価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都練馬区石神井町3丁目2-8
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,631 万円 45.36m²の部屋
〜3,383 万円 50.04m²の部屋
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練馬区内の中古住宅専門の不動産会社です!
練馬区内の中古住宅を専門に不動産業を営んでおります。住宅設備機器の販売を行っていた経歴があるため、購入者へリフォーム・リノベーションのご提案をすることがとても得意です。よろしくお願い致します。
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弊社はリノベーション工事業者でもあり、複数の中古購入希望者にダイレクトで新着物件を紹介しております。
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総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
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近鉄初女性所長、近鉄20年目の村山です
令和2年11月に所長になりました村山です。新卒で近鉄不動産に入社し、今現在に至ります。
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ご相談・価格査定は無料、秘密は厳守いたします。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
創立1985年の不動産売買専門会社
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一都三県12店舗のネットワークにて創業50年超えの不動産業者でございます。不動産売却についてオーナー様のご事情に合わせた他社には無いサービスなども含めた複数のご提案をご用意しております。23区及び23区隣接エリアのマンション・土地・戸建・投資用物件等の不動産仲介、買取を専門としております。
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不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
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店舗改装工事に伴い、新宿支社にて営業中
池袋営業所は、2024年11月21日(木)〜2025年1月13日(月)まで店舗改装工事を実施するため、新宿支社に仮移転し業務をおこないます。
電話番号・メールアドレスの変更はありません。ご不便おかけいたしますが、何卒ご理解いただきますようお願い申し上げます。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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「正直に、誠実に」をモットーに売主様に寄り添った売却のご提案をいたします。売却活動の不安を取り除き、安心・信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。北区、足立区、練馬区、川口市を中心に活動しております。
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
次世代不動産エージェントファーム
よい取引は、よい不動産エージェントから。
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
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専門スタッフが丁寧に対応します。
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私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,631万円45.36m²の部屋58万円 / m²
〜3,383万円50.04m²の部屋68万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレイクサイド石神井公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,780万円 | 45.00m² | 2K / 2階 | 2023年7月〜2023年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,631万円 |
買取 | 1,579万円 〜 2,105万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.82万円45.36m²の部屋
〜13.37万円50.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レイクサイド石神井公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレイクサイド石神井公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12.8万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 5階 | 2024年3月〜2024年5月 |
13万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 5階 | 2024年2月 |
13.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 5階 | 2023年12月〜2024年1月 |
12万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 5階 | 2023年2月〜2023年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
レイクサイド石神井公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
練馬区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
練馬区のマンションの価格は直近の3年間で 5.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.97%、 2年前→1年前:-1.52%、 1年前→今年:0.61% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
