価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都練馬区旭丘1丁目58-9
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
1,043 万円 16m²の部屋
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不動産売却専門のプロ集団です♪
弊社は城西エリアを得意とする不動産売却専門会社です。営業担当は不動産売却に特化した精鋭部隊となり、弊社独自の売買安心サポートサービス利用や提携士業等と連携し、お客様の大切な資産を少しでも高く早く売却出来るよう、最良のご提案をさせて頂きます。
不動産売却のプロ、フジミ不動産販売に是非お任せ下さい!
手取り最大化する新サービス開始!
弊社は東京23区のマンションを中心に不動産売買仲介を行っております。
都心の不動産市況は、四半期で市況も移り変わりますので、成約事例も参考にしつつ、市況予測をご共有し、納得感のある査定をお届けいたします。また、直接買取等、ご事情に合わせて迅速な対応が可能です。
未来を照らすご提案を致します!
弊社は杉並中野区を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ19社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
創業50年、東京23区の仲介・買取専門
一都三県12店舗のネットワークにて創業50年超えの不動産業者でございます。不動産売却についてオーナー様のご事情に合わせた他社には無いサービスなども含めた複数のご提案をご用意しております。23区及び23区隣接エリアのマンション・土地・戸建・投資用物件等の不動産仲介、買取を専門としております。
外国人も安心、4言語以上の会話可能。
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売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
練馬区内の中古住宅専門の不動産会社です!
練馬区内の中古住宅を専門に不動産業を営んでおります。住宅設備機器の販売を行っていた経歴があるため、購入者へリフォーム・リノベーションのご提案をすることがとても得意です。よろしくお願い致します。
中古不動産専門のスペシャリスト
地域特化による、地場のネットワークを生かしたスピーディーな売却が可能です。
弊社はリノベーション工事業者でもあり、複数の中古購入希望者にダイレクトで新着物件を紹介しております。
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総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
次世代不動産エージェントファーム
よい取引は、よい不動産エージェントから。
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TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
専門スタッフが丁寧に対応します。
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不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
ご不安にご安心をお届けします
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売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
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また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
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売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
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参考査定価格情報更新:2024年10月5日
1,043万円16m²の部屋65万円 / m²
〜5,426万円70m²の部屋78万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
37社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,043万円 |
買取 | 626万円 〜 835万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
4.74万円16m²の部屋
〜20.85万円70m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾン・カトレアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾン・カトレアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6万円 / 月 | 16.50m² | 1R / 3階 | 2024年7月〜2024年10月 |
19.5万円 / 月 | 70.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年4月 |
22万円 / 月 | 70.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年12月〜2024年1月 |
5.8万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 4階 | 2020年9月 |
7.5万円 / 月 | 27.50m² | 1R / 3階 | 2019年1月〜2020年2月 |
7.5万円 / 月 | 27.50m² | 1R / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
7.5万円 / 月 | 27.50m² | 1R / 4階 | 2017年11月〜2018年4月 |
5.8万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 4階 | 2016年4月〜2016年9月 |
13万円 / 月 | 73.00m² | 4K / 1階 | 2016年7月〜2016年8月 |
13万円 / 月 | 73.00m² | 4DK / 1階 | 2016年4月 |
7万円 / 月 | 27.50m² | 1R / 4階 | 2015年6月〜2015年8月 |
7.5万円 / 月 | 27.50m² | 1R / 4階 | 2015年5月 |
5.3万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 2階 | 2015年2月〜2015年3月 |
5.4万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 3階 | 2014年4月〜2014年6月 |
7.5万円 / 月 | 27.50m² | 1R / 4階 | 2014年3月 |
5.5万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 3階 | 2014年3月 |
7.5万円 / 月 | 27.50m² | 1R / 4階 | 2013年9月〜2014年1月 |
5.5万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
5.4万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 3階 | 2013年11月〜2013年12月 |
7.5万円 / 月 | 27.50m² | 1R / 4階 | 2013年7月 |
7.5万円 / 月 | 27.50m² | 1R / 4階 | 2012年6月〜2013年5月 |
5.5万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 3階 | 2013年2月〜2013年4月 |
5.3万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 2階 | 2013年2月〜2013年4月 |
