東京都練馬区北町2丁目32-17
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(練馬区北町)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築15年(現在) | 4,562万円 | 100% |
築20年(5年後) | 4,390万円 | 96.2% |
築25年(10年後) | 4,217万円 | 92.4% |
築30年(15年後) | 4,045万円 | 88.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築15年) | 100% | 3,947万円 |
5年後(築20年) | 96.2% | 3,798万円 |
10年後(築25年) | 92.4% | 3,649万円 |
15年後(築30年) | 88.7% | 3,500万円 |
このマンションと、練馬区北町の築15年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,947万円 (63.22m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
62万円 / m² | 76万円 / m² |
サンクレイドル東武練馬周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
練馬区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
練馬区のマンションの価格は直近の3年間で 7.65%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.82%、 2年前→1年前:-1.24%、 1年前→今年:2.04% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
練馬区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクレイドル東武練馬が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,390万円 | 66.97m² | 3LDK / 2階 | 2024年11月 |
4,780万円 | 70.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
3,280万円 | 63.22m² | 3LDK / 1階 | 2016年4月 |
3,900万円 | 66.97m² | 3LDK / 5階 | 2016年2月〜2016年3月 |
4,100万円 | 66.97m² | 3LDK / 5階 | 2015年9月〜2016年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,947万円 |
買取 | 2,368万円 〜 3,158万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.12万円 / 月 63.22m²の部屋
〜
17.51万円 / 月 70.57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
スプリングストーン・エム | 1,659万円 〜 2,317万円 | 東京都板橋区徳丸3丁目5-14 |
2010年3月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Verde東武練馬 | 2,258万円 〜 3,973万円 | 東京都練馬区北町2丁目36-5 |
2012年9月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンテアネックス | 1,938万円 〜 2,770万円 | 東京都練馬区北町2丁目22-8 |
2009年12月(築16年) 地上5階 / 全27戸 |
Hortensia・T | 2,183万円 〜 3,352万円 | 東京都練馬区北町8丁目21-2 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全19戸 |
日神パレステージ下赤塚 | 3,263万円 〜 4,529万円 | 東京都板橋区徳丸4丁目18-5 |
2011年6月(築14年) 地上8階 / 全75戸 |
クリオ下赤塚 | 3,903万円 〜 5,444万円 | 東京都板橋区徳丸4丁目25-20 |
2012年3月(築13年) 地上7階 / 全67戸 |
BellGrace梶山 | 2,584万円 〜 6,294万円 | 東京都板橋区赤塚1丁目34-2 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
CloverField | 2,068万円 〜 4,490万円 | 東京都練馬区田柄2丁目1-29 |
2012年2月(築14年) 地上4階 / 全1戸 |
レガーロR&M | 1,464万円 〜 2,122万円 | 東京都板橋区徳丸1丁目16-5 |
2010年7月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コンフォルト | 1,604万円 〜 2,130万円 | 東京都練馬区錦2丁目21-19 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンドサクラ | 2,142万円 〜 2,500万円 | 東京都練馬区平和台2丁目47-8 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウェリス徳丸 | 4,396万円 〜 5,686万円 | 東京都板橋区徳丸1丁目58-5 |
2011年11月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フォンティーヌ赤塚 | 1,431万円 〜 1,760万円 | 東京都板橋区赤塚1丁目32-5 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全23戸 |
ルミエール新坂 | 1,585万円 〜 1,845万円 | 東京都板橋区赤塚1丁目9-9 |
2011年6月(築14年) 地上4階 / 全3戸 |
クラウディア平和台 | 1,588万円 〜 3,742万円 | 東京都練馬区平和台2丁目1-18 |
2011年8月(築14年) 地上5階 / 全10戸 |
TEAPOSTアカツカ | 1,229万円 〜 1,768万円 | 東京都板橋区赤塚2丁目2-10 |
2011年10月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ビバリーホームズ東武練馬 | 1,014万円 〜 2,858万円 | 東京都板橋区西台3丁目8-9 |
2009年4月(築16年) 地上4階 / 全40戸 |
ブランノワール東武練馬 | 1,549万円 〜 2,090万円 | 東京都板橋区若木1丁目27-20 |
2011年10月(築14年) 地上5階 / 全29戸 |
ルーブル東武練馬 | 1,396万円 〜 1,865万円 | 東京都練馬区北町1丁目22-11 |
2011年12月(築14年) 地上6階 / 全71戸 |
サンライズマンション5 | 2,672万円 〜 3,556万円 | 東京都板橋区徳丸1丁目44-11 |
2010年1月(築16年) 地上4階 / 全8戸 |
レーベンリヴァーレ平和台Briar | 4,084万円 〜 6,990万円 | 東京都練馬区平和台1丁目38-12 |
2012年11月(築13年) 地上6階 / 全68戸 |
日神デュオステージ練馬北町 | 2,278万円 〜 3,544万円 | 東京都練馬区北町1丁目44-27 |
2008年11月(築17年) 地上5階 / 全65戸 |
ル・ボワ平和台 | 1,980万円 〜 2,375万円 | 東京都練馬区北町6丁目32-25 |
2010年1月(築16年) 地上4階 / 全63戸 |
PROUD平和台 | 5,953万円 〜 6,692万円 | 東京都練馬区平和台4丁目7-1 |
2010年12月(築15年) 地上6階 / 全36戸 |
インテグラコイズミ1 | 2,455万円 〜 3,130万円 | 東京都練馬区早宮2丁目17-8 |
2008年12月(築17年) 地上4階 / 全32戸 |
RISEAKATSUKA | 1,494万円 〜 3,409万円 | 東京都板橋区赤塚2丁目13-1 |
2009年5月(築16年) 地上4階 / 全38戸 |
Risingplace上板橋 | 1,682万円 〜 2,097万円 | 東京都練馬区北町1丁目1-21 |
2012年9月(築13年) 地上4階 / 全29戸 |
パークハウス平和台 | 4,952万円 〜 6,368万円 | 東京都練馬区田柄1丁目4-27 |
2010年6月(築15年) 地上5階 / 全22戸 |
あるふぁ1 | 3,461万円 〜 3,990万円 | 東京都練馬区平和台3丁目12-12 |
2009年5月(築16年) 地上4階 / 全16戸 |
ファインレジデンス平和台ブライトヴィラ | 5,152万円 〜 6,351万円 | 東京都練馬区平和台3丁目11-20 |
2011年2月(築15年) 地上4階 / 全28戸 |
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東京都練馬区北町を所在地とするサンクレイドル東武練馬は、2010年11月に竣工を迎えたマンションです。建物階数は地上7階まであり、主要構造部には優れた耐久性を持つRC構造が採用されています。管理形態については、全部委託となっており、日勤の管理人が業務を行っています。なお、交通面では、現地から徒歩約6分でアクセスできる東武東上線の東武練馬駅が最寄駅にあたります。
マンション名称 | サンクレイドル東武練馬 |
---|---|
所在地 | 東京都練馬区北町2丁目32-17 |
交通 |
|
【外観】緑の中にたたずむ存在感あるマイホーム。大きな手で包み込むかのように出迎えてくれます。
1/10【周辺】
2/10【周辺】
3/10【周辺】
4/10【周辺】
5/10【周辺】
6/10【周辺】
7/10【周辺】
8/10【周辺】
9/10【周辺】
10/10築年月(築年数) | 2010年11月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階 / 地下1階建 | 総戸数 | 44戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | ファーストカルディア | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください