価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都練馬区石神井町3丁目25-8
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,033 万円 30m²の部屋
〜2,335 万円 30m²の部屋
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近鉄初女性所長、近鉄20年目の村山です
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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ベストセレクトは創業41周年を迎えました。不動産売買で累計販売棟数:40,055棟の実績で、お客様の大切な資産のご売却に自信があります。「安心とスピード」をモットーに強力なネットワークを駆使し満足頂ける販売活動を致します。
和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
未来を照らすご提案を致します!
弊社は杉並中野区を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ19社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
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創業50年、東京23区の仲介・買取専門
一都三県12店舗のネットワークにて創業50年超えの不動産業者でございます。不動産売却についてオーナー様のご事情に合わせた他社には無いサービスなども含めた複数のご提案をご用意しております。23区及び23区隣接エリアのマンション・土地・戸建・投資用物件等の不動産仲介、買取を専門としております。
顧客満足度92.8%ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
外国人も安心、4言語以上の会話可能。
海外向け日本不動産掲載サイト「Platform」を使い、世界のマーケットに出すことにより、また、現在、数十年に一度の円安により、日本不動産は海外投資家にとって非常に魅力的な投資積となっています。
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店舗改装工事に伴い、新宿支社にて営業中
池袋営業所は、2024年11月21日(木)〜2025年1月13日(月)まで店舗改装工事を実施するため、新宿支社に仮移転し業務をおこないます。
電話番号・メールアドレスの変更はありません。ご不便おかけいたしますが、何卒ご理解いただきますようお願い申し上げます。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
「正直に、誠実に」をモットーに対応します
「正直に、誠実に」をモットーに売主様に寄り添った売却のご提案をいたします。売却活動の不安を取り除き、安心・信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。北区、足立区、練馬区、川口市を中心に活動しております。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
業界歴10年以上のスタッフが対応します!
東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のお住まい探し・ご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
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好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
専門スタッフが丁寧に対応します。
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本人/家族の居住用マンションですか?
橋本ビルPART1の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料7.2万円 |
30m² | 1DK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,033万円30m²の部屋68万円 / m²
〜2,335万円30m²の部屋78万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,033万円 |
買取 | 1,220万円 〜 1,626万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.12万円30m²の部屋
〜8.03万円30m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
橋本ビルPART1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
練馬区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
練馬区のマンションの価格は直近の3年間で 5.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.97%、 2年前→1年前:-1.52%、 1年前→今年:0.61% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
練馬区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 橋本ビルPART1 |
---|---|
所在地 | 東京都練馬区石神井町3丁目25-8 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】
【周辺】スーパー「まなマートまで140m」
【周辺】病院「小山病院まで220m」
【周辺】郵便局「駅前郵便局まで90m」
【周辺】銀行「みずほ銀行まで70m」
【周辺】幼稚園、保育園「きららっこまで320m」
