この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都練馬区関町北1丁目26-10
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
3,091 万円 44.64m²の部屋
〜6,190 万円 72m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
3,091万円44.64m²の部屋69万円 / m²
〜6,190万円72m²の部屋86万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(練馬区関町北)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (練馬区関町北 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築12年(現在) | 2,989万円 | 100% |
築15年(3年後) | 2,923万円 | 97.8% |
築20年(8年後) | 2,812万円 | 94.1% |
築25年(13年後) | 2,701万円 | 90.4% |
築30年(18年後) | 2,590万円 | 86.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築12年) | 3,091万円 | 100% |
3年後(築15年) | 3,023万円 | 97.8% |
8年後(築20年) | 2,908万円 | 94.1% |
13年後(築25年) | 2,793万円 | 90.4% |
18年後(築30年) | 2,679万円 | 86.7% |
このマンションと、練馬区関町北の築12年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,091万円 (44.64m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
69万円 / m² | 75万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,091万円 |
買取 | 1,855万円 〜 2,473万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
11.38万円44.64m²の部屋
〜19.99万円72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
イルフィオーレの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイルフィオーレが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.2万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
10.8万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年11月 |
10.6万円 / 月 | 44.64m² | 1LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
11.2万円 / 月 | 46.98m² | 1LDK / 4階 | 2021年12月 |
11万円 / 月 | 44.64m² | 1LDK / 4階 | 2021年8月〜2021年10月 |
11.2万円 / 月 | 44.64m² | 1LDK / 5階 | 2020年12月〜2021年1月 |
14.3万円 / 月 | 72.00m² | 2LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年4月 |
10.7万円 / 月 | 49.14m² | 1LDK / 3階 | 2020年1月 |
10.6万円 / 月 | 44.64m² | 1LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年5月 |
11.2万円 / 月 | 44.64m² | 1LDK / 5階 | 2018年1月〜2018年12月 |
10.8万円 / 月 | 44.64m² | 1LDK / 3階 | 2018年10月〜2018年11月 |
11.2万円 / 月 | 46.98m² | 1LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年8月 |
11.2万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年8月 |
10.7万円 / 月 | 49.14m² | 1LDK / 3階 | 2017年12月 |
11万円 / 月 | 44.64m² | 1LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年5月 |
11.2万円 / 月 | 44.64m² | 1LDK / 5階 | 2016年7月〜2016年9月 |
10.6万円 / 月 | 44.64m² | 1LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年8月 |
11万円 / 月 | 44.64m² | 1LDK / 4階 | 2015年12月〜2016年1月 |
