価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都練馬区大泉学園町2丁目14-18
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,519 万円 50.71m²の部屋
〜3,565 万円 58.22m²の部屋
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一都三県12店舗のネットワークにて創業50年超えの不動産業者でございます。不動産売却についてオーナー様のご事情に合わせた他社には無いサービスなども含めた複数のご提案をご用意しております。23区及び23区隣接エリアのマンション・土地・戸建・投資用物件等の不動産仲介、買取を専門としております。
店舗改装工事に伴い、新宿支社にて営業中
池袋営業所は、2024年11月21日(木)〜2025年1月13日(月)まで店舗改装工事を実施するため、新宿支社に仮移転し業務をおこないます。
電話番号・メールアドレスの変更はありません。ご不便おかけいたしますが、何卒ご理解いただきますようお願い申し上げます。
外国人も安心、4言語以上の会話可能。
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
売買実績多数
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「正直に、誠実に」をモットーに売主様に寄り添った売却のご提案をいたします。売却活動の不安を取り除き、安心・信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。北区、足立区、練馬区、川口市を中心に活動しております。
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売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のお住まい探し・ご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
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よい取引は、よい不動産エージェントから。
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そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,519万円50.71m²の部屋50万円 / m²
〜3,565万円58.22m²の部屋61万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,519万円 |
買取 | 1,512万円 〜 2,015万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.9万円50.71m²の部屋
〜11.63万円58.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アールロマーシュの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアールロマーシュが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.2万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
9万円 / 月 | 54.83m² | 3DK / 4階 | 2022年1月〜2022年2月 |
8.6万円 / 月 | 50.71m² | 3DK / 3階 | 2019年10月〜2021年3月 |
8.8万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 3階 | 2019年10月〜2019年11月 |
70.2万円 / 月 | 224.36m² | - / 1階 | 2019年2月 |
9.7万円 / 月 | 50.71m² | 3DK / 3階 | 2018年3月 |
9万円 / 月 | 58.22m² | 3DK / 3階 | 2017年4月〜2017年7月 |
8.4万円 / 月 | 54.83m² | 3DK / 3階 | 2016年10月〜2016年11月 |
9万円 / 月 | 50.71m² | 3DK / 4階 | 2016年6月〜2016年7月 |
8.4万円 / 月 | 50.71m² | 3DK / 2階 | 2015年12月〜2016年2月 |
8.2万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2014年3月〜2014年12月 |
8.2万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
8.7万円 / 月 | 50.71m² | 3DK / 4階 | 2011年9月〜2012年8月 |
8.4万円 / 月 | 50.71m² | 3DK / 2階 | 2012年7月〜2012年8月 |
8.4万円 / 月 | 50.70m² | 3DK / 2階 | 2011年7月〜2011年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アールロマーシュ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
練馬区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
練馬区のマンションの価格は直近の3年間で 5.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.97%、 2年前→1年前:-1.52%、 1年前→今年:0.61% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
練馬区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アールロマーシュ |
---|---|
所在地 | 東京都練馬区大泉学園町2丁目14-18 |
交通 |
|
【外観】外観・土地
【外観】外観・土地
【エントランス】エントランス
【周辺】全日食チェーン大泉学園店 334m
【周辺】ファミリーマート 大泉学園橋店 406m
【周辺】ドラックセイムス練馬大泉店 1188m
築年月(築年数) | 1989年4月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 10戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ルミエール | 4,668万円 〜 5,923万円 | 東京都練馬区大泉学園町2丁目13-4 |
