この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都練馬区石神井台3丁目1-6
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,539 万円 56.91m²の部屋
〜8,592 万円 115.34m²の部屋
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売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のお住まい探し・ご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。
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次世代不動産エージェントファーム
よい取引は、よい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
31社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,539万円56.91m²の部屋62万円 / m²
〜8,592万円115.34m²の部屋74万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(練馬区石神井台)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (練馬区石神井台 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 3,737万円 | 100% |
築30年(3年後) | 3,642万円 | 97.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 3,539万円 | 100% |
3年後(築30年) | 3,450万円 | 97.5% |
このマンションと、練馬区石神井台の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,539万円 (56.91m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
62万円 / m² | 62万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,539万円 |
買取 | 2,124万円 〜 2,832万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
12.04万円56.91m²の部屋
〜26.27万円115.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アーバンみらい石神井公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバンみらい石神井公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14.7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年2月 |
11.8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年2月〜2023年6月 |
14.4万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年4月〜2023年6月 |
14.7万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年6月 |
13.4万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
13万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年11月〜2023年1月 |
14万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年9月 |
14万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年5月 |
12.5万円 / 月 | 56.91m² | 2LDK / 5階 | 2022年2月〜2022年3月 |
13.8万円 / 月 | 66.22m² | 3LDK / 8階 | 2022年2月 |
20.5万円 / 月 | 92.62m² | 4LDK / 8階 | 2021年11月〜2021年12月 |
20.5万円 / 月 | 115.34m² | 4LDK / 7階 | 2021年8月〜2021年10月 |
12.5万円 / 月 | 56.91m² | 2LDK / 6階 | 2021年7月 |
13.2万円 / 月 | 66.22m² | 3LDK / 2階 | 2021年7月 |
13.4万円 / 月 | 66.22m² | 3LDK / 5階 | 2020年9月〜2020年10月 |
13.4万円 / 月 | 66.22m² | 3LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年9月 |
12.5万円 / 月 | 56.91m² | 2LDK / 6階 | 2020年3月〜2020年7月 |
12.1万円 / 月 | 66.22m² | 3LDK / 1階 | 2020年4月〜2020年6月 |
12.3万円 / 月 | 56.91m² | 2DK / 5階 | 2020年6月 |
13.7万円 / 月 | 66.22m² | 3LDK / 8階 | 2020年1月〜2020年2月 |
12.9万円 / 月 | 66.81m² | 3LDK / 2階 | 2020年2月 |
13.4万円 / 月 | 66.22m² | 3LDK / 5階 | 2019年7月〜2019年8月 |
10.7万円 / 月 | 56.91m² | 2LDK / 8階 | 2019年7月 |
11万円 / 月 | 56.91m² | 2LDK / 8階 | 2019年4月〜2019年6月 |
13.8万円 / 月 | 72.12m² | 3LDK / 3階 | 2019年2月 |
11万円 / 月 | 56.91m² | 2LDK / 8階 | 2018年10月〜2019年1月 |
19.5万円 / 月 | 115.34m² | 4LDK / 7階 | 2018年11月〜2019年1月 |
12.5万円 / 月 | 66.22m² | 3LDK / 3階 | 2018年11月〜2019年1月 |
13万円 / 月 | 66.22m² | 3LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年10月 |
12.5万円 / 月 | 64.81m² | 3LDK / 1階 | 2018年7月〜2018年10月 |
13万円 / 月 | 66.22m² | 3LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年8月 |
13.4万円 / 月 | 66.22m² | 3LDK / 8階 | 2018年6月〜2018年7月 |
13.2万円 / 月 | 66.22m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年6月 |
12.9万円 / 月 | 66.22m² | 3LDK / 6階 | 2018年2月〜2018年5月 |
12.9万円 / 月 | 66.22m² | 3LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年4月 |
