価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都練馬区下石神井1丁目1-38
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
2,828 万円 53.55m²の部屋
〜4,259 万円 61.29m²の部屋
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弊社は杉並中野区を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ19社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
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和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
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1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
大事な資産の売却を真心込めて宣伝します
ただ掲載するだけではお問い合わせは頂けません。魅力ある写真や環境、動画の作成…。購入希望者の購買意欲を掻き立たせる内容であることが必須となります。ポータルサイト内において常に上位表示させ、閲覧ビュー数の多さに対してこだわることが売却をスムーズに進めるコツです。
東宝ハウス国分寺は”広告力”の会社。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
次世代不動産エージェントファーム
よい取引は、よい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
個人経営だからこその、きめ細かい対応です
なかなか思い通りの取引ができないという悩みを抱えている方に気軽に相談を承っています。お客様が納得の取引ができるよう、豊富な経験と知識を活かし、きめ細やかに対応を行ってまいります。特に他社様でご希望に沿わない経験をされた方、ぜひ当社にご相談ください。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
買取専門で行っております。
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
2,828万円53.55m²の部屋53万円 / m²
〜4,259万円61.29m²の部屋69万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,828万円 |
買取 | 1,697万円 〜 2,263万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
11.02万円53.55m²の部屋
〜14.28万円61.29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランシャトー井荻の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランシャトー井荻が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 4階 | 2023年7月〜2023年9月 |
12.5万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
12.5万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 3階 | 2022年11月 |
12万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 1階 | 2022年8月〜2022年9月 |
12万円 / 月 | 61.29m² | 3DK / 4階 | 2021年8月 |
11万円 / 月 | 53.55m² | 3DK / 4階 | 2021年1月〜2021年7月 |
10.8万円 / 月 | 53.55m² | 3DK / 2階 | 2021年1月〜2021年3月 |
10万円 / 月 | 53.55m² | 3DK / 1階 | 2018年12月〜2019年5月 |
10.5万円 / 月 | 56.72m² | 3DK / 3階 | 2018年10月〜2019年1月 |
10万円 / 月 | 53.55m² | 3DK / 3階 | 2018年11月 |
10万円 / 月 | 53.55m² | 3DK / 1階 | 2017年7月〜2017年10月 |
9.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2016年8月〜2016年11月 |
9万円 / 月 | 53.55m² | 3DK / 1階 | 2016年7月〜2016年10月 |
10万円 / 月 | 53.55m² | 3DK / 1階 | 2016年8月〜2016年10月 |
10.4万円 / 月 | 61.29m² | 3DK / 4階 | 2015年10月 |
10.8万円 / 月 | 53.55m² | 3DK / 3階 | 2015年3月〜2015年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グランシャトー井荻周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
練馬区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
練馬区のマンションの価格は直近の3年間で 8.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.38%、 2年前→1年前:-1.19%、 1年前→今年:1.26% )
東京都の直近3年間の変動(11.69% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
練馬区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランシャトー井荻 |
---|---|
所在地 | 東京都練馬区下石神井1丁目1-38 |
交通 |
|
【外観】外観・土地
【エントランス】エントランス
【周辺】ワークマンプラス練馬石神井店 183m
【周辺】ファッションセンターしまむら井荻店 841m
【周辺】ヨークマート石神井店 291m
【周辺】まいばすけっと南田中1丁目店 455m
【周辺】サミットストア環八南田中店 500m
【周辺】まいばすけっと井荻駅西店 887m
