この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都練馬区北町8丁目35-10
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,220 万円 32.53m²の部屋
〜2,805 万円 36.17m²の部屋
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35社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
ブランシュール北町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
賃貸募集中 賃料12.5万円 |
32.53m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
2,220万円32.53m²の部屋68万円 / m²
〜2,805万円36.17m²の部屋78万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(練馬区北町)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (練馬区北町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築12年(現在) | 3,022万円 | 100% |
築15年(3年後) | 2,954万円 | 97.7% |
築20年(8年後) | 2,840万円 | 94.0% |
築25年(13年後) | 2,726万円 | 90.2% |
築30年(18年後) | 2,611万円 | 86.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築12年) | 2,220万円 | 100% |
3年後(築15年) | 2,170万円 | 97.7% |
8年後(築20年) | 2,086万円 | 94.0% |
13年後(築25年) | 2,002万円 | 90.2% |
18年後(築30年) | 1,919万円 | 86.4% |
このマンションと、練馬区北町の築12年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,220万円 (32.53m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
68万円 / m² | 76万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,220万円 |
買取 | 1,332万円 〜 1,776万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
10.73万円32.53m²の部屋
〜13.41万円36.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ブランシュール北町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
練馬区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
練馬区のマンションの価格は直近の3年間で 11.09%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.16% 、 2年前→1年前:1.80% 、 1年前→今年:0.89% )
東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
練馬区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ブランシュール北町は、東京都練馬区北町を所在地としています。耐震性に優れたRC(鉄筋コンクリート)構造を用いて2012年12月に建築されたマンションで、地上10階の高さを有しています。また、管理人による巡回が定期的に行われています。交通については、約160m離れた場所に東京メトロ有楽町線・地下鉄赤塚駅が設けられています。
マンション名称 | ブランシュール北町 |
---|---|
所在地 | 東京都練馬区北町8丁目35-10 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】スーパーみらべる下赤塚店 徒歩5分。 390m
【周辺】セブンイレブン練馬北町8丁目店 徒歩2分。 150m
【周辺】イオン板橋ショッピングセンター 徒歩19分。 1450m
【周辺】どらっぐぱぱす下赤塚店 徒歩5分。 330m
【周辺】高島平警察署北野交番 徒歩17分。 1340m
【周辺】武蔵大学 徒歩59分。 4660m
【周辺】慈誠会東武練馬中央病院 徒歩18分。 1410m
【周辺】どんぐり山の森緑地 徒歩12分。 960m
【周辺】ヤマダデンキテックランド平和台駅前店 徒歩19分。 1450m
【周辺】練馬区立田柄小学校 徒歩7分。 530m
築年月(築年数) | 2013年1月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月16日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サムヴァッレ | 1,693万円 〜 2,015万円 | 東京都練馬区北町3丁目19-3 |
2013年7月(築11年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ラシュール | 1,312万円 〜 1,913万円 | 東京都練馬区田柄2丁目32-24 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全16戸 |
