大分県大分市羽屋新町3丁目1-6
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
686 万円 58.24m²の部屋
〜946 万円 58.24m²の部屋
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サザンシティ大和の売却に役立つ情報をチェック！
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686万円 （12万円 / m²） 58.24m²の部屋
〜946万円 （16万円 / m²） 58.24m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 58.24m²の部屋の場合 | 58.24m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 686万円 | 946万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 37万8,180円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 41万3,180円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 648万9,188円 | 904万1,098円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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サザンシティ大和周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大分市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
大分市のマンションの価格は直近の3年間で 6.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.85%、 2年前→1年前：-1.71%、 1年前→今年：2.27% ）
大分県の直近3年間の変動（7.09% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大分市
大分県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 686万円 |
| 買取 | 412万円 〜 549万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.07万円 / 月 58.24m²の部屋
〜
5.65万円 / 月 58.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サザンシティ大和の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサザンシティ大和が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.2万円 / 月 | 58.24m² | 3DK / 5階 | 2025年4月〜2025年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 58.24m² | 3DK / 4階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 4万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 1階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 58.24m² | 3DK / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| TheBlueTerrace | 261万円 〜 350万円 | 大分県大分市二又町3丁目2-67 |
1984年10月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Mステージ豊府東 | 624万円 〜 840万円 | 大分県大分市羽屋3丁目7-79 |
1984年8月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポルミエール | 683万円 〜 991万円 | 大分県大分市田中町3丁目9-21 |
1986年4月（築41年） 地上4階 / 全12戸 |
| ボスコ南大分 | 752万円 〜 1,007万円 | 大分県大分市三ケ田町3丁目2-11 |
1985年10月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン南大分 | 749万円 〜 979万円 | 大分県大分市永興3丁目1-1 |
1985年12月（築41年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サザンブライト畑中 | 666万円 〜 970万円 | 大分県大分市畑中1丁目8-9 |
1986年2月（築41年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| karin畑中2 | 522万円 〜 1,055万円 | 大分県大分市畑中2丁目2-22 |
1986年9月（築40年） 地上4階 / 全16戸 |
| karin畑中1 | 523万円 〜 1,021万円 | 大分県大分市畑中2丁目2-14 |
1986年9月（築40年） 地上4階 / 全16戸 |
| 三和コーポ23 | 966万円 〜 1,277万円 | 大分県大分市古国府1丁目2-6 |
1984年1月（築43年） 地上11階 / 全87戸 |
| レディスコーポ大道 | 258万円 〜 330万円 | 大分県大分市大道町5丁目2-11 |
1985年11月（築41年） 地上3階 / 全11戸 |
| コーポきくち | 579万円 〜 786万円 | 大分県大分市大字荏隈 |
1985年7月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・エリータ | 227万円 〜 316万円 | 大分県大分市大字津守500-1 |
1984年6月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンションおの | 900万円 〜 1,202万円 | 大分県大分市西大道4丁目3-62 |
1986年3月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サザンブライト津守 | 660万円 〜 1,048万円 | 大分県大分市大字津守382-2 |
1983年12月（築43年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アーバングリーン大道 | 345万円 〜 624万円 | 大分県大分市大道町4丁目3-11 |
1985年2月（築42年） 地上7階 / 全86戸 |
| コープ野村上野丘 | 1,003万円 〜 1,385万円 | 大分県大分市上野丘1丁目12-9 |
1986年3月（築41年） 地上8階 / 全39戸 |
| コーポアイ・5 | 326万円 〜 436万円 | 大分県大分市大道町3丁目1-14 |
1985年2月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スカイメゾン金池南 | 333万円 〜 442万円 | 大分県大分市金池南1丁目10-15 |
1985年1月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アンバサダー豊栄 | 299万円 〜 538万円 | 大分県大分市大道町2丁目7-30 |
1986年3月（築41年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コーポワカバ | 332万円 〜 442万円 | 大分県大分市上野町3-16 |
1985年3月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバン田室1 | 1,130万円 〜 1,995万円 | 大分県大分市田室町9-80 |
1984年3月（築43年） 地上11階 / 全179戸 |
| プルメリア | 571万円 〜 754万円 | 大分県大分市新春日町1丁目4-42 |
1985年10月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバン田室2 | 1,131万円 〜 1,888万円 | 大分県大分市田室町9-80 |
1985年1月（築42年） 地上10階 / 全176戸 |
| サンシティ金池 | 331万円 〜 677万円 | 大分県大分市金池町1丁目5-7 |
1986年9月（築40年） 地上11階 / 全108戸 |
| サニーパレス顕徳 | 395万円 〜 537万円 | 大分県大分市顕徳町2丁目5-5 |
1986年2月（築41年） 地上4階 / 全18戸 |
| 日生第5マンション | 345万円 〜 973万円 | 大分県大分市大字上宗方567-87 |
1986年1月（築41年） 地上7階 / 全47戸 |
| 日生第1マンション | 624万円 〜 1,324万円 | 大分県大分市大字上宗方640-1 |
1983年2月（築44年） 地上6階 / 全28戸 |
| メゾン橘 | 1,030万円 〜 2,569万円 | 大分県大分市顕徳町3丁目1-7 |
1986年3月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ長谷 | 317万円 〜 423万円 | 大分県大分市金池町2丁目5-12 |
1986年1月（築41年） 地上5階 / 全10戸 |
| マイフ若草 | 352万円 〜 479万円 | 大分県大分市中央町3丁目2-26 |
1984年12月（築42年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サザンシティ大和 |
|---|---|
| 所在地 |
大分県大分市羽屋新町3丁目1-6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3DK 3階
1/1| 築年月（築年数） | 1985年1月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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