価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都練馬区上石神井2丁目17-15
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
2,554 万円 40m²の部屋
〜3,591 万円 48.24m²の部屋
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アルカス住宅販売(株)練馬南大泉店は、練馬区・西東京市・新座市の専門店です。地域密着の活動と創業25年の実績でお手伝いさせて頂きます。地域密着ならではの地域の特性を活かした売却活動とフットワークの良いスピーディーな対応が可能です。当地域のご売却はお任せください。
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不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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一都三県12店舗のネットワークにて創業50年超えの不動産業者でございます。不動産売却についてオーナー様のご事情に合わせた他社には無いサービスなども含めた複数のご提案をご用意しております。23区及び23区隣接エリアのマンション・土地・戸建・投資用物件等の不動産仲介、買取を専門としております。
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
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当社は、大手出身者が集まり「お客様と末永くお付き合いできる集団である事」をスローガンに創業した企業です。売買のご相談は100件以上(営業担当1名あたり)の成約実績があるベテランスタッフでご対応させていただきます。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
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40社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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上石神井レジデンスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料8.3万円 |
40.8m² | 2DK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
2,554万円40m²の部屋64万円 / m²
〜3,591万円48.24m²の部屋74万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,554万円 |
買取 | 1,533万円 〜 2,043万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
8.38万円40m²の部屋
〜11.37万円48.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
上石神井レジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに上石神井レジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.3万円 / 月 | 40.80m² | 2DK / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
8.2万円 / 月 | 40.00m² | 2K / 2階 | 2024年1月〜2024年5月 |
8.8万円 / 月 | 48.00m² | 2K / 5階 | 2024年3月〜2024年5月 |
8.2万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2022年4月〜2023年1月 |
8.8万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 5階 | 2022年11月 |
8.3万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2021年4月〜2022年7月 |
9万円 / 月 | 45.00m² | 3K / 6階 | 2022年5月〜2022年6月 |
7.8万円 / 月 | 40.80m² | 2DK / 1階 | 2021年5月〜2021年6月 |
8.2万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2020年11月〜2021年3月 |
8.3万円 / 月 | 40.80m² | 2DK / 6階 | 2020年4月 |
8.3万円 / 月 | 40.80m² | 2DK / 5階 | 2018年12月〜2019年3月 |
8.2万円 / 月 | 40.80m² | 2DK / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
7.8万円 / 月 | 40.80m² | 2DK / 1階 | 2018年3月〜2018年4月 |
8万円 / 月 | 40.80m² | 2DK / 1階 | 2018年2月 |
7.8万円 / 月 | 40.80m² | 2DK / 1階 | 2018年2月 |
7.8万円 / 月 | 40.80m² | 2DK / 1階 | 2018年1月 |
8.2万円 / 月 | 40.80m² | 2DK / 4階 | 2017年4月〜2017年12月 |
8万円 / 月 | 40.80m² | 2DK / 1階 | 2017年12月 |
7.8万円 / 月 | 40.80m² | 2DK / 1階 | 2017年9月〜2017年11月 |
8.7万円 / 月 | 40.80m² | 2DK / 4階 | 2016年4月〜2016年9月 |
8.3万円 / 月 | 40.80m² | 2DK / 5階 | 2016年4月〜2016年7月 |
8.2万円 / 月 | 40.80m² | 2DK / 2階 | 2015年3月〜2016年2月 |
8.2万円 / 月 | 40.80m² | 2K / 4階 | 2015年6月〜2016年2月 |
8万円 / 月 | 40.80m² | 2K / 1階 | 2015年10月〜2016年1月 |
8.3万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2015年2月〜2015年5月 |
8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 1階 | 2015年1月〜2015年3月 |
8.2万円 / 月 | 40.80m² | 2DK / 4階 | 2014年10月〜2015年2月 |
8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 1階 | 2014年10月〜2014年12月 |
8.2万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2014年9月〜2014年11月 |
8.4万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2014年11月 |
8.5万円 / 月 | 40.80m² | 2DK / 5階 | 2014年6月〜2014年7月 |
8.4万円 / 月 | 40.80m² | 2DK / 5階 | 2014年6月〜2014年7月 |
8.2万円 / 月 | 40.80m² | 2DK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2013年4月〜2014年1月 |
8.4万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2013年9月〜2013年11月 |
8.2万円 / 月 | 40.80m² | 2DK / 3階 | 2013年9月〜2013年10月 |
9万円 / 月 | 40.80m² | 2DK / 5階 | 2013年1月 |
8.6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2012年10月〜2012年12月 |
8万円 / 月 | 40.80m² | 2DK / 1階 | 2012年5月〜2012年8月 |
8.7万円 / 月 | 48.24m² | 3DK / 1階 | 2012年3月〜2012年5月 |
8.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2011年11月〜2012年4月 |
8.7万円 / 月 | 48.24m² | 2DK / 3階 | 2012年2月〜2012年4月 |
8.2万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 1階 | 2012年3月〜2012年4月 |
8.9万円 / 月 | 48.24m² | 2DK / 5階 | 2011年11月〜2012年3月 |
8.3万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2012年2月〜2012年3月 |
8.2万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2011年10月〜2012年2月 |
8.3万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2011年10月〜2012年2月 |
8万円 / 月 | 40.80m² | 2DK / 1階 | 2012年2月 |
8.3万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2011年5月〜2011年8月 |
8.3万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 6階 | 2011年2月〜2011年5月 |
8.2万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2011年1月〜2011年2月 |
8.2万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2010年10月〜2011年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
上石神井レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
練馬区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
練馬区のマンションの価格は直近の3年間で 5.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.97%、 2年前→1年前:-1.52%、 1年前→今年:0.61% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
練馬区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 上石神井レジデンス |
---|---|
所在地 | 東京都練馬区上石神井2丁目17-15 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】いなげや下石神井店 徒歩6分。 470m
【周辺】ミニストップ練馬上石神井3丁目店 徒歩2分。 90m
築年月(築年数) | 1987年1月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
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質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランドメゾン上石神井 | 2,892万円 〜 5,422万円 | 東京都練馬区上石神井2丁目17-14 |
1986年6月(築39年) 地上6階 / 全27戸 |
シェンドレ | 2,108万円 〜 3,400万円 | 東京都練馬区上石神井2丁目17-13 |
1987年3月(築38年) 地上6階 / 全19戸 |
シティハウス上石神井 | 1,075万円 〜 7,765万円 | 東京都練馬区上石神井2丁目18-20 |
1988年1月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
日神パレス上石神井 | 599万円 〜 1,050万円 | 東京都練馬区上石神井3丁目1-28 |
1986年11月(築39年) 地上4階 / 全46戸 |
ライオンズガーデン上石神井 | 2,872万円 〜 4,959万円 | 東京都練馬区上石神井3丁目10-13 |
1985年2月(築40年) 地上4階 / 全14戸 |
コスモスパジオ下石神井 | 3,864万円 〜 5,272万円 | 東京都練馬区下石神井4丁目33-16 |
1988年7月(築37年) 地上5階 / 全20戸 |
ホワイトプラザ | 2,115万円 〜 4,200万円 | 東京都練馬区上石神井4丁目7-27 |
1985年4月(築40年) 地上6階 / 全29戸 |
高橋ハイム | 2,655万円 〜 3,736万円 | 東京都練馬区上石神井2丁目26-1 |
1987年1月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンホワイトフェニックス | 2,119万円 〜 3,140万円 | 東京都練馬区上石神井4丁目3-23 |
1985年2月(築40年) 地上4階 / 全24戸 |
ライオンズマンション上石神井第2 | 763万円 〜 2,001万円 | 東京都練馬区上石神井3丁目34-21 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全46戸 |
大栄パレス | 1,000万円 〜 1,385万円 | 東京都練馬区下石神井4丁目17-7 |
1986年8月(築39年) 地上5階 / 全12戸 |
ビスタ石神井 | 971万円 〜 2,111万円 | 東京都練馬区下石神井4丁目17-8 |
1986年7月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
オーロラマンション | 3,634万円 〜 4,912万円 | 東京都練馬区上石神井南町13-15 |
1985年9月(築40年) 地上4階 / 全20戸 |
クアルト上井草 | 651万円 〜 1,067万円 | 東京都練馬区下石神井4丁目7-16 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全28戸 |
ファーストマンション | 1,332万円 〜 1,786万円 | 東京都練馬区上石神井1丁目11-10 |
1988年2月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
TOP上石神井No.1 | 729万円 〜 1,198万円 | 東京都練馬区石神井台4丁目9-40 |
1986年7月(築39年) 地上4階 / 全41戸 |
ボナール井草 | 2,256万円 〜 4,740万円 | 東京都杉並区井草5丁目18-15 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
上石神井ロイヤルハイツ | 2,726万円 〜 4,112万円 | 東京都練馬区関町南1丁目9-45 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全40戸 |
パレス谷川 | 884万円 〜 2,636万円 | 東京都杉並区井草5丁目17-15 |
1988年2月(築37年) 地上4階 / 全10戸 |
アーバン・メゾン上石神井 | 637万円 〜 936万円 | 東京都練馬区関町東1丁目4-5 |
1987年4月(築38年) 地上3階 / 全14戸 |
メゾン第二上井草 | 1,066万円 〜 1,840万円 | 東京都杉並区上井草2丁目36-10 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アーバンハイツ尾崎 | 1,344万円 〜 1,672万円 | 東京都練馬区関町東1丁目3-25 |
1987年11月(築38年) 地上4階 / 全7戸 |
パシフィックパレス上井草 | 3,327万円 〜 4,766万円 | 東京都杉並区上井草2丁目44-5 |
1987年4月(築38年) 地上5階 / 全16戸 |
シャーロックホームズ | 2,408万円 〜 7,184万円 | 東京都練馬区下石神井4丁目1-14 |
1988年3月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ベルハイム上石神井 | 1,583万円 〜 3,057万円 | 東京都練馬区上石神井1丁目31-7 |
1988年7月(築37年) 地上4階 / 全18戸 |
フォーラム石神井 | 2,045万円 〜 5,613万円 | 東京都練馬区石神井台5丁目22-41 |
1987年10月(築38年) 地上4階 / 全30戸 |
関東上石神井マンション | 1,650万円 〜 4,361万円 | 東京都練馬区関町南1丁目9-3 |
1985年4月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンハイネス上井草 | 3,549万円 〜 4,649万円 | 東京都杉並区上井草2丁目44-3 |
1988年7月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第二コーポカドヤ | 1,337万円 〜 2,459万円 | 東京都練馬区石神井台5丁目23-30 |
1986年8月(築39年) 地上4階 / 全8戸 |
ホワイトヴィラD | 2,315万円 〜 3,358万円 | 東京都練馬区関町東1丁目11-21 |
1987年12月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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