価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都練馬区旭丘1丁目54-5
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
916 万円 16.08m²の部屋
〜2,045 万円 30.38m²の部屋
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不動産売却専門のプロ集団です♪
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不動産売却のプロ、フジミ不動産販売に是非お任せ下さい!
売却専門に特化している会社です。
杉並区・中野区を中心とし、売却依頼をメインとしている会社で御座います。全ての業務に関してワンストップでご対応させて頂きます。小さな会社ですので沢山の売却依頼はお受け出来ませんが、その分ご縁を持てたお客様には真心込めてご対応させて頂きます。提携グループ会社と連携し早期売却の実績多数御座います。
創業50年、東京23区の仲介・買取専門
一都三県12店舗のネットワークにて創業50年超えの不動産業者でございます。不動産売却についてオーナー様のご事情に合わせた他社には無いサービスなども含めた複数のご提案をご用意しております。23区及び23区隣接エリアのマンション・土地・戸建・投資用物件等の不動産仲介、買取を専門としております。
未来を照らすご提案を致します!
弊社は杉並中野区を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ19社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
外国人も安心、4言語以上の会話可能。
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自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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練馬区内の中古住宅を専門に不動産業を営んでおります。住宅設備機器の販売を行っていた経歴があるため、購入者へリフォーム・リノベーションのご提案をすることがとても得意です。よろしくお願い致します。
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「正直に、誠実に」をモットーに売主様に寄り添った売却のご提案をいたします。売却活動の不安を取り除き、安心・信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。北区、足立区、練馬区、川口市を中心に活動しております。
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中古不動産専門のスペシャリスト
地域特化による、地場のネットワークを生かしたスピーディーな売却が可能です。
弊社はリノベーション工事業者でもあり、複数の中古購入希望者にダイレクトで新着物件を紹介しております。
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和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
次世代不動産エージェントファーム
よい取引は、よい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
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好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
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33社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
ライオンズマンション江古田第5の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
22.49m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
916万円16.08m²の部屋57万円 / m²
〜2,045万円30.38m²の部屋67万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション江古田第5が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
890万円 | 18.00m² | 1DK / 1階 | 2023年6月 |
1,370万円 | 22.00m² | 1DK / 2階 | 2023年2月 |
1,650万円 | 27.00m² | 1DK / 4階 | 2022年10月〜2023年1月 |
1,298万円 | 21.60m² | 1K / 2階 | 2019年9月 |
1,999万円 | 30.38m² | 1LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年5月 |
1,100万円 | 24.80m² | 1DK / 2階 | 2016年12月〜2017年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 916万円 |
買取 | 550万円 〜 733万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.73万円16.08m²の部屋
〜9.46万円30.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション江古田第5の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション江古田第5が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6万円 / 月 | 22.49m² | 1K / 2階 | 2024年7月〜2024年10月 |
5.5万円 / 月 | 19.47m² | 1R / 3階 | 2024年8月〜2024年10月 |
