価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都練馬区上石神井2丁目8-14
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
2,820 万円 48.63m²の部屋
〜4,676 万円 71.5m²の部屋
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創業36年、代表が直接ご対応致します。
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38社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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上石神井ビューハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
売出し中 価格4,599万円 |
71.5m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
2,820万円48.63m²の部屋58万円 / m²
〜4,676万円71.5m²の部屋65万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに上石神井ビューハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,699万円 | 71.50m² | 3LDK / 4階 | 2024年10月 |
4,799万円 | 71.50m² | 3LDK / 4階 | 2024年9月 |
2,280万円 | 48.00m² | 2DK / 4階 | 2024年6月〜2024年7月 |
2,680万円 | 48.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年10月 |
2,780万円 | 48.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年8月 |
2,980万円 | 48.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年7月 |
3,180万円 | 48.00m² | 2DK / 5階 | 2022年10月〜2022年11月 |
2,499万円 | 48.73m² | 1LDK / 2階 | 2021年8月 |
2,590万円 | 48.73m² | 1LDK / 2階 | 2021年7月 |
3,099万円 | 71.50m² | 3LDK / 1階 | 2021年4月〜2021年6月 |
2,680万円 | 48.73m² | 1LDK / 2階 | 2021年6月 |
3,199万円 | 71.50m² | 3LDK / 1階 | 2020年12月〜2021年3月 |
2,350万円 | 48.73m² | 1LDK / 1階 | 2019年10月〜2019年11月 |
2,470万円 | 48.73m² | 1LDK / 1階 | 2019年9月 |
2,580万円 | 48.73m² | 1LDK / 1階 | 2019年7月〜2019年8月 |
2,599万円 | 48.63m² | 2LDK / 1階 | 2018年6月 |
3,290万円 | 69.52m² | 3LDK / 5階 | 2015年9月〜2016年3月 |
2,890万円 | 71.72m² | 3LDK / 1階 | 2013年12月〜2014年1月 |
2,990万円 | 69.52m² | 3LDK / 5階 | 2013年2月〜2013年4月 |
2,200万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年3月〜2011年4月 |
1,880万円 | 48.63m² | 2DK / 4階 | 2010年10月〜2011年2月 |
1,780万円 | 48.63m² | 2DK / 2階 | 2010年1月〜2011年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,820万円 |
買取 | 1,692万円 〜 2,256万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
8.53万円48.63m²の部屋
〜13.81万円71.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
上石神井ビューハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに上石神井ビューハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12.5万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年7月〜2024年3月 |
11万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 1階 | 2023年9月〜2023年10月 |
13.8万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年5月 |
8.3万円 / 月 | 48.63m² | 2DK / 3階 | 2021年12月 |
8.5万円 / 月 | 48.63m² | 2DK / 3階 | 2021年6月〜2021年11月 |
11.5万円 / 月 | 69.52m² | 3LDK / 4階 | 2019年12月 |
11.2万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年6月 |
10.8万円 / 月 | 69.52m² | 3LDK / 1階 | 2015年8月 |
11.4万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
11.4万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 4階 | 2014年1月 |
10.9万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 4階 | 2013年10月〜2013年12月 |
11.4万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 4階 | 2013年9月 |
10.9万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 4階 | 2013年7月〜2013年8月 |
11.4万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 4階 | 2013年6月 |
7.9万円 / 月 | 48.63m² | 2LK / 1階 | 2010年10月〜2010年11月 |
8.9万円 / 月 | 48.63m² | 2DK / 1階 | 2010年9月 |
7.9万円 / 月 | 48.63m² | 2DK / 1階 | 2010年8月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