5.8万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 2階 | 2012年6月〜2013年2月 |
6.3万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 4階 | 2011年12月〜2012年5月 |
5.3万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 2階 | 2012年4月〜2012年5月 |
6万円 / 月 | 16.01m² | 1R / 2階 | 2010年5月〜2011年1月 |
7.8万円 / 月 | 27.50m² | 1R / 3階 | 2010年2月〜2010年3月 |
6.5万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 3階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
メゾン・カトレア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
練馬区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
練馬区のマンションの価格は直近の3年間で 5.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.97%、 2年前→1年前:-1.52%、 1年前→今年:0.61% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
練馬区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | メゾン・カトレア |
---|---|
所在地 | 東京都練馬区旭丘1丁目58-9 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】新江古田駅(都営地下鉄 大江戸線) 徒歩7分。 560m
【周辺】スギ薬局練馬豊玉北店 徒歩16分。 1240m
築年月(築年数) | 1992年2月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パレス江古田 | 801万円 〜 1,166万円 | 東京都練馬区旭丘1丁目63-12 |
1992年5月(築33年) 地上4階 / 全16戸 |
ジュピター江古田 | 1,078万円 〜 2,861万円 | 東京都練馬区旭丘1丁目64-14 |
1993年8月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション江古田第5 | 912万円 〜 2,044万円 | 東京都練馬区旭丘1丁目54-5 |
1992年1月(築33年) 地上5階 / 全37戸 |
J-DREAM江古田 | 871万円 〜 1,344万円 | 東京都練馬区旭丘1丁目36-5 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
藤和シティコープ江古田 | 3,545万円 〜 5,314万円 | 東京都練馬区旭丘1丁目38-1 |
1990年11月(築35年) 地上7階 / 全28戸 |
M.E.マンションパート2 | 1,450万円 〜 1,783万円 | 東京都練馬区旭丘1丁目32-9 |
1992年4月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エヴェナール江古田 | 1,183万円 〜 2,215万円 | 東京都中野区江原町3丁目39-6 |
1990年11月(築35年) 地上6階 / 全23戸 |
サンライズマンション | 1,645万円 〜 4,239万円 | 東京都練馬区旭丘1丁目26-4 |
1990年6月(築35年) 地上4階 / 全4戸 |
セレス21 | 1,242万円 〜 1,612万円 | 東京都練馬区栄町2-10 |
1992年12月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アドバンス江古田 | 3,377万円 〜 4,183万円 | 東京都練馬区豊玉上1丁目20-15 |
1990年10月(築35年) 地上12階 / 全35戸 |
エスポアール江原 | 1,835万円 〜 3,815万円 | 東京都中野区江原町2丁目27-5 |
1993年1月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
AXIS | 1,843万円 〜 8,451万円 | 東京都練馬区旭丘1丁目18-1 |
1991年10月(築34年) 地上5階 / 全19戸 |
コンフォート藏 | 1,886万円 〜 3,362万円 | 東京都練馬区小竹町1丁目56-1 |
1993年3月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランドコート江古田 | 960万円 〜 1,264万円 | 東京都練馬区旭丘1丁目15-11 |
1990年9月(築35年) 地上4階 / 全45戸 |
エステートピア | 1,702万円 〜 2,274万円 | 東京都練馬区栄町27-6 |
1990年6月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
日神パレステージ豊玉第2 | 1,890万円 〜 3,031万円 | 東京都練馬区豊玉北1丁目26-11 |
1990年9月(築35年) 地上5階 / 全50戸 |
S・A・N-HILLS | 2,036万円 〜 3,221万円 | 東京都練馬区栄町35-7 |
1991年11月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション江古田第3 | 740万円 〜 1,149万円 | 東京都練馬区豊玉北1丁目26-2 |
1991年1月(築34年) 地上5階 / 全43戸 |
ルアージュ | 1,366万円 〜 2,544万円 | 東京都中野区江原町1丁目13-26 |
1993年12月(築31年) 地上5階 / 全12戸 |
キャピタル | 1,377万円 〜 2,342万円 | 東京都中野区江原町1丁目11-12 |
1991年1月(築34年) 地上5階 / 全14戸 |
れもん舘 | 1,176万円 〜 1,929万円 | 東京都練馬区栄町11-4 |
1991年1月(築34年) 地上5階 / 全1戸 |
リバティヒルズ中野江原 | 852万円 〜 1,240万円 | 東京都中野区江原町1丁目12-10 |
1991年4月(築34年) 地上7階 / 全24戸 |
ベルハイム東長崎 | 951万円 〜 2,136万円 | 東京都豊島区長崎6丁目10-12 |
1990年4月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エスパスデパール | 1,629万円 〜 8,483万円 | 東京都中野区江原町1丁目12-2 |
1991年6月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フォーシム東長崎 | 1,257万円 〜 2,757万円 | 東京都豊島区長崎5丁目5-8 |
1993年5月(築32年) 地上7階 / 全28戸 |
メゾンエクレーレ江古田 | 1,107万円 〜 1,337万円 | 東京都練馬区旭丘2丁目25-10 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全94戸 |
ハリミングアパートメンツ | 1,197万円 〜 2,951万円 | 東京都豊島区長崎6丁目20-12 |
1991年5月(築34年) 地上5階 / 全15戸 |
シュロス123 | 1,552万円 〜 4,142万円 | 東京都練馬区豊玉北2丁目13-7 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全31戸 |
ビラカーサ豊玉 | 2,831万円 〜 5,264万円 | 東京都練馬区豊玉北2丁目14-16 |
1992年9月(築33年) 地上4階 / 全11戸 |
クローバーハウス桜台 | 1,371万円 〜 4,912万円 | 東京都練馬区栄町46-3 |
1991年12月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください