大分県大分市大字三佐763-1
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
188 万円 24.76m²の部屋
〜279 万円 26.95m²の部屋
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【外観】
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【エントランス】
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4/4エンブレム三佐の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
エンブレム三佐の売却に役立つ情報をチェック！
エンブレム三佐の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.2万円 |
24.76m² | 2K | 東 | 物件詳細 |
| 株式会社林興産不動産センター 大分店 | ||||||
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188万円 （8万円 / m²） 24.76m²の部屋
〜279万円 （10万円 / m²） 26.95m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 24.76m²の部屋の場合 | 26.95m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 188万円 | 279万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 1,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万1,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 151万7,797円 | 242万1,389円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
エンブレム三佐周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大分市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
大分市のマンションの価格は直近の3年間で 6.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.85%、 2年前→1年前：-1.71%、 1年前→今年：2.27% ）
大分県の直近3年間の変動（7.09% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大分市
大分県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 188万円 |
| 買取 | 113万円 〜 151万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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2.81万円 / 月 24.76m²の部屋
〜
3.53万円 / 月 26.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エンブレム三佐の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエンブレム三佐が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.2万円 / 月 | 24.76m² | 2K / 1階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 3.4万円 / 月 | 24.76m² | 2K / 1階 | 2024年7月〜2026年1月 |
| 2.9万円 / 月 | 26.00m² | 2K / 3階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 3.4万円 / 月 | 24.00m² | 2K / 1階 | 2023年11月〜2024年3月 |
| 2.8万円 / 月 | 26.95m² | 2K / 3階 | 2020年6月〜2020年10月 |
| 2.5万円 / 月 | 26.95m² | 2K / 2階 | 2020年2月〜2020年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エンブレム西鶴崎 | 274万円 〜 506万円 | 大分県大分市西鶴崎2丁目2-18 |
1990年12月（築36年） 地上4階 / 全40戸 |
| ミネルバ鶴崎 | 917万円 〜 1,270万円 | 大分県大分市西鶴崎1丁目1-7 |
1990年8月（築36年） 地上11階 / 全29戸 |
| グローリー三川 | 488万円 〜 990万円 | 大分県大分市三川上1丁目6-11 |
1992年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ボスコ乙津1 | 606万円 〜 842万円 | 大分県大分市三川上1丁目4-18 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ鶴崎 | 409万円 〜 636万円 | 大分県大分市北鶴崎1丁目4-5 |
1991年1月（築36年） 地上7階 / 全34戸 |
| グリーンビル乙津 | 504万円 〜 706万円 | 大分県大分市乙津港町2丁目4-13 |
1991年2月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン向原 | 1,729万円 〜 2,539万円 | 大分県大分市向原東2丁目4-25 |
1992年2月（築35年） 地上8階 / 全16戸 |
| プレミアム・レジデンス鶴崎 | 420万円 〜 618万円 | 大分県大分市中鶴崎2丁目3-22 |
1991年1月（築36年） 地上8階 / 全38戸 |
| ベル三川 | 423万円 〜 708万円 | 大分県大分市三川下1丁目2-7 |
1991年1月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コスモシティ乙津 | 1,216万円 〜 1,700万円 | 大分県大分市大字乙津2-2 |
1990年3月（築37年） 地上10階 / 全98戸 |
| AVANCE11 | 522万円 〜 757万円 | 大分県大分市南鶴崎3丁目2-5 |
1992年4月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グリーンビル花高松 | 726万円 〜 1,039万円 | 大分県大分市花高松2丁目9-28 |
1989年11月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リバーサイドアーク | 459万円 〜 643万円 | 大分県大分市東鶴崎1丁目4-68 |
1990年9月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スカイコート大分 | 179万円 〜 401万円 | 大分県大分市山津町2丁目3-10 |
1991年7月（築35年） 地上8階 / 全47戸 |
| プリンスヴィラ | 329万円 〜 519万円 | 大分県大分市山津町2丁目1-13 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全32戸 |
| パルテール花高松 | 467万円 〜 653万円 | 大分県大分市花高松3丁目4-15 |
1991年6月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| コスモシティ皆春 | 1,180万円 〜 1,710万円 | 大分県大分市大字皆春108-2 |
1992年7月（築34年） 地上11階 / 全118戸 |
| リバーサイドフェリカA | 917万円 〜 1,406万円 | 大分県大分市大字千歳2045 |
1991年10月（築35年） 地上10階 / 全50戸 |
| アーバンハイツさくら | 639万円 〜 894万円 | 大分県大分市高松東3丁目4-27 |
1990年4月（築37年） 地上4階 / 全18戸 |
| 今村シャンテ | 363万円 〜 671万円 | 大分県大分市高松東3丁目5-21 |
1990年10月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カステル高城 | 364万円 〜 510万円 | 大分県大分市仲西町2丁目6-14 |
1990年11月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 三和コーポ高松東 | 938万円 〜 1,304万円 | 大分県大分市高松東3丁目5-2 |
1990年10月（築36年） 地上5階 / 全40戸 |
| パレ・ドール高城 | 246万円 〜 534万円 | 大分県大分市仲西町2丁目5-27 |
1991年4月（築36年） 地上11階 / 全80戸 |
| パレ・ドール皆春 | 289万円 〜 616万円 | 大分県大分市大字皆春622-1 |
1992年8月（築34年） 地上7階 / 全35戸 |
| リバーサイド高城 | 1,097万円 〜 1,473万円 | 大分県大分市仲西町2丁目1 |
1989年11月（築37年） 地上9階 / 全18戸 |
| エクセレント高城 | 704万円 〜 1,070万円 | 大分県大分市高松東1丁目4-15 |
1991年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモシティ森町 | 1,294万円 〜 2,232万円 | 大分県大分市森町西1丁目1-7 |
1991年3月（築36年） 地上10階 / 全97戸 |
| コーポレーション牧 | 759万円 〜 1,018万円 | 大分県大分市高松2丁目5-7 |
1989年12月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| センチュリー27 | 666万円 〜 919万円 | 大分県大分市松原町1丁目2 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フレクション大分松原 | 181万円 〜 274万円 | 大分県大分市松原町3丁目2-9 |
1990年11月（築36年） 地上5階 / 全31戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エンブレム三佐 |
|---|---|
| 所在地 |
大分県大分市大字三佐763-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2K 1階
1/4
2K 3階
2/4
1K 4階
3/4
2K 4階
4/4| 築年月（築年数） | 1991年2月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、浄化槽、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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