この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都練馬区北町8丁目21-2
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,184 万円 32.49m²の部屋
〜3,342 万円 43.43m²の部屋
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練馬区内の中古住宅を専門に不動産業を営んでおります。住宅設備機器の販売を行っていた経歴があるため、購入者へリフォーム・リノベーションのご提案をすることがとても得意です。よろしくお願い致します。
総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
中古不動産専門のスペシャリスト
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弊社はリノベーション工事業者でもあり、複数の中古購入希望者にダイレクトで新着物件を紹介しております。
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不動産売却のプロ、フジミ不動産販売に是非お任せ下さい!
店舗改装工事に伴い、新宿支社にて営業中
池袋営業所は、2024年11月21日(木)〜2025年1月13日(月)まで店舗改装工事を実施するため、新宿支社に仮移転し業務をおこないます。
電話番号・メールアドレスの変更はありません。ご不便おかけいたしますが、何卒ご理解いただきますようお願い申し上げます。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
未来を照らすご提案を致します!
弊社は杉並中野区を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ19社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
「正直に、誠実に」をモットーに対応します
「正直に、誠実に」をモットーに売主様に寄り添った売却のご提案をいたします。売却活動の不安を取り除き、安心・信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。北区、足立区、練馬区、川口市を中心に活動しております。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
創業50年、東京23区の仲介・買取専門
一都三県12店舗のネットワークにて創業50年超えの不動産業者でございます。不動産売却についてオーナー様のご事情に合わせた他社には無いサービスなども含めた複数のご提案をご用意しております。23区及び23区隣接エリアのマンション・土地・戸建・投資用物件等の不動産仲介、買取を専門としております。
外国人も安心、4言語以上の会話可能。
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売買実績多数
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自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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よい取引は、よい不動産エージェントから。
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私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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33社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,184万円32.49m²の部屋67万円 / m²
〜3,342万円43.43m²の部屋77万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(練馬区北町)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (練馬区北町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築13年(現在) | 3,003万円 | 100% |
築15年(2年後) | 2,958万円 | 98.5% |
築20年(7年後) | 2,843万円 | 94.7% |
築25年(12年後) | 2,729万円 | 90.8% |
築30年(17年後) | 2,614万円 | 87.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 2,184万円 | 100% |
2年後(築15年) | 2,151万円 | 98.5% |
7年後(築20年) | 2,068万円 | 94.7% |
12年後(築25年) | 1,984万円 | 90.8% |
17年後(築30年) | 1,901万円 | 87.0% |
このマンションと、練馬区北町の築13年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,184万円 (32.49m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
67万円 / m² | 75万円 / m² |
33社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,184万円 |
買取 | 1,311万円 〜 1,748万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.95万円32.49m²の部屋
〜13.13万円43.43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Hortensia・Tの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにHortensia・Tが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.4万円 / 月 | 43.43m² | 2DK / 3階 | 2024年7月〜2024年10月 |
9万円 / 月 | 32.00m² | 2K / 4階 | 2024年2月〜2024年9月 |
10.9万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 3階 | 2024年5月〜2024年7月 |
8.3万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 1階 | 2024年2月〜2024年5月 |
11.4万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 3階 | 2024年3月〜2024年5月 |
10.4万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 2階 | 2023年6月〜2023年12月 |
8.6万円 / 月 | 32.00m² | 2K / 2階 | 2023年8月 |
8.9万円 / 月 | 32.00m² | 2K / 3階 | 2023年4月〜2023年7月 |
