価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都練馬区栄町10-11
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,037 万円 21.95m²の部屋
〜1,798 万円 32.5m²の部屋
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弊社は城西エリアを得意とする不動産売却専門会社です。営業担当は不動産売却に特化した精鋭部隊となり、弊社独自の売買安心サポートサービス利用や提携士業等と連携し、お客様の大切な資産を少しでも高く早く売却出来るよう、最良のご提案をさせて頂きます。
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店舗改装工事に伴い、新宿支社にて営業中
池袋営業所は、2024年11月21日(木)〜2025年1月13日(月)まで店舗改装工事を実施するため、新宿支社に仮移転し業務をおこないます。
電話番号・メールアドレスの変更はありません。ご不便おかけいたしますが、何卒ご理解いただきますようお願い申し上げます。
売却専門に特化している会社です。
杉並区・中野区を中心とし、売却依頼をメインとしている会社で御座います。全ての業務に関してワンストップでご対応させて頂きます。小さな会社ですので沢山の売却依頼はお受け出来ませんが、その分ご縁を持てたお客様には真心込めてご対応させて頂きます。提携グループ会社と連携し早期売却の実績多数御座います。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
未来を照らすご提案を致します!
弊社は杉並中野区を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ19社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
手取り最大化する新サービス開始!
弊社は東京23区のマンションを中心に不動産売買仲介を行っております。
都心の不動産市況は、四半期で市況も移り変わりますので、成約事例も参考にしつつ、市況予測をご共有し、納得感のある査定をお届けいたします。また、直接買取等、ご事情に合わせて迅速な対応が可能です。
創業50年、東京23区の仲介・買取専門
一都三県12店舗のネットワークにて創業50年超えの不動産業者でございます。不動産売却についてオーナー様のご事情に合わせた他社には無いサービスなども含めた複数のご提案をご用意しております。23区及び23区隣接エリアのマンション・土地・戸建・投資用物件等の不動産仲介、買取を専門としております。
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練馬区内の中古住宅専門の不動産会社です!
練馬区内の中古住宅を専門に不動産業を営んでおります。住宅設備機器の販売を行っていた経歴があるため、購入者へリフォーム・リノベーションのご提案をすることがとても得意です。よろしくお願い致します。
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売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
近鉄の仲介 お客様の満足と笑顔のために!
近鉄グループの一員として、安心・安全な取引を通して、お客さま一人ひとりのお役に立つことが使命です。大切な不動産をより「有利な条件」でご売却できるよう専門スタッフがサポートさせていただきます。
まずは査定からお気軽にご相談ください。
中古不動産専門のスペシャリスト
地域特化による、地場のネットワークを生かしたスピーディーな売却が可能です。
弊社はリノベーション工事業者でもあり、複数の中古購入希望者にダイレクトで新着物件を紹介しております。
紹介やポータルサイトに頼るだけでなく、イベント開催も行い、オフラインの集客活動にも力を入れております。
「正直に、誠実に」をモットーに対応します
「正直に、誠実に」をモットーに売主様に寄り添った売却のご提案をいたします。売却活動の不安を取り除き、安心・信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。北区、足立区、練馬区、川口市を中心に活動しております。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のお住まい探し・ご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
次世代不動産エージェントファーム
よい取引は、よい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
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当社は、大手出身者が集まり「お客様と末永くお付き合いできる集団である事」をスローガンに創業した企業です。売買のご相談は100件以上(営業担当1名あたり)の成約実績があるベテランスタッフでご対応させていただきます。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,037万円21.95m²の部屋47万円 / m²
〜1,798万円32.5m²の部屋55万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに江古田サニーコーポが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,380万円 | 32.50m² | 2DK / 3階 | 2020年2月〜2020年5月 |
1,150万円 | 32.50m² | 2DK / 3階 | 2016年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,037万円 |
買取 | 623万円 〜 830万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.92万円21.95m²の部屋
〜9.32万円32.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
江古田サニーコーポの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに江古田サニーコーポが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.9万円 / 月 | 30.19m² | 2K / 3階 | 2019年9月〜2019年11月 |
7.3万円 / 月 | 30.19m² | 2K / 3階 | 2019年6月〜2019年8月 |
6.9万円 / 月 | 26.10m² | 1LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年6月 |
7.8万円 / 月 | 30.19m² | 2K / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
8.5万円 / 月 | 30.19m² | 2K / 3階 | 2019年2月 |
6.9万円 / 月 | 26.10m² | 1LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年4月 |
6.8万円 / 月 | 21.95m² | 1K / 4階 | 2016年3月〜2017年6月 |
9万円 / 月 | 32.50m² | 2DK / 3階 | 2017年6月 |
6.9万円 / 月 | 26.10m² | 1DK / 3階 | 2015年3月〜2015年4月 |
