価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都練馬区旭丘2丁目44-6
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
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和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
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東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
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個人経営だからこその、きめ細かい対応です
なかなか思い通りの取引ができないという悩みを抱えている方に気軽に相談を承っています。お客様が納得の取引ができるよう、豊富な経験と知識を活かし、きめ細やかに対応を行ってまいります。特に他社様でご希望に沿わない経験をされた方、ぜひ当社にご相談ください。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
練馬区、西東京市、新座市の売却専門店です
アルカス住宅販売(株)練馬南大泉店は、練馬区・西東京市・新座市の専門店です。地域密着の活動と創業25年の実績でお手伝いさせて頂きます。地域密着ならではの地域の特性を活かした売却活動とフットワークの良いスピーディーな対応が可能です。当地域のご売却はお任せください。
城東エリアはお任せ下さい!
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
次世代不動産エージェントファーム
よい取引は、よい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
売却に特化した専門スタッフが対応します!
売却は、タイミング、売り方、相場などが複雑に絡み合って行われます。そのため決して方法はひとつではありません。私たちは、売主様の「理由」から売却の最適化をプランニングし、売主様のメリットの最大化を目指します。
多摩地区・23区に一番熱意を持つ会社です
マンション・一戸建・土地・収益用不動産を取り扱っております。
お急ぎの方には不動産買い取りも行っております。
お客様から本当に必要とされる「不動産会社」を目指しており、安全・確実な不動産売買を心がけております。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却もお任せください。
創業60年 エリア屈指の老舗不動産会社
東信興業株式会社は、西東京を拠点に「三鷹」「武蔵野」「小金井」「国分寺」など主に北多摩エリアに特化して60年間不動産流通に携わっております。長年の経験と豊富な取引実績から、より精度の高い査定と、より高度な不動産取引ノウハウで、お客様の大切な不動産資産について適切なご提案をさせて頂きます。
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
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2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
大事な資産の売却を真心込めて宣伝します
ただ掲載するだけではお問い合わせは頂けません。魅力ある写真や環境、動画の作成…。購入希望者の購買意欲を掻き立たせる内容であることが必須となります。ポータルサイト内において常に上位表示させ、閲覧ビュー数の多さに対してこだわることが売却をスムーズに進めるコツです。
東宝ハウス国分寺は”広告力”の会社。
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参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,770万円 29.14m²の部屋 61万円 / m²
〜2,093万円 29.14m²の部屋 72万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,770万円 |
買取 | 1,062万円 〜 1,416万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
6.67万円 29.14m²の部屋
〜7.39万円 29.14m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
東秀コーポ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
練馬区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
練馬区のマンションの価格は直近の3年間で 11.09%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.16% 、 2年前→1年前:1.80% 、 1年前→今年:0.89% )
東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
練馬区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 東秀コーポ |
---|---|
所在地 | 東京都練馬区旭丘2丁目44-6 |
交通 |
|
【外観】外観・土地
【周辺】まいばすけっと 江古田駅東店 253m
【周辺】ファミリーマート 江古田日芸前店 261m
【周辺】ココカラファイン 江古田駅南口店 235m
【周辺】アイテラス落合南長崎 1861m
【周辺】大野医院 290m
【周辺】江古田幼稚園 293m
【周辺】練馬区立旭丘小学校 313m
【周辺】練馬区立旭丘中学校 454m
【周辺】東京警察病院看護専門学校 1550m
【周辺】練馬総合病院 592m
【周辺】みずほ銀行 江古田支店 102m
【周辺】日高屋 江古田南口店 141m
【周辺】江古田駅北公園 235m
【周辺】練馬警察署 江古田駅前交番 243m