上石神井ビューハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
練馬区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
練馬区のマンションの価格は直近の3年間で 5.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.97%、 2年前→1年前:-1.52%、 1年前→今年:0.61% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
練馬区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 上石神井ビューハイツ |
---|---|
所在地 | 東京都練馬区上石神井2丁目8-14 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】練馬区立上石神井小学校 徒歩11分
築年月(築年数) | 1977年4月(築48年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 44戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月22日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
上井草サンハイツ | 2,687万円 〜 3,579万円 | 東京都杉並区上井草3丁目23-20 |
1978年12月(築46年) 地上3階 / 全24戸 |
上井草ニューパールハイツ | 1,235万円 〜 2,074万円 | 東京都杉並区井草5丁目15-6 |
1976年7月(築49年) 地上3階 / 全 - 戸 |
パレス井口 | 2,049万円 〜 2,724万円 | 東京都杉並区井草5丁目14-12 |
1978年8月(築47年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンハイム | 1,630万円 〜 2,223万円 | 東京都杉並区井草4丁目2-3 |
1979年4月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第二小美野マンション | 2,047万円 〜 3,029万円 | 東京都杉並区上井草4丁目1-3 |
1977年6月(築48年) 地上4階 / 全38戸 |
シャトー井上 | 1,488万円 〜 1,833万円 | 東京都杉並区井草4丁目2-4 |
1977年3月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
石橋マンション | 2,168万円 〜 2,665万円 | 東京都練馬区下石神井1丁目7-3 |
1979年4月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第一小美野マンション | 2,079万円 〜 3,885万円 | 東京都杉並区今川4丁目23-15 |
1976年10月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
石神井公園ハイツ | 1,537万円 〜 6,090万円 | 東京都練馬区石神井町5丁目3-12 |
1977年6月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コーポ井草 | 1,156万円 〜 2,268万円 | 東京都杉並区井草4丁目20-16 |
1977年7月(築48年) 地上4階 / 全6戸 |
柿の木ハイム | 1,040万円 〜 1,202万円 | 東京都杉並区上井草1丁目28-2 |
1978年10月(築47年) 地上2階 / 全15戸 |
メゾン井草 | 735万円 〜 1,175万円 | 東京都杉並区井草4丁目21-6 |
1975年12月(築49年) 地上5階 / 全19戸 |
グリーンマンション | 1,276万円 〜 2,237万円 | 東京都練馬区関町東1丁目25-8 |
1978年10月(築47年) 地上5階 / 全16戸 |
柿ノ木ハイム | 1,478万円 〜 2,137万円 | 東京都杉並区上井草1丁目21-8 |
1978年10月(築47年) 地上2階 / 全14戸 |
パークハイツ | 2,830万円 〜 6,204万円 | 東京都練馬区石神井町3丁目1-4 |
1976年8月(築49年) 地上3階 / 全8戸 |
パークハイツ | 2,956万円 〜 4,801万円 | 東京都練馬区石神井町3丁目9-6 |
1976年8月(築49年) 地上3階 / 全8戸 |
井草関口マンション | 1,455万円 〜 2,133万円 | 東京都杉並区井草3丁目32-2 |
1976年8月(築49年) 地上7階 / 全42戸 |
井荻ローヤルコーポ | 1,666万円 〜 2,781万円 | 東京都練馬区南田中4丁目1-16 |
1979年2月(築46年) 地上5階 / 全35戸 |
エスカイア武蔵関 | 1,226万円 〜 2,003万円 | 東京都練馬区関町東2丁目14-11 |
1978年4月(築47年) 地上3階 / 全18戸 |
武蔵野サンハイツ | 1,710万円 〜 2,582万円 | 東京都練馬区関町東2丁目14-10 |
1976年12月(築48年) 地上3階 / 全12戸 |
CityTerrace | 935万円 〜 2,307万円 | 東京都杉並区上井草1丁目24-21 |
1979年2月(築46年) 地上4階 / 全19戸 |
ヴィクトリアビレッジ武蔵関 | 1,332万円 〜 1,577万円 | 東京都練馬区関町東2丁目14-8 |
1978年12月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
善福寺城和ハイツ | 1,263万円 〜 3,330万円 | 東京都杉並区善福寺1丁目16-16 |
1978年8月(築47年) 地上3階 / 全15戸 |
武蔵関サンハイツ | 2,218万円 〜 8,007万円 | 東京都練馬区関町北1丁目23-2 |
1977年2月(築48年) 地上5階 / 全27戸 |
井荻チェリー | 4,109万円 〜 5,119万円 | 東京都杉並区下井草5丁目11-18 |
1978年9月(築47年) 地上5階 / 全20戸 |
太陽コーポ | 2,574万円 〜 2,976万円 | 東京都杉並区上井草1丁目9-17 |
1975年12月(築49年) 地上5階 / 全9戸 |
メゾン福島 | 2,405万円 〜 3,373万円 | 東京都杉並区上井草1丁目9-25 |
1978年11月(築47年) 地上4階 / 全14戸 |
ベルメゾン井荻 | 1,709万円 〜 2,320万円 | 東京都杉並区今川1丁目17-21 |
1977年3月(築48年) 地上4階 / 全24戸 |
石神井台ローヤルコーポ | 1,553万円 〜 2,532万円 | 東京都練馬区石神井台7丁目28-5 |
1977年3月(築48年) 地上5階 / 全41戸 |
吉祥寺リッツハウス | 3,222万円 〜 3,816万円 | 東京都練馬区立野町14-26 |
1977年7月(築48年) 地上5階 / 全29戸 |
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