価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都練馬区田柄2丁目49-10
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,692 万円 42.1m²の部屋
〜3,918 万円 53.89m²の部屋
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店舗改装工事に伴い、新宿支社にて営業中
池袋営業所は、2024年11月21日(木)〜2025年1月13日(月)まで店舗改装工事を実施するため、新宿支社に仮移転し業務をおこないます。
電話番号・メールアドレスの変更はありません。ご不便おかけいたしますが、何卒ご理解いただきますようお願い申し上げます。
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
次世代不動産エージェントファーム
よい取引は、よい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
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好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
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当社は、大手出身者が集まり「お客様と末永くお付き合いできる集団である事」をスローガンに創業した企業です。売買のご相談は100件以上(営業担当1名あたり)の成約実績があるベテランスタッフでご対応させていただきます。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,692万円42.1m²の部屋64万円 / m²
〜3,918万円53.89m²の部屋73万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカーサ・セゾンが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,780万円 | 47.65m² | 2LDK / 7階 | 2024年9月〜2024年10月 |
3,880万円 | 47.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年8月 |
3,980万円 | 47.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年6月〜2024年7月 |
3,190万円 | 42.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年4月〜2022年5月 |
2,180万円 | 44.00m² | 2DK / 4階 | 2022年2月〜2022年4月 |
2,680万円 | 42.10m² | 2DK / 6階 | 2021年8月〜2021年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,692万円 |
買取 | 1,616万円 〜 2,154万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.57万円42.1m²の部屋
〜14.85万円53.89m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
カーサ・セゾンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカーサ・セゾンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2022年7月〜2022年9月 |
11.5万円 / 月 | 44.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年4月 |
12.5万円 / 月 | 46.75m² | 1LDK / 7階 | 2021年12月〜2022年1月 |
12.5万円 / 月 | 46.75m² | 1LDK / 7階 | 2021年9月 |
11.5万円 / 月 | 44.28m² | 2LDK / 4階 | 2020年12月 |
11万円 / 月 | 42.10m² | 2DK / 3階 | 2020年1月〜2020年3月 |
10.6万円 / 月 | 53.89m² | 2DK / 4階 | 2019年7月〜2019年11月 |
11.5万円 / 月 | 44.28m² | 2LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年9月 |
11万円 / 月 | 44.28m² | 3DK / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
11万円 / 月 | 44.28m² | 3DK / 3階 | 2018年5月〜2018年11月 |
10.6万円 / 月 | 53.89m² | 2DK / 4階 | 2017年5月〜2017年9月 |
10万円 / 月 | 42.10m² | 2DK / 3階 | 2015年6月〜2015年8月 |
10.6万円 / 月 | 53.89m² | 2DK / 4階 | 2014年11月〜2015年2月 |
10万円 / 月 | 42.10m² | 2DK / 6階 | 2013年9月〜2013年10月 |
9万円 / 月 | 42.10m² | 2DK / 6階 | 2013年6月〜2013年8月 |
10.5万円 / 月 | 42.10m² | 2DK / 3階 | 2011年4月〜2011年5月 |
12.5万円 / 月 | 65.50m² | 3LDK / 3階 | 2011年4月〜2011年5月 |
11万円 / 月 | 46.75m² | 3DK / 8階 | 2010年2月〜2010年8月 |
10万円 / 月 | 42.10m² | 2DK / 6階 | 2010年3月〜2010年7月 |
9.8万円 / 月 | 46.75m² | 3DK / 7階 | 2010年2月〜2010年5月 |
12.5万円 / 月 | 73.40m² | 3LDK / 3階 | 2009年11月 |
10.3万円 / 月 | 47.40m² | 2DK / 7階 | 2009年4月 |
12万円 / 月 | 46.75m² | 3DK / 8階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
カーサ・セゾン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
練馬区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
練馬区のマンションの価格は直近の3年間で 5.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.97%、 2年前→1年前:-1.52%、 1年前→今年:0.61% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