築年月(築年数) | 1985年2月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 2戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
大野壱番館 | 3,319万円 〜 4,590万円 | 東京都練馬区石神井町3丁目19-12 |
1985年7月(築40年) 地上6階 / 全9戸 |
メゾンスギウラ | 2,306万円 〜 3,260万円 | 東京都練馬区石神井町3丁目30-32 |
1986年9月(築39年) 地上4階 / 全7戸 |
石神井S.Kコーポ | 2,764万円 〜 5,632万円 | 東京都練馬区石神井町3丁目18-5 |
1986年10月(築39年) 地上5階 / 全15戸 |
カーサドヴァン16 | 1,979万円 〜 3,263万円 | 東京都練馬区石神井町3丁目16-16 |
1985年10月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ノーブルヴィサージュ石神井 | 886万円 〜 2,120万円 | 東京都練馬区石神井町3丁目28-4 |
1985年9月(築40年) 地上4階 / 全29戸 |
ペガサスマンション石神井公園 | 3,371万円 〜 5,290万円 | 東京都練馬区石神井町6丁目1-18 |
1984年11月(築41年) 地上6階 / 全30戸 |
和光ハイツ石神井公園 | 1,425万円 〜 1,637万円 | 東京都練馬区石神井町4丁目6-11 |
1986年1月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マンションプリンス | 1,834万円 〜 4,771万円 | 東京都練馬区石神井町3丁目30-18 |
1985年5月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション石神井公園第5 | 2,545万円 〜 3,658万円 | 東京都練馬区石神井町7丁目3-31 |
1984年5月(築41年) 地上4階 / 全16戸 |
マンション一水 | 1,031万円 〜 1,698万円 | 東京都練馬区石神井町6丁目16-11 |
1984年1月(築41年) 地上4階 / 全13戸 |
レイクサイド石神井公園 | 2,631万円 〜 3,383万円 | 東京都練馬区石神井町3丁目2-8 |
1983年2月(築42年) 地上5階 / 全26戸 |
第22サンホワイトマンション | 1,029万円 〜 1,997万円 | 東京都練馬区石神井町6丁目17-34 |
1985年11月(築40年) 地上5階 / 全11戸 |
ヴェルデ石神井公園 | 3,574万円 〜 4,248万円 | 東京都練馬区石神井町1丁目21-6 |
1986年1月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
TOP石神井公園 | 652万円 〜 876万円 | 東京都練馬区石神井町7丁目9-5 |
1984年12月(築40年) 地上4階 / 全29戸 |
Airfort.石神井公園 | 874万円 〜 1,096万円 | 東京都練馬区高野台3丁目39-4 |
1984年6月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第2鴨下マンション | 2,517万円 〜 5,386万円 | 東京都練馬区石神井町2丁目31-11 |
1986年1月(築39年) 地上4階 / 全52戸 |
アペックス石神井公園 | 477万円 〜 1,203万円 | 東京都練馬区石神井町6丁目32-28 |
1983年10月(築42年) 地上4階 / 全10戸 |
レヂオンス石神井公園 | 852万円 〜 1,842万円 | 東京都練馬区石神井町5丁目7-23 |
1984年7月(築41年) 地上3階 / 全17戸 |
ソアール石神井公園 | 703万円 〜 1,475万円 | 東京都練馬区石神井町7丁目17-34 |
1983年11月(築42年) 地上4階 / 全16戸 |
石神井公園パーク.ホームズ | 3,234万円 〜 5,615万円 | 東京都練馬区石神井町1丁目7-29 |
1986年11月(築39年) 地上7階 / 全59戸 |
サマリヤマンション石神井公園 | 812万円 〜 2,277万円 | 東京都練馬区石神井町1丁目8-3 |
1985年1月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヴィラージュ石神井 | 713万円 〜 1,550万円 | 東京都練馬区高野台5丁目11-7 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全24戸 |
石神井公園スカイマンション | 2,783万円 〜 4,198万円 | 東京都練馬区東大泉2丁目1-35 |
1984年7月(築41年) 地上5階 / 全47戸 |
ライオンズマンション上石神井 | 1,322万円 〜 3,230万円 | 東京都練馬区上石神井3丁目6-28 |
1983年8月(築42年) 地上5階 / 全22戸 |
ライオンズマンション大泉学園 | 2,634万円 〜 3,248万円 | 東京都練馬区東大泉1丁目11-7 |
1984年4月(築41年) 地上4階 / 全26戸 |
スプリングコート高野台 | 1,949万円 〜 2,808万円 | 東京都練馬区高野台1丁目12-14 |
1987年2月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
石神井公園パーク・ファミリア | 3,153万円 〜 4,715万円 | 東京都練馬区高野台1丁目18-18 |
1984年3月(築41年) 地上6階 / 全54戸 |
レイルビル2 | 1,548万円 〜 2,703万円 | 東京都練馬区東大泉2丁目6-14 |
1985年11月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイツ石神井公園 | 3,328万円 〜 5,096万円 | 東京都練馬区高野台1丁目19-12 |
1984年2月(築41年) 地上7階 / 全49戸 |
日神パレス井荻 | 1,244万円 〜 3,734万円 | 東京都練馬区南田中4丁目9-21 |
1986年4月(築39年) 地上6階 / 全26戸 |
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