築年月(築年数) | 1978年2月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
マスダコーポ | 1,557万円 〜 1,841万円 | 東京都練馬区豊玉上1丁目8-4 |
1978年3月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャトウ中村 | 2,241万円 〜 3,578万円 | 東京都練馬区豊玉上1丁目10-6 |
1978年1月(築47年) 地上6階 / 全 - 戸 |
榎本コーポ | 1,015万円 〜 2,021万円 | 東京都練馬区栄町27-7 |
1978年10月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
江古田サニーコーポ | 1,051万円 〜 1,837万円 | 東京都練馬区栄町10-11 |
1978年3月(築47年) 地上4階 / 全16戸 |
旭丘ラポール | 2,528万円 〜 3,898万円 | 東京都練馬区旭丘2丁目34-15 |
1979年8月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
江古田チェリー | 1,792万円 〜 2,808万円 | 東京都練馬区豊玉北1丁目10-12 |
1980年1月(築45年) 地上5階 / 全14戸 |
エスカイア江古田 | 1,837万円 〜 2,355万円 | 東京都練馬区豊玉北1丁目12-12 |
1979年4月(築46年) 地上4階 / 全21戸 |
江古田第3ローヤルコーポ | 1,642万円 〜 2,109万円 | 東京都練馬区豊玉北1丁目13-6 |
1977年11月(築47年) 地上5階 / 全49戸 |
ニチメン豊玉マンション | 1,345万円 〜 4,338万円 | 東京都練馬区豊玉北1丁目26-7 |
1978年1月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フラット江古田 | 1,021万円 〜 2,247万円 | 東京都練馬区豊玉北1丁目15-13 |
1980年1月(築45年) 地上4階 / 全32戸 |
フラッツ東長崎 | 1,982万円 〜 1億 1,200万円 | 東京都豊島区長崎5丁目2-10 |
1979年5月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
江原コーポ | 1,675万円 〜 2,185万円 | 東京都中野区江原町1丁目12-4 |
1977年3月(築48年) 地上3階 / 全7戸 |
メゾン藤 | 1,165万円 〜 2,515万円 | 東京都練馬区豊玉北2丁目24-8 |
1978年10月(築46年) 地上4階 / 全12戸 |
パークハイツ | 1,731万円 〜 2,807万円 | 東京都中野区江原町1丁目7-8 |
1979年8月(築45年) 地上3階 / 全7戸 |
向原ビューハイツ | 3,924万円 〜 5,476万円 | 東京都板橋区向原3丁目10-15 |
1978年6月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第二矢幸マンション | 1,225万円 〜 1,573万円 | 東京都練馬区豊玉上2丁目8-5 |
1980年1月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
江古田第2ローヤルコーポA棟 | 1,949万円 〜 3,137万円 | 東京都練馬区豊玉北2丁目19-15 |
1976年6月(築49年) 地上4階 / 全76戸 |
江古田第2ローヤルコーポB棟 | 2,014万円 〜 3,403万円 | 東京都練馬区豊玉北2丁目19-15 |
1976年6月(築49年) 地上5階 / 全28戸 |
豊マンション | 1,719万円 〜 2,069万円 | 東京都練馬区豊玉上2丁目13-11 |
1977年2月(築48年) 地上4階 / 全1戸 |
サニーハウス広木 | 1,990万円 〜 3,123万円 | 東京都練馬区豊玉上2丁目13-9 |
1979年2月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
豊玉ハイライズ | 2,159万円 〜 4,794万円 | 東京都練馬区豊玉北2丁目20-15 |
1976年11月(築48年) 地上7階 / 全74戸 |
江古田第4ローヤルコーポ | 2,843万円 〜 5,182万円 | 東京都板橋区小茂根1丁目27-16 |
1979年5月(築46年) 地上5階 / 全22戸 |
三田桜台第四コーポ | 1,411万円 〜 1,889万円 | 東京都練馬区豊玉北3丁目23-8 |
1978年10月(築46年) 地上3階 / 全15戸 |
小茂根ゼン・ボラーノ | 2,704万円 〜 3,840万円 | 東京都板橋区小茂根1丁目11-2 |
1978年4月(築47年) 地上4階 / 全16戸 |
桜台ファミリーマンション | 1,608万円 〜 3,051万円 | 東京都練馬区豊玉上2丁目14-9 |
1979年7月(築45年) 地上5階 / 全18戸 |
グリーンコーポ | 2,771万円 〜 3,839万円 | 東京都板橋区小茂根1丁目17-13 |
1978年5月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
向原スカイハイツ | 2,670万円 〜 4,708万円 | 東京都板橋区向原1丁目4-22 |
1977年6月(築48年) 地上6階 / 全 - 戸 |
星マンション | 2,262万円 〜 3,093万円 | 東京都練馬区桜台1丁目44-1 |
1978年1月(築47年) 地上3階 / 全12戸 |
桜台フラワーホーム | 1,323万円 〜 3,224万円 | 東京都練馬区豊玉北3丁目6-3 |
1976年6月(築49年) 地上6階 / 全93戸 |
ルックハイツ桜台 | 1,413万円 〜 3,124万円 | 東京都練馬区豊玉北3丁目28-15 |
1980年2月(築45年) 地上4階 / 全21戸 |
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