愛知県東海市加木屋町南鹿持12-1
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
1,834 万円 80.45m²の部屋
〜2,640 万円 96.31m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】外観
1/1リビオ加木屋南公園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
リビオ加木屋南公園の売却に役立つ情報をチェック！
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,834万円 （23万円 / m²） 80.45m²の部屋
〜2,640万円 （27万円 / m²） 96.31m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(東海市加木屋町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 1,709万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 1,670万円 | 97.7％ |
| 築25年(6年後) | 1,468万円 | 85.9％ |
| 築30年(11年後) | 1,267万円 | 74.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 1,834万円 |
| 1年後(築20年) | 97.7％ | 1,792万円 |
| 6年後(築25年) | 85.9％ | 1,576万円 |
| 11年後(築30年) | 74.1％ | 1,359万円 |
このマンションと、東海市加木屋町の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,834万円 (80.45m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 23万円 / m² | 24万円 / m² |
リビオ加木屋南公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東海市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
東海市のマンションの価格は直近の3年間で 5.03%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.76%、 2年前→1年前：4.52%、 1年前→今年：-0.27% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.26% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
東海市
愛知県
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリビオ加木屋南公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,900万円 | 76.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 2,390万円 | 96.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 2,180万円 | 94.18m² | 4LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 2,280万円 | 94.18m² | 4LDK / 2階 | 2020年8月 |
| 2,190万円 | 96.31m² | 4LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 1,980万円 | 80.45m² | 3LDK / 1階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 2,300万円 | 94.18m² | 4LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 2,080万円 | 80.45m² | 3LDK / 1階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 1,580万円 | 80.45m² | 3LDK / 1階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 2,580万円 | 96.31m² | 4LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 1,960万円 | 80.45m² | 3LDK / 1階 | 2017年6月〜2018年1月 |
| 2,588万円 | 96.31m² | 4LDK / 2階 | 2017年12月 |
| 2,140万円 | 96.31m² | 4LDK / 2階 | 2016年4月〜2016年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,834万円 |
| 買取 | 1,100万円 〜 1,467万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
8.5万円 / 月 80.45m²の部屋
〜
11.16万円 / 月 96.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション加木屋ヒルズ | 1,790万円 〜 2,772万円 | 愛知県東海市加木屋町東島田13-1 |
2006年5月（築20年） 地上10階 / 全87戸 |
| セントレー三ツ池 | 1,623万円 〜 2,617万円 | 愛知県東海市加木屋町三ツ池16-1 |
2006年10月（築19年） 地上5階 / 全25戸 |
| サンリバー横須賀 | 954万円 〜 1,155万円 | 愛知県東海市高横須賀町北人鎌46-4 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全16戸 |
| ステーションビル・舞 | 615万円 〜 796万円 | 愛知県東海市高横須賀町6丁目113 |
2005年9月（築20年） 地上5階 / 全22戸 |
| プレスティージュタカヨコ | 1,725万円 〜 2,126万円 | 愛知県東海市高横須賀町家下27-5 |
2005年3月（築21年） 地上6階 / 全21戸 |
| セーヌ伏見 | 1,072万円 〜 1,378万円 | 愛知県東海市富木島町伏見3丁目9-8 |
2006年7月（築19年） 地上6階 / 全11戸 |
| Bloom | 1,177万円 〜 1,534万円 | 愛知県知多市八幡蔵池98-1 |
2007年5月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| ユーハウス尾張横須賀 | 2,219万円 〜 2,838万円 | 愛知県東海市養父町2丁目18 |
2007年5月（築19年） 地上10階 / 全27戸 |
| コンフォール | 778万円 〜 1,002万円 | 愛知県知多市八幡蔵池100-1 |
2008年8月（築17年） 地上4階 / 全18戸 |
| ロイヤル知多寺本 | 1,685万円 〜 2,718万円 | 愛知県知多市八幡荒古後12-2 |
2007年3月（築19年） 地上6階 / 全32戸 |
| ルネスハーモニー | 1,562万円 〜 2,018万円 | 愛知県東海市養父町元藪下17-1 |
2007年6月（築18年） 地上10階 / 全30戸 |
| ザ・ミッドタワー | 1,044万円 〜 1,344万円 | 愛知県東海市大田町東畑1116 |
2008年1月（築18年） 地上6階 / 全16戸 |
| パサージュY.O | 1,539万円 〜 7,839万円 | 愛知県東海市大田町蟹田1083 |
2007年3月（築19年） 地上9階 / 全32戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リビオ上名和C棟 | 1,811万円 〜 2,385万円 | 愛知県東海市名和町緑陽台1 |
2003年7月（築22年） 地上14階 / 全42戸 |
| リビオ上名和B棟 | 1,961万円 〜 2,875万円 | 愛知県東海市名和町緑陽台1 |
2002年3月（築24年） 地上14階 / 全173戸 |
| リビオ上名和E棟 | 1,870万円 〜 2,392万円 | 愛知県東海市名和町緑陽台1 |
2003年3月（築23年） 地上5階 / 全173戸 |
| リビオ上名和D棟 | 1,711万円 〜 2,276万円 | 愛知県東海市名和町緑陽台1 |
2002年3月（築24年） 地上5階 / 全40戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
リビオ加木屋南公園の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
リビオ加木屋南公園から近い順に表示しています
ご要望に高いレベルでお応えします。
東海市の不動産の売却は「ハウスドゥ 東海」にお任せください！
東海市を知り尽くした不動産のエキスパートが対応いたします。
お客様の不動産に関する素朴な疑問、問題を解決し、全力で売却のお手伝いをさせて頂きます。
社員画像
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
成約率９０％超！高く確実に販売します！
大府店・瑞穂店の２店舗で東海三県をカバーします！
１．スタッフの９割が宅建資格保持者です！
２．媒介物件の成約率は開業からずっと９０％超！
３．多彩なインターネットツールでお客様の物件にしっかり集客します！
お客様の不動産売却というビッグイベントは、ぜひリクラスにお任せください！
社員画像
嘘のつけない不動産屋です！
創業間もない不動産屋ですが
□大手不動産会社で多くの取引実績
□豊富な知識による適切なサポート
□グループ会社である解体業との連携
が、強みです！
売却応援キャンペーンも開催中！
お客様のご要望に、柔軟で迅速にお応えいたします。
売却に伴う疑問・お悩み・不安、なんでもお気軽にご相談ください！
社員画像
創業60年以上の信頼と実績
不動産仲介・買取は三交不動産へ
三交不動産緑営業所は昭和55年の開設(旧鳴海営業/平成13年移転)以来、昭和〜平成〜令和の今に至るまで、お客様にとって安全でご安心いただける不動産取引ができるよう尽力してまいりました。
社員画像
顧客満足度ランキングで第１位を獲得！
おかげさまで、2022年オリコン顧客満足度ランキングで「不動産仲介 売却 マンション」・「不動産仲介 売却 戸建て」の2つのランキングで「第1位」を獲得しました！
店舗内観
三井住友トラストグループの不動産会社です
三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。
店舗内観
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
2007年2月に竣工したリビオ加木屋南公園は、愛知県東海市加木屋町南鹿持にある地上7階建て・RC構造のマンションです。管理については、全部委託の形態を採用しており、管理人による巡回が定期的に行われています。なお、現地から640mほど離れた場所に設けられている名鉄河和線・八幡新田駅が最寄駅となっています。
| マンション名称 | リビオ加木屋南公園 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県東海市加木屋町南鹿持12-1
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2007年2月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 34戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
