価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都練馬区栄町17-3
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
949 万円 15.2m²の部屋
〜3,467 万円 42.12m²の部屋
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
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不動産売却のプロ、フジミ不動産販売に是非お任せ下さい!
店舗改装工事に伴い、新宿支社にて営業中
池袋営業所は、2024年11月21日(木)〜2025年1月13日(月)まで店舗改装工事を実施するため、新宿支社に仮移転し業務をおこないます。
電話番号・メールアドレスの変更はありません。ご不便おかけいたしますが、何卒ご理解いただきますようお願い申し上げます。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
未来を照らすご提案を致します!
弊社は杉並中野区を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ19社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
創業50年、東京23区の仲介・買取専門
一都三県12店舗のネットワークにて創業50年超えの不動産業者でございます。不動産売却についてオーナー様のご事情に合わせた他社には無いサービスなども含めた複数のご提案をご用意しております。23区及び23区隣接エリアのマンション・土地・戸建・投資用物件等の不動産仲介、買取を専門としております。
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練馬区内の中古住宅専門の不動産会社です!
練馬区内の中古住宅を専門に不動産業を営んでおります。住宅設備機器の販売を行っていた経歴があるため、購入者へリフォーム・リノベーションのご提案をすることがとても得意です。よろしくお願い致します。
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
中古不動産専門のスペシャリスト
地域特化による、地場のネットワークを生かしたスピーディーな売却が可能です。
弊社はリノベーション工事業者でもあり、複数の中古購入希望者にダイレクトで新着物件を紹介しております。
紹介やポータルサイトに頼るだけでなく、イベント開催も行い、オフラインの集客活動にも力を入れております。
近鉄の仲介 お客様の満足と笑顔のために!
近鉄グループの一員として、安心・安全な取引を通して、お客さま一人ひとりのお役に立つことが使命です。大切な不動産をより「有利な条件」でご売却できるよう専門スタッフがサポートさせていただきます。
まずは査定からお気軽にご相談ください。
和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
「正直に、誠実に」をモットーに対応します
「正直に、誠実に」をモットーに売主様に寄り添った売却のご提案をいたします。売却活動の不安を取り除き、安心・信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。北区、足立区、練馬区、川口市を中心に活動しております。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
業界歴10年以上のスタッフが対応します!
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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元大手在籍のエージェントが対応いたします
当社は、大手出身者が集まり「お客様と末永くお付き合いできる集団である事」をスローガンに創業した企業です。売買のご相談は100件以上(営業担当1名あたり)の成約実績があるベテランスタッフでご対応させていただきます。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
949万円15.2m²の部屋62万円 / m²
〜3,467万円42.12m²の部屋82万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 949万円 |
買取 | 570万円 〜 760万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.6万円15.2m²の部屋
〜12.89万円42.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
水入ハイランドマンションB棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに水入ハイランドマンションB棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.4万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
12.3万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 1階 | 2023年10月〜2023年12月 |
6.4万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 2階 | 2023年5月 |
12.3万円 / 月 | 42.12m² | 2LDK / 1階 | 2021年1月〜2021年2月 |
12.3万円 / 月 | 42.12m² | 2LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
6.4万円 / 月 | 18.02m² | 1R / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
12.5万円 / 月 | 42.12m² | 2LDK / 1階 | 2019年10月〜2019年12月 |
6.4万円 / 月 | 16.17m² | 1R / 3階 | 2019年1月〜2019年3月 |
6.4万円 / 月 | 16.17m² | 1R / 2階 | 2019年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
水入ハイランドマンションB棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
練馬区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
練馬区のマンションの価格は直近の3年間で 5.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.97%、 2年前→1年前:-1.52%、 1年前→今年:0.61% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
練馬区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 水入ハイランドマンションB棟 |
---|---|
所在地 | 東京都練馬区栄町17-3 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】【スーパー】ライフ 新桜台駅前店まで250m
【周辺】【銀行】三菱東京UFJ銀行まで572m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 練馬桜台一丁目店まで539m
【周辺】【ラーメン】ラーメン二郎桜台駅前店まで588m