ミュージション下赤塚 | 2,044万円 〜 3,419万円 | 東京都練馬区田柄2丁目51-14 |
2013年2月(築12年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ルミエール新坂 | 1,603万円 〜 1,855万円 | 東京都板橋区赤塚1丁目9-9 |
2011年6月(築14年) 地上4階 / 全3戸 |
カノレーマ赤塚 | 1,150万円 〜 1,357万円 | 東京都板橋区赤塚1丁目9-13 |
2014年3月(築11年) 地上5階 / 全14戸 |
TEAPOSTアカツカ | 1,242万円 〜 1,780万円 | 東京都板橋区赤塚2丁目2-10 |
2011年10月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Hortensia・T | 2,149万円 〜 3,309万円 | 東京都練馬区北町8丁目21-2 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全19戸 |
CloverField | 2,029万円 〜 4,426万円 | 東京都練馬区田柄2丁目1-29 |
2012年2月(築13年) 地上4階 / 全8戸 |
レヴィーガ練馬北町 | 2,032万円 〜 2,885万円 | 東京都練馬区北町3丁目10-8 |
2014年9月(築10年) 地上4階 / 全46戸 |
AZEST赤塚新町 | 1,761万円 〜 2,059万円 | 東京都板橋区赤塚新町3丁目4-13 |
2014年5月(築11年) 地上9階 / 全59戸 |
日神パレステージ下赤塚 | 3,284万円 〜 4,539万円 | 東京都板橋区徳丸4丁目18-5 |
2011年6月(築14年) 地上8階 / 全75戸 |
レーベン板橋赤塚 | 3,971万円 〜 4,587万円 | 東京都板橋区徳丸4丁目36-35 |
2014年2月(築11年) 地上6階 / 全36戸 |
クリオ下赤塚 | 3,660万円 〜 5,092万円 | 東京都板橋区徳丸4丁目25-20 |
2012年3月(築13年) 地上7階 / 全67戸 |
フュージョン東武練馬 | 1,333万円 〜 3,236万円 | 東京都練馬区北町2丁目32-19 |
2014年9月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンクレイドル東武練馬弐番館 | 3,820万円 〜 5,533万円 | 東京都板橋区徳丸4丁目28-4 |
2013年11月(築11年) 地上6階 / 全40戸 |
ザ・パークハウス光が丘公園 | 4,461万円 〜 5,638万円 | 東京都練馬区田柄4丁目15-12 |
2011年11月(築13年) 地上5階 / 全69戸 |
イニシア東武練馬 | 4,225万円 〜 5,072万円 | 東京都板橋区徳丸3丁目14-1 |
2013年3月(築12年) 地上6階 / 全31戸 |
ロイヤルスカーレット | 1,653万円 〜 4,068万円 | 東京都板橋区赤塚新町2丁目14-1 |
2011年3月(築14年) 地上6階 / 全28戸 |
Verde東武練馬 | 2,233万円 〜 3,584万円 | 東京都練馬区北町2丁目36-5 |
2012年9月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
Priminous | 1,661万円 〜 2,727万円 | 東京都板橋区徳丸2丁目10-7 |
2013年8月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
モンテソラーレ | 1,906万円 〜 2,284万円 | 東京都練馬区北町2丁目24-10 |
2014年8月(築10年) 地上4階 / 全13戸 |
ファンリヴィエール平和台 | 2,059万円 〜 2,988万円 | 東京都練馬区北町6丁目32-3 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルミエール | 1,530万円 〜 2,748万円 | 東京都練馬区北町2丁目25-14 |
2013年2月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リビオ平和台 | 1,921万円 〜 6,073万円 | 東京都練馬区平和台4丁目23-11 |
2013年11月(築11年) 地上5階 / 全47戸 |
ステージグランデ平和台 | 1,588万円 〜 1,996万円 | 東京都練馬区早宮2丁目26-15 |
2012年8月(築12年) 地上6階 / 全73戸 |
メゾンドサクラ | 2,122万円 〜 2,472万円 | 東京都練馬区平和台2丁目47-8 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フォーシーズン東武練馬 | 1,383万円 〜 2,010万円 | 東京都板橋区徳丸1丁目7-2 |
2014年3月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シティハウス成増駅前 | 4,803万円 〜 5,833万円 | 東京都板橋区成増2丁目10-6 |
2012年2月(築13年) 地上16階 / 全101戸 |
ライオンズ練馬平和台マスタープレイス | 4,549万円 〜 6,707万円 | 東京都練馬区錦2丁目23-7 |
2014年6月(築11年) 地上9階 / 全78戸 |
ブリリア成増ステーションフロント | 2,741万円 〜 6,525万円 | 東京都板橋区成増2丁目15-17 |
2012年6月(築13年) 地上14階 / 全48戸 |
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