ホームズマンション売却マンション査定愛知県東海市ラトゥールナリタ

ラトゥールナリタ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県東海市加木屋町東島田14-6

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

351 万円 18.9m²の部屋

610 万円 26.5m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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ラトゥールナリタは売ったらいくら?参考査定価格

351万円 (19万円 / m²) 18.9m²の部屋

610万円 (23万円 / m²) 26.5m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 18.9m²の部屋の場合 26.5m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 351万円 610万円
① 仲介手数料(税込) 33万円 33万円
② 印紙代 1,000円 5,000円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 36万1,000円 36万5,000円
手元に残る金額(A - B) 314万5,904円 573万829円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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ラトゥールナリタ周辺の中古マンション価格推移情報

ラトゥールナリタ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東海市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年4月9日]

東海市のマンションの価格は直近の3年間で 7.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.06%、 2年前→1年前:-3.59%、 1年前→今年:3.35%

愛知県の直近3年間の変動(5.03% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

東海市

愛知県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

18.9m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 351万円
買取 211万円 〜 281万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ラトゥールナリタは貸したらいくら?参考賃料

3.36万円 / 月 18.9m²の部屋

5.23万円 / 月 26.5m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ラトゥールナリタの賃料掲載履歴(97件)

ラトゥールナリタの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラトゥールナリタが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3.3万円 / 月 18.90m² 1R / 5階 2025年12月〜2026年3月
3.3万円 / 月 18.90m² 1R / 4階 2025年12月〜2026年3月
3.3万円 / 月 18.90m² 1R / 3階 2025年12月〜2026年3月
3.3万円 / 月 18.90m² 1R / 5階 2025年12月〜2026年2月
3.3万円 / 月 18.90m² 1R / 3階 2025年12月〜2026年2月
3.3万円 / 月 18.90m² 1R / 5階 2025年12月
3.3万円 / 月 18.90m² 1R / 4階 2025年12月
3.7万円 / 月 18.90m² 1R / 4階 2025年2月〜2025年11月
3.7万円 / 月 18.90m² 1R / 4階 2025年4月〜2025年11月
3.7万円 / 月 18.90m² 1R / 5階 2025年6月〜2025年11月
3.7万円 / 月 18.90m² 1R / 5階 2025年6月〜2025年11月
3.7万円 / 月 18.90m² 1R / 3階 2025年6月〜2025年11月
3.7万円 / 月 18.90m² 1R / 5階 2025年10月〜2025年11月
3.7万円 / 月 18.90m² 1R / 3階 2025年10月〜2025年11月
3.5万円 / 月 18.90m² 1R / 5階 2025年9月
3.1万円 / 月 18.90m² 1R / 4階 2025年6月
3.1万円 / 月 18.90m² 1R / 4階 2025年6月
3.7万円 / 月 18.90m² 1R / 4階 2024年3月〜2025年5月
3.7万円 / 月 18.90m² 1R / 4階 2024年5月〜2025年5月
2.8万円 / 月 18.90m² 1R / 5階 2025年4月〜2025年5月
3万円 / 月 18.90m² 1R / 5階 2025年4月〜2025年5月
3.8万円 / 月 18.90m² 1R / 4階 2025年5月
3.6万円 / 月 18.90m² 1R / 4階 2023年10月〜2025年3月
4.2万円 / 月 26.50m² 1K / 2階 2024年12月〜2025年2月
