ホームズマンション売却マンション査定愛知県東海市グランドヒルズ東海

グランドヒルズ東海 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県東海市加木屋町平子23-1

参考査定価格 情報更新:2026年6月5日

1,092 万円 64.35m²の部屋

1,543 万円 71.96m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

  • 【外観】

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  • 【周辺】【スーパー】バロー加木屋店まで382m

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グランドヒルズ東海は売ったらいくら?参考査定価格

1,092万円 (17万円 / m²) 64.35m²の部屋

1,543万円 (21万円 / m²) 71.96m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年6月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 64.35m²の部屋の場合 71.96m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,092万円 1,543万円
① 仲介手数料(税込) 42万6,360円 57万5,190円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 46万6,360円 61万5,190円
手元に残る金額(A - B) 1,045万1,776円 1,481万2,746円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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グランドヒルズ東海周辺の中古マンション価格推移情報

グランドヒルズ東海周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東海市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年6月9日]

東海市のマンションの価格は直近の3年間で 8.41%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.01%、 2年前→1年前:-1.08%、 1年前→今年:6.39%

愛知県の直近3年間の変動(5.42% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

東海市

愛知県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

64.35m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,092万円
買取 656万円 〜 874万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランドヒルズ東海は貸したらいくら?参考賃料

6.67万円 / 月 64.35m²の部屋

8.63万円 / 月 71.96m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グランドヒルズ東海の賃料掲載履歴(48件)

グランドヒルズ東海の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドヒルズ東海が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7万円 / 月 64.35m² 2LDK / 5階 2026年2月〜2026年5月
7.3万円 / 月 64.35m² 3LDK / 3階 2026年3月〜2026年5月
7.5万円 / 月 64.34m² 3LDK / 2階 2026年5月
7.6万円 / 月 70.00m² 3LDK / 1階 2025年9月〜2025年12月
7.5万円 / 月 70.00m² 3LDK / 2階 2025年10月〜2025年12月
7.3万円 / 月 64.35m² 3LDK / 3階 2025年2月〜2025年9月
7.5万円 / 月 64.35m² 3LDK / 1階 2025年6月
7.8万円 / 月 70.00m² 3LDK / 5階 2025年2月〜2025年5月
7.6万円 / 月 70.00m² 3LDK / 4階 2025年2月〜2025年5月
7.3万円 / 月 64.35m² 3LDK / 2階 2025年2月〜2025年4月
7.5万円 / 月 70.00m² 3LDK / 1階 2025年2月〜2025年3月
7.6万円 / 月 64.35m² 2LDK / 7階 2025年2月
7万円 / 月 64.35m² 3LDK / 6階 2024年8月〜2024年10月
7万円 / 月 64.00m² 2LDK / 4階 2022年8月〜2023年3月
7.2万円 / 月 70.00m² 3LDK / 7階 2022年8月〜2022年10月
6万円 / 月 64.00m² 3LDK / 6階 2022年8月〜2022年9月
5.5万円 / 月 64.00m² 3LDK / 6階 2022年5月〜2022年7月
6.5万円 / 月 64.35m² 2LDK / 5階 2021年9月〜2022年3月
7万円 / 月 70.00m² 3LDK / 2階 2021年6月
7万円 / 月 70.00m² 3LDK / 2階 2019年10月〜2020年2月
7万円 / 月 71.96m² 3LDK / 3階 2019年9月〜2019年11月
7万円 / 月 72.23m² 3LDK / 2階 2019年9月〜2019年10月
6.5万円 / 月 64.35m² 2LDK / 5階 2018年1月〜2018年3月
7万円 / 月 74.76m² 3LDK / 2階 2018年1月〜2018年2月
5.5万円 / 月 74.76m² 3LDK / 1階 2017年3月〜2017年5月
5.5万円 / 月 64.35m² 3LDK / 6階 2017年5月
5.5万円 / 月 63.45m² 3LDK / 5階 2017年5月
5.5万円 / 月 72.23m² 3LDK / 5階 2017年5月
5.5万円 / 月 72.23m² 3LDK / 3階 2017年5月
5.5万円 / 月 63.45m² 3LDK / 3階 2017年5月
5.5万円 / 月 72.23m² 3LDK / 2階 2017年5月
6万円 / 月 71.96m² 3LDK / 1階 2016年2月〜2017年2月
5.8万円 / 月 64.35m² 3LDK / 6階 2015年7月〜2017年1月
6万円 / 月 71.96m² 3LDK / 3階 2016年9月〜2016年12月
5.8万円 / 月 63.45m² 3LDK / 3階 2016年9月〜2016年12月
6万円 / 月 71.96m² 3LDK / 2階 2016年9月〜2016年12月
6万円 / 月 71.96m² 3LDK / 2階 2016年2月〜2016年8月
6万円 / 月 71.96m² 3LDK / 2階 2015年7月〜2016年7月
5.8万円 / 月 63.45m² 3LDK / 3階 2016年2月〜2016年7月
6万円 / 月 64.35m² 3LDK / 6階 2014年3月〜2014年11月
6.5万円 / 月 72.23m² 3LDK / 2階 2014年3月〜2014年11月
6万円 / 月 64.35m² 3LDK / 6階 2013年8月〜2014年1月
6.5万円 / 月 72.23m² 3LDK / 2階 2013年8月〜2014年1月
6.5万円 / 月 72.23m² 3LDK / 2階 2011年10月
6万円 / 月 63.45m² 3LDK / 3階 2011年9月
6万円 / 月 63.45m² 3LDK / 3階 2010年10月〜2010年11月
6.3万円 / 月 64.35m² 3LDK / 3階 2010年4月
6.3万円 / 月 64.35m² 3LDK / 5階 2010年2月〜2010年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
タワータウン東海 1,524万円 〜 1,932万円 愛知県東海市加木屋町平子23-8 1992年6月(築35年)
地上13階 / 全38戸
ルーミング平井 977万円 〜 1,240万円 愛知県東海市加木屋町東平井34-4 1992年4月(築35年)
地上4階 / 全15戸
テイガン4 568万円 〜 1,082万円 愛知県東海市加木屋町1丁目83 1990年4月(築37年)
地上5階 / 全10戸
レインボー加木屋 1,064万円 〜 1,338万円 愛知県東海市加木屋町東大堀27-10 1990年4月(築37年)
地上6階 / 全40戸
キングスコート加木屋東 1,092万円 〜 1,667万円 愛知県大府市桜木町3丁目3 1992年8月(築34年)
地上12階 / 全42戸
ユニーブル南加木屋 923万円 〜 1,161万円 愛知県東海市加木屋町陀々法師14-13 1989年10月(築37年)
地上7階 / 全 - 戸
第二ヤブマチハウス 868万円 〜 1,157万円 愛知県東海市養父町3丁目66 1990年3月(築37年)
地上4階 / 全11戸
ファミールオオタ南 878万円 〜 1,108万円 愛知県知多郡東浦町大字緒川西本坪19-7 1991年8月(築35年)
地上4階 / 全14戸
メゾン・ド・プリムール 1,140万円 〜 1,678万円 愛知県東海市高横須賀町1丁目106 1991年4月(築36年)
地上5階 / 全19戸
エスポア横須賀 1,150万円 〜 2,006万円 愛知県東海市養父町諸之木26-3 1993年4月(築34年)
地上15階 / 全90戸
エル・ドラード 1,380万円 〜 1,896万円 愛知県東海市養父町1丁目14 1993年3月(築34年)
地上8階 / 全25戸
シャトレーミューズ 1,314万円 〜 1,828万円 愛知県東海市高横須賀町浜畑4-1 1993年5月(築34年)
地上8階 / 全37戸
サンマンション 1,286万円 〜 1,725万円 愛知県東海市横須賀町四ノ割101 1990年4月(築37年)
地上4階 / 全14戸
ルミエール東山 938万円 〜 1,271万円 愛知県東海市富木島町新道才14-6 1990年4月(築37年)
地上5階 / 全18戸
シティーメゾン東海 960万円 〜 1,265万円 愛知県東海市富木島町伏見1丁目3-5 1989年10月(築37年)
地上4階 / 全16戸
ラ・ヴェール 1,069万円 〜 1,518万円 愛知県知多市八幡新町3丁目1-14 1991年7月(築35年)
地上4階 / 全20戸
ユニーブル大田川 1,921万円 〜 2,617万円 愛知県東海市大田町上浜田22 1992年8月(築34年)
地上11階 / 全30戸
グランドール富貴 998万円 〜 1,315万円 愛知県東海市富貴ノ台6丁目11 1992年3月(築35年)
地上4階 / 全12戸
ピュア東海 452万円 〜 602万円 愛知県東海市富貴ノ台3丁目31 1992年12月(築34年)
地上4階 / 全31戸
メゾン平松 830万円 〜 1,301万円 愛知県東海市富貴ノ台3丁目18 1991年2月(築36年)
地上4階 / 全11戸
ライフヒルズ笹根2 1,402万円 〜 1,983万円 愛知県東海市荒尾町下大脇20-1 1990年3月(築37年)
地上9階 / 全61戸
ユーハウス朝倉 873万円 〜 1,150万円 愛知県知多市新知門田60-1 1990年3月(築37年)
地上6階 / 全16戸
ライフプラザ古見 942万円 〜 1,843万円 愛知県知多市新知椿65-1 1990年8月(築36年)
地上11階 / 全56戸
エリックス荒尾 1,077万円 〜 1,716万円 愛知県東海市荒尾町中切46-2 1991年8月(築35年)
地上7階 / 全12戸
第1イッセイマンション 1,038万円 〜 1,151万円 愛知県大府市柊山町2丁目458 1990年10月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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グランドヒルズ東海の売却に強い不動産会社 8社

