価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都練馬区上石神井2丁目12-5
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,700 万円 61.6m²の部屋
〜3,051 万円 61.6m²の部屋
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永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,700万円61.6m²の部屋44万円 / m²
〜3,051万円61.6m²の部屋50万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマンハイム上石神井が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,680万円 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,700万円 |
買取 | 1,620万円 〜 2,160万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
12.71万円61.6m²の部屋
〜14.28万円61.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
マンハイム上石神井の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマンハイム上石神井が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12.9万円 / 月 | 61.00m² | 3DK / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
12.9万円 / 月 | 61.00m² | 3DK / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
13.9万円 / 月 | 61.00m² | 3DK / 3階 | 2022年9月〜2022年12月 |
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マンハイム上石神井周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
練馬区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
練馬区のマンションの価格は直近の3年間で 5.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.97%、 2年前→1年前:-1.52%、 1年前→今年:0.61% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
練馬区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | マンハイム上石神井 |
---|---|
所在地 | 東京都練馬区上石神井2丁目12-5 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】現地にて、住まいの実際の日当たりや、周辺の街並み・交通量などをご体感くださいませ。
【地図】
【周辺】ピジョンランド上石神井保育園まで約48m
【周辺】練馬区立上石神井小学校まで約1065m
【周辺】杉並区立井草中学校まで約992m
【周辺】東京都立井草高校まで約436m
【周辺】医療法人社団杏順会越川病院まで約1177m
【周辺】下石神井緑地まで約827m
【周辺】まいばすけっと上石神井2丁目店まで約413m
築年月(築年数) | 1980年2月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、オール電化、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
上石神井グリーンハイツ | 3,713万円 〜 6,208万円 | 東京都練馬区上石神井1丁目8-2 |
1980年3月(築45年) 地上8階 / 全73戸 |
観音山ハイツ | 1,966万円 〜 2,221万円 | 東京都練馬区上石神井2丁目30-17 |
1981年4月(築44年) 地上3階 / 全 - 戸 |
第三ダイアマンション | 1,562万円 〜 1,928万円 | 東京都練馬区上石神井2丁目30-13 |
1981年4月(築44年) 地上3階 / 全 - 戸 |
富士ビップス | 1,073万円 〜 1,772万円 | 東京都練馬区上石神井1丁目13-4 |
1980年10月(築45年) 地上3階 / 全14戸 |
上井草サンハイツ | 2,646万円 〜 3,588万円 | 東京都杉並区上井草3丁目23-20 |
1978年12月(築46年) 地上3階 / 全24戸 |
サンマンション2 | 2,657万円 〜 4,354万円 | 東京都練馬区上石神井4丁目10-35 |
1980年6月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
松原マンション | 2,936万円 〜 3,893万円 | 東京都杉並区上井草2丁目43-18 |
1980年5月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ソフトタウン石神井台 | 3,885万円 〜 5,439万円 | 東京都練馬区石神井台1丁目12-26 |
1981年3月(築44年) 地上3階 / 全30戸 |
パレス井口 | 1,980万円 〜 2,604万円 | 東京都杉並区井草5丁目14-12 |
1978年8月(築47年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ロータリーマンション杉並 | 1,517万円 〜 1,751万円 | 東京都杉並区井草4丁目16-16 |
1981年12月(築43年) 地上5階 / 全12戸 |
サンライト善福寺 | 1,794万円 〜 2,332万円 | 東京都杉並区今川4丁目8-5 |
1980年7月(築45年) 地上3階 / 全 - 戸 |
サンハイム | 1,575万円 〜 2,127万円 | 東京都杉並区井草4丁目2-3 |
1979年4月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
柿の木ハイム | 1,038万円 〜 1,188万円 | 東京都杉並区上井草1丁目28-2 |
1978年10月(築47年) 地上2階 / 全15戸 |
コーポ菱和 | 1,369万円 〜 2,321万円 | 東京都杉並区上井草1丁目33-7 |
1980年3月(築45年) 地上4階 / 全8戸 |
善福寺城和ハイツ | 1,279万円 〜 3,285万円 | 東京都杉並区善福寺1丁目16-16 |
1978年8月(築47年) 地上3階 / 全15戸 |
サンライズマンション武蔵関 | 843万円 〜 1,660万円 | 東京都練馬区関町東1丁目29-3 |
1979年8月(築46年) 地上4階 / 全11戸 |
石橋マンション | 2,093万円 〜 2,548万円 | 東京都練馬区下石神井1丁目7-3 |
1979年4月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
柿ノ木ハイム | 1,471万円 〜 2,105万円 | 東京都杉並区上井草1丁目21-8 |
1978年10月(築47年) 地上2階 / 全14戸 |
グリーンマンション | 1,250万円 〜 2,165万円 | 東京都練馬区関町東1丁目25-8 |
1978年10月(築47年) 地上5階 / 全16戸 |
CityTerrace | 910万円 〜 2,220万円 | 東京都杉並区上井草1丁目24-21 |
1979年2月(築46年) 地上4階 / 全19戸 |
ユニオンマンション | 2,749万円 〜 4,530万円 | 東京都杉並区上井草1丁目16-1 |
1980年4月(築45年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハイネス西荻窪 | 2,367万円 〜 2,830万円 | 東京都杉並区上荻4丁目30-2 |
1980年4月(築45年) 地上8階 / 全27戸 |
パークサイド茅山 | 2,443万円 〜 3,949万円 | 東京都練馬区石神井町6丁目32-12 |
1981年11月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
井荻チェリー | 3,989万円 〜 4,919万円 | 東京都杉並区下井草5丁目11-18 |
1978年9月(築47年) 地上5階 / 全20戸 |
メゾン福島 | 2,392万円 〜 3,319万円 | 東京都杉並区上井草1丁目9-25 |
1978年11月(築47年) 地上4階 / 全14戸 |
エスカイア武蔵関 | 1,078万円 〜 1,734万円 | 東京都練馬区関町東2丁目14-11 |
1978年4月(築47年) 地上3階 / 全18戸 |
柿の木ハイツ | 1,769万円 〜 5,863万円 | 東京都杉並区今川1丁目18-16 |
1981年3月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
柿沢ハイム | 1,399万円 〜 2,266万円 | 東京都杉並区井草3丁目14-17 |
1981年4月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベルメゾン井荻 | 1,939万円 〜 2,484万円 | 東京都杉並区井草3丁目18-10 |
1981年1月(築44年) 地上5階 / 全10戸 |
ヴィクトリアビレッジ武蔵関 | 1,337万円 〜 1,565万円 | 東京都練馬区関町東2丁目14-8 |
1978年12月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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