11.2万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 2階 | 2023年4月〜2023年7月 |
9万円 / 月 | 32.00m² | 2K / 4階 | 2023年6月 |
10.3万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 1階 | 2023年2月 |
10.5万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 1階 | 2022年5月〜2023年1月 |
11万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 3階 | 2022年12月 |
9万円 / 月 | 32.00m² | 2K / 4階 | 2022年9月〜2022年11月 |
10.2万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 2階 | 2022年5月〜2022年7月 |
10.4万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 3階 | 2022年5月〜2022年6月 |
11.3万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 4階 | 2021年12月〜2022年5月 |
9万円 / 月 | 32.49m² | 2K / 4階 | 2021年8月〜2021年9月 |
8.5万円 / 月 | 32.49m² | 2K / 2階 | 2021年8月〜2021年9月 |
11万円 / 月 | 43.43m² | 2DK / 3階 | 2021年9月 |
8.3万円 / 月 | 33.79m² | 1K / 1階 | 2020年12月〜2021年6月 |
10.9万円 / 月 | 43.43m² | 2DK / 2階 | 2021年5月〜2021年6月 |
10.5万円 / 月 | 41.43m² | 2DK / 1階 | 2020年11月〜2021年1月 |
10.5万円 / 月 | 43.43m² | 2DK / 1階 | 2020年7月〜2020年8月 |
10.4万円 / 月 | 41.43m² | 2DK / 3階 | 2020年4月〜2020年6月 |
11.1万円 / 月 | 43.43m² | 2DK / 4階 | 2019年10月〜2019年11月 |
8.4万円 / 月 | 33.79m² | 1K / 1階 | 2019年9月〜2019年10月 |
11.1万円 / 月 | 43.43m² | 2DK / 4階 | 2019年4月〜2019年6月 |
10.8万円 / 月 | 39.03m² | 2DK / 4階 | 2019年4月〜2019年6月 |
10.3万円 / 月 | 43.43m² | 2DK / 1階 | 2019年5月〜2019年6月 |
10.8万円 / 月 | 43.40m² | 2DK / 1階 | 2018年7月〜2019年4月 |
8.8万円 / 月 | 32.49m² | 2K / 3階 | 2019年1月〜2019年4月 |
8.9万円 / 月 | 32.49m² | 2K / 4階 | 2019年4月 |
8.3万円 / 月 | 33.79m² | 1K / 1階 | 2018年11月〜2019年1月 |
10万円 / 月 | 41.43m² | 1R / 1階 | 2018年9月〜2018年11月 |
9万円 / 月 | 32.49m² | 2K / 4階 | 2018年1月〜2018年4月 |
8.8万円 / 月 | 32.49m² | 2K / 3階 | 2018年1月〜2018年4月 |
8.8万円 / 月 | 32.49m² | 2K / 3階 | 2018年1月〜2018年4月 |
8.5万円 / 月 | 32.49m² | 2K / 2階 | 2018年1月〜2018年4月 |
8.8万円 / 月 | 32.49m² | 2K / 3階 | 2018年1月〜2018年3月 |
10.5万円 / 月 | 39.03m² | 2DK / 4階 | 2017年7月〜2017年10月 |
8.5万円 / 月 | 32.49m² | 2K / 2階 | 2017年9月〜2017年10月 |
10.2万円 / 月 | 41.43m² | 2DK / 2階 | 2017年6月〜2017年7月 |
8.9万円 / 月 | 32.49m² | 2K / 4階 | 2017年3月〜2017年4月 |
9.7万円 / 月 | 32.49m² | 2DK / 1階 | 2017年3月〜2017年4月 |
8.5万円 / 月 | 32.49m² | 2K / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
10.8万円 / 月 | 43.43m² | 2DK / 1階 | 2016年10月〜2016年12月 |
8.3万円 / 月 | 33.79m² | 1K / 1階 | 2016年7月〜2016年10月 |
10.4万円 / 月 | 41.43m² | 2DK / 3階 | 2016年9月〜2016年10月 |
11.1万円 / 月 | 43.43m² | 2DK / 1階 | 2016年8月〜2016年9月 |
8.5万円 / 月 | 32.49m² | 2K / 2階 | 2016年1月〜2016年4月 |
10.6万円 / 月 | 43.44m² | 2DK / 3階 | 2014年12月〜2015年11月 |
10.4万円 / 月 | 41.43m² | 2DK / 3階 | 2015年4月〜2015年10月 |
10.8万円 / 月 | 43.43m² | 2DK / 4階 | 2014年12月〜2015年7月 |
10.1万円 / 月 | 41.43m² | 2DK / 2階 | 2015年4月〜2015年7月 |
9.6万円 / 月 | 41.43m² | 2DK / 1階 | 2014年7月〜2015年6月 |
10.4万円 / 月 | 39.03m² | 2DK / 4階 | 2014年12月〜2015年6月 |
8.7万円 / 月 | 32.49m² | 2K / 4階 | 2015年4月〜2015年6月 |
8.7万円 / 月 | 32.49m² | 2K / 4階 | 2015年4月〜2015年6月 |
10.3万円 / 月 | 43.43m² | 2DK / 2階 | 2015年4月〜2015年6月 |
11.1万円 / 月 | 43.43m² | 2DK / 1階 | 2014年5月〜2014年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
Hortensia・T周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
練馬区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
練馬区のマンションの価格は直近の3年間で 5.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.97%、 2年前→1年前:-1.52%、 1年前→今年:0.61% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
練馬区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