グランドヒルズ東海の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランドヒルズ東海から近い順に表示しています

ハウスドゥ 東海 株式会社エネチタ
物件から
2.1
  • 愛知県東海市富木島町外面6-4
  • 名鉄常滑線 太田川駅 徒歩26分

ご要望に高いレベルでお応えします。

年間相談件数3600件超!ハウスドゥ全国大会3年連続1位の実績と、知多半島に90年以上根差した地域のエキスパート「株式会社エネチタ」が運営するハウスドゥです!

社員画像

社員画像

  • 代表者後藤 康之
  • 免許番号愛知県知事(3)第023049号
株式会社不動産SHOPナカジツ とうかい・知多店
物件から
2.6
  • 愛知県東海市富木島町伏見2丁目24-4
  • 名鉄常滑線 太田川駅 徒歩25分
  • 名鉄河和線 高横須賀駅 徒歩23分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社エーシーホーム
物件から
10.5
  • 愛知県半田市清城町1丁目2番地の5 清城町榊原様店舗B棟2号
  • 名鉄河和線 住吉町駅

ネット広告に注力して売却致します。

スタッフ全員知多半島出身の地元企業!不動産査定は、いくらで売れるかの相場観が大切です。この相場観は、過去に経験した売却実績を知る地元企業でしか分かりません。AI査定にプラスでスタッフの売却実績を考慮して査定致します。必ずお客様のお役にたちますので是非、弊社に売却査定をお任せください。

社員画像

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  • 代表者岡野 忠佑
  • 免許番号愛知県知事(2)第024034号
株式会社総和不動産 名古屋営業所
物件から
13.9
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目12-2
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分

【より早く・より高く売却】を実現致します

●■店舗あたりの年間取引数:名古屋市内1位●
今までの売り方とは「ひと味違う!」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数:年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数!