11万円 / 月 | 46.98m² | 1LDK / 3階 | 2015年8月〜2015年10月 |
10.6万円 / 月 | 44.60m² | 1LDK / 2階 | 2015年5月〜2015年8月 |
11.2万円 / 月 | 46.98m² | 1LDK / 4階 | 2015年7月〜2015年8月 |
14.3万円 / 月 | 72.00m² | 2LDK / 5階 | 2015年1月〜2015年3月 |
10.8万円 / 月 | 46.98m² | 1LDK / 2階 | 2014年9月〜2015年1月 |
10.6万円 / 月 | 44.64m² | 1LDK / 2階 | 2014年10月〜2014年11月 |
11.2万円 / 月 | 44.64m² | 1LDK / 5階 | 2014年9月〜2014年10月 |
10.7万円 / 月 | 49.14m² | 1LDK / 3階 | 2014年7月〜2014年8月 |
10.6万円 / 月 | 44.64m² | 1LDK / 2階 | 2013年12月 |
11万円 / 月 | 46.98m² | 1LDK / 3階 | 2013年5月〜2013年9月 |
11.2万円 / 月 | 44.64m² | 1LDK / 5階 | 2013年5月〜2013年8月 |
11万円 / 月 | 44.64m² | 1LDK / 4階 | 2013年5月〜2013年8月 |
10.9万円 / 月 | 49.14m² | 1LDK / 4階 | 2013年5月〜2013年8月 |
11.2万円 / 月 | 46.98m² | 1LDK / 4階 | 2013年5月〜2013年8月 |
10.8万円 / 月 | 44.64m² | 1LDK / 3階 | 2013年5月〜2013年8月 |
10.7万円 / 月 | 49.14m² | 1LDK / 3階 | 2013年5月〜2013年8月 |
10.6万円 / 月 | 44.64m² | 1LDK / 2階 | 2013年5月〜2013年8月 |
10.5万円 / 月 | 49.14m² | 1LDK / 2階 | 2013年5月〜2013年8月 |
10.8万円 / 月 | 46.98m² | 1LDK / 2階 | 2013年5月〜2013年8月 |
14.3万円 / 月 | 70.74m² | 2LDK / 5階 | 2013年5月〜2013年6月 |
14.3万円 / 月 | 72.02m² | 2LDK / 5階 | 2013年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
イルフィオーレ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
練馬区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
練馬区のマンションの価格は直近の3年間で 8.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.38%、 2年前→1年前:-1.19%、 1年前→今年:1.26% )
東京都の直近3年間の変動(11.69% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
練馬区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
東京都練馬区関町北を所在地とするイルフィオーレは、RC構造・地上6階建てのマンションになります。JR総武線および中央本線の乗り入れる吉祥寺駅までは、バスで10分、徒歩で1分の道のりとなっています。当マンションが完成したのは2013年6月のことで、ここでは管理人の巡回があります。なお、近隣には練馬区保健所の関保健相談所が設けられています。
マンション名称 | イルフィオーレ |
---|---|
所在地 | 東京都練馬区関町北1丁目26-10 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】小学校練馬区立 石神井西小学校まで472m
【周辺】中学校練馬区立 石神井西中学校まで806m
【周辺】公園練馬区立 関町東公園まで659m
【周辺】スーパーアキダイ 関町本店まで258m
【周辺】スーパー三徳 関町店まで278m
【周辺】スーパーアコレ 武蔵関駅東店まで99m
【周辺】ディスカウントショップドン.キホーテ essence関町店まで630m
【周辺】コンビニエンスストアローソンストア100 武蔵関駅前店まで146m
【周辺】コンビニエンスストアローソン 練馬関町北二丁目店まで179m
築年月(築年数) | 2013年6月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ブリーズヴェール武蔵関 | 1,546万円 〜 1,908万円 | 東京都練馬区関町北1丁目26-12 |
2015年6月(築10年) 地上5階 / 全9戸 |
ライジングプレイス練馬関町 | 1,489万円 〜 2,050万円 | 東京都練馬区関町北1丁目23-17 |
2011年9月(築14年) 地上11階 / 全 - 戸 |
フェニックス武蔵関クアトロ | 1,518万円 〜 1,953万円 | 東京都練馬区関町北1丁目21-9 |
2011年8月(築14年) 地上8階 / 全80戸 |
スパシエグランス練馬武蔵関 | 2,150万円 〜 3,493万円 | 東京都練馬区関町北1丁目20-12 |
