価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都練馬区石神井町3丁目25-21
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
4,420 万円 62.03m²の部屋
〜5,119 万円 62.03m²の部屋
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ご相談・価格査定は無料、秘密は厳守いたします。
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和光市より認定を受けた和光市企業市民です
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ベストセレクトは創業38周年を迎えました。不動産売買で累計販売棟数:39,180棟の実績で、お客様の大切な資産のご売却に自信があります。「安心とスピード」をモットーに強力なネットワークを駆使し満足頂ける販売活動を致します。
未来を照らすご提案を致します!
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専門スタッフが誠心誠意対応いたします。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
売買実績多数
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ただ掲載するだけではお問い合わせは頂けません。魅力ある写真や環境、動画の作成…。購入希望者の購買意欲を掻き立たせる内容であることが必須となります。ポータルサイト内において常に上位表示させ、閲覧ビュー数の多さに対してこだわることが売却をスムーズに進めるコツです。
東宝ハウス国分寺は”広告力”の会社。
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ゼロリノベは、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートいたします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンションの購入を検討中のお客様へ、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、気軽にご相談ください。
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信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
仲介手数料割引あり!専門スタッフが対応
当社は徹底した営業効率化を図っておりますので、ご売却時に売主様からいただく仲介手数料の割引サービスを行っております。(詳細は査定依頼後お伝えしております。)担当させていただくスタッフは大手不動産会社出身、業界歴20年以上です。今までの経験や実績を元に最善のご提案をさせていただきます。
住み替えから売却までワンストップサポート
【中古物件】+【リノベーション】で、リノベ不動産ならではの「お住み替え」や「ご売却」をご提案いたします。「住んだままでも買い替えできる?」「古いけど、ちゃんと売れる?」
「何から始めたらいい?」気になっていることを一緒に解決していきましょう!そして、お客様の「叶えたいこと」をたくさん聞かせて下さい。
個人経営だからこその、きめ細かい対応です
なかなか思い通りの取引ができないという悩みを抱えている方に気軽に相談を承っています。お客様が納得の取引ができるよう、豊富な経験と知識を活かし、きめ細やかに対応を行ってまいります。特に他社様でご希望に沿わない経験をされた方、ぜひ当社にご相談ください。
次世代不動産エージェントファーム
よい取引は、よい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
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2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
売却に特化した専門スタッフが対応します!
売却は、タイミング、売り方、相場などが複雑に絡み合って行われます。そのため決して方法はひとつではありません。私たちは、売主様の「理由」から売却の最適化をプランニングし、売主様のメリットの最大化を目指します。
城東エリアはお任せ下さい!
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
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売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがMEマイホーム計画所沢です。
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
4,420万円62.03m²の部屋71万円 / m²
〜5,119万円62.03m²の部屋83万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション石神井公園A棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,498万円 | 62.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年4月〜2023年7月 |
4,680万円 | 62.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年11月〜2023年3月 |
4,780万円 | 62.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年9月〜2022年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,420万円 |
買取 | 2,652万円 〜 3,536万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
13.76万円62.03m²の部屋
〜15.37万円62.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ライオンズマンション石神井公園A棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
練馬区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
練馬区のマンションの価格は直近の3年間で 11.09%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.16%、 2年前→1年前:1.80%、 1年前→今年:0.89% )
東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
練馬区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズマンション石神井公園A棟 |
---|---|
所在地 | 東京都練馬区石神井町3丁目25-21 |
交通 |
|
【外観】青空にマッチした外観は何とも美しく街に馴染み住まう方に寄り添った佇まい
