愛知県東海市荒尾町カノ割6-6
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
1,085 万円 69.5m²の部屋
〜1,452 万円 69.5m²の部屋
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磯部ハイツの売却に役立つ情報をチェック！
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1,085万円 （16万円 / m²） 69.5m²の部屋
〜1,452万円 （21万円 / m²） 69.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 69.5m²の部屋の場合 | 69.5m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,085万円 | 1,452万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 42万4,050円 | 54万5,160円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 46万4,050円 | 58万5,160円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,037万9,752円 | 1,393万313円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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磯部ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東海市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
東海市のマンションの価格は直近の3年間で 7.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.06%、 2年前→1年前：-3.59%、 1年前→今年：3.35% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.03% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
東海市
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,085万円 |
| 買取 | 651万円 〜 868万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.64万円 / 月 69.5m²の部屋
〜
7.08万円 / 月 69.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
磯部ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに磯部ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.4万円 / 月 | 69.50m² | 3LDK / 1階 | 2025年12月〜2026年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 69.50m² | 3LDK / 1階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 69.50m² | 3LDK / 1階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 69.50m² | 3LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 第一ときわパレス | 829万円 〜 1,098万円 | 愛知県東海市名和町北三ケ月6-2 |
1984年6月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロープイン | 539万円 〜 714万円 | 愛知県東海市名和町一番畑10-1 |
1985年9月（築41年） 地上4階 / 全11戸 |
| 蓮池マンション | 819万円 〜 1,097万円 | 愛知県東海市名和町蓮池1-1 |
1983年3月（築44年） 地上4階 / 全15戸 |
| サンマツオカ | 315万円 〜 427万円 | 愛知県名古屋市南区元柴田東町3丁目61 |
1985年3月（築42年） 地上7階 / 全42戸 |
| サンロワール柴田 | 701万円 〜 1,225万円 | 愛知県名古屋市南区鳴浜町7丁目2-34 |
1985年10月（築41年） 地上4階 / 全27戸 |
| ビラ上浜 | 819万円 〜 1,145万円 | 愛知県名古屋市南区上浜町205 |
1982年7月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第一新海マンション | 881万円 〜 1,391万円 | 愛知県東海市高横須賀町2丁目39 |
1985年11月（築41年） 地上5階 / 全18戸 |
| 第二新海マンション | 890万円 〜 1,381万円 | 愛知県東海市高横須賀町2丁目44 |
1985年12月（築41年） 地上5階 / 全14戸 |
| ホワイトキャッスル南ヶ丘C棟 | 427万円 〜 796万円 | 愛知県名古屋市南区元塩町1丁目36-3 |
1985年11月（築41年） 地上14階 / 全210戸 |
| ユーハウス宝生 | 1,177万円 〜 1,849万円 | 愛知県名古屋市南区堤起町1丁目1-1 |
1985年11月（築41年） 地上8階 / 全50戸 |
| 鳴海サンハイツ | 1,272万円 〜 1,984万円 | 愛知県名古屋市緑区大高町伊賀殿12-1 |
1985年3月（築42年） 地上9階 / 全59戸 |
| ホワイトキャッスル共和 | 1,188万円 〜 2,417万円 | 愛知県大府市共栄町9丁目2-4 |
1984年1月（築43年） 地上8階 / 全20戸 |
| エシール共和 | 1,348万円 〜 1,881万円 | 愛知県大府市共和町3丁目21-7 |
1985年6月（築41年） 地上4階 / 全17戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 磯部ハイツ |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県東海市荒尾町カノ割6-6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/4
3LDK 1階
2/4
3LDK 2階
3/4
3LDK 3階
4/4| 築年月（築年数） | 1983年12月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、浄化槽、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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