愛知県江南市上奈良町久保56-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,687 万円 96.53m²の部屋
〜2,105 万円 100.37m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
スペクトル江南の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
スペクトル江南の売却に 役立つ情報をチェック！
スペクトル江南の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
スペクトル江南から近い順に表示しています
店舗内観
江南市・丹羽郡専門の不動産会社です
２０１２年１２月に江南市にてハウスドゥ江南店をオープン。地域密着を目指してこれまで多くのお客様にお世話になりました。更なるお客様対応の向上の為に、２０１７年１２月に分社化。そして２０２０年５月新店舗に移転オープン。よりスピーディーな仲介相談、買取相談が可能になりました。
社員画像
自社買取、下取り保証付きも可能！
弊社は自社即金買取後にリノベーションを行って再販売するため、現状のままでのお引渡しが可能です。
また一定期間販売活動をしてからの下取り保証やリフォームしてからの販売、仲介での販売も可能でございます。
お客様のご希望に沿う販売のご提案をさせて下さい。
宜しくお願い致します。
社員画像
土地、戸建、マンションのご売却はナカジツ
お客様以上にお客様のことを考えるをモットーに「安心のお取引」を目指します。お気軽にお話だけでも聞いてみて下さい。複雑な不動産売却の仕組みをできるだけ分かりやすくご説明させて頂きます。
社員画像
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
スペクトル江南の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格1,980万円 |
96.53m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,687万円 96.53m²の部屋 17万円 / m²
〜2,105万円 100.37m²の部屋 21万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(江南市上奈良町久保)の専有面積100m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (江南市上奈良町久保 / 専有面積：100m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,883万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,790万円 | 95.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 1,687万円 | 100％ |
| 2年後 (築30年) | 1,604万円 | 95.1％ |
このマンションと、江南市上奈良町久保の築28年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,687万円 (96.53m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 17万円 / m² | 19万円 / m² |
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスペクトル江南が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,980万円 | 96.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 1,698万円 | 100.37m² | 4LDK / 1階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 1,198万円 | 100.37m² | 4LDK / 1階 | 2020年12月 |
| 1,298万円 | 100.37m² | 4LDK / 1階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 1,480万円 | 100.37m² | 4LDK / 9階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 1,380万円 | 100.37m² | 4LDK / 4階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 1,680万円 | 100.37m² | 3LDK / 4階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 1,480万円 | 100.37m² | 4LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年8月 |
| 1,580万円 | 100.37m² | 4LDK / 9階 | 2020年8月 |
| 1,580万円 | 100.37m² | 3LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 1,398万円 | 100.37m² | 4LDK / 1階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 1,680万円 | 100.37m² | 3LDK / 4階 | 2019年11月〜2020年3月 |
| 1,580万円 | 100.37m² | 4LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 1,290万円 | 96.53m² | 4LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 1,780万円 | 100.37m² | 3LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 1,280万円 | 100.37m² | 3LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 1,290万円 | 96.53m² | 3LDK / 4階 | 2018年10月〜2019年3月 |
| 1,380万円 | 96.53m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年9月 |
| 1,380万円 | 98.87m² | 4LDK / 5階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 1,473万円 | 96.53m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 1,380万円 | 96.53m² | 3LDK / 4階 | 2017年6月〜2017年11月 |
| 1,473万円 | 96.53m² | 3LDK / 4階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 1,550万円 | 100.37m² | 4LDK / 4階 | 2011年7月〜2011年9月 |
| 1,680万円 | 100.63m² | 3LDK / 4階 | 2011年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,687万円 |
| 買取 | 1,012万円 〜 1,349万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.89万円 96.53m²の部屋
〜11.01万円 100.37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
スペクトル江南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江南市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