6.7万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 1階 | 2024年6月〜2024年9月 |
6万円 / 月 | 21.60m² | 1DK / 2階 | 2024年7月〜2024年9月 |
5.5万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
7.1万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 1階 | 2023年6月〜2023年7月 |
5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 1階 | 2023年3月 |
5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 1階 | 2022年11月〜2022年12月 |
6万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 4階 | 2022年7月〜2022年11月 |
5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 1階 | 2022年6月〜2022年8月 |
5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 1階 | 2022年6月〜2022年7月 |
5.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 1階 | 2021年10月〜2022年5月 |
6.9万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
5.5万円 / 月 | 19.47m² | 1R / 3階 | 2022年3月 |
5.5万円 / 月 | 19.47m² | 1R / 2階 | 2021年11月 |
6万円 / 月 | 25.24m² | 1DK / 4階 | 2021年7月〜2021年10月 |
6万円 / 月 | 21.25m² | 1K / 3階 | 2021年8月〜2021年9月 |
5.6万円 / 月 | 19.47m² | 1R / 2階 | 2021年7月〜2021年8月 |
5.8万円 / 月 | 19.47m² | 1R / 2階 | 2021年4月〜2021年6月 |
6万円 / 月 | 21.60m² | 1DK / 2階 | 2020年9月 |
7.1万円 / 月 | 21.60m² | 1R / 3階 | 2020年4月 |
7.6万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 3階 | 2020年3月 |
7.8万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 3階 | 2019年2月〜2020年2月 |
5.8万円 / 月 | 19.47m² | 1R / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
6万円 / 月 | 19.85m² | 1R / 5階 | 2019年8月〜2019年9月 |
5.5万円 / 月 | 22.49m² | 1K / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
6.7万円 / 月 | 27.28m² | 1K / 1階 | 2018年4月〜2019年1月 |
7.2万円 / 月 | 27.68m² | 1DK / 4階 | 2018年12月〜2019年1月 |
6.5万円 / 月 | 21.60m² | 1R / 3階 | 2018年12月〜2019年1月 |
7.5万円 / 月 | 20.43m² | 1K / 2階 | 2018年8月〜2018年11月 |
6万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年4月 |
6.5万円 / 月 | 24.80m² | 1DK / 3階 | 2018年2月〜2018年4月 |
8.5万円 / 月 | 30.38m² | 1DK / 2階 | 2018年3月 |
5.6万円 / 月 | 19.47m² | 1R / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
8.2万円 / 月 | 30.38m² | 1DK / 2階 | 2018年2月 |
8.5万円 / 月 | 30.38m² | 1DK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
7万円 / 月 | 27.28m² | 1DK / 1階 | 2017年12月〜2018年1月 |
5.5万円 / 月 | 18.90m² | 1K / 1階 | 2017年12月〜2018年1月 |
8.2万円 / 月 | 30.38m² | 1DK / 2階 | 2017年11月 |
8.5万円 / 月 | 30.38m² | 1DK / 2階 | 2017年6月〜2017年10月 |
6万円 / 月 | 24.80m² | 1DK / 2階 | 2017年6月〜2017年9月 |
7万円 / 月 | 27.28m² | 1DK / 1階 | 2017年2月〜2017年7月 |
6万円 / 月 | 21.60m² | 1DK / 2階 | 2016年12月 |
7.8万円 / 月 | 30.38m² | 1DK / 2階 | 2016年6月〜2016年8月 |
8万円 / 月 | 30.38m² | 1DK / 2階 | 2016年4月〜2016年5月 |
7.8万円 / 月 | 30.38m² | 1DK / 2階 | 2016年1月〜2016年3月 |
4.9万円 / 月 | 16.08m² | 1R / 3階 | 2016年3月 |
6.5万円 / 月 | 24.80m² | 1DK / 3階 | 2015年12月〜2016年2月 |
6万円 / 月 | 19.50m² | 1R / 5階 | 2016年1月〜2016年2月 |
5.2万円 / 月 | 16.08m² | 1R / 4階 | 2016年1月〜2016年2月 |
8.4万円 / 月 | 30.38m² | 1DK / 2階 | 2015年11月〜2015年12月 |
8.4万円 / 月 | 30.38m² | 1DK / 2階 | 2015年8月〜2015年9月 |