2.8万円 / 月 18.90m² 1R / 5階 2025年1月〜2025年2月
3.5万円 / 月 18.90m² 1R / 5階 2024年4月〜2025年1月
3.3万円 / 月 18.90m² 1R / 4階 2024年10月〜2025年1月
4.2万円 / 月 26.50m² 1K / 2階 2024年8月〜2024年11月
3.2万円 / 月 18.00m² 1R / 3階 2024年6月〜2024年9月
3.5万円 / 月 18.00m² 1R / 5階 2023年10月〜2024年3月
4.2万円 / 月 26.00m² 1K / 2階 2022年12月〜2024年1月
3.7万円 / 月 18.00m² 1R / 4階 2023年10月〜2023年11月
3.2万円 / 月 18.00m² 1R / 4階 2023年5月〜2023年8月
3.7万円 / 月 18.00m² 1R / 3階 2023年5月〜2023年7月
3.3万円 / 月 18.00m² 1R / 3階 2022年11月〜2023年5月
2.8万円 / 月 18.00m² 1R / 5階 2023年2月〜2023年5月
3万円 / 月 18.00m² 1R / 5階 2023年3月〜2023年5月
3.7万円 / 月 18.00m² 1R / 4階 2023年1月〜2023年3月
3.2万円 / 月 18.00m² 1R / 3階 2022年8月〜2022年11月
3.7万円 / 月 18.00m² 1R / 4階 2022年5月〜2022年10月
3.2万円 / 月 18.00m² 1R / 3階 2022年6月〜2022年8月
3万円 / 月 18.00m² 1R / 5階 2022年4月〜2022年6月
4.8万円 / 月 26.00m² 1K / 2階 2021年5月〜2022年4月
3.2万円 / 月 18.00m² 1R / 4階 2021年10月〜2022年4月
2.9万円 / 月 18.90m² 1R / 5階 2021年10月〜2022年3月
3.5万円 / 月 18.90m² 1R / 5階 2022年2月〜2022年3月
3.7万円 / 月 18.90m² 1R / 4階 2021年5月〜2022年1月
3.2万円 / 月 18.90m² 1R / 3階 2021年4月〜2021年10月
3.7万円 / 月 18.90m² 1R / 4階 2021年9月
3.2万円 / 月 18.90m² 1R / 4階 2021年2月〜2021年8月
3.2万円 / 月 18.90m² 1R / 3階 2020年11月〜2021年6月
3万円 / 月 18.90m² 1R / 5階 2021年5月
3.7万円 / 月 18.90m² 1R / 4階 2020年11月〜2021年3月
3.2万円 / 月 18.90m² 1R / 4階 2021年2月〜2021年3月
2.9万円 / 月 18.90m² 1R / 5階 2020年11月〜2021年2月
3万円 / 月 18.90m² 1R / 5階 2021年2月
3.2万円 / 月 18.90m² 1R / 5階 2020年11月〜2021年1月
3.7万円 / 月 18.90m² 1R / 4階 2020年11月
3.2万円 / 月 18.90m² 1R / 3階 2020年10月
3.8万円 / 月 18.90m² 1R / 4階 2020年7月〜2020年9月
3.7万円 / 月 18.90m² 1R / 4階 2020年9月
3.8万円 / 月 18.90m² 1R / 3階 2020年9月
3.2万円 / 月 18.90m² 1R / 4階 2020年4月
3.7万円 / 月 18.90m² 1R / 4階 2019年11月〜2019年12月
3.3万円 / 月 18.90m² 1R / 3階 2019年9月
3.4万円 / 月 18.90m² 1R / 3階 2019年2月〜2019年6月
3.6万円 / 月 18.90m² 1R / 3階 2019年4月〜2019年5月
3.3万円 / 月 18.90m² 1R / 3階 2019年1月〜2019年2月
3.8万円 / 月 18.90m² 1R / 4階 2018年9月〜2018年11月
3.7万円 / 月 18.90m² 1R / 3階 2018年8月〜2018年10月
2.9万円 / 月 18.90m² 1R / 4階 2018年8月〜2018年9月
2.9万円 / 月 18.90m² 1R / 5階 2018年2月〜2018年7月
3万円 / 月 18.90m² 1R / 5階 2018年5月〜2018年7月
2.9万円 / 月 18.90m² 1R / 5階 2018年3月〜2018年4月
2.9万円 / 月 18.90m² 1R / 4階 2018年3月
2.8万円 / 月 18.90m² 1R / 5階 2017年12月
4.2万円 / 月 26.50m² 1K / 2階 2017年12月
3.5万円 / 月 18.68m² 1K / 4階 2016年3月〜2016年4月
4万円 / 月 18.68m² 1K / 3階 2016年3月〜2016年4月
2.8万円 / 月 18.68m² 1K / 5階 2015年4月
3.7万円 / 月 18.68m² 1K / 3階 2015年4月
3万円 / 月 18.68m² 1K / 3階 2015年4月
2.9万円 / 月 18.90m² 1R / 4階 2013年1月〜2013年2月
8万円 / 月 107.58m² 1R / 1階 2013年1月〜2013年2月
6万円 / 月 53.79m² 1R / 2階 2013年1月〜2013年2月
2.8万円 / 月 18.90m² 1R / 5階 2013年1月
3.1万円 / 月 18.90m² 1R / 3階 2013年1月
3.1万円 / 月 18.90m² 1R / 4階 2012年1月〜2012年4月
3.1万円 / 月 18.90m² 1R / 4階 2012年1月〜2012年4月