江南市のマンションの価格は直近の3年間で 19.61%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.94% 、 2年前→1年前：1.64% 、 1年前→今年：8.03% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
江南市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | スペクトル江南 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県江南市上奈良町久保56-1 |
| 交通 |
|
【外観】外観写真です
【エントランス】
【駐車場】
【地図】物件所在地図
【周辺】名鉄犬山線江南駅 2190m
【周辺】古知野西小学校 930m
【周辺】西部中学校 520m
【周辺】ローソン江南東野町店 730m
【周辺】平和堂 江南店 690m
【周辺】綿半ホームエイド 江南店 730m
【周辺】佐藤病院 750m
【周辺】江南市立古知野西保育園 970m
【周辺】江南東野郵便局 1150m
【周辺】ハウスドゥ住宅情報モール江南江南市・扶桑町・大口町近郊で不動産屋をお探しの方は「ハウスドゥ住宅情報モール江南」まで！ 3310m
| 築年月（築年数） | 1997年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階 / 地下1階建 | 総戸数 | 111戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 無指定 | 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 日本国土開発株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、浄化槽、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、キッズルーム、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークシティ江南五番街 | 832万円 〜 1,267万円 | 愛知県江南市東野町神上129 |
1998年2月（築27年） 地上14階 / 全103戸 |
| パークシティ江南四番街 | 1,041万円 〜 1,566万円 | 愛知県江南市東野町神上129 |
1997年2月（築28年） 地上14階 / 全110戸 |
| パークシティ江南一番街 | 1,261万円 〜 1,772万円 | 愛知県江南市東野町神上129 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全78戸 |
| パークシティ江南三番街 | 1,049万円 〜 1,545万円 | 愛知県江南市東野町神上129 |
1996年2月（築29年） 地上14階 / 全100戸 |
| パークシティ江南二番街 | 1,169万円 〜 1,628万円 | 愛知県江南市東野町神上129 |
1995年7月（築29年） 地上7階 / 全77戸 |
| MKタワービレッジ2 | 1,148万円 〜 1,441万円 | 愛知県江南市大間町新町149-1 |
1998年12月（築26年） 地上7階 / 全7戸 |
| MKタワービレッジ | 1,082万円 〜 1,348万円 | 愛知県江南市大間町南大間16-1 |
1997年4月（築28年） 地上9階 / 全16戸 |
| アースタウン本郷 | 1,262万円 〜 1,573万円 | 愛知県江南市木賀本郷町西100-1 |
1996年7月（築28年） 地上10階 / 全35戸 |
| ウィンヒル江南 | 1,058万円 〜 1,391万円 | 愛知県江南市古知野町久保見258 |
1996年6月（築28年） 地上4階 / 全8戸 |
| フレスト江南 | 1,228万円 〜 1,544万円 | 愛知県江南市古知野町杉山95 |
1995年9月（築29年） 地上6階 / 全18戸 |
| ロワイヤルA | 1,087万円 〜 1,324万円 | 愛知県江南市古知野町小金136 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全24戸 |
| エスポワール秋津 | 1,105万円 〜 1,333万円 | 愛知県江南市今市場町美和120-1 |
1997年10月（築27年） 地上4階 / 全11戸 |
| クローバー浅井 | 869万円 〜 1,151万円 | 愛知県一宮市浅井町尾関流3-2 |
1997年8月（築27年） 地上5階 / 全10戸 |
| エミネンス江南 | 933万円 〜 1,139万円 | 愛知県江南市宮後町天神94 |
1995年10月（築29年） 地上5階 / 全20戸 |
| ビューパレス江南 | 1,347万円 〜 1,761万円 | 愛知県江南市宮後町天神101 |
1996年2月（築29年） 地上9階 / 全24戸 |
| グランド・ティファニー | 626万円 〜 1,466万円 | 愛知県一宮市千秋町佐野郷前2758-3 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全10戸 |
| ビューパレス北小渕 | 1,361万円 〜 1,641万円 | 愛知県一宮市北小渕勝幡127-1 |
1998年1月（築27年） 地上7階 / 全18戸 |
| エクセル天王 | 1,087万円 〜 1,570万円 | 愛知県岩倉市石仏町天王13-9 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全30戸 |
| ラグランデールセルピエ | 1,343万円 〜 1,834万円 | 愛知県岩倉市石仏町市ノ坪19 |
1997年6月（築27年） 地上7階 / 全21戸 |
| ベルハウス | 740万円 〜 961万円 | 愛知県江南市江森町中115 |
1995年9月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| モアグレース高畑 | 1,385万円 〜 1,825万円 | 愛知県一宮市高畑町1丁目11 |
1997年6月（築27年） 地上10階 / 全24戸 |
| ダイアヒルズ貴船 | 1,036万円 〜 1,313万円 | 愛知県一宮市東島町1丁目1 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全15戸 |
| モアグレース枠杁 | 1,689万円 〜 2,037万円 | 愛知県一宮市枠杁町3丁目24 |
1995年11月（築29年） 地上10階 / 全24戸 |
| シャトレ愛松一宮3 | 1,557万円 〜 1,973万円 | 愛知県一宮市枠杁町3丁目4 |
1996年7月（築28年） 地上12階 / 全48戸 |
| モアグレース長島 | 1,144万円 〜 1,460万円 | 愛知県一宮市長島町2丁目27-1 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全19戸 |
| モアグレース西島 | 1,089万円 〜 1,458万円 | 愛知県一宮市西島町5丁目11-3 |
1995年7月（築29年） 地上8階 / 全16戸 |
| モアグレース松降通 | 1,310万円 〜 2,015万円 | 愛知県一宮市枠杁町3丁目28-1 |
1997年12月（築27年） 地上10階 / 全19戸 |
| モアグレース緑 | 1,383万円 〜 1,765万円 | 愛知県一宮市緑4丁目13-26 |
1996年9月（築28年） 地上8階 / 全23戸 |
| モアグレース西島2 | 1,155万円 〜 1,810万円 | 愛知県一宮市西島町3丁目41-1 |
1997年7月（築27年） 地上9階 / 全24戸 |
| ケイズ一宮 | 1,041万円 〜 1,460万円 | 愛知県一宮市千秋町浅野羽根羽知古34-1 |
1997年9月（築27年） 地上5階 / 全27戸 |
全て見る
閉じる
駅からの距離で調べる
特徴で調べる
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