練馬区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | レイクサイド石神井公園 |
---|---|
所在地 | 東京都練馬区石神井町3丁目2-8 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
築年月(築年数) | 1983年2月(築42年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 26戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ペガサスマンション石神井公園 | 3,371万円 〜 5,290万円 | 東京都練馬区石神井町6丁目1-18 |
1984年11月(築41年) 地上6階 / 全30戸 |
コスモス石神井公園 | 1,960万円 〜 4,724万円 | 東京都練馬区石神井町3丁目17-14 |
1982年1月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
橋本ビルPART1 | 2,033万円 〜 2,335万円 | 東京都練馬区石神井町3丁目25-8 |
1985年2月(築40年) 地上5階 / 全2戸 |
ライオンズマンション石神井公園B棟 | 3,306万円 〜 5,099万円 | 東京都練馬区石神井町3丁目25-21 |
1981年4月(築44年) 地上10階 / 全129戸 |
ライオンズマンション石神井公園A棟 | 4,389万円 〜 5,042万円 | 東京都練馬区石神井町3丁目25-21 |
1981年4月(築44年) 地上10階 / 全94戸 |
レヂオンス石神井公園 | 852万円 〜 1,842万円 | 東京都練馬区石神井町5丁目7-23 |
1984年7月(築41年) 地上3階 / 全17戸 |
サンライズ石神井 | 1,138万円 〜 3,528万円 | 東京都練馬区石神井町7丁目2-9 |
1982年12月(築42年) 地上3階 / 全21戸 |
マンション一水 | 1,031万円 〜 1,698万円 | 東京都練馬区石神井町6丁目16-11 |
1984年1月(築41年) 地上4階 / 全13戸 |
ライオンズマンション石神井公園第5 | 2,545万円 〜 3,658万円 | 東京都練馬区石神井町7丁目3-31 |
1984年5月(築41年) 地上4階 / 全16戸 |
Airfort.石神井公園 | 874万円 〜 1,096万円 | 東京都練馬区高野台3丁目39-4 |
1984年6月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
TOP石神井公園 | 652万円 〜 876万円 | 東京都練馬区石神井町7丁目9-5 |
1984年12月(築40年) 地上4階 / 全29戸 |
サマリヤマンション石神井公園 | 812万円 〜 2,277万円 | 東京都練馬区石神井町1丁目8-3 |
1985年1月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アペックス石神井公園 | 477万円 〜 1,203万円 | 東京都練馬区石神井町6丁目32-28 |
1983年10月(築42年) 地上4階 / 全10戸 |
パークサイド茅山 | 2,443万円 〜 3,949万円 | 東京都練馬区石神井町6丁目32-12 |
1981年11月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ソアール石神井公園 | 703万円 〜 1,475万円 | 東京都練馬区石神井町7丁目17-34 |
1983年11月(築42年) 地上4階 / 全16戸 |
ライオンズマンション上石神井 | 1,322万円 〜 3,230万円 | 東京都練馬区上石神井3丁目6-28 |
1983年8月(築42年) 地上5階 / 全22戸 |
ライオンズマンション井荻第2 | 1,463万円 〜 4,721万円 | 東京都練馬区南田中4丁目5-8 |
1984年4月(築41年) 地上6階 / 全27戸 |
ライオンズマンション石神井公園第2 | 2,017万円 〜 4,343万円 | 東京都練馬区高野台1丁目10-12 |
1982年2月(築43年) 地上5階 / 全27戸 |
石神井ゴールデンハイツ | 1,579万円 〜 2,757万円 | 東京都練馬区石神井町7丁目33-28 |
1981年4月(築44年) 地上3階 / 全9戸 |
コバハイツ石神井 | 1,543万円 〜 2,511万円 | 東京都練馬区石神井町7丁目32-7 |
1982年1月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
石神井公園パーク・ファミリア | 3,153万円 〜 4,715万円 | 東京都練馬区高野台1丁目18-18 |
1984年3月(築41年) 地上6階 / 全54戸 |
ソフトタウン石神井台 | 3,885万円 〜 5,439万円 | 東京都練馬区石神井台1丁目12-26 |
1981年3月(築44年) 地上3階 / 全30戸 |
ゴールデンハイツ高野台 | 1,563万円 〜 1,909万円 | 東京都練馬区高野台1丁目21-3 |
1981年4月(築44年) 地上3階 / 全9戸 |
ハイツ石神井公園 | 3,328万円 〜 5,096万円 | 東京都練馬区高野台1丁目19-12 |
1984年2月(築41年) 地上7階 / 全49戸 |
ライオンズガーデン上石神井 | 2,851万円 〜 4,989万円 | 東京都練馬区上石神井3丁目10-13 |
1985年2月(築40年) 地上4階 / 全14戸 |
ハイツ高野台 | 4,166万円 〜 6,435万円 | 東京都練馬区高野台1丁目21-6 |
1982年10月(築43年) 地上7階 / 全75戸 |
丸嶋キョウエイハイツ上井草 | 2,092万円 〜 6,767万円 | 東京都練馬区下石神井4丁目6-14 |
1983年6月(築42年) 地上8階 / 全30戸 |
メゾンアゼリア | 2,765万円 〜 3,478万円 | 東京都練馬区下石神井1丁目8-27 |
1984年12月(築40年) 地上4階 / 全14戸 |
石神井公園スカイマンション | 2,783万円 〜 4,198万円 | 東京都練馬区東大泉2丁目1-35 |
1984年7月(築41年) 地上5階 / 全47戸 |
ロータリーマンション杉並 | 1,517万円 〜 1,751万円 | 東京都杉並区井草4丁目16-16 |
1981年12月(築43年) 地上5階 / 全12戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください