大分県大分市羽屋新町3丁目1-24
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
679 万円 29.28m²の部屋
〜1,714 万円 55.53m²の部屋
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【外観】
1/5
【エントランス】
2/5
【駐車場】
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【周辺】
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【周辺】
5/5ル・グランK・Pの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ル・グランK・Pの売却に役立つ情報をチェック！
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679万円 （23万円 / m²） 29.28m²の部屋
〜1,714万円 （31万円 / m²） 55.53m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 29.28m²の部屋の場合 | 55.53m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 679万円 | 1,714万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 63万1,620円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 67万1,620円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 641万9,806円 | 1,645万9,206円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(大分市羽屋新町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 502万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 455万円 | 90.7％ |
| 築30年(9年後) | 396万円 | 78.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100％ | 679万円 |
| 4年後(築25年) | 90.7％ | 616万円 |
| 9年後(築30年) | 78.9％ | 536万円 |
このマンションと、大分市羽屋新町の築21年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
679万円 (29.28m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 23万円 / m² | 25万円 / m² |
ル・グランK・P周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大分市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
大分市のマンションの価格は直近の3年間で 6.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.85%、 2年前→1年前：-1.71%、 1年前→今年：2.27% ）
大分県の直近3年間の変動（7.09% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大分市
大分県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 679万円 |
| 買取 | 408万円 〜 543万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.58万円 / 月 29.28m²の部屋
〜
7.06万円 / 月 55.53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ル・グランK・Pの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにル・グランK・Pが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.1万円 / 月 | 55.53m² | 2LDK / 4階 | 2021年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 55.53m² | 2LDK / 5階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 4.1万円 / 月 | 29.28m² | 1K / 3階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 55.53m² | 2LDK / 6階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 6.1万円 / 月 | 55.53m² | 2LDK / 4階 | 2020年10月〜2020年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロフティ羽屋 | 1,920万円 〜 2,535万円 | 大分県大分市上田町1丁目3-1 |
2005年1月（築22年） 地上9階 / 全112戸 |
| エアリーストリート | 678万円 〜 1,160万円 | 大分県大分市三ケ田町1丁目9-35 |
2005年6月（築21年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ステラミナミ | 657万円 〜 883万円 | 大分県大分市田中町2丁目13-38 |
2004年3月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スターメゾン古国府 | 1,362万円 〜 1,814万円 | 大分県大分市古国府3丁目9-80 |
2005年3月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| システムハウス | 709万円 〜 1,323万円 | 大分県大分市上野丘2丁目13-6 |
2007年2月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルティスタ | 1,029万円 〜 1,392万円 | 大分県大分市上野丘2丁目3-4 |
2006年3月（築21年） 地上4階 / 全16戸 |
| サーパス西大道 | 1,922万円 〜 3,101万円 | 大分県大分市西大道2丁目5-13 |
2006年2月（築21年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| マリベール大道 | 793万円 〜 1,236万円 | 大分県大分市大道町3丁目2-12 |
2005年11月（築21年） 地上4階 / 全12戸 |
| 上野の丘壱番館 | 1,897万円 〜 2,567万円 | 大分県大分市上野丘1丁目2-3 |
2004年3月（築23年） 地上8階 / 全26戸 |
| フローラエクセラン駅南 | 2,452万円 〜 3,183万円 | 大分県大分市東大道2丁目2-15 |
2008年3月（築19年） 地上6階 / 全2戸 |
| ヴューテラス・宙季 | 2,059万円 〜 2,843万円 | 大分県大分市金池南1丁目9-13 |
2007年2月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レジデンス金池 | 956万円 〜 1,615万円 | 大分県大分市金池南1丁目9-11 |
2008年3月（築19年） 地上7階 / 全48戸 |
| アグレアブルゴトウ3 | 829万円 〜 1,085万円 | 大分県大分市上野丘西2-10 |
2005年3月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Speneil大道 | 1,052万円 〜 1,390万円 | 大分県大分市大道町3丁目3-44 |
2008年1月（築19年） 地上5階 / 全15戸 |
| タンネンバウム3 | 959万円 〜 1,263万円 | 大分県大分市東大道1丁目11-1 |
2007年2月（築20年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| Y'Sマリベール駅南 | 1,098万円 〜 1,405万円 | 大分県大分市東大道1丁目11-18 |
2007年9月（築19年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エスポワール星生 | 1,920万円 〜 2,764万円 | 大分県大分市金池南1丁目6-15 |
2005年3月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランドアーク | 1,718万円 〜 2,344万円 | 大分県大分市大字三芳 |
2006年4月（築21年） 地上7階 / 全22戸 |
| フレッシュガーデンK | 1,741万円 〜 2,386万円 | 大分県大分市東大道1丁目8-8 |
2006年11月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| CasaVerde駅南 | 1,266万円 〜 2,860万円 | 大分県大分市東大道1丁目8-15 |
2005年12月（築21年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サーパス上野 | 2,264万円 〜 3,755万円 | 大分県大分市上野町11-31 |
2006年1月（築21年） 地上13階 / 全43戸 |
| 明日香大分駅南 | 733万円 〜 1,038万円 | 大分県大分市東大道1丁目8-34 |
2005年11月（築21年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| リヴェール金池南 | 2,144万円 〜 2,766万円 | 大分県大分市金池南2丁目4-11 |
2005年12月（築21年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エスペランサシュトウ | 1,110万円 〜 1,441万円 | 大分県大分市東大道1丁目6-11 |
2006年2月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ポップ・アート16 | 1,059万円 〜 1,354万円 | 大分県大分市六坊南町2-93 |
2004年3月（築23年） 地上4階 / 全7戸 |
| ヴィンテージ駅南 | 1,367万円 〜 1,775万円 | 大分県大分市東大道1丁目6-18 |
2007年2月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レジデンス大道 | 636万円 〜 939万円 | 大分県大分市大道町2丁目1-6 |
2005年6月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プランドール5番館 | 774万円 〜 1,215万円 | 大分県大分市大字片島134-1 |
2005年2月（築22年） 地上5階 / 全20戸 |
| 三栄大分駅南 | 1,012万円 〜 1,315万円 | 大分県大分市大道町1丁目2-5 |
2007年8月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セゾン大分駅前 | 1,044万円 〜 2,622万円 | 大分県大分市要町3-3 |
2004年4月（築23年） 地上14階 / 全64戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ル・グランK・P |
|---|---|
| 所在地 |
大分県大分市羽屋新町3丁目1-24
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 3階
1/5
2LDK 4階
2/5
2LDK 4階
3/5
2LDK 5階
4/5
2LDK 6階
5/5| 築年月（築年数） | 2006年3月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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大分県大分市羽屋新町3丁目1-24【最寄り駅からのアクセス情報】
JR久大本線 / 南大分駅 徒歩25分【建物仕様】
築年月：2006年3月(築21年)【設備・条件】
公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラほか
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