価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都練馬区大泉学園町2丁目14-2
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,491 万円 89.57m²の部屋
〜3,048 万円 89.57m²の部屋
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店舗改装工事に伴い、新宿支社にて営業中
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「正直に、誠実に」をモットーに売主様に寄り添った売却のご提案をいたします。売却活動の不安を取り除き、安心・信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。北区、足立区、練馬区、川口市を中心に活動しております。
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,491万円89.57m²の部屋28万円 / m²
〜3,048万円89.57m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコーポ伸和が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,450万円 | 89.57m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2015年6月 |
2,450万円 | 89.57m² | 3LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年6月 |
2,500万円 | 89.57m² | 3LDK / 3階 | 2014年1月 |
2,450万円 | 89.57m² | 3LDK / 3階 | 2013年10月〜2013年12月 |
2,680万円 | 89.57m² | 3LDK / 3階 | 2013年7月〜2013年9月 |
2,680万円 | 89.57m² | 3LDK / 3階 | 2012年1月〜2012年10月 |
2,750万円 | 89.57m² | 3LDK / 3階 | 2011年3月〜2011年9月 |
2,880万円 | 89.57m² | 3LDK / 3階 | 2010年8月〜2010年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,491万円 |
買取 | 1,495万円 〜 1,993万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
13.03万円89.57m²の部屋
〜15.13万円89.57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
コーポ伸和周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
練馬区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
練馬区のマンションの価格は直近の3年間で 5.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.97%、 2年前→1年前:-1.52%、 1年前→今年:0.61% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
練馬区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コーポ伸和 |
---|---|
所在地 | 東京都練馬区大泉学園町2丁目14-2 |
交通 |
|
【外観】大泉学園町 新耐震基準 デザインマンション 限定1戸
【周辺】幼稚園文華幼稚園まで326m
【周辺】保育園東大泉保育園まで376m
【周辺】保育園大泉にじいろ保育園まで299m
【周辺】中学校大泉西中学校まで922m
【周辺】映画館オズ・スタジオ・シティまで1148m
【周辺】公園こぐれの森緑地まで970m
【周辺】文化財牧野記念庭園まで1435m
【周辺】スーパー スーパーバリューまで760m
【周辺】スーパーライフ 西大泉店まで1130m
【周辺】スーパーマルエツ 大泉学園店まで921m
【周辺】ショッピングセンターEmioまで1021m
【周辺】ショッピングセンターLIVIN オズ 大泉店まで1155m
【周辺】ショッピングセンターゆめりあフェンテまで1117m
【周辺】ディスカウントショップハードオフまで890m
【周辺】ディスカウントショップトレジャーファクトリーまで1486m
【周辺】その他あわ家惣兵衛まで1356m
【周辺】総合病院東大泉病院まで1743m
【周辺】図書館大泉図書館まで351m
築年月(築年数) | 1982年2月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 4戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
第2パールハイツ | 2,291万円 〜 2,893万円 | 東京都練馬区大泉学園町1丁目1-9 |
1982年8月(築43年) 地上5階 / 全10戸 |
グリーンパークみその | 2,392万円 〜 2,989万円 | 東京都練馬区大泉町6丁目30-7 |
1980年7月(築45年) 地上6階 / 全 - 戸 |
兼六第9ビルシャローム学園 | 2,419万円 〜 3,057万円 | 東京都練馬区大泉町6丁目30-10 |
