この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都練馬区上石神井1丁目32-3
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,560 万円 20.48m²の部屋
〜2,019 万円 23.45m²の部屋
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創業36年、代表が直接ご対応致します。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,560万円20.48m²の部屋76万円 / m²
〜2,019万円23.45m²の部屋86万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(練馬区上石神井)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (練馬区上石神井 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築13年(現在) | 1,469万円 | 100% |
築15年(2年後) | 1,447万円 | 98.5% |
築20年(7年後) | 1,391万円 | 94.7% |
築25年(12年後) | 1,334万円 | 90.8% |
築30年(17年後) | 1,278万円 | 87.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 1,560万円 | 100% |
2年後(築15年) | 1,537万円 | 98.5% |
7年後(築20年) | 1,477万円 | 94.7% |
12年後(築25年) | 1,417万円 | 90.8% |
17年後(築30年) | 1,357万円 | 87.0% |
このマンションと、練馬区上石神井の築13年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,560万円 (20.48m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
76万円 / m² | 73万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,560万円 |
買取 | 936万円 〜 1,248万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.94万円20.48m²の部屋
〜8.86万円23.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ビバリーホームズ上石神井の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビバリーホームズ上石神井が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.3万円 / 月 | 21.51m² | 1K / 3階 | 2024年10月 |
6.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
7.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2024年4月 |
6.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月〜2023年10月 |
6.7万円 / 月 | 21.00m² | 1DK / 4階 | 2023年7月〜2023年9月 |
6.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2023年4月 |
6.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
6.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2022年8月〜2022年9月 |
7.3万円 / 月 | 21.51m² | 1K / 3階 | 2021年4月〜2021年11月 |
6.6万円 / 月 | 20.98m² | 1K / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
6.6万円 / 月 | 20.61m² | 1K / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
6.5万円 / 月 | 20.50m² | 1K / 1階 | 2020年7月〜2020年8月 |
6.5万円 / 月 | 21.87m² | 1DK / 4階 | 2020年5月〜2020年6月 |
7万円 / 月 | 21.45m² | 1K / 4階 | 2019年12月 |
5.9万円 / 月 | 20.50m² | 1K / 1階 | 2019年8月〜2019年9月 |
7.1万円 / 月 | 21.12m² | 1K / 4階 | 2019年7月〜2019年8月 |
6.8万円 / 月 | 20.61m² | 1K / 4階 | 2019年7月〜2019年8月 |
7万円 / 月 | 21.45m² | 1K / 4階 | 2019年7月〜2019年8月 |
7万円 / 月 | 20.88m² | 1K / 2階 | 2019年5月〜2019年7月 |
7.3万円 / 月 | 21.12m² | 1K / 4階 | 2019年5月〜2019年6月 |
6.7万円 / 月 | 20.74m² | 1K / 4階 | 2019年4月〜2019年5月 |
6.6万円 / 月 | 20.98m² | 1K / 4階 | 2018年8月〜2019年1月 |
6.7万円 / 月 | 21.87m² | 1DK / 4階 | 2018年9月〜2018年10月 |
6.8万円 / 月 | 20.98m² | 1DK / 4階 | 2018年7月 |
6.4万円 / 月 | 20.48m² | 1K / 2階 | 2014年7月 |
7.1万円 / 月 | 20.74m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
6.4万円 / 月 | 22.22m² | 1K / 1階 | 2014年4月〜2014年5月 |
6.4万円 / 月 | 20.50m² | 1K / 1階 | 2014年3月 |
6.3万円 / 月 | 21.51m² | 1K / 1階 | 2014年3月 |
