愛知県東海市荒尾町洞ケ山23-9
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
668 万円 64.41m²の部屋
〜1,094 万円 80.19m²の部屋
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1/1洞ケ山テラスハウスA棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
洞ケ山テラスハウスA棟の売却に役立つ情報をチェック！
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668万円 （10万円 / m²） 64.41m²の部屋
〜1,094万円 （14万円 / m²） 80.19m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 64.41m²の部屋の場合 | 80.19m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 668万円 | 1,094万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 42万7,020円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 46万7,020円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 631万1,631円 | 1,047万1,367円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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洞ケ山テラスハウスA棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東海市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
東海市のマンションの価格は直近の3年間で 7.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.06%、 2年前→1年前：-3.59%、 1年前→今年：3.35% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.03% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
東海市
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに洞ケ山テラスハウスA棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 698万円 | 64.41m² | 2LDK / 1階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 888万円 | 68.36m² | 2LDK / 3階 | 2013年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 668万円 |
| 買取 | 401万円 〜 535万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.15万円 / 月 64.41m²の部屋
〜
7.96万円 / 月 80.19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 洞ケ山テラスハウスB棟 | 839万円 〜 1,111万円 | 愛知県東海市荒尾町洞ケ山23-9 |
1981年2月（築46年） 地上3階 / 全20戸 |
| 聚楽園タウンハウスC棟 | 1,239万円 〜 1,640万円 | 愛知県東海市荒尾町寄亀40 |
1981年2月（築46年） 地上2階 / 全16戸 |
| 三宅山ハイツ | 661万円 〜 989万円 | 愛知県東海市名和町南三宅山40 |
1981年1月（築46年） 地上6階 / 全40戸 |
| コープ野村共和C棟 | 1,398万円 〜 2,123万円 | 愛知県大府市東新町3丁目1-1 |
1982年3月（築45年） 地上8階 / 全136戸 |
| コープ野村共和B棟 | 1,400万円 〜 2,274万円 | 愛知県大府市東新町3丁目1-1 |
1981年2月（築46年） 地上8階 / 全136戸 |
| コープ野村共和A棟 | 1,475万円 〜 2,488万円 | 愛知県大府市東新町3丁目1-1 |
1980年8月（築46年） 地上8階 / 全136戸 |
| 東栄マンション | 616万円 〜 819万円 | 愛知県大府市追分町1丁目138 |
1979年5月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユニーブル大高 | 662万円 〜 891万円 | 愛知県名古屋市緑区大高町子ノ年25-2 |
1981年1月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パレス大高 | 782万円 〜 1,078万円 | 愛知県名古屋市緑区大高町寅新田20-3 |
1981年5月（築45年） 地上3階 / 全12戸 |
| パロスみよし町 | 864万円 〜 1,583万円 | 愛知県名古屋市南区三吉町1丁目92-1 |
1981年3月（築46年） 地上6階 / 全96戸 |
| 第三富士マンション | 719万円 〜 1,100万円 | 愛知県名古屋市南区元柴田東町3丁目55 |
1981年3月（築46年） 地上7階 / 全30戸 |
| 三ツ池テラスハウスB棟 | 1,045万円 〜 1,298万円 | 愛知県東海市加木屋町三ツ池1-2 |
1982年1月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビラ上浜 | 819万円 〜 1,145万円 | 愛知県名古屋市南区上浜町205 |
1982年7月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 洞ケ山テラスハウスA棟 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県東海市荒尾町洞ケ山23-9
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/1| 築年月（築年数） | 1981年2月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 無指定 | 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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