【周辺】まいばすけっと井荻駅東店 953m
【周辺】ピーコックストア井荻店 837m
【周辺】ローソン井草3丁目店 281m
【周辺】セブンイレブン練馬南田中4丁目店 645m
【周辺】ファミリーマート練馬南田中一丁目店 705m
築年月(築年数) | 1985年9月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ホクエツハイム | 1,061万円 〜 1,994万円 | 東京都練馬区南田中4丁目1-20 |
1986年7月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルハイム井萩 | 1,140万円 〜 3,534万円 | 東京都練馬区下石神井1丁目14-37 |
1986年1月(築39年) 地上4階 / 全18戸 |
ラフォーレ小見野1 | 2,705万円 〜 4,227万円 | 東京都練馬区南田中4丁目7-7 |
1985年9月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション井荻第2 | 1,454万円 〜 4,635万円 | 東京都練馬区南田中4丁目5-8 |
1984年4月(築41年) 地上6階 / 全27戸 |
メゾンアゼリア | 2,805万円 〜 3,905万円 | 東京都練馬区下石神井1丁目8-27 |
1984年12月(築40年) 地上4階 / 全14戸 |
日神パレス井荻 | 1,238万円 〜 3,674万円 | 東京都練馬区南田中4丁目9-21 |
1986年4月(築39年) 地上6階 / 全26戸 |
セボンガーデンイグサ | 1,330万円 〜 5,332万円 | 東京都杉並区井草4丁目4-15 |
1983年9月(築42年) 地上2階 / 全7戸 |
レヂオンス井荻 | 828万円 〜 1,156万円 | 東京都杉並区井草3丁目2-4 |
1985年10月(築39年) 地上6階 / 全17戸 |
リブレス井荻 | 1,207万円 〜 1,772万円 | 東京都杉並区井草4丁目1-5 |
1985年7月(築40年) 地上4階 / 全16戸 |
クレードル井荻 | 896万円 〜 1,154万円 | 東京都杉並区井草4丁目2-16 |
1986年5月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
清水コーポ | 1,751万円 〜 2,491万円 | 東京都杉並区井草4丁目3-1 |
1984年4月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイツユタカ | 885万円 〜 1,564万円 | 東京都杉並区上井草1丁目33-1 |
1986年5月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・ベニール | 572万円 〜 952万円 | 東京都杉並区井草4丁目2-8 |
1985年4月(築40年) 地上4階 / 全31戸 |
エトワール井荻 | 881万円 〜 1,890万円 | 東京都杉並区上井草1丁目33-6 |
1985年7月(築40年) 地上4階 / 全13戸 |
ホワイトコート井荻 | 2,058万円 〜 4,880万円 | 東京都杉並区上井草1丁目28-16 |
1985年6月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ル・メゾン井荻 | 571万円 〜 931万円 | 東京都杉並区下井草5丁目22-17 |
1985年9月(築40年) 地上5階 / 全23戸 |
ベリエール谷川 | 848万円 〜 2,043万円 | 東京都杉並区上井草2丁目43-7 |
1986年1月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラ・レジダンス・ド・アルボレ | 876万円 〜 1,160万円 | 東京都杉並区下井草5丁目11-16 |
1985年7月(築40年) 地上5階 / 全28戸 |
サンパレス井草 | 557万円 〜 921万円 | 東京都杉並区井草2丁目1-2 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全23戸 |
ライオンズマンション井荻第3 | 1,764万円 〜 3,962万円 | 東京都杉並区上井草1丁目22-15 |
1984年7月(築41年) 地上3階 / 全29戸 |
コスモ下井草 | 1,598万円 〜 2,901万円 | 東京都杉並区井草1丁目18-7 |
1986年12月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・パラレール | 673万円 〜 986万円 | 東京都杉並区下井草5丁目11-4 |
1985年2月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
井草八成マンション | 2,140万円 〜 2,512万円 | 東京都杉並区井草1丁目30-12 |
1986年9月(築39年) 地上4階 / 全10戸 |
パシフィックパレス上井草 | 3,054万円 〜 4,382万円 | 東京都杉並区上井草2丁目44-5 |
1987年4月(築38年) 地上5階 / 全16戸 |
クアルト上井草 | 664万円 〜 1,087万円 | 東京都練馬区下石神井4丁目7-16 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全28戸 |
榎本マンション | 1,295万円 〜 1,680万円 | 東京都杉並区井草1丁目16-3 |
1985年1月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スティングレイ・下井草 | 2,096万円 〜 4,275万円 | 東京都杉並区下井草3丁目41-10 |
1985年11月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン第二上井草 | 1,080万円 〜 1,860万円 | 東京都杉並区上井草2丁目36-10 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ビスタ石神井 | 986万円 〜 2,135万円 | 東京都練馬区下石神井4丁目17-8 |
1986年7月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
大栄パレス | 1,015万円 〜 1,407万円 | 東京都練馬区下石神井4丁目17-7 |
1986年8月(築39年) 地上5階 / 全12戸 |
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