愛知県東海市加木屋町小家ノ脇5-112
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
1,044 万円 72.17m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
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7/7ライフヒルズ加木屋の売却に役立つ情報をチェック！
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1,044万円 （14万円 / m²） 72.17m²の部屋
〜1,312万円 （18万円 / m²） 72.17m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 72.17m²の部屋の場合 | 72.17m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,044万円 | 1,312万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 41万520円 | 49万8,960円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 45万520円 | 53万8,960円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 998万891円 | 1,257万9,204円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ライフヒルズ加木屋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東海市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
東海市のマンションの価格は直近の3年間で 8.41%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.01%、 2年前→1年前：-1.08%、 1年前→今年：6.39% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.42% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
東海市
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライフヒルズ加木屋が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,250万円 | 72.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 1,450万円 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年8月 |
| 1,490万円 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年7月 |
| 1,590万円 | 72.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,044万円 |
| 買取 | 626万円 〜 835万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.69万円 / 月 72.17m²の部屋
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7.56万円 / 月 72.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ユニーブル南加木屋 | 923万円 〜 1,161万円 | 愛知県東海市加木屋町陀々法師14-13 |
1989年10月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ポレール南加木屋 | 787万円 〜 993万円 | 愛知県東海市加木屋町大清水607-1 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾン高見 | 804万円 〜 1,165万円 | 愛知県東海市加木屋町高見71-1 |
1986年11月（築40年） 地上4階 / 全16戸 |
| エクセル原 | 681万円 〜 891万円 | 愛知県知多市原2丁目7-3 |
1987年10月（築39年） 地上4階 / 全15戸 |
| サングリーン神谷 | 744万円 〜 1,055万円 | 愛知県知多市八幡東大平地28 |
1987年11月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クインハイツ | 684万円 〜 896万円 | 愛知県知多市原2丁目1-2 |
1988年1月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| パラシオ東海 | 441万円 〜 815万円 | 愛知県東海市加木屋町大清水314 |
1986年10月（築40年） 地上4階 / 全16戸 |
| レインボー加木屋 | 1,064万円 〜 1,338万円 | 愛知県東海市加木屋町東大堀27-10 |
1990年4月（築37年） 地上6階 / 全40戸 |
| ラトゥールナリタ | 328万円 〜 576万円 | 愛知県東海市加木屋町東島田14-6 |
1988年4月（築39年） 地上5階 / 全34戸 |
| テイガン4 | 568万円 〜 1,082万円 | 愛知県東海市加木屋町1丁目83 |
1990年4月（築37年） 地上5階 / 全10戸 |
| 加木屋ビル102 | 596万円 〜 750万円 | 愛知県東海市加木屋町1丁目5 |
1990年2月（築37年） 地上4階 / 全10戸 |
| ジュネス久野 | 919万円 〜 1,190万円 | 愛知県東海市加木屋町柿畑70-1 |
1988年8月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| アーバン東海 | 877万円 〜 1,155万円 | 愛知県東海市富木島町伏見3丁目6-1 |
1986年12月（築40年） 地上3階 / 全9戸 |
| メゾン伏見 | 768万円 〜 1,012万円 | 愛知県東海市富木島町伏見3丁目7-5 |
1988年9月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第二ヤブマチハウス | 868万円 〜 1,157万円 | 愛知県東海市養父町3丁目66 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全11戸 |
| ユニーブル寺本 | 1,082万円 〜 1,440万円 | 愛知県知多市八幡東水代36-1 |
1988年7月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファミール寺本 | 951万円 〜 1,265万円 | 愛知県知多市八幡東水代28-2 |
1987年10月（築39年） 地上4階 / 全17戸 |
| シャタデル東浦 | 823万円 〜 1,212万円 | 愛知県知多郡東浦町大字緒川竹塚8-34 |
1986年6月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 朝倉団地104棟 | 338万円 〜 469万円 | 愛知県知多市つつじが丘4丁目13-2 |
1987年9月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン月見 | 1,260万円 〜 1,630万円 | 愛知県大府市月見町3丁目13 |
1986年10月（築40年） 地上4階 / 全20戸 |
| メゾンドジュネス | 393万円 〜 639万円 | 愛知県東海市養父町元藪下31-1 |
1989年3月（築38年） 地上6階 / 全44戸 |
| ルミエール東山 | 938万円 〜 1,271万円 | 愛知県東海市富木島町新道才14-6 |
1990年4月（築37年） 地上5階 / 全18戸 |
| 山石第一ハイツ | 1,193万円 〜 1,338万円 | 愛知県大府市月見町3丁目45 |
1986年12月（築40年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾンパラディー大府 | 1,463万円 〜 1,707万円 | 愛知県大府市月見町1丁目297 |
1986年10月（築40年） 地上4階 / 全16戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライフヒルズ加木屋 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県東海市加木屋町小家ノ脇5-112
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/1| 築年月（築年数） | 1988年5月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 33戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月15日]
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築年月：1988年5月(築39年)【設備・条件】
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