7万円 / 月 | 27.28m² | 1DK / 1階 | 2015年9月 |
6万円 / 月 | 19.50m² | 1R / 5階 | 2015年3月〜2015年4月 |
7万円 / 月 | 27.28m² | 1DK / 1階 | 2015年1月〜2015年3月 |
6.3万円 / 月 | 25.24m² | 1DK / 4階 | 2015年3月 |
6.3万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 3階 | 2014年11月〜2014年12月 |
7.2万円 / 月 | 24.80m² | 1DK / 2階 | 2014年12月 |
6万円 / 月 | 21.60m² | 1DK / 2階 | 2014年9月〜2014年11月 |
6.5万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 3階 | 2014年10月 |
6.3万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 3階 | 2014年9月 |
6.3万円 / 月 | 22.49m² | 1K / 1階 | 2014年5月〜2014年6月 |
5.9万円 / 月 | 19.47m² | 1R / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
5万円 / 月 | 18.90m² | 1K / 1階 | 2014年3月 |
5.9万円 / 月 | 19.47m² | 1R / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
6万円 / 月 | 25.24m² | 1DK / 4階 | 2013年5月〜2013年6月 |
6.3万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 5階 | 2013年5月 |
6.6万円 / 月 | 19.50m² | 1R / 5階 | 2013年3月〜2013年4月 |
5.8万円 / 月 | 20.25m² | 1R / 4階 | 2013年2月〜2013年3月 |
7.2万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 5階 | 2012年12月〜2013年1月 |
7.5万円 / 月 | 24.57m² | 1DK / 5階 | 2012年9月〜2012年10月 |
7.8万円 / 月 | 30.38m² | 1DK / 2階 | 2012年3月〜2012年8月 |
6.5万円 / 月 | 25.24m² | 1DK / 4階 | 2012年3月 |
7.5万円 / 月 | 24.57m² | 1DK / 5階 | 2011年3月〜2011年7月 |
5.9万円 / 月 | 20.24m² | 1R / 1階 | 2010年9月〜2011年2月 |
8.3万円 / 月 | 24.58m² | 1DK / 5階 | 2011年1月 |
6.5万円 / 月 | 25.24m² | 1K / 4階 | 2010年2月〜2010年4月 |
6.5万円 / 月 | 27.28m² | 1DK / 1階 | 2009年12月〜2010年2月 |
6.5万円 / 月 | 18.90m² | 1K / 1階 | 2010年1月〜2010年2月 |
7万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 3階 | 2009年7月〜2009年12月 |
6.5万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 4階 | 2009年12月 |
5.9万円 / 月 | 18.90m² | 1K / 1階 | 2009年8月〜2009年10月 |
6.3万円 / 月 | 20.24m² | 1K / 1階 | 2009年8月〜2009年10月 |
5.9万円 / 月 | 18.90m² | 1K / 1階 | 2009年5月〜2009年6月 |
6.5万円 / 月 | 19.47m² | 1R / 2階 | 2009年4月〜2009年5月 |
6.8万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 2階 | 2009年3月〜2009年4月 |
9.7万円 / 月 | 30.38m² | 1DK / 2階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ライオンズマンション江古田第5周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
練馬区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
練馬区のマンションの価格は直近の3年間で 5.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.97%、 2年前→1年前:-1.52%、 1年前→今年:0.61% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
練馬区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズマンション江古田第5 |
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所在地 | 東京都練馬区旭丘1丁目54-5 |
交通 |
|
【外観】南側より外観
【外観】エントランス側より外観
【エントランス】マンションエントランス
【エントランス】廊下から玄関
【地図】
【周辺】
築年月(築年数) | 1992年1月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 37戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 河端建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、タイル貼り |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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メゾン・カトレア | 1,054万円 〜 5,460万円 | 東京都練馬区旭丘1丁目58-9 |
1992年2月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジュピター江古田 | 1,087万円 〜 2,874万円 | 東京都練馬区旭丘1丁目64-14 |
1993年8月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
J-DREAM江古田 | 880万円 〜 1,351万円 | 東京都練馬区旭丘1丁目36-5 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パレス江古田 | 803万円 〜 2,564万円 | 東京都練馬区旭丘1丁目63-12 |
1992年5月(築33年) 地上4階 / 全16戸 |
藤和シティコープ江古田 | 3,563万円 〜 5,317万円 | 東京都練馬区旭丘1丁目38-1 |
1990年11月(築35年) 地上7階 / 全28戸 |
M.E.マンションパート2 | 1,466万円 〜 1,793万円 | 東京都練馬区旭丘1丁目32-9 |
1992年4月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンライズマンション | 1,665万円 〜 4,270万円 | 東京都練馬区旭丘1丁目26-4 |
1990年6月(築35年) 地上4階 / 全4戸 |
コンフォート藏 | 1,887万円 〜 3,351万円 | 東京都練馬区小竹町1丁目56-1 |
1993年3月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
セレス21 | 1,250万円 〜 1,616万円 | 東京都練馬区栄町2-10 |
1992年12月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エヴェナール江古田 | 1,146万円 〜 2,249万円 | 東京都中野区江原町3丁目39-6 |
1990年11月(築35年) 地上6階 / 全23戸 |
AXIS | 1,843万円 〜 8,451万円 | 東京都練馬区旭丘1丁目18-1 |
1991年10月(築34年) 地上5階 / 全19戸 |
アドバンス江古田 | 3,408万円 〜 4,195万円 | 東京都練馬区豊玉上1丁目20-15 |
1990年10月(築35年) 地上12階 / 全35戸 |
グランドコート江古田 | 960万円 〜 1,264万円 | 東京都練馬区旭丘1丁目15-11 |
1990年9月(築35年) 地上4階 / 全45戸 |
エスポアール江原 | 1,871万円 〜 3,971万円 | 東京都中野区江原町2丁目27-5 |
1993年1月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エステートピア | 1,703万円 〜 2,266万円 | 東京都練馬区栄町27-6 |
1990年6月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンエクレーレ江古田 | 1,106万円 〜 1,337万円 | 東京都練馬区旭丘2丁目25-10 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全94戸 |
S・A・N-HILLS | 2,038万円 〜 3,208万円 | 東京都練馬区栄町35-7 |
1991年11月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ベルハイム東長崎 | 963万円 〜 2,159万円 | 東京都豊島区長崎6丁目10-12 |
1990年4月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ルーブル江古田2 | 753万円 〜 1,553万円 | 東京都練馬区栄町24-11 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全15戸 |
フォーシム東長崎 | 1,271万円 〜 2,782万円 | 東京都豊島区長崎5丁目5-8 |
1993年5月(築32年) 地上7階 / 全28戸 |
ハリミングアパートメンツ | 1,213万円 〜 2,983万円 | 東京都豊島区長崎6丁目20-12 |
1991年5月(築34年) 地上5階 / 全15戸 |
ルアージュ | 1,388万円 〜 2,638万円 | 東京都中野区江原町1丁目13-26 |
1993年12月(築31年) 地上5階 / 全12戸 |
日神パレステージ豊玉第2 | 2,101万円 〜 3,437万円 | 東京都練馬区豊玉北1丁目26-11 |
1990年9月(築35年) 地上5階 / 全50戸 |
キャピタル | 1,400万円 〜 2,430万円 | 東京都中野区江原町1丁目11-12 |
1991年1月(築34年) 地上5階 / 全14戸 |
れもん舘 | 1,180万円 〜 1,927万円 | 東京都練馬区栄町11-4 |
1991年1月(築34年) 地上5階 / 全1戸 |
ライオンズマンション江古田第3 | 740万円 〜 1,149万円 | 東京都練馬区豊玉北1丁目26-2 |
1991年1月(築34年) 地上5階 / 全43戸 |
リバティヒルズ中野江原 | 848万円 〜 1,259万円 | 東京都中野区江原町1丁目12-10 |
1991年4月(築34年) 地上7階 / 全24戸 |
エスパスデパール | 1,657万円 〜 8,811万円 | 東京都中野区江原町1丁目12-2 |
1991年6月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クローバーハウス桜台 | 1,499万円 〜 5,826万円 | 東京都練馬区栄町46-3 |
1991年12月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション東長崎第3 | 897万円 〜 1,664万円 | 東京都豊島区長崎6丁目35-8 |
1992年8月(築33年) 地上6階 / 全52戸 |
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