8万円 / 月 | 32.50m² | 2DK / 3階 | 2013年10月 |
6万円 / 月 | 24.81m² | 1DK / 4階 | 2012年10月 |
7.4万円 / 月 | 26.11m² | 1DK / 3階 | 2010年11月〜2011年1月 |
7.6万円 / 月 | 28.00m² | 2K / 3階 | 2010年4月〜2010年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
江古田サニーコーポ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
練馬区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
練馬区のマンションの価格は直近の3年間で 5.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.97%、 2年前→1年前:-1.52%、 1年前→今年:0.61% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
練馬区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 江古田サニーコーポ |
---|---|
所在地 | 東京都練馬区栄町10-11 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 1978年3月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | - | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
榎本コーポ | 972万円 〜 1,921万円 | 東京都練馬区栄町27-7 |
1978年10月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャトウ中村 | 2,182万円 〜 3,456万円 | 東京都練馬区豊玉上1丁目10-6 |
1978年1月(築47年) 地上6階 / 全 - 戸 |
マスダコーポ | 1,515万円 〜 1,776万円 | 東京都練馬区豊玉上1丁目8-4 |
1978年3月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスカイア江古田 | 1,865万円 〜 2,406万円 | 東京都練馬区豊玉北1丁目12-12 |
1979年4月(築46年) 地上4階 / 全21戸 |
ニチメン豊玉マンション | 1,414万円 〜 4,592万円 | 東京都練馬区豊玉北1丁目26-7 |
1978年1月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
江古田チェリー | 1,816万円 〜 2,867万円 | 東京都練馬区豊玉北1丁目10-12 |
1980年1月(築45年) 地上5階 / 全14戸 |
江古田第三ローヤルコーポ | 1,657万円 〜 2,142万円 | 東京都練馬区豊玉北1丁目13-6 |
1977年11月(築48年) 地上5階 / 全49戸 |
東秀コーポ | 1,734万円 〜 2,033万円 | 東京都練馬区旭丘2丁目44-6 |
1978年2月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サニーハウス広木 | 1,921万円 〜 3,007万円 | 東京都練馬区豊玉上2丁目13-9 |
1979年2月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン藤 | 1,232万円 〜 2,679万円 | 東京都練馬区豊玉北2丁目24-8 |
1978年10月(築47年) 地上4階 / 全12戸 |
桜台ファミリーマンション | 1,690万円 〜 3,008万円 | 東京都練馬区豊玉上2丁目14-9 |
1979年7月(築46年) 地上5階 / 全18戸 |
三田桜台第四コーポ | 1,332万円 〜 1,776万円 | 東京都練馬区豊玉北3丁目23-8 |
1978年10月(築47年) 地上3階 / 全15戸 |
桜台駅前オリンピックビルG-8 | 1,070万円 〜 4,210万円 | 東京都練馬区豊玉上2丁目15-9 |
1980年3月(築45年) 地上8階 / 全 - 戸 |
江古田第2ローヤルコーポA棟 | 1,786万円 〜 2,889万円 | 東京都練馬区豊玉北2丁目19-15 |
1976年6月(築49年) 地上4階 / 全76戸 |
サンパーク豊玉 | 1,166万円 〜 2,155万円 | 東京都練馬区豊玉上2丁目19-11 |
1979年2月(築46年) 地上4階 / 全16戸 |
江古田第2ローヤルコーポB棟 | 1,967万円 〜 3,347万円 | 東京都練馬区豊玉北2丁目19-15 |
1976年6月(築49年) 地上5階 / 全28戸 |
ルックハイツ桜台 | 1,398万円 〜 3,078万円 | 東京都練馬区豊玉北3丁目28-15 |
1980年2月(築45年) 地上4階 / 全21戸 |
豊玉ハイライズ | 2,199万円 〜 4,916万円 | 東京都練馬区豊玉北2丁目20-15 |
1976年11月(築49年) 地上7階 / 全74戸 |
桜台パインクレスト | 2,306万円 〜 4,277万円 | 東京都練馬区豊玉上2丁目24-15 |
1976年12月(築48年) 地上9階 / 全52戸 |
桜台フラワーホーム | 1,412万円 〜 3,465万円 | 東京都練馬区豊玉北3丁目6-3 |
1976年6月(築49年) 地上6階 / 全93戸 |
キャッスル加藤 | 1,079万円 〜 1,311万円 | 東京都練馬区豊玉北4丁目13-10 |
1980年3月(築45年) 地上4階 / 全9戸 |
イトーピア桜台マンション | 3,722万円 〜 4,501万円 | 東京都練馬区豊玉北4丁目5-15 |
1976年4月(築49年) 地上10階 / 全97戸 |
ニューライフマンション | 2,862万円 〜 3,481万円 | 東京都練馬区桜台3丁目16-6 |
1977年7月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
旭丘ラポール | 2,430万円 〜 3,711万円 | 東京都練馬区旭丘2丁目34-15 |
1979年8月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パールコープ | 1,180万円 〜 1,523万円 | 東京都練馬区豊玉北4丁目17-2 |
1977年3月(築48年) 地上5階 / 全10戸 |
ハイム・ウッド | 1,852万円 〜 2,227万円 | 東京都練馬区豊玉北4丁目17-4 |
1977年3月(築48年) 地上5階 / 全8戸 |
パレーゼ・山手 | 1,813万円 〜 2,507万円 | 東京都練馬区豊玉北4丁目31-2 |
1976年3月(築49年) 地上4階 / 全7戸 |
ゴールドハイツ豊玉 | 1,459万円 〜 2,635万円 | 東京都練馬区豊玉中2丁目22-9 |
1978年3月(築47年) 地上5階 / 全41戸 |
江原コーポ | 1,587万円 〜 2,082万円 | 東京都中野区江原町1丁目12-4 |
1977年3月(築48年) 地上3階 / 全7戸 |
パークハイツ | 1,761万円 〜 2,875万円 | 東京都中野区江原町1丁目7-8 |
1979年8月(築46年) 地上3階 / 全7戸 |
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