練馬区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | カーサ・セゾン |
---|---|
所在地 | 東京都練馬区田柄2丁目49-10 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
築年月(築年数) | 1987年8月(築38年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 29戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コスモアーバンステイツ | 1,765万円 〜 3,335万円 | 東京都練馬区田柄2丁目51-17 |
1987年10月(築38年) 地上7階 / 全1戸 |
ハイツあかしや | 2,228万円 〜 2,578万円 | 東京都板橋区赤塚新町3丁目1-7 |
1987年4月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
Top下赤塚No.1 | 748万円 〜 951万円 | 東京都板橋区赤塚2丁目11-3 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全25戸 |
白瀧マンション2 | 1,018万円 〜 1,274万円 | 東京都練馬区田柄2丁目36-13 |
1988年9月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレドール藤 | 2,488万円 〜 4,750万円 | 東京都練馬区田柄2丁目53-4 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全10戸 |
ドミールエム | 1,095万円 〜 1,306万円 | 東京都板橋区赤塚2丁目9-8 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全3戸 |
シティハイツ小島 | 1,699万円 〜 2,719万円 | 東京都板橋区赤塚2丁目16-3 |
1986年10月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンスプリング | 1,281万円 〜 1,521万円 | 東京都板橋区赤塚2丁目6-14 |
1987年2月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレステイジA | 954万円 〜 1,262万円 | 東京都練馬区田柄2丁目29-19 |
1989年7月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴィレッヂかねこ | 2,067万円 〜 4,256万円 | 東京都板橋区赤塚7丁目5-3 |
1989年1月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アクトピア赤塚 | 2,092万円 〜 3,270万円 | 東京都板橋区赤塚1丁目24-14 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全7戸 |
グランドール赤塚 | 2,239万円 〜 3,040万円 | 東京都板橋区赤塚1丁目5-18 |
1987年10月(築38年) 地上5階 / 全27戸 |
リヒテスハイム | 2,768万円 〜 4,250万円 | 東京都板橋区赤塚新町2丁目12-1 |
1986年10月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
扶桑ハイツ下赤塚 | 2,202万円 〜 2,995万円 | 東京都練馬区北町3丁目17-11 |
1986年2月(築39年) 地上4階 / 全17戸 |
グリーンカルチュア山新 | 2,187万円 〜 2,979万円 | 東京都板橋区赤塚1丁目3-8 |
1986年5月(築39年) 地上4階 / 全16戸 |
ロイヤルシティ貴藤 | 1,255万円 〜 3,192万円 | 東京都板橋区赤塚1丁目18-11 |
1988年6月(築37年) 地上5階 / 全28戸 |
サンビームマンション | 2,343万円 〜 3,432万円 | 東京都練馬区北町3丁目17-15 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラーバンヤマミツ | 1,892万円 〜 3,207万円 | 東京都板橋区赤塚1丁目20-3 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全29戸 |
ジョイフル成増 | 884万円 〜 1,124万円 | 東京都板橋区赤塚新町3丁目20-3 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラ・メール赤塚 | 2,195万円 〜 2,588万円 | 東京都練馬区北町3丁目14-12 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全12戸 |
ワコーレ成増 | 656万円 〜 1,315万円 | 東京都板橋区赤塚新町3丁目28-5 |
1988年12月(築36年) 地上4階 / 全29戸 |
TOP下赤塚3 | 675万円 〜 954万円 | 東京都板橋区徳丸4丁目2-9 |
1988年5月(築37年) 地上4階 / 全22戸 |
アルカディア安井 | 686万円 〜 1,029万円 | 東京都板橋区成増2丁目1-1 |
1987年8月(築38年) 地上6階 / 全17戸 |
日神パレス平和台 | 3,203万円 〜 5,293万円 | 東京都練馬区北町8丁目4-11 |
1987年12月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
こがねマンション | 1,934万円 〜 3,484万円 | 東京都板橋区徳丸4丁目7-10 |
1985年10月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ミューゲ赤塚 | 1,182万円 〜 2,022万円 | 東京都板橋区赤塚7丁目11-12 |
1985年8月(築40年) 地上4階 / 全8戸 |
コートM&APART9 | 2,254万円 〜 2,590万円 | 東京都練馬区田柄1丁目22-16 |
1987年11月(築38年) 地上4階 / 全4戸 |
シェロ成増 | 687万円 〜 1,449万円 | 東京都板橋区赤塚3丁目23-7 |
1987年12月(築37年) 地上4階 / 全22戸 |
エスポワール平和台 | 3,296万円 〜 4,461万円 | 東京都練馬区田柄1丁目25-17 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全31戸 |
TOP成増2 | 717万円 〜 930万円 | 東京都板橋区赤塚3丁目19-8 |
1987年1月(築38年) 地上4階 / 全40戸 |
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