価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都練馬区北町3丁目17-11
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,202 万円 48.72m²の部屋
〜2,995 万円 58.3m²の部屋
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店舗改装工事に伴い、新宿支社にて営業中
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電話番号・メールアドレスの変更はありません。ご不便おかけいたしますが、何卒ご理解いただきますようお願い申し上げます。
未来を照らすご提案を致します!
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お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
創業50年、東京23区の仲介・買取専門
一都三県12店舗のネットワークにて創業50年超えの不動産業者でございます。不動産売却についてオーナー様のご事情に合わせた他社には無いサービスなども含めた複数のご提案をご用意しております。23区及び23区隣接エリアのマンション・土地・戸建・投資用物件等の不動産仲介、買取を専門としております。
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売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
次世代不動産エージェントファーム
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
元大手在籍のエージェントが対応いたします
当社は、大手出身者が集まり「お客様と末永くお付き合いできる集団である事」をスローガンに創業した企業です。売買のご相談は100件以上(営業担当1名あたり)の成約実績があるベテランスタッフでご対応させていただきます。
32社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,202万円48.72m²の部屋45万円 / m²
〜2,995万円58.3m²の部屋51万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに扶桑ハイツ下赤塚が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,480万円 | 53.80m² | 1LDK / 3階 | 2017年6月〜2018年1月 |
2,299万円 | 54.92m² | 3DK / 3階 | 2016年1月 |
2,398万円 | 54.92m² | 3DK / 3階 | 2015年8月〜2015年12月 |
1,380万円 | 54.92m² | 3DK / 2階 | 2009年6月〜2009年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,202万円 |
買取 | 1,322万円 〜 1,762万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.65万円48.72m²の部屋
〜12.93万円58.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
扶桑ハイツ下赤塚の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに扶桑ハイツ下赤塚が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.7万円 / 月 | 48.00m² | 3DK / 4階 | 2022年3月〜2022年4月 |
9.7万円 / 月 | 48.72m² | 3DK / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
10万円 / 月 | 58.30m² | 3LDK / 1階 | 2017年4月〜2017年6月 |
10万円 / 月 | 58.30m² | 3DK / 1階 | 2016年12月 |
9.7万円 / 月 | 48.72m² | 3DK / 4階 | 2016年7月〜2016年11月 |
10万円 / 月 | 58.30m² | 3DK / 1階 | 2016年3月〜2016年9月 |
10万円 / 月 | 48.72m² | 3DK / 4階 | 2016年4月 |
10万円 / 月 | 58.30m² | 3DK / 1階 | 2015年9月〜2016年1月 |
9万円 / 月 | 48.72m² | 3DK / 4階 | 2014年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
扶桑ハイツ下赤塚周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
練馬区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
練馬区のマンションの価格は直近の3年間で 5.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.97%、 2年前→1年前:-1.52%、 1年前→今年:0.61% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
練馬区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 扶桑ハイツ下赤塚 |
---|---|
所在地 | 東京都練馬区北町3丁目17-11 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 1986年2月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 17戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 伏見建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランドール赤塚 | 2,239万円 〜 3,040万円 | 東京都板橋区赤塚1丁目5-18 |
1987年10月(築38年) 地上5階 / 全27戸 |
グリーンカルチュア山新 | 2,187万円 〜 2,979万円 | 東京都板橋区赤塚1丁目3-8 |
1986年5月(築39年) 地上4階 / 全16戸 |
ラ・メール赤塚 | 2,195万円 〜 2,588万円 | 東京都練馬区北町3丁目14-12 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全12戸 |
貴藤フラワーマンション | 1,750万円 〜 2,334万円 | 東京都板橋区赤塚1丁目18-13 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全16戸 |
こがねマンション | 1,934万円 〜 3,484万円 | 東京都板橋区徳丸4丁目7-10 |
1985年10月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレドール藤 | 2,488万円 〜 4,750万円 | 東京都練馬区田柄2丁目53-4 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全10戸 |
コスモアーバンステイツ | 1,765万円 〜 3,335万円 | 東京都練馬区田柄2丁目51-17 |
1987年10月(築38年) 地上7階 / 全1戸 |
日神パレス平和台 | 3,203万円 〜 5,293万円 | 東京都練馬区北町8丁目4-11 |
1987年12月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション平和台第2 | 1,112万円 〜 4,951万円 | 東京都練馬区北町5丁目12-23 |
1986年12月(築38年) 地上4階 / 全55戸 |
ファミールハイツ北町 | 596万円 〜 2,325万円 | 東京都練馬区北町5丁目11-17 |
1984年8月(築41年) 地上8階 / 全35戸 |
Top下赤塚No.1 | 748万円 〜 951万円 | 東京都板橋区赤塚2丁目11-3 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全25戸 |
タワラハイツ | 1,298万円 〜 2,157万円 | 東京都板橋区徳丸3丁目6-13 |
1984年6月(築41年) 地上5階 / 全8戸 |
カーサ・セゾン | 2,692万円 〜 3,918万円 | 東京都練馬区田柄2丁目49-10 |
1987年8月(築38年) 地上8階 / 全29戸 |
サンスプリング | 1,281万円 〜 1,521万円 | 東京都板橋区赤塚2丁目6-14 |
1987年2月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コートM&APART9 | 2,254万円 〜 2,590万円 | 東京都練馬区田柄1丁目22-16 |
1987年11月(築38年) 地上4階 / 全4戸 |
ドミールエム | 1,095万円 〜 1,306万円 | 東京都板橋区赤塚2丁目9-8 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全3戸 |
シティハイツ小島 | 1,699万円 〜 2,719万円 | 東京都板橋区赤塚2丁目16-3 |
1986年10月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイツあかしや | 2,228万円 〜 2,578万円 | 東京都板橋区赤塚新町3丁目1-7 |
1987年4月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エスポワール平和台 | 3,296万円 〜 4,461万円 | 東京都練馬区田柄1丁目25-17 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全31戸 |
モア | 2,158万円 〜 4,918万円 | 東京都板橋区徳丸3丁目15-4 |
1987年7月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ミューゲ赤塚 | 1,182万円 〜 2,022万円 | 東京都板橋区赤塚7丁目11-12 |
1985年8月(築40年) 地上4階 / 全8戸 |
トップ徳丸NO1 | 740万円 〜 1,282万円 | 東京都板橋区徳丸3丁目18-12 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全32戸 |
TOP下赤塚2 | 549万円 〜 687万円 | 東京都板橋区四葉1丁目1-10 |
1988年2月(築37年) 地上5階 / 全24戸 |
第3長瀬マンション | 3,370万円 〜 4,903万円 | 東京都練馬区田柄1丁目15-1 |
1984年10月(築41年) 地上6階 / 全68戸 |
スカイプラザ久保中 | 2,578万円 〜 4,004万円 | 東京都練馬区北町7丁目9-3 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
富士コーポ | 2,845万円 〜 3,330万円 | 東京都練馬区田柄1丁目7-6 |
1984年4月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
3.STARTOKUMARU | 595万円 〜 7,485万円 | 東京都板橋区徳丸3丁目38-13 |
1985年4月(築40年) 地上5階 / 全15戸 |
ピュアロイヤル | 1,974万円 〜 3,170万円 | 東京都板橋区赤塚7丁目22-14 |
1987年3月(築38年) 地上6階 / 全28戸 |
第2村田マンション | 2,150万円 〜 4,249万円 | 東京都板橋区徳丸2丁目23-2 |
1987年9月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション平和台 | 3,146万円 〜 4,166万円 | 東京都練馬区北町6丁目35-24 |
1984年10月(築41年) 地上3階 / 全24戸 |
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