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  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第11117号
三井住友トラスト不動産株式会社 桜山センター
物件から
16.0
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通1丁目7番地の1 Forestia桜山1階
  • 名古屋市営桜通線 桜山駅 徒歩2分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

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  • 代表者高岡 良典
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
KAERU不動産株式会社
物件から
18.2
  • 愛知県名古屋市中区千代田2丁目9番30号 ルミナス鶴舞公園1F
  • 名古屋市営鶴舞線 鶴舞駅 徒歩6分
  • 名古屋市営名城線 上前津駅 徒歩9分

あなたの希望に寄り添います。

KAERU不動産は、不動産業界歴20年以上の経験豊富な4名のスタッフが在籍し、売買仲介・買取まで対応しています。愛知県内を中心に地域密着で活動し、各エリアに精通した担当者が市場動向や地域特性を踏まえた適切な査定をし、販売戦略、広告の見せ方、かかる費用、税金、リスクなどを経験を生かしてご提案します。

社員画像

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  • 代表者志村 忠晃
  • 免許番号愛知県知事(02)第023672号
株式会社東宝ハウス名古屋城東
物件から
22.1
  • 愛知県名古屋市東区矢田5丁目7-75 名成ビルディング1階
  • 名古屋市営名城線 ナゴヤドーム前矢田駅 徒歩1分

東宝ハウスの集客力で早期・売却を実現

東宝ハウス名古屋城東は、全国トップクラスの売買実績を誇る東宝ハウスグループの一員です。最大の強みはグループ全体で培った【圧倒的な集客力】と【販売ノウハウ】です。お客様一人ひとりのご事情に寄り添い、最適な販売戦略をご提案いたします。「売って終わり」ではない、未来を見据えたサポートはお任せください。

社員画像

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  • 代表者山口 智之
  • 免許番号愛知県知事(01)第026360号
株式会社フジケン 不動産事業部 販売課
物件から
24.5
  • 愛知県岡崎市戸崎町字藤狭1-9
  • JR東海道本線 岡崎駅 徒歩15分

西三河の不動産仲介はフジケンにお任せ!

専門的な知識や経験に加え、西三河エリアの特性を知り尽くした、
フジケンだからできる不動産の買取と物件情報を提供します。
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社員画像

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  • 代表者牧 久
  • 免許番号愛知県知事(14)第006700号

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グランドヒルズ東海の物件概要

マンション名称 グランドヒルズ東海
所在地
愛知県東海市加木屋町平子23-1 地図を見る
交通
  • 名鉄河和線 / 加木屋中ノ池駅 徒歩16分(約1.24km)
  • 名鉄河和線 / 高横須賀駅 徒歩33分(約2.64km)
  • 名鉄河和線 / 南加木屋駅 徒歩10分(約800m)

部屋タイプごとの間取り図

  • グランドヒルズ東海3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/12
  • グランドヒルズ東海3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    2/12
  • グランドヒルズ東海3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    3/12
  • グランドヒルズ東海3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    4/12
  • グランドヒルズ東海3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    5/12
  • グランドヒルズ東海3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    6/12
  • グランドヒルズ東海2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    7/12
  • グランドヒルズ東海3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    8/12
  • グランドヒルズ東海2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    9/12
  • グランドヒルズ東海3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    10/12
  • グランドヒルズ東海3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    11/12
  • グランドヒルズ東海2LDK7階間取り

    2LDK 7階

    12/12
築年月(築年数) 1991年7月(築35年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 18戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

公式リンク

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年6月15日]

グランドヒルズ東海の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓グランドヒルズ東海を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
グランドヒルズ東海の参考査定価格:1,092万円 〜 1,543万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年6月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、グランドヒルズ東海の売り時ですか?
グランドヒルズ東海がある東海市のマンションの価格は直近の3年間で8.41%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.01%、2年前→1年前:-1.08%、1年前→今年:6.39%)
愛知県の直近3年間の変動(5.42%)に比べ、やや高めの水準です。
グランドヒルズ東海の査定を依頼する
情報更新:2026年6月9日
❓グランドヒルズ東海を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランドヒルズ東海の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
グランドヒルズ東海に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓グランドヒルズ東海へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
グランドヒルズ東海のアクセス情報は以下です。

【所在地】

愛知県東海市加木屋町平子23-1

【最寄り駅からのアクセス情報】

名鉄河和線 / 加木屋中ノ池駅 徒歩16分
名鉄河和線 / 高横須賀駅 徒歩33分
名鉄河和線 / 南加木屋駅 徒歩10分
❓グランドヒルズ東海の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
グランドヒルズ東海の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1991年7月(築35年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上7階建
総戸数:18戸

【設備・条件】

楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、エレベーターほか

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