価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都練馬区石神井台3丁目31-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,671 万円 56.46m²の部屋
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
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創業36年、代表が直接ご対応致します。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,671万円56.46m²の部屋47万円 / m²
〜3,258万円56.46m²の部屋58万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション石神井公園第6が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,780万円 | 56.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年1月〜2024年2月 |
2,980万円 | 56.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,671万円 |
買取 | 1,603万円 〜 2,137万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.78万円56.46m²の部屋
〜11.15万円56.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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ライオンズマンション石神井公園第6周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
練馬区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
練馬区のマンションの価格は直近の3年間で 5.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.97%、 2年前→1年前:-1.52%、 1年前→今年:0.61% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
練馬区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズマンション石神井公園第6 |
---|---|
所在地 | 東京都練馬区石神井台3丁目31-1 |
交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【エントランス】エントランス
築年月(築年数) | 1984年8月(築41年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階 / 地下1階建 | 総戸数 | 28戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 住石扶桑工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
石神井公園サニーコーポ | 2,351万円 〜 3,512万円 | 東京都練馬区石神井台3丁目31-2 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全31戸 |
ヴェラハイツ石神井台 | 3,212万円 〜 4,193万円 | 東京都練馬区石神井台6丁目1-43 |
1983年7月(築42年) 地上5階 / 全21戸 |
第二コーポカドヤ | 1,324万円 〜 2,470万円 | 東京都練馬区石神井台5丁目23-30 |
1986年8月(築39年) 地上4階 / 全8戸 |
富士見マンション | 1,814万円 〜 2,316万円 | 東京都練馬区石神井台6丁目7-27 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全8戸 |
グリーンマンションNo.2 | 1,592万円 〜 2,197万円 | 東京都練馬区石神井台6丁目8-2 |
1985年1月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ソアール石神井公園 | 703万円 〜 1,475万円 | 東京都練馬区石神井町7丁目17-34 |
1983年11月(築42年) 地上4階 / 全16戸 |
アペックス石神井公園 | 477万円 〜 1,203万円 | 東京都練馬区石神井町6丁目32-28 |
1983年10月(築42年) 地上4階 / 全10戸 |
ライオンズマンション大泉学園 | 2,634万円 〜 3,248万円 | 東京都練馬区東大泉1丁目11-7 |
1984年4月(築41年) 地上4階 / 全26戸 |
TOP上石神井No.1 | 729万円 〜 1,198万円 | 東京都練馬区石神井台4丁目9-40 |
1986年7月(築39年) 地上4階 / 全41戸 |
TOP石神井公園 | 652万円 〜 876万円 | 東京都練馬区石神井町7丁目9-5 |
1984年12月(築40年) 地上4階 / 全29戸 |
石神井台第二サンライフ | 2,270万円 〜 3,470万円 | 東京都練馬区石神井台8丁目22-5 |
1984年12月(築40年) 地上6階 / 全30戸 |
パールイングリーン | 2,434万円 〜 3,444万円 | 東京都練馬区東大泉7丁目27-54 |
1982年12月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第22サンホワイトマンション | 1,029万円 〜 1,997万円 | 東京都練馬区石神井町6丁目17-34 |
1985年11月(築40年) 地上5階 / 全11戸 |
マンション一水 | 1,031万円 〜 1,698万円 | 東京都練馬区石神井町6丁目16-11 |
1984年1月(築41年) 地上4階 / 全13戸 |
ホワイトプラザ | 2,121万円 〜 4,266万円 | 東京都練馬区上石神井4丁目7-27 |
1985年4月(築40年) 地上6階 / 全29戸 |
ライオンズマンション上石神井 | 1,322万円 〜 3,230万円 | 東京都練馬区上石神井3丁目6-28 |
1983年8月(築42年) 地上5階 / 全22戸 |
マンションプリンス | 1,834万円 〜 4,771万円 | 東京都練馬区石神井町3丁目30-18 |
1985年5月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズガーデン上石神井 | 2,851万円 〜 4,989万円 | 東京都練馬区上石神井3丁目10-13 |
1985年2月(築40年) 地上4階 / 全14戸 |
サンライズ石神井 | 1,138万円 〜 3,528万円 | 東京都練馬区石神井町7丁目2-9 |
1982年12月(築42年) 地上3階 / 全21戸 |
ライオンズマンション石神井公園第5 | 2,545万円 〜 3,658万円 | 東京都練馬区石神井町7丁目3-31 |
1984年5月(築41年) 地上4階 / 全16戸 |
サニーヒルズ田中 | 2,702万円 〜 3,592万円 | 東京都練馬区石神井台7丁目21-22 |
1986年1月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コンティネンタルハイツ石神井台 | 1,728万円 〜 2,139万円 | 東京都練馬区石神井台7丁目21-20 |
1983年12月(築41年) 地上5階 / 全20戸 |
ノーブルヴィサージュ石神井 | 886万円 〜 2,120万円 | 東京都練馬区石神井町3丁目28-4 |
1985年9月(築40年) 地上4階 / 全29戸 |
レイルビル2 | 1,548万円 〜 2,703万円 | 東京都練馬区東大泉2丁目6-14 |
1985年11月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ガーデンコート大泉学園 | 2,352万円 〜 4,366万円 | 東京都練馬区東大泉3丁目1-7 |
1986年1月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ペガサスマンション石神井公園 | 3,371万円 〜 5,290万円 | 東京都練馬区石神井町6丁目1-18 |
1984年11月(築41年) 地上6階 / 全30戸 |
石神井公園スカイマンション | 2,783万円 〜 4,198万円 | 東京都練馬区東大泉2丁目1-35 |
1984年7月(築41年) 地上5階 / 全47戸 |
グランドメゾン上石神井 | 2,874万円 〜 5,461万円 | 東京都練馬区上石神井2丁目17-14 |
1986年6月(築39年) 地上6階 / 全27戸 |
メゾンホワイトフェニックス | 2,130万円 〜 3,198万円 | 東京都練馬区上石神井4丁目3-23 |
1985年2月(築40年) 地上4階 / 全24戸 |
ウイスタリヤマンション南大泉 | 1,990万円 〜 2,331万円 | 東京都練馬区南大泉1丁目14-20 |
1986年2月(築39年) 地上2階 / 全16戸 |
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