3万円 / 月 18.90m² 1R / 5階 2012年3月
3万円 / 月 18.90m² 1R / 5階 2011年9月
3万円 / 月 18.90m² 1R / 5階 2011年9月
3.1万円 / 月 18.90m² 1R / 4階 2010年10月〜2010年11月
3万円 / 月 18.90m² 1R / 5階 2010年11月
3.1万円 / 月 18.90m² 1R / 4階 2010年6月
3.3万円 / 月 18.90m² 1R / 3階 2009年12月〜2010年1月
3.3万円 / 月 18.90m² 1R / 3階 2009年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
レインボー加木屋 1,092万円 〜 1,356万円 愛知県東海市加木屋町東大堀27-10 1990年4月(築37年)
地上6階 / 全40戸
テイガン4 602万円 〜 1,133万円 愛知県東海市加木屋町1丁目83 1990年4月(築37年)
地上5階 / 全10戸
加木屋ビル102 629万円 〜 782万円 愛知県東海市加木屋町1丁目5 1990年2月(築37年)
地上4階 / 全10戸
ジュネス久野 979万円 〜 1,249万円 愛知県東海市加木屋町柿畑70-1 1988年8月(築38年)
地上4階 / 全12戸
メゾン高見 833万円 〜 1,194万円 愛知県東海市加木屋町高見71-1 1986年11月(築40年)
地上4階 / 全16戸
パラシオ東海 495万円 〜 906万円 愛知県東海市加木屋町大清水314 1986年10月(築40年)
地上4階 / 全16戸
ポレール南加木屋 875万円 〜 1,088万円 愛知県東海市加木屋町大清水607-1 1988年3月(築39年)
地上4階 / 全16戸
ライフヒルズ加木屋 1,080万円 〜 1,342万円 愛知県東海市加木屋町小家ノ脇5-112 1988年5月(築38年)
地上5階 / 全33戸
ユニーブル南加木屋 956万円 〜 1,187万円 愛知県東海市加木屋町陀々法師14-13 1989年10月(築37年)
地上8階 / 全 - 戸
クインハイツ 741万円 〜 949万円 愛知県知多市原2丁目1-2 1988年1月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
エクセル原 757万円 〜 974万円 愛知県知多市原2丁目7-3 1987年10月(築39年)
地上4階 / 全15戸
サングリーン神谷 829万円 〜 1,157万円 愛知県知多市八幡東大平地28 1987年11月(築39年)
地上5階 / 全 - 戸
第二ヤブマチハウス 871万円 〜 1,168万円 愛知県東海市養父町3丁目66 1990年3月(築37年)
地上4階 / 全11戸
アーバン東海 878万円 〜 1,163万円 愛知県東海市富木島町伏見3丁目6-1 1986年12月(築40年)
地上3階 / 全9戸
メゾン伏見 770万円 〜 1,019万円 愛知県東海市富木島町伏見3丁目7-5 1988年9月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
ユニーブル寺本 1,087万円 〜 1,451万円 愛知県知多市八幡東水代36-1 1988年7月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
ファミール寺本 967万円 〜 1,293万円 愛知県知多市八幡東水代28-2 1987年10月(築39年)
地上4階 / 全17戸
メゾンドジュネス 395万円 〜 648万円 愛知県東海市養父町元藪下31-1 1989年3月(築38年)
地上6階 / 全44戸
シェニールハイツ 1,229万円 〜 1,942万円 愛知県東海市大田町畑間50 1986年10月(築40年)
地上4階 / 全14戸
サンマンション 1,288万円 〜 1,740万円 愛知県東海市横須賀町四ノ割101 1990年4月(築37年)
地上4階 / 全14戸
ルミエール東山 939万円 〜 1,279万円 愛知県東海市富木島町新道才14-6 1990年4月(築37年)
地上5階 / 全18戸
朝倉団地104棟 339万円 〜 473万円 愛知県知多市つつじが丘4丁目13-2 1987年9月(築39年)
地上5階 / 全 - 戸
ユーハウス横須賀 1,412万円 〜 1,894万円 愛知県東海市横須賀町扇島1-1 1986年9月(築40年)
地上13階 / 全37戸
シティーメゾン東海 955万円 〜 1,264万円 愛知県東海市富木島町伏見1丁目3-5 1989年10月(築37年)
地上4階 / 全16戸
エスポアトーカイ 1,000万円 〜 1,337万円 愛知県東海市荒尾町水深71-2 1988年3月(築39年)
地上4階 / 全8戸
ヴァーチューハウス 365万円 〜 954万円 愛知県東海市荒尾町畑田19 1988年3月(築39年)
地上4階 / 全22戸
ユーハウス大田川 1,501万円 〜 2,150万円 愛知県東海市大田町浜新田7-1 1988年8月(築38年)
地上14階 / 全42戸
メゾン月見 1,408万円 〜 1,869万円 愛知県大府市月見町3丁目13 1986年10月(築40年)
地上4階 / 全20戸
ユーハウス朝倉 878万円 〜 1,163万円 愛知県知多市新知門田60-1 1990年3月(築37年)
地上6階 / 全16戸
山石第一ハイツ 1,342万円 〜 1,541万円 愛知県大府市月見町3丁目45 1986年12月(築40年)
地上4階 / 全16戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ラトゥールナリタの売却に強い不動産会社 5社