6.4万円 / 月 | 20.50m² | 1K / 1階 | 2013年12月〜2014年1月 |
6.3万円 / 月 | 21.51m² | 1K / 1階 | 2013年12月〜2014年1月 |
7.3万円 / 月 | 21.11m² | 1K / 3階 | 2012年6月〜2013年11月 |
6.9万円 / 月 | 20.71m² | 1K / 1階 | 2012年6月〜2013年11月 |
6.8万円 / 月 | 20.50m² | 1K / 1階 | 2012年6月〜2013年11月 |
7.4万円 / 月 | 22.22m² | 1K / 1階 | 2012年6月〜2013年11月 |
7.2万円 / 月 | 21.51m² | 1K / 1階 | 2012年6月〜2013年11月 |
7.1万円 / 月 | 20.71m² | 1K / 3階 | 2013年8月〜2013年11月 |
7.3万円 / 月 | 21.38m² | 1K / 3階 | 2013年9月〜2013年11月 |
7.5万円 / 月 | 21.87m² | 1DK / 4階 | 2013年7月 |
7.2万円 / 月 | 21.11m² | 1K / 2階 | 2013年3月〜2013年6月 |
6.6万円 / 月 | 21.11m² | 1K / 4階 | 2013年3月〜2013年5月 |
6.9万円 / 月 | 21.38m² | 1K / 4階 | 2013年4月〜2013年5月 |
7.1万円 / 月 | 20.74m² | 1K / 4階 | 2012年6月〜2013年3月 |
6.9万円 / 月 | 20.50m² | 1K / 1階 | 2012年6月〜2013年3月 |
7.3万円 / 月 | 21.38m² | 1K / 4階 | 2012年7月〜2013年3月 |
7.3万円 / 月 | 21.38m² | 1K / 3階 | 2012年7月〜2013年3月 |
7.1万円 / 月 | 20.71m² | 1K / 3階 | 2013年1月〜2013年3月 |
7.2万円 / 月 | 21.11m² | 1K / 2階 | 2012年6月〜2013年1月 |
7.3万円 / 月 | 21.12m² | 1K / 4階 | 2012年6月〜2012年12月 |
7.1万円 / 月 | 20.61m² | 1K / 4階 | 2012年6月〜2012年12月 |
7.3万円 / 月 | 21.11m² | 1K / 4階 | 2012年6月〜2012年12月 |
7万円 / 月 | 20.48m² | 1K / 4階 | 2012年6月〜2012年12月 |
7万円 / 月 | 20.53m² | 1K / 4階 | 2012年6月〜2012年12月 |
7.3万円 / 月 | 21.45m² | 1K / 4階 | 2012年6月〜2012年12月 |
7.2万円 / 月 | 20.98m² | 1K / 4階 | 2012年6月〜2012年12月 |
7万円 / 月 | 20.48m² | 1K / 3階 | 2012年6月〜2012年12月 |
7.3万円 / 月 | 21.51m² | 1K / 3階 | 2012年6月〜2012年12月 |
7万円 / 月 | 20.88m² | 1K / 2階 | 2012年6月〜2012年12月 |
6.9万円 / 月 | 20.48m² | 1K / 2階 | 2012年6月〜2012年12月 |
6.9万円 / 月 | 20.53m² | 1K / 2階 | 2012年6月〜2012年12月 |
7.2万円 / 月 | 21.45m² | 1K / 2階 | 2012年6月〜2012年12月 |
7.1万円 / 月 | 20.98m² | 1K / 2階 | 2012年6月〜2012年12月 |
7万円 / 月 | 20.74m² | 1K / 3階 | 2012年12月 |
7.5万円 / 月 | 21.88m² | 1DK / 4階 | 2012年6月〜2012年11月 |
7.1万円 / 月 | 20.71m² | 1K / 3階 | 2012年6月〜2012年11月 |
7.1万円 / 月 | 20.61m² | 1K / 3階 | 2012年10月〜2012年11月 |
7.9万円 / 月 | 20.88m² | 1K / 4階 | 2012年9月 |
7.9万円 / 月 | 20.61m² | 1K / 3階 | 2012年9月 |
7.1万円 / 月 | 20.88m² | 1K / 4階 | 2012年6月〜2012年8月 |
7.1万円 / 月 | 20.61m² | 1K / 3階 | 2012年6月〜2012年8月 |
8.1万円 / 月 | 20.54m² | 1K / 4階 | 2012年6月 |
8.1万円 / 月 | 21.38m² | 1K / 3階 | 2012年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ビバリーホームズ上石神井周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
練馬区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
練馬区のマンションの価格は直近の3年間で 5.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.97%、 2年前→1年前:-1.52%、 1年前→今年:0.61% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
練馬区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2012年6月に竣工したビバリーホームズ上石神井は、東京都練馬区上石神井を所在地とする地上4階建てのマンションです。建物の主要構造部には、耐火性に優れたSRC構造が採用されています。また、交通面に関しては、西武新宿線が発着する上石神井駅が最寄駅に該当し、現地からは徒歩約8分でアクセスすることができます。
マンション名称 | ビバリーホームズ上石神井 |
---|---|
所在地 | 東京都練馬区上石神井1丁目32-3 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】上石神井駅(西武 新宿線) 徒歩12分。 900m
築年月(築年数) | 2012年6月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月18日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ダイアパレス上石神井レジデンス | 5,067万円 〜 6,684万円 | 東京都練馬区関町南1丁目12-3 |