Hortensia・Tは、2012年3月に竣工したマンションで、東京都練馬区北町を所在地としています。建物階数は地上4階まであり、主要構造部には優れた耐震性や耐久性を持つRC(鉄筋コンクリート)構造が採用されています。交通に関しては、東京メトロ有楽町線・東京メトロ副都心線の地下鉄赤塚駅が最寄駅にあたり、現地からは徒歩約7分の道のりです。
マンション名称 | Hortensia・T |
---|---|
所在地 | 東京都練馬区北町8丁目21-2 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】★緑のあるエントランス(1階部分です)★
【駐車場】★平置き駐車場(砂利敷き)★
【周辺】【公園】赤塚植物園まで2303m
【周辺】【公園】赤塚二丁目緑地まで1482m
【周辺】【スーパー】アコレ 平和台駅前店まで1357m
【周辺】【スーパー】ライフ平和台店まで977m
【周辺】【スーパー】まいばすけっと田柄1丁目店まで988m
【周辺】【スーパー】ヨークマート 練馬平和台店まで1457m
【周辺】【スーパー】まいばすけっと 下赤塚駅前店まで1156m
築年月(築年数) | 2012年3月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 19戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月22日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
CloverField | 2,063万円 〜 4,472万円 | 東京都練馬区田柄2丁目1-29 |
2012年2月(築13年) 地上4階 / 全1戸 |
サムヴァッレ | 1,716万円 〜 2,028万円 | 東京都練馬区北町3丁目19-3 |
2013年7月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ブランシュール北町 | 2,249万円 〜 2,823万円 | 東京都練馬区北町8丁目35-10 |
2013年1月(築12年) 地上10階 / 全24戸 |
サンクレイドル東武練馬 | 3,641万円 〜 5,576万円 | 東京都練馬区北町2丁目32-17 |
2010年11月(築15年) 地上7階 / 全44戸 |
ラシュール | 1,326万円 〜 1,922万円 | 東京都練馬区田柄2丁目32-24 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全16戸 |
スプリングストーン・エム | 1,544万円 〜 2,296万円 | 東京都板橋区徳丸3丁目5-14 |
2010年3月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
イニシア東武練馬 | 3,911万円 〜 5,377万円 | 東京都板橋区徳丸3丁目14-1 |
2013年3月(築12年) 地上6階 / 全31戸 |
日神パレステージ下赤塚 | 3,248万円 〜 4,497万円 | 東京都板橋区徳丸4丁目18-5 |
2011年6月(築14年) 地上8階 / 全75戸 |
ルミエール新坂 | 1,538万円 〜 1,786万円 | 東京都板橋区赤塚1丁目9-9 |
2011年6月(築14年) 地上4階 / 全3戸 |
BellGrace梶山 | 2,511万円 〜 6,081万円 | 東京都板橋区赤塚1丁目34-2 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カノレーマ赤塚 | 1,108万円 〜 1,309万円 | 東京都板橋区赤塚1丁目9-13 |
2014年2月(築11年) 地上5階 / 全14戸 |
ミュージション下赤塚 | 2,073万円 〜 3,442万円 | 東京都練馬区田柄2丁目51-14 |
2013年2月(築12年) 地上8階 / 全 - 戸 |
Verde東武練馬 | 2,114万円 〜 3,968万円 | 東京都練馬区北町2丁目36-5 |
2012年9月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
TEAPOSTアカツカ | 1,196万円 〜 1,717万円 | 東京都板橋区赤塚2丁目2-10 |
2011年10月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンクレイドル東武練馬弐番館 | 3,512万円 〜 5,951万円 | 東京都板橋区徳丸4丁目28-4 |
2013年11月(築12年) 地上6階 / 全40戸 |
クリオ下赤塚 | 3,754万円 〜 5,222万円 | 東京都板橋区徳丸4丁目25-20 |
2012年3月(築13年) 地上7階 / 全67戸 |
レーベン板橋赤塚 | 3,855万円 〜 4,401万円 | 東京都板橋区徳丸4丁目36-35 |
2014年2月(築11年) 地上6階 / 全36戸 |
ルミエール | 1,448万円 〜 3,042万円 | 東京都練馬区北町2丁目25-14 |
2013年2月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
Priminous | 1,572万円 〜 3,016万円 | 東京都板橋区徳丸2丁目10-7 |
2013年8月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファンリヴィエール平和台 | 2,067万円 〜 3,035万円 | 東京都練馬区北町6丁目32-3 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リビオ平和台 | 1,917万円 〜 6,141万円 | 東京都練馬区平和台4丁目23-11 |
2013年11月(築12年) 地上5階 / 全47戸 |
パークハウス平和台 | 4,933万円 〜 6,370万円 | 東京都練馬区田柄1丁目4-27 |
2010年6月(築15年) 地上5階 / 全22戸 |
メゾンドサクラ | 2,147万円 〜 2,527万円 | 東京都練馬区平和台2丁目47-8 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フォーシーズン東武練馬 | 1,311万円 〜 2,227万円 | 東京都板橋区徳丸1丁目7-2 |
2014年3月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ステージグランデ平和台 | 1,586万円 〜 2,017万円 | 東京都練馬区早宮2丁目26-15 |
2012年8月(築13年) 地上6階 / 全73戸 |
PROUD平和台 | 5,954万円 〜 6,725万円 | 東京都練馬区平和台4丁目7-1 |
2010年12月(築14年) 地上6階 / 全36戸 |
コンフォルト | 1,488万円 〜 2,104万円 | 東京都練馬区錦2丁目21-19 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クリオ平和台 | 5,349万円 〜 6,126万円 | 東京都練馬区平和台2丁目11-1 |
2013年1月(築12年) 地上7階 / 全66戸 |
レーベンリヴァーレ平和台Briar | 4,076万円 〜 7,002万円 | 東京都練馬区平和台1丁目38-12 |
2012年11月(築13年) 地上6階 / 全68戸 |
クラウディア平和台 | 1,592万円 〜 3,763万円 | 東京都練馬区平和台2丁目1-18 |
2011年8月(築14年) 地上5階 / 全10戸 |
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