1982年4月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーンキャピタル大泉学園 | 1,232万円 〜 3,003万円 | 東京都練馬区大泉町5丁目32-11 |
1983年12月(築41年) 地上3階 / 全15戸 |
昭栄マンション | 2,126万円 〜 2,884万円 | 東京都練馬区東大泉3丁目30-9 |
1983年11月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ビラ大泉学園 | 2,444万円 〜 4,795万円 | 東京都練馬区東大泉4丁目27-3 |
1983年8月(築42年) 地上3階 / 全19戸 |
グリーンプラザみその | 1,480万円 〜 4,650万円 | 東京都練馬区東大泉1丁目33-17 |
1982年1月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
東急ドエルアルス石神井公園 | 1,787万円 〜 2,932万円 | 東京都練馬区三原台3丁目31-14 |
1984年2月(築41年) 地上8階 / 全57戸 |
メゾンド下屋敷 | 1,712万円 〜 2,946万円 | 東京都練馬区石神井町8丁目53-22 |
1980年3月(築45年) 地上6階 / 全35戸 |
山の上ファミリーマンション | 2,299万円 〜 2,994万円 | 東京都練馬区西大泉2丁目18-6 |
1980年5月(築45年) 地上4階 / 全24戸 |
石神井公園ヒミコマンション | 2,440万円 〜 3,064万円 | 東京都練馬区三原台2丁目18-7 |
1982年5月(築43年) 地上6階 / 全94戸 |
メゾン第2大泉 | 1,349万円 〜 2,161万円 | 東京都練馬区西大泉1丁目25-11 |
1983年4月(築42年) 地上4階 / 全14戸 |
コバハイツ石神井 | 1,543万円 〜 2,511万円 | 東京都練馬区石神井町7丁目32-7 |
1982年1月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
石神井ゴールデンハイツ | 1,579万円 〜 2,757万円 | 東京都練馬区石神井町7丁目33-28 |
1981年4月(築44年) 地上3階 / 全9戸 |
大泉学園オリエントコート | 722万円 〜 2,011万円 | 東京都練馬区大泉学園町7丁目14-36 |
1983年2月(築42年) 地上5階 / 全21戸 |
パールイングリーン | 2,434万円 〜 3,444万円 | 東京都練馬区東大泉7丁目27-54 |
1982年12月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ソアール石神井公園 | 703万円 〜 1,475万円 | 東京都練馬区石神井町7丁目17-34 |
1983年11月(築42年) 地上4階 / 全16戸 |
チェリーハイツ谷原 | 2,105万円 〜 2,898万円 | 東京都練馬区谷原5丁目31-11 |
1982年11月(築43年) 地上6階 / 全 - 戸 |
石神井公園エイコーハイツ | 1,638万円 〜 1,894万円 | 東京都練馬区谷原6丁目25-21 |
1982年11月(築43年) 地上4階 / 全17戸 |
ライオンズマンション南大泉 | 2,848万円 〜 3,369万円 | 東京都練馬区南大泉4丁目30-35 |
1983年8月(築42年) 地上3階 / 全21戸 |
梶野マンション | 2,725万円 〜 3,288万円 | 東京都練馬区南大泉4丁目53-13 |
1983年12月(築41年) 地上5階 / 全18戸 |
アペックス石神井公園 | 477万円 〜 1,203万円 | 東京都練馬区石神井町6丁目32-28 |
1983年10月(築42年) 地上4階 / 全10戸 |
サンライズ石神井 | 1,138万円 〜 3,528万円 | 東京都練馬区石神井町7丁目2-9 |
1982年12月(築42年) 地上3階 / 全21戸 |
石神井公園サニーコーポ | 2,351万円 〜 3,512万円 | 東京都練馬区石神井台3丁目31-2 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全31戸 |
ヴェラハイツ石神井台 | 3,212万円 〜 4,193万円 | 東京都練馬区石神井台6丁目1-43 |
1983年7月(築42年) 地上5階 / 全21戸 |
マンション一水 | 1,031万円 〜 1,698万円 | 東京都練馬区石神井町6丁目16-11 |
1984年1月(築41年) 地上4階 / 全13戸 |
コーポ南大泉 | 836万円 〜 2,007万円 | 東京都練馬区南大泉3丁目12-11 |
1982年9月(築43年) 地上3階 / 全13戸 |
パークサイド茅山 | 2,443万円 〜 3,949万円 | 東京都練馬区石神井町6丁目32-12 |
1981年11月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
大泉学園シティハウス | 1,424万円 〜 1,737万円 | 埼玉県新座市栄3丁目6-17 |
1980年9月(築45年) 地上3階 / 全18戸 |
さかえビル本橋 | 2,254万円 〜 2,934万円 | 東京都練馬区石神井台6丁目1-14 |
1981年9月(築44年) 地上5階 / 全14戸 |
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