愛知県東海市大田町上浜田22
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,723 万円 83.47m²の部屋
〜2,282 万円 83.47m²の部屋
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1,723万円 （21万円 / m²） 83.47m²の部屋
〜2,282万円 （27万円 / m²） 83.47m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 83.47m²の部屋の場合 | 83.47m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,723万円 | 2,282万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 63万4,590円 | 81万9,060円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 67万4,590円 | 85万9,060円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,654万9,244円 | 2,195万4,754円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ユニーブル大田川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東海市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
東海市のマンションの価格は直近の3年間で 7.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.06%、 2年前→1年前：-3.59%、 1年前→今年：3.35% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.03% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
東海市
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユニーブル大田川が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,780万円 | 75.35m² | 2LDK / 10階 | 2025年4月〜2025年6月 |
| 1,950万円 | 83.47m² | 4LDK / 4階 | 2025年2月〜2025年4月 |
| 1,950万円 | 75.35m² | 2LDK / 10階 | 2024年12月〜2025年3月 |
| 1,999万円 | 83.47m² | 4LDK / 4階 | 2024年9月〜2025年1月 |
| 2,289万円 | 75.35m² | 2LDK / 10階 | 2024年6月〜2024年11月 |
| 2,290万円 | 75.00m² | 2LDK / 10階 | 2024年4月〜2024年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,723万円 |
| 買取 | 1,034万円 〜 1,378万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.18万円 / 月 83.47m²の部屋
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6.94万円 / 月 83.47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドール富貴 | 1,053万円 〜 1,394万円 | 愛知県東海市富貴ノ台6丁目11 |
1992年3月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| カーサ中央 | 1,421万円 〜 2,052万円 | 愛知県東海市中央町7丁目56 |
1994年6月（築32年） 地上4階 / 全12戸 |
| ピュア東海 | 473万円 〜 634万円 | 愛知県東海市富貴ノ台3丁目31 |
1992年12月（築34年） 地上4階 / 全31戸 |
| エリックス荒尾 | 1,088万円 〜 1,742万円 | 愛知県東海市荒尾町中切46-2 |
1991年8月（築35年） 地上7階 / 全12戸 |
| メゾン平松 | 871万円 〜 1,372万円 | 愛知県東海市富貴ノ台3丁目18 |
1991年2月（築36年） 地上4階 / 全11戸 |
| プリンスハイツ横須賀 | 1,553万円 〜 2,724万円 | 愛知県東海市高横須賀町北屋敷98-2 |
1994年2月（築33年） 地上7階 / 全39戸 |
| シャトレーミューズ | 1,318万円 〜 1,844万円 | 愛知県東海市高横須賀町浜畑4-1 |
1993年5月（築33年） 地上8階 / 全37戸 |
| メゾン・ド・プリムール | 1,117万円 〜 1,653万円 | 愛知県東海市高横須賀町1丁目106 |
1991年4月（築36年） 地上5階 / 全14戸 |
| エル・ドラード | 1,371万円 〜 1,894万円 | 愛知県東海市養父町1丁目14 |
1993年3月（築34年） 地上8階 / 全25戸 |
| シティーメゾン富木島 | 1,413万円 〜 1,872万円 | 愛知県東海市富木島町勘七脇83-6 |
1994年1月（築33年） 地上7階 / 全21戸 |
| エスペランタ本郷 | 1,013万円 〜 1,248万円 | 愛知県東海市加木屋町郷中32-1 |
1993年10月（築33年） 地上11階 / 全49戸 |
| PAL24 | 386万円 〜 517万円 | 愛知県東海市名和町池西34-1 |
1992年7月（築34年） 地上4階 / 全24戸 |
| エスポア横須賀 | 1,155万円 〜 2,024万円 | 愛知県東海市養父町諸之木26-3 |
1993年4月（築34年） 地上15階 / 全90戸 |
| サンビレッジ高ノ宮 | 1,195万円 〜 1,621万円 | 愛知県東海市名和町高ノ宮前6-1 |
1993年12月（築33年） 地上6階 / 全30戸 |
| ネオハイツ名和 | 761万円 〜 1,266万円 | 愛知県東海市名和町高ノ宮前3-1 |
1994年8月（築32年） 地上8階 / 全77戸 |
| チッタ名和 | 1,362万円 〜 2,155万円 | 愛知県東海市名和町塚森24 |
1990年8月（築36年） 地上7階 / 全46戸 |
| グリーンハイツ名和 | 1,453万円 〜 2,094万円 | 愛知県東海市名和町西前郷19-1 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランドヒルズ東海 | 1,156万円 〜 1,592万円 | 愛知県東海市加木屋町平子23-1 |
1991年7月（築35年） 地上7階 / 全18戸 |
| タワータウン東海 | 1,562万円 〜 1,937万円 | 愛知県東海市加木屋町平子23-8 |
1992年6月（築34年） 地上13階 / 全38戸 |
| ロープイン背戸田 | 456万円 〜 610万円 | 愛知県東海市名和町背戸田34-4 |
1993年3月（築34年） 地上5階 / 全12戸 |
| クレッシェンド名和 | 1,349万円 〜 2,060万円 | 愛知県東海市名和町1丁目93 |
1993年3月（築34年） 地上7階 / 全18戸 |
| アーバニア叶 | 514万円 〜 800万円 | 愛知県東海市名和町1丁目71 |
1994年3月（築33年） 地上7階 / 全40戸 |
| ルーミング平井 | 997万円 〜 1,241万円 | 愛知県東海市加木屋町東平井34-4 |
1992年4月（築35年） 地上4階 / 全15戸 |
| レナジア名和 | 427万円 〜 596万円 | 愛知県東海市名和町3丁目114-2 |
1993年6月（築33年） 地上4階 / 全21戸 |
| レジデンスエーワン | 1,271万円 〜 1,983万円 | 愛知県東海市名和町石谷1-1 |
1991年11月（築35年） 地上7階 / 全24戸 |
| ミリアーゼ | 995万円 〜 1,226万円 | 愛知県東海市加木屋町1丁目51 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| ラ・ヴェール | 1,072万円 〜 1,530万円 | 愛知県知多市八幡新町3丁目1-14 |
1991年7月（築35年） 地上4階 / 全20戸 |
| レインボー第2大高 | 1,196万円 〜 1,681万円 | 愛知県名古屋市緑区大高町三番割11 |
1994年7月（築32年） 地上9階 / 全35戸 |
| キングスコート加木屋東 | 1,041万円 〜 1,569万円 | 愛知県大府市桜木町3丁目3 |
1992年8月（築34年） 地上12階 / 全42戸 |
| アピエス共和 | 1,140万円 〜 1,516万円 | 愛知県大府市共和町5丁目300-1 |
1993年2月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ユニーブル横須賀 | 1,104万円 〜 1,476万円 | 愛知県東海市元浜町18-1 |
1996年10月（築30年） 地上11階 / 全27戸 |
| ユニーブル南加木屋 | 953万円 〜 1,175万円 | 愛知県東海市加木屋町陀々法師14-13 |
1989年10月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ユニーブル大田川 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県東海市大田町上浜田22
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 4階
1/1| 築年月（築年数） | 1992年8月(築34年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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