価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都練馬区北町3丁目17-11
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,173 万円 48.72m²の部屋
〜2,975 万円 58.3m²の部屋
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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一都三県12店舗のネットワークにて創業50年超えの不動産業者でございます。不動産売却についてオーナー様のご事情に合わせた他社には無いサービスなども含めた複数のご提案をご用意しております。23区及び23区隣接エリアのマンション・土地・戸建・投資用物件等の不動産仲介、買取を専門としております。
専門スタッフが誠心誠意対応いたします。
不動産業、不動産業者マッチングサービス、
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自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
多摩地区・23区に一番熱意を持つ会社です
マンション・一戸建・土地・収益用不動産を取り扱っております。
お急ぎの方には不動産買い取りも行っております。
お客様から本当に必要とされる「不動産会社」を目指しており、安全・確実な不動産売買を心がけております。
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ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
創業60年 エリア屈指の老舗不動産会社
東信興業株式会社は、西東京を拠点に「三鷹」「武蔵野」「小金井」「国分寺」など主に北多摩エリアに特化して60年間不動産流通に携わっております。長年の経験と豊富な取引実績から、より精度の高い査定と、より高度な不動産取引ノウハウで、お客様の大切な不動産資産について適切なご提案をさせて頂きます。
迅速・丁寧にご売却活動をサポートします!
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ゼロリノベは、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートいたします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンションの購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、気軽にご相談ください。
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なかなか思い通りの取引ができないという悩みを抱えている方に気軽に相談を承っています。お客様が納得の取引ができるよう、豊富な経験と知識を活かし、きめ細やかに対応を行ってまいります。特に他社様でご希望に沿わない経験をされた方、ぜひ当社にご相談ください。
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SaikyoEstateでは早期でご売却を本気でお考えの方を最大限応援致します!弊社ではご売却に関する「仲介手数料を一律【半額】」でご対応させていただきます!専任・一般媒介問いません!少しでも売却費用を抑えて高値でご売却をされたい方は必見のプランをご用意しております!お問い合わせお待ちしております!
売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
仲介手数料割引あり!専門スタッフが対応
当社は徹底した営業効率化を図っておりますので、ご売却時に売主様からいただく仲介手数料の割引サービスを行っております。(詳細は査定依頼後お伝えしております。)担当させていただくスタッフは大手不動産会社出身、業界歴20年以上です。今までの経験や実績を元に最善のご提案をさせていただきます。
城東エリアはお任せ下さい!
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
次世代不動産エージェントファーム
よい取引は、よい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
売却に特化した専門スタッフが対応します!
売却は、タイミング、売り方、相場などが複雑に絡み合って行われます。そのため決して方法はひとつではありません。私たちは、売主様の「理由」から売却の最適化をプランニングし、売主様のメリットの最大化を目指します。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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【中古物件】+【リノベーション】で、リノベ不動産ならではの「お住み替え」や「ご売却」をご提案いたします。「住んだままでも買い替えできる?」「古いけど、ちゃんと売れる?」
「何から始めたらいい?」気になっていることを一緒に解決していきましょう!そして、お客様の「叶えたいこと」をたくさん聞かせて下さい。
■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
大事な資産の売却を真心込めて宣伝します
ただ掲載するだけではお問い合わせは頂けません。魅力ある写真や環境、動画の作成…。購入希望者の購買意欲を掻き立たせる内容であることが必須となります。ポータルサイト内において常に上位表示させ、閲覧ビュー数の多さに対してこだわることが売却をスムーズに進めるコツです。
東宝ハウス国分寺は”広告力”の会社。
売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
ご不安に安心をお届けします
MEマイホーム計画所沢はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがMEマイホーム計画所沢です。
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
2,173万円48.72m²の部屋45万円 / m²
〜2,975万円58.3m²の部屋51万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに扶桑ハイツ下赤塚が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,480万円 | 53.80m² | 1LDK / 3階 | 2017年6月〜2018年1月 |
2,299万円 | 54.92m² | 3DK / 3階 | 2016年1月 |
2,398万円 | 54.92m² | 3DK / 3階 | 2015年8月〜2015年12月 |
1,380万円 | 54.92m² | 3DK / 2階 | 2009年6月〜2009年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,173万円 |
買取 | 1,304万円 〜 1,738万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
9.59万円48.72m²の部屋
〜13万円58.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
扶桑ハイツ下赤塚周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