1990年2月(築35年) 地上5階 / 全4戸 |
サンビームアズ | 3,164万円 〜 5,388万円 | 東京都練馬区大泉学園町1丁目1-3 |
1987年11月(築38年) 地上6階 / 全16戸 |
グリーンシティーみその | 2,242万円 〜 4,001万円 | 東京都練馬区東大泉3丁目66-18 |
1989年1月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラ・パルフェ・ド・コントゥール | 638万円 〜 882万円 | 東京都練馬区大泉町5丁目34-6 |
1990年11月(築35年) 地上4階 / 全46戸 |
グリーンハウスミソノ | 2,429万円 〜 4,739万円 | 東京都練馬区東大泉3丁目66-15 |
1987年8月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハピネスオミノ | 1,335万円 〜 3,285万円 | 東京都練馬区大泉学園町1丁目28-5 |
1990年4月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アビタシオン一番館 | 3,092万円 〜 4,592万円 | 東京都練馬区大泉町6丁目29-16 |
1990年12月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
セレクト大泉学園 | 2,492万円 〜 3,192万円 | 東京都練馬区大泉学園町1丁目28-10 |
1989年4月(築36年) 地上6階 / 全16戸 |
エルムヒルズNARUSAWA | 2,539万円 〜 4,098万円 | 東京都練馬区大泉町6丁目22-7 |
1987年8月(築38年) 地上8階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・エクレール | 2,923万円 〜 3,691万円 | 東京都練馬区大泉学園町1丁目17-3 |
1990年6月(築35年) 地上4階 / 全20戸 |
ウィスタリヤ大泉学園 | 1,959万円 〜 3,440万円 | 東京都練馬区大泉学園町2丁目1-16 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リバーサイド本橋 | 592万円 〜 1,257万円 | 東京都練馬区西大泉1丁目1-16 |
1990年12月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フラワーエース大泉学園 | 2,772万円 〜 4,197万円 | 東京都練馬区東大泉4丁目24-1 |
1990年7月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルフォール | 1,491万円 〜 2,658万円 | 東京都練馬区東大泉4丁目25-33 |
1989年6月(築36年) 地上5階 / 全7戸 |
MDIマンション | 1,235万円 〜 1,502万円 | 東京都練馬区東大泉4丁目25-34 |
1990年5月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グロスクベル | 763万円 〜 1,167万円 | 東京都練馬区東大泉4丁目25-34 |
1987年7月(築38年) 地上4階 / 全20戸 |
レーベンハウス大泉 | 782万円 〜 2,556万円 | 東京都練馬区大泉町4丁目34-27 |
1988年7月(築37年) 地上4階 / 全16戸 |
サンホワイトマンション | 759万円 〜 1,647万円 | 東京都練馬区大泉町4丁目30-17 |
1988年6月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
加藤マンション | 2,536万円 〜 3,756万円 | 東京都練馬区東大泉4丁目26-6 |
1989年8月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンパレス大泉 | 1,464万円 〜 4,033万円 | 東京都練馬区東大泉4丁目26-18 |
1990年4月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アムールウィステリア | 3,641万円 〜 4,565万円 | 東京都練馬区東大泉4丁目25-16 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全16戸 |
ラ・ポルテ大泉 | 1,068万円 〜 2,070万円 | 東京都練馬区東大泉1丁目20-27 |
1988年1月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
学園プリンスハイム | 2,425万円 〜 3,652万円 | 東京都練馬区大泉学園町4丁目6-17 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パールハイツ大塚 | 937万円 〜 5,888万円 | 東京都練馬区大泉学園町4丁目22-4 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全25戸 |
鳴鳳大廈 | 713万円 〜 991万円 | 東京都練馬区東大泉2丁目9-23 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ホームズ横山'60 | 1,161万円 〜 3,897万円 | 東京都練馬区東大泉2丁目7-1 |
1989年11月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウインベルソロ大泉学園NO1 | 739万円 〜 981万円 | 東京都練馬区東大泉4丁目4-12 |
1989年2月(築36年) 地上5階 / 全114戸 |
KEMマンション | 1,908万円 〜 4,772万円 | 東京都練馬区東大泉4丁目16-2 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ローヤル東大泉 | 3,545万円 〜 4,703万円 | 東京都練馬区東大泉1丁目26-15 |
1991年4月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
スクエア大泉学園 | 4,296万円 〜 5,493万円 | 東京都練馬区東大泉1丁目26-12 |
1991年4月(築34年) 地上5階 / 全3戸 |
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