【周辺】【ドラッグストア】トモズ 桜台店まで615m
【周辺】【ファミリーレストラン】ガスト 桜台駅前店まで641m
【周辺】【その他】jump(ジャンプ) 桜台店まで642m
【周辺】【図書館】練馬区立小竹図書館まで963m
【周辺】【駅】練馬駅まで1167m
【周辺】【警察】練馬警察署まで1226m
【周辺】【レンタルビデオ】TSUTAYA 練馬区役所前店まで1528m
【周辺】【郵便局】練馬郵便局まで1611m
【周辺】【焼肉】焼肉山河豊島園店まで1913m
【周辺】
【周辺】【映画館】ユナイテッド・シネマとしまえんまで2147m
【周辺】【ファーストフード】MOS BURGERまで1308m
【周辺】【温泉】豊島園 庭の湯まで2213m
【周辺】【居酒屋】天狗 平和台店まで2688m
【周辺】【その他】モリ薬局まで2759m
【周辺】【クリーニング】クリーニングたんぽぽ 中村橋店まで2811m
築年月(築年数) | 1988年3月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階 / 地下1階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月26日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
水入ハイランドマンションA棟 | 2,185万円 〜 3,625万円 | 東京都練馬区栄町17-3 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全59戸 |
サンハイツ | 1,378万円 〜 1,949万円 | 東京都練馬区栄町17-7 |
1986年10月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ナビ新桜台 | 1,150万円 〜 1,867万円 | 東京都練馬区桜台1丁目24-15 |
1989年7月(築36年) 地上5階 / 全41戸 |
ハイム大熊 | 1,286万円 〜 2,148万円 | 東京都練馬区栄町24-4 |
1986年12月(築38年) 地上4階 / 全6戸 |
メゾン江古田 | 3,412万円 〜 5,068万円 | 東京都練馬区栄町11-14 |
1988年5月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルーブル江古田2 | 753万円 〜 1,553万円 | 東京都練馬区栄町24-11 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全15戸 |
レスポワール篠 | 3,197万円 〜 5,131万円 | 東京都練馬区羽沢2丁目1-1 |
1986年11月(築39年) 地上4階 / 全16戸 |
シティハイツ新桜台 | 1,180万円 〜 2,029万円 | 東京都練馬区羽沢1丁目7-6 |
1987年1月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
JPC1ニューライフ江古田 | 1,544万円 〜 2,909万円 | 東京都練馬区栄町27-7 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グレイス江古田 | 682万円 〜 2,446万円 | 東京都練馬区栄町9-7 |
1986年4月(築39年) 地上6階 / 全57戸 |
ドエルピュアネス | 1,081万円 〜 2,169万円 | 東京都練馬区栄町8-7 |
1987年4月(築38年) 地上8階 / 全 - 戸 |
コスモスパジオ江古田2 | 3,976万円 〜 4,762万円 | 東京都練馬区栄町41-12 |
1989年7月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
LadiesHAYASHI | 1,141万円 〜 1,831万円 | 東京都練馬区桜台1丁目34-16 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーンヒル豊玉 | 1,154万円 〜 1,897万円 | 東京都練馬区豊玉上1丁目20-3 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全31戸 |
グラシア江古田 | 2,773万円 〜 3,299万円 | 東京都練馬区栄町32-10 |
1986年10月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルミエール1-11 | 1,629万円 〜 3,477万円 | 東京都練馬区桜台1丁目11-10 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セーフ新桜台 | 1,263万円 〜 1,908万円 | 東京都練馬区羽沢1丁目20-9 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グレーシーマンション43 | 990万円 〜 1,841万円 | 東京都練馬区栄町4-3 |
1988年12月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メイプルライフ | 1,611万円 〜 1,943万円 | 東京都練馬区豊玉上1丁目11-5 |
1988年3月(築37年) 地上3階 / 全8戸 |
KENZOHAUSEKODA | 1,561万円 〜 2,191万円 | 東京都練馬区栄町2-1 |
1989年11月(築36年) 地上10階 / 全 - 戸 |
シュロス123 | 1,580万円 〜 4,303万円 | 東京都練馬区豊玉北2丁目13-7 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全31戸 |
江古田ホワイトハイツ | 978万円 〜 1,434万円 | 東京都練馬区豊玉上1丁目10-11 |
1988年12月(築36年) 地上10階 / 全51戸 |
春美マンション | 1,870万円 〜 2,834万円 | 東京都練馬区豊玉上2丁目14-15 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャトルハイツ | 1,518万円 〜 3,119万円 | 東京都練馬区豊玉上1丁目10-12 |
1989年2月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾンディボワール | 1,831万円 〜 3,462万円 | 東京都練馬区豊玉上2丁目12-16 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全27戸 |
パロ豊玉 | 694万円 〜 1,920万円 | 東京都練馬区豊玉上1丁目13-2 |
1989年6月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パレ・ドール豊玉北 | 881万円 〜 2,546万円 | 東京都練馬区豊玉北3丁目1-3 |
1989年5月(築36年) 地上6階 / 全29戸 |
ウッドパレス | 2,514万円 〜 4,366万円 | 東京都練馬区豊玉上1丁目9-8 |
1989年7月(築36年) 地上12階 / 全 - 戸 |
エスペランス江古田 | 1,405万円 〜 4,390万円 | 東京都練馬区豊玉北1丁目11-10 |
1988年5月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スターフィールド桜台 | 1,450万円 〜 3,405万円 | 東京都練馬区豊玉上2丁目15-10 |
1987年5月(築38年) 地上8階 / 全15戸 |
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