13.2万円 / 月 | 66.22m² | 3LDK / 8階 | 2018年3月〜2018年4月 |
12.1万円 / 月 | 62.92m² | 2LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年3月 |
13.2万円 / 月 | 66.22m² | 3LDK / 8階 | 2018年2月 |
10.8万円 / 月 | 56.91m² | 2LDK / 7階 | 2017年11月〜2018年1月 |
12.9万円 / 月 | 66.22m² | 3LDK / 5階 | 2017年6月〜2017年9月 |
10.8万円 / 月 | 56.91m² | 2LDK / 7階 | 2017年9月 |
13.1万円 / 月 | 66.22m² | 3LDK / 4階 | 2017年9月 |
12.7万円 / 月 | 66.22m² | 3LDK / 2階 | 2017年9月 |
12.9万円 / 月 | 66.22m² | 3LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年8月 |
12.5万円 / 月 | 64.81m² | 3LDK / 1階 | 2017年2月〜2017年6月 |
10.8万円 / 月 | 56.91m² | 2DK / 7階 | 2016年12月〜2017年4月 |
11万円 / 月 | 56.91m² | 2DK / 8階 | 2016年12月〜2017年3月 |
13.1万円 / 月 | 66.22m² | 3LDK / 4階 | 2016年7月〜2017年2月 |
12.8万円 / 月 | 66.22m² | 3LDK / 5階 | 2016年10月〜2017年2月 |
13.4万円 / 月 | 72.12m² | 3LDK / 2階 | 2017年1月〜2017年2月 |
12.5万円 / 月 | 66.22m² | 3LDK / 1階 | 2017年1月〜2017年2月 |
11.8万円 / 月 | 56.91m² | 2DK / 8階 | 2016年4月〜2016年11月 |
11.6万円 / 月 | 56.91m² | 2DK / 7階 | 2016年4月〜2016年11月 |
12.5万円 / 月 | 66.22m² | 3LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年6月 |
13万円 / 月 | 66.22m² | 3LDK / 7階 | 2016年2月〜2016年4月 |
13.9万円 / 月 | 72.14m² | 3LDK / 1階 | 2015年3月〜2016年2月 |
11.9万円 / 月 | 56.91m² | 2LDK / 5階 | 2016年1月〜2016年2月 |
12.7万円 / 月 | 66.22m² | 3LDK / 2階 | 2015年10月〜2016年1月 |
12.5万円 / 月 | 66.22m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2015年12月 |
13.1万円 / 月 | 66.22m² | 3LDK / 7階 | 2015年4月〜2015年10月 |
12.9万円 / 月 | 66.22m² | 3LDK / 5階 | 2015年9月〜2015年10月 |
11.2万円 / 月 | 56.91m² | 2LDK / 8階 | 2015年1月〜2015年7月 |
12.9万円 / 月 | 66.22m² | 3LDK / 5階 | 2015年5月〜2015年7月 |
13.7万円 / 月 | 66.22m² | 3LDK / 7階 | 2015年3月〜2015年5月 |
13.5万円 / 月 | 66.22m² | 3LDK / 5階 | 2015年3月〜2015年4月 |
13.5万円 / 月 | 66.20m² | 3LDK / 6階 | 2015年1月〜2015年3月 |
12.2万円 / 月 | 66.22m² | 3LDK / 1階 | 2015年2月〜2015年3月 |
12.3万円 / 月 | 66.22m² | 3LDK / 2階 | 2015年3月 |
12.7万円 / 月 | 66.22m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2015年1月 |
12.6万円 / 月 | 66.22m² | 3LDK / 1階 | 2014年12月〜2015年1月 |
12.5万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 8階 | 2014年5月〜2014年12月 |
13.5万円 / 月 | 66.21m² | 3LDK / 8階 | 2014年9月〜2014年11月 |
12.1万円 / 月 | 62.97m² | 2LDK / 2階 | 2014年9月〜2014年11月 |
13.9万円 / 月 | 66.22m² | 3LDK / 8階 | 2014年7月〜2014年8月 |
12.1万円 / 月 | 62.92m² | 2LDK / 2階 | 2014年6月〜2014年7月 |
13.5万円 / 月 | 66.22m² | 3LDK / 8階 | 2014年6月 |
13.9万円 / 月 | 66.22m² | 3LDK / 8階 | 2014年3月〜2014年5月 |
12.1万円 / 月 | 66.22m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
13.3万円 / 月 | 66.22m² | 3LDK / 5階 | 2013年11月〜2014年1月 |
12.9万円 / 月 | 66.22m² | 3LDK / 6階 | 2014年1月 |
12.1万円 / 月 | 66.22m² | 3LDK / 3階 | 2014年1月 |
12.5万円 / 月 | 66.22m² | 3LDK / 2階 | 2014年1月 |
12.1万円 / 月 | 62.92m² | 2LDK / 2階 | 2013年4月〜2013年12月 |
11.7万円 / 月 | 56.91m² | 2LDK / 5階 | 2013年9月〜2013年12月 |
12.9万円 / 月 | 66.22m² | 3LDK / 3階 | 2013年11月〜2013年12月 |
12.7万円 / 月 | 64.81m² | 3LDK / 2階 | 2013年7月〜2013年10月 |
12.5万円 / 月 | 56.91m² | 2LDK / 8階 | 2013年6月〜2013年7月 |
13.7万円 / 月 | 66.22m² | 3LDK / 7階 | 2012年12月〜2013年4月 |
13.6万円 / 月 | 66.22m² | 3LDK / 6階 | 2012年9月〜2013年2月 |
13.2万円 / 月 | 66.22m² | 3LDK / 4階 | 2012年10月〜2013年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アーバンみらい石神井公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
練馬区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
練馬区のマンションの価格は直近の3年間で 5.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.97%、 2年前→1年前:-1.52%、 1年前→今年:0.61% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