2014年8月(築11年) 地上8階 / 全33戸 |
メインステージ武蔵関駅前 | 1,783万円 〜 2,201万円 | 東京都練馬区関町北2丁目26-12 |
2013年12月(築11年) 地上5階 / 全47戸 |
NS7711 | 2,770万円 〜 3,383万円 | 東京都練馬区石神井台7丁目7-11 |
2014年5月(築11年) 地上4階 / 全3戸 |
モリスコート | 2,137万円 〜 3,784万円 | 東京都練馬区関町東1丁目26-7 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
GENOVIA石神井台グリーンヴェール | 1,807万円 〜 2,288万円 | 東京都練馬区石神井台7丁目13-7 |
2012年10月(築12年) 地上8階 / 全35戸 |
ヴァレッシア武蔵関駅前シティ | 1,424万円 〜 1,860万円 | 東京都練馬区関町北2丁目29-18 |
2011年8月(築14年) 地上11階 / 全31戸 |
ライフ・コート武蔵関 | 1,316万円 〜 4,833万円 | 東京都練馬区関町北2丁目1-2 |
2015年5月(築10年) 地上5階 / 全12戸 |
ラフィスタ武蔵関 | 1,646万円 〜 2,047万円 | 東京都練馬区関町南3丁目15-28 |
2014年7月(築11年) 地上8階 / 全52戸 |
Verona武蔵関2LUSSO | 1,571万円 〜 2,301万円 | 東京都練馬区関町北5丁目1-5 |
2013年1月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンクレイドル武蔵関 | 4,170万円 〜 5,130万円 | 東京都練馬区関町南4丁目6-19 |
2012年12月(築12年) 地上8階 / 全21戸 |
ザ・パークハウス上石神井レジデンス | 4,619万円 〜 6,970万円 | 東京都練馬区上石神井4丁目28-14 |
2015年1月(築10年) 地上3階 / 全142戸 |
トレフレッチェ | 2,443万円 〜 3,811万円 | 東京都練馬区関町南4丁目7-32 |
2014年3月(築11年) 地上5階 / 全18戸 |
シティハウス練馬武蔵関 | 4,681万円 〜 5,726万円 | 東京都練馬区関町北4丁目16-27 |
2015年3月(築10年) 地上3階 / 全32戸 |
カーサヒロ | 3,918万円 〜 5,200万円 | 東京都練馬区関町北2丁目4-2 |
2011年7月(築14年) 地上5階 / 全5戸 |
ルーブル武蔵関 | 1,460万円 〜 1,970万円 | 東京都練馬区関町北5丁目6-6 |
2011年12月(築13年) 地上8階 / 全62戸 |
CLOVER伍番館 | 1,129万円 〜 2,670万円 | 東京都練馬区関町北3丁目3-31 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全19戸 |
フェニックス上石神井 | 1,922万円 〜 2,340万円 | 東京都練馬区上石神井1丁目19-11 |
2012年2月(築13年) 地上8階 / 全52戸 |
ビバリーホームズ上石神井 | 1,574万円 〜 2,016万円 | 東京都練馬区上石神井1丁目32-3 |
2012年6月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プラウド石神井台ディアージュ | 4,465万円 〜 5,849万円 | 東京都練馬区石神井台8丁目18-30 |
2015年2月(築10年) 地上7階 / 全59戸 |
プレール・ドゥーク上石神井 | 2,003万円 〜 2,281万円 | 東京都練馬区上石神井1丁目31-21 |
2014年11月(築10年) 地上4階 / 全44戸 |
エルデンシア南大泉 | 3,701万円 〜 7,407万円 | 東京都練馬区南大泉1丁目17-8 |
2011年12月(築13年) 地上7階 / 全66戸 |
上石神井テラス | 2,078万円 〜 4,812万円 | 東京都練馬区上石神井4丁目3-9 |
2014年11月(築10年) 地上5階 / 全24戸 |
コフレ上石神井 | 3,076万円 〜 3,527万円 | 東京都練馬区上石神井1丁目16-23 |
2012年10月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ThePrime | 2,352万円 〜 3,008万円 | 東京都練馬区上石神井1丁目22-16 |
2013年1月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ウィスタリア上石神井 | 2,040万円 〜 2,826万円 | 東京都練馬区上石神井1丁目7-18 |
2011年9月(築14年) 地上5階 / 全15戸 |
ウェリス上石神井 | 4,619万円 〜 5,461万円 | 東京都練馬区関町南1丁目7-9 |
2013年1月(築12年) 地上6階 / 全34戸 |
ラマーサ | 3,047万円 〜 4,091万円 | 東京都練馬区立野町10-38 |
2013年12月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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