2010年8月(築15年) 地上14階 / 全82戸 |
フェニックス上石神井 | 1,907万円 〜 2,345万円 | 東京都練馬区上石神井1丁目19-11 |
2012年2月(築13年) 地上8階 / 全52戸 |
ウェリス上石神井 | 4,645万円 〜 5,371万円 | 東京都練馬区関町南1丁目7-9 |
2013年1月(築12年) 地上6階 / 全34戸 |
パークハウス上石神井 | 5,942万円 〜 6,715万円 | 東京都練馬区上石神井1丁目18-11 |
2011年1月(築14年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ThePrime | 2,320万円 〜 2,998万円 | 東京都練馬区上石神井1丁目22-16 |
2013年1月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ウィスタリア上石神井 | 2,011万円 〜 2,815万円 | 東京都練馬区上石神井1丁目7-18 |
2011年9月(築14年) 地上5階 / 全15戸 |
コフレ上石神井 | 3,031万円 〜 3,514万円 | 東京都練馬区上石神井1丁目16-23 |
2012年10月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークロッジ上石神井 | 2,831万円 〜 3,199万円 | 東京都練馬区上石神井4丁目7-29 |
2010年6月(築15年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フェニックス武蔵関クアトロ | 1,541万円 〜 1,901万円 | 東京都練馬区関町北1丁目21-9 |
2011年8月(築14年) 地上8階 / 全80戸 |
サンクレイドル武蔵関 | 4,226万円 〜 4,985万円 | 東京都練馬区関町南4丁目6-19 |
2012年12月(築12年) 地上8階 / 全21戸 |
イルフィオーレ | 3,079万円 〜 5,917万円 | 東京都練馬区関町北1丁目26-10 |
2013年6月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライジングプレイス練馬関町 | 1,511万円 〜 1,996万円 | 東京都練馬区関町北1丁目23-17 |
2011年9月(築14年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ワイズ2 | 1,743万円 〜 3,401万円 | 東京都練馬区関町北2丁目26-17 |
2010年11月(築15年) 地上7階 / 全15戸 |
ラマーサ | 2,924万円 〜 3,905万円 | 東京都練馬区立野町10-38 |
2013年12月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メインステージ武蔵関駅前 | 1,809万円 〜 2,142万円 | 東京都練馬区関町北2丁目26-12 |
2013年12月(築11年) 地上5階 / 全47戸 |
トレフレッチェ | 2,425万円 〜 3,629万円 | 東京都練馬区関町南4丁目7-32 |
2014年3月(築11年) 地上5階 / 全18戸 |
BELLEMAISON吉祥寺 | 2,208万円 〜 5,023万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺東町2丁目14-1 |
2014年2月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
NS7711 | 2,751万円 〜 3,221万円 | 東京都練馬区石神井台7丁目7-11 |
2014年5月(築11年) 地上4階 / 全3戸 |
Ibis武蔵関 | 1,708万円 〜 2,226万円 | 東京都練馬区関町北4丁目7-13 |
2011年1月(築14年) 地上4階 / 全12戸 |
GENOVIA石神井台グリーンヴェール | 1,833万円 〜 2,226万円 | 東京都練馬区石神井台7丁目13-7 |
2012年10月(築13年) 地上8階 / 全35戸 |
カーサヒロ | 3,888万円 〜 4,948万円 | 東京都練馬区関町北2丁目4-2 |
2011年7月(築14年) 地上5階 / 全5戸 |
ヴァレッシア武蔵関駅前シティ | 1,444万円 〜 1,809万円 | 東京都練馬区関町北2丁目29-18 |
2011年8月(築14年) 地上11階 / 全31戸 |
インペリアル吉祥寺 | 3,201万円 〜 7,121万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺北町2丁目1-14 |
2013年4月(築12年) 地上4階 / 全10戸 |
プレシス上石神井 | 2,494万円 〜 6,090万円 | 東京都練馬区上石神井2丁目5-15 |
2012年11月(築13年) 地上7階 / 全31戸 |
グランスイート上石神井 | 3,998万円 〜 7,145万円 | 東京都練馬区下石神井4丁目34-18 |
2010年10月(築15年) 地上8階 / 全68戸 |
Verona武蔵関2LUSSO | 1,593万円 〜 2,239万円 | 東京都練馬区関町北5丁目1-5 |
2013年1月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
SunnyHill井草千川通 | 1,902万円 〜 7,055万円 | 東京都杉並区井草5丁目5-16 |
2010年12月(築14年) 地上6階 / 全30戸 |
IGUNITE | 3,144万円 〜 5,986万円 | 東京都杉並区井草5丁目5-5 |
2013年11月(築12年) 地上4階 / 全14戸 |
CLOVER伍番館 | 1,120万円 〜 2,539万円 | 東京都練馬区関町北3丁目3-31 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全19戸 |
Fika | 6,095万円 〜 7,953万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺東町1丁目12-12 |
2014年5月(築11年) 地上4階 / 全9戸 |
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