練馬区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
練馬区のマンションの価格は直近の3年間で 11.09%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.16%、 2年前→1年前:1.80%、 1年前→今年:0.89% )
東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
練馬区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 扶桑ハイツ下赤塚 |
---|---|
所在地 | 東京都練馬区北町3丁目17-11 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 1986年2月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 17戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 伏見建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランドール赤塚 | 2,168万円 〜 2,963万円 | 東京都板橋区赤塚1丁目5-18 |
1987年10月(築37年) 地上5階 / 全27戸 |
グリーンカルチュア山新 | 2,121万円 〜 2,903万円 | 東京都板橋区赤塚1丁目3-8 |
1986年5月(築39年) 地上4階 / 全16戸 |
ラ・メール赤塚 | 2,290万円 〜 2,687万円 | 東京都練馬区北町3丁目14-12 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全12戸 |
貴藤フラワーマンション | 1,835万円 〜 2,441万円 | 東京都板橋区赤塚1丁目18-13 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全16戸 |
こがねマンション | 2,012万円 〜 3,664万円 | 東京都板橋区徳丸4丁目7-10 |
1985年10月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレドール藤 | 2,427万円 〜 4,654万円 | 東京都練馬区田柄2丁目53-4 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全10戸 |
コスモアーバンステイツ | 1,749万円 〜 3,324万円 | 東京都練馬区田柄2丁目51-17 |
1987年10月(築37年) 地上7階 / 全1戸 |
日神パレス平和台 | 3,198万円 〜 5,221万円 | 東京都練馬区北町8丁目4-11 |
1987年12月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション平和台第2 | 1,206万円 〜 4,588万円 | 東京都練馬区北町5丁目12-23 |
1986年12月(築38年) 地上4階 / 全55戸 |
ファミールハイツ北町 | 649万円 〜 2,154万円 | 東京都練馬区北町5丁目11-17 |
1984年8月(築40年) 地上8階 / 全35戸 |
Top下赤塚No.1 | 781万円 〜 988万円 | 東京都板橋区赤塚2丁目11-3 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全25戸 |
タワラハイツ | 1,367万円 〜 1,943万円 | 東京都板橋区徳丸3丁目6-13 |
1984年6月(築41年) 地上5階 / 全8戸 |
カーサ・セゾン | 2,335万円 〜 3,419万円 | 東京都練馬区田柄2丁目49-10 |
1987年8月(築37年) 地上8階 / 全29戸 |
サンスプリング | 1,338万円 〜 1,587万円 | 東京都板橋区赤塚2丁目6-14 |
1987年2月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コートM&APART9 | 2,189万円 〜 2,532万円 | 東京都練馬区田柄1丁目22-16 |
1987年11月(築37年) 地上4階 / 全4戸 |
ドミールエム | 1,066万円 〜 1,279万円 | 東京都板橋区赤塚2丁目9-8 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全3戸 |
シティハイツ小島 | 1,652万円 〜 2,392万円 | 東京都板橋区赤塚2丁目16-3 |
1986年10月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイツあかしや | 2,162万円 〜 2,521万円 | 東京都板橋区赤塚新町3丁目1-7 |
1987年4月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エスポワール平和台 | 3,227万円 〜 4,316万円 | 東京都練馬区田柄1丁目25-17 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全31戸 |
モア | 2,264万円 〜 4,413万円 | 東京都板橋区徳丸3丁目15-4 |
1987年7月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ミューゲ赤塚 | 736万円 〜 1,257万円 | 東京都板橋区赤塚7丁目11-12 |
1985年8月(築39年) 地上4階 / 全8戸 |
トップ徳丸NO1 | 799万円 〜 1,183万円 | 東京都板橋区徳丸3丁目18-12 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全32戸 |
TOP下赤塚2 | 557万円 〜 695万円 | 東京都板橋区四葉1丁目1-10 |
1988年2月(築37年) 地上5階 / 全24戸 |
第3長瀬マンション | 3,306万円 〜 4,758万円 | 東京都練馬区田柄1丁目15-1 |
1984年10月(築40年) 地上6階 / 全68戸 |
スカイプラザ久保中 | 2,550万円 〜 3,909万円 | 東京都練馬区北町7丁目9-3 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
富士コーポ | 2,790万円 〜 3,234万円 | 東京都練馬区田柄1丁目7-6 |
1984年4月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
3.STARTOKUMARU | 627万円 〜 6,748万円 | 東京都板橋区徳丸3丁目38-13 |
1985年4月(築40年) 地上5階 / 全15戸 |
第2村田マンション | 2,264万円 〜 3,826万円 | 東京都板橋区徳丸2丁目23-2 |
1987年9月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション平和台 | 3,145万円 〜 4,114万円 | 東京都練馬区北町6丁目35-24 |
1984年10月(築40年) 地上3階 / 全24戸 |
ファミール篠崎2 | 1,485万円 〜 2,258万円 | 東京都板橋区赤塚6丁目27-11 |
1984年10月(築40年) 地上4階 / 全10戸 |
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