【エントランス】落ち着いた雰囲気のエントランスで皆様をお出迎え
【エントランス】マンション前も綺麗に清掃が行き届いており、管理体制の良さを実感していただけます。
【エントランス】管理の行き届いたエントランス。細部まで清掃が行き届いています
【エントランス】実際に見ていただければ管理体制の良さを実感していただけます
【エントランス】メールボックスまでお手入れが行き届き、共用部分がとても綺麗です
【周辺】ファミリーマート 30m(約1分)
【周辺】イトーヨーカドー まで18m(約1分)
【周辺】宮前緑地まで346m(4分)
築年月(築年数) | 1981年4月(築44年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階 / 地下1階建 | 総戸数 | 94戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 西武建設株式会社・大末建設株式会社共同企業体 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズマンション石神井公園B棟 | 3,385万円 〜 5,271万円 | 東京都練馬区石神井町3丁目25-21 |
1981年5月(築44年) 地上10階 / 全130戸 |
コスモス石神井公園 | 2,069万円 〜 5,010万円 | 東京都練馬区石神井町3丁目17-14 |
1982年1月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークサイドハイム | 572万円 〜 1,543万円 | 東京都練馬区石神井町3丁目16-19 |
1980年8月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンライズ石神井 | 1,157万円 〜 3,603万円 | 東京都練馬区石神井町7丁目2-9 |
1982年12月(築42年) 地上3階 / 全21戸 |
レイクサイド石神井公園 | 2,692万円 〜 3,481万円 | 東京都練馬区石神井町3丁目2-8 |
1983年2月(築42年) 地上5階 / 全26戸 |
パークサイド茅山 | 2,584万円 〜 4,193万円 | 東京都練馬区石神井町6丁目32-12 |
1981年11月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コバハイツ石神井 | 1,645万円 〜 2,682万円 | 東京都練馬区石神井町7丁目32-7 |
1982年1月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
石神井ゴールデンハイツ | 1,613万円 〜 2,834万円 | 東京都練馬区石神井町7丁目33-28 |
1981年4月(築44年) 地上3階 / 全9戸 |
メゾンド下屋敷 | 1,726万円 〜 2,853万円 | 東京都練馬区石神井町8丁目53-22 |
1980年3月(築45年) 地上6階 / 全35戸 |
石神井フラワーコーポ | 1,158万円 〜 1,323万円 | 東京都練馬区高野台1丁目15-20 |
1980年10月(築44年) 地上3階 / 全5戸 |
チェリーハイツ谷原 | 2,233万円 〜 3,073万円 | 東京都練馬区谷原5丁目31-11 |
1982年11月(築42年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション石神井公園第2 | 1,753万円 〜 3,743万円 | 東京都練馬区高野台1丁目10-12 |
1982年2月(築43年) 地上5階 / 全27戸 |
ゴールデンハイツ高野台 | 1,567万円 〜 1,901万円 | 東京都練馬区高野台1丁目21-3 |
1981年4月(築44年) 地上3階 / 全9戸 |
ソフトタウン石神井台 | 3,729万円 〜 5,185万円 | 東京都練馬区石神井台1丁目12-26 |
1981年3月(築44年) 地上3階 / 全30戸 |
ハイツ高野台 | 4,319万円 〜 6,627万円 | 東京都練馬区高野台1丁目21-6 |
1982年10月(築42年) 地上7階 / 全75戸 |
石神井公園ヒミコマンション | 2,431万円 〜 3,067万円 | 東京都練馬区三原台2丁目18-7 |
1982年5月(築43年) 地上6階 / 全94戸 |
ビクニ・マンション | 1,331万円 〜 1,881万円 | 東京都練馬区三原台3丁目31-18 |
1979年8月(築45年) 地上4階 / 全9戸 |
石神井公園サニーコーポ | 2,557万円 〜 3,663万円 | 東京都練馬区石神井台3丁目31-2 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全27戸 |
ライオンズマンション石神井公園第3 | 2,608万円 〜 3,339万円 | 東京都練馬区高野台2丁目7-15 |
1982年11月(築42年) 地上6階 / 全44戸 |
石神井公園エイコーハイツ | 1,556万円 〜 1,808万円 | 東京都練馬区谷原6丁目25-21 |
1982年11月(築42年) 地上4階 / 全17戸 |
加藤ビル大泉 | 2,487万円 〜 3,857万円 | 東京都練馬区東大泉1丁目27-24 |
1979年6月(築46年) 地上7階 / 全28戸 |
ライオンズガーデン石神井公園1号棟 | 3,226万円 〜 4,012万円 | 東京都練馬区高松6丁目12-5 |
1982年4月(築43年) 地上3階 / 全57戸 |
レジデンス曙 | 2,498万円 〜 3,366万円 | 東京都練馬区上石神井2丁目6-12 |
1982年6月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズガーデン石神井公園2号棟 | 3,111万円 〜 3,583万円 | 東京都練馬区高松6丁目12-5 |
1982年4月(築43年) 地上3階 / 全59戸 |
メゾンエスポアール | 2,484万円 〜 2,872万円 | 東京都練馬区富士見台2丁目33-3 |
1982年10月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
石橋マンション | 2,154万円 〜 2,863万円 | 東京都練馬区下石神井1丁目7-3 |
1979年4月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーンプラザみその | 1,486万円 〜 4,486万円 | 東京都練馬区東大泉1丁目33-17 |
1982年1月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズガーデン石神井公園4号棟 | 3,893万円 〜 4,644万円 | 東京都練馬区高松6丁目12-5 |
1982年4月(築43年) 地上3階 / 全18戸 |
さかえビル本橋 | 2,275万円 〜 2,837万円 | 東京都練馬区石神井台6丁目1-14 |
1981年9月(築43年) 地上5階 / 全14戸 |
ロータリーマンション杉並 | 1,454万円 〜 1,883万円 | 東京都杉並区井草4丁目16-16 |
1981年12月(築43年) 地上5階 / 全12戸 |
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