ラトゥールナリタの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ラトゥールナリタから近い順に表示しています

ハウスドゥ 東海 株式会社エネチタ
物件から
3.0
  • 愛知県東海市富木島町外面6-4
  • 名鉄常滑線 太田川駅 徒歩26分

ご要望に高いレベルでお応えします。

東海市の不動産の売却は「ハウスドゥ 東海」にお任せください!
東海市を知り尽くした不動産のエキスパートが対応いたします。
お客様の不動産に関する素朴な疑問、問題を解決し、全力で売却のお手伝いをさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者後藤 康之
  • 免許番号愛知県知事(3)第023049号
株式会社不動産SHOPナカジツ とうかい・知多店
物件から
3.4
  • 愛知県東海市富木島町伏見2丁目24-4
  • 名鉄常滑線 太田川駅 徒歩25分
  • 名鉄河和線 高横須賀駅 徒歩23分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社総和不動産 名古屋営業所
物件から
14.7
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目12-2
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分

【より早く・より高く売却】を実現致します

●■店舗あたりの年間取引数:名古屋市内1位●
今までの売り方とは「ひと味違う!」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数:年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数!

社員画像

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  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第11117号
住友林業ホームサービス株式会社 名古屋中央支店
物件から
15.4
  • 愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通3丁目24-2 グランドハイツ1階
  • 名古屋市営桜通線 瑞穂運動場西駅 徒歩6分
  • 名古屋市営名城線 瑞穂運動場東駅 徒歩12分

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店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
三井住友トラスト不動産株式会社 桜山センター
物件から
16.8
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通1丁目7番地の1 Forestia桜山1階
  • 名古屋市営桜通線 桜山駅 徒歩2分

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社員画像

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  • 代表者高岡 良典
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号

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ラトゥールナリタの物件概要

マンション名称 ラトゥールナリタ
所在地
愛知県東海市加木屋町東島田14-6 地図を見る
交通
  • 名鉄河和線 / 南加木屋駅 徒歩7分(約560m)
  • 名鉄河和線 / 八幡新田駅 徒歩24分(約1.92km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ラトゥールナリタ1K2階間取り

    1K 2階

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  • ラトゥールナリタ1K2階間取り

    1K 2階

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  • ラトゥールナリタ1R3階間取り

    1R 3階

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  • ラトゥールナリタ1R3階間取り

    1R 3階

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  • ラトゥールナリタ1R3階間取り

    1R 3階

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  • ラトゥールナリタ1R3階間取り

    1R 3階

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  • ラトゥールナリタ1R3階間取り

    1R 3階

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  • ラトゥールナリタ1R3階間取り

    1R 3階

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  • ラトゥールナリタ1R3階間取り

    1R 3階

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  • ラトゥールナリタ1R4階間取り

    1R 4階

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  • ラトゥールナリタ1R4階間取り

    1R 4階

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  • ラトゥールナリタ1R4階間取り

    1R 4階

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  • ラトゥールナリタ1R4階間取り

    1R 4階

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  • ラトゥールナリタ1R4階間取り

    1R 4階

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  • ラトゥールナリタ1R4階間取り

    1R 4階

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  • ラトゥールナリタ1R4階間取り

    1R 4階

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  • ラトゥールナリタ1R5階間取り

    1R 5階

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  • ラトゥールナリタ1R5階間取り

    1R 5階

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  • ラトゥールナリタ1R5階間取り

    1R 5階

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  • ラトゥールナリタ1R5階間取り

    1R 5階

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  • ラトゥールナリタ1R5階間取り

    1R 5階

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  • ラトゥールナリタ1R5階間取り

    1R 5階

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  • ラトゥールナリタ1R5階間取り

    1R 5階

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  • ラトゥールナリタ1R5階間取り

    1R 5階

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築年月(築年数) 1988年4月(築39年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 34戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月19日]

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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ラトゥールナリタの売り時ですか?
ラトゥールナリタがある東海市のマンションの価格は直近の3年間で7.67%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.06%、2年前→1年前:-3.59%、1年前→今年:3.35%)
愛知県の直近3年間の変動(5.03%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2026年4月9日

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