練馬区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アーバンみらい石神井公園 |
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所在地 | 東京都練馬区石神井台3丁目1-6 |
交通 |
|
【外観】
【地図】
【周辺】ライフ石神井公園店 徒歩13分。スーパー 1000m
【周辺】ファミリーマート練馬石神井町店 徒歩6分。コンビニ 420m
【周辺】ゲオ下石神井店 徒歩29分。その他小売店 2270m
築年月(築年数) | 1998年10月(築27年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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ライオンズヴィアーレ石神井公園 | 3,472万円 〜 5,686万円 | 東京都練馬区石神井台3丁目1-3 |
1997年2月(築28年) 地上8階 / 全97戸 |
アプレ石神井公園 | 2,684万円 〜 4,003万円 | 東京都練馬区石神井町7丁目17-41 |
1999年12月(築25年) 地上4階 / 全12戸 |
キャナコート石神井公園 | 1,011万円 〜 1,420万円 | 東京都練馬区石神井町8丁目16-1 |
1999年2月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セザールパークサイド石神井公園 | 4,424万円 〜 5,481万円 | 東京都練馬区石神井町7丁目3-23 |
1998年9月(築27年) 地上8階 / 全76戸 |
石神井ウエスト | 2,410万円 〜 5,943万円 | 東京都練馬区石神井町3丁目30-23 |
1999年2月(築26年) 地上6階 / 全30戸 |
ダイアパレス上石神井 | 3,364万円 〜 4,060万円 | 東京都練馬区石神井台5丁目2-21 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全17戸 |
クレセント | 3,197万円 〜 4,380万円 | 東京都練馬区石神井台1丁目7-7 |
2000年1月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グレース石神井 | 1,340万円 〜 4,651万円 | 東京都練馬区石神井台1丁目8-12 |
1999年5月(築26年) 地上5階 / 全15戸 |
ダイアパレスパークデュオ上石神井 | 3,823万円 〜 4,983万円 | 東京都練馬区石神井台5丁目1-28 |
1998年8月(築27年) 地上7階 / 全40戸 |
石神井ガーデンフラット | 4,047万円 〜 6,357万円 | 東京都練馬区石神井町5丁目18-4 |
1998年9月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・フォンテーン | 1,201万円 〜 2,720万円 | 東京都練馬区東大泉2丁目9-7 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パレス・フォンテーン2 | 1,104万円 〜 3,968万円 | 東京都練馬区東大泉2丁目8-4 |
1996年12月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークヒルズ.K | 1,120万円 〜 4,505万円 | 東京都練馬区上石神井3丁目4-6 |
1998年4月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランデュール石神井 | 3,356万円 〜 6,938万円 | 東京都練馬区下石神井5丁目18-15 |
2000年3月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
コスモ石神井公園ロイヤルフォルム | 3,546万円 〜 4,963万円 | 東京都練馬区三原台3丁目8-31 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全45戸 |
サンフォーレスト | 2,956万円 〜 3,851万円 | 東京都練馬区石神井台5丁目28-19 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全25戸 |
セザール第二上石神井 | 3,028万円 〜 3,959万円 | 東京都練馬区上石神井3丁目5-23 |
2000年6月(築25年) 地上5階 / 全16戸 |
エクシード大泉 | 2,518万円 〜 4,297万円 | 東京都練馬区東大泉1丁目33-12 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全11戸 |
ピュアコスモス | 2,228万円 〜 6,093万円 | 東京都練馬区上石神井3丁目29-3 |
1997年7月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライオンズプラザ大泉学園 | 3,958万円 〜 5,666万円 | 東京都練馬区東大泉1丁目36-10 |
1997年3月(築28年) 地上12階 / 全73戸 |
セザール石神井公園2 | 3,542万円 〜 4,069万円 | 東京都練馬区三原台1丁目8-1 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全14戸 |
ラフィネ大泉学園 | 3,390万円 〜 4,819万円 | 東京都練馬区東大泉4丁目4-14 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アート・フル上石神井2 | 1,540万円 〜 2,109万円 | 東京都練馬区上石神井2丁目31-35 |
2000年4月(築25年) 地上5階 / 全11戸 |
ヤマジンフローラ | 3,639万円 〜 5,650万円 | 東京都練馬区下石神井2丁目15-17 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全22戸 |
大泉学園パークホームズ | 6,018万円 〜 7,340万円 | 東京都練馬区東大泉7丁目38-22 |
1997年11月(築28年) 地上3階 / 全30戸 |
マイキャッスル大泉学園2 | 4,005万円 〜 5,254万円 | 東京都練馬区東大泉4丁目29-35 |
1998年11月(築27年) 地上5階 / 全20戸 |
メゾンラフォーレ2 | 1,870万円 〜 4,735万円 | 東京都練馬区上石神井4丁目10-32 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全12戸 |
フォンティーヌ | 3,796万円 〜 5,102万円 | 東京都練馬区東大泉4丁目15-7 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全16戸 |
石神井公園ローヤルコーポ | 3,754万円 〜 4,365万円 | 東京都練馬区高野台3丁目36-22 |
1998年5月(築27年) 地上5階 / 全18戸 |
シャインハイツ大泉学園 | 3,216万円 〜 4,202万円 | 東京都練馬区東大泉4丁目13-3 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全8戸 |
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