愛知県江南市上奈良町久保56-1
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
1,535 万円 96.53m²の部屋
〜1,954 万円 100.99m²の部屋
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【外観】
1/13
【エントランス】エントランス外観
2/13
【駐車場】自走式駐車場
3/13
【周辺】名鉄犬山線江南駅 2190m
4/13
【周辺】古知野西小学校 930m
5/13
【周辺】西部中学校 520m
6/13
【周辺】ローソン江南東野町店 730m
7/13
【周辺】平和堂 江南店 690m
8/13
【周辺】綿半ホームエイド 江南店 730m
9/13
【周辺】佐藤病院 750m
10/13
【周辺】江南市立古知野西保育園 970m
11/13
【周辺】江南東野郵便局 1150m
12/13
【周辺】ハウスドゥ住宅情報モール江南江南市・扶桑町・大口町近郊で不動産屋をお探しの方は「ハウスドゥ住宅情報モール江南」まで！ 3310m
13/13スペクトル江南の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
スペクトル江南の売却に役立つ情報をチェック！
スペクトル江南の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
売出し中 価格 1,638万円 |
100.37m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
売出し中 価格 1,799万円 |
100.99m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,535万円 （16万円 / m²） 96.53m²の部屋
〜1,954万円 （19万円 / m²） 100.99m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(江南市上奈良町久保)の専有面積100m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,727万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,682万円 | 97.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 1,535万円 |
| 1年後(築30年) | 97.4％ | 1,496万円 |
このマンションと、江南市上奈良町久保の築29年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,535万円 (96.53m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 16万円 / m² | 17万円 / m² |
スペクトル江南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江南市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
江南市のマンションの価格は直近の3年間で 2.20%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.48%、 2年前→1年前：-2.38%、 1年前→今年：-1.67% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.10% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
江南市
愛知県
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスペクトル江南が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,638万円 | 100.37m² | 3LDK / 8階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 1,799万円 | 100.99m² | 3LDK / 4階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 1,280万円 | 100.37m² | 4LDK / 8階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 1,890万円 | 96.53m² | 3LDK / 5階 | 2024年9月〜2025年1月 |
| 1,980万円 | 96.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年8月 |
| 1,698万円 | 100.37m² | 4LDK / 1階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 1,198万円 | 100.37m² | 4LDK / 1階 | 2020年12月 |
| 1,298万円 | 100.37m² | 4LDK / 1階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 1,480万円 | 100.37m² | 4LDK / 9階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 1,380万円 | 100.37m² | 4LDK / 4階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 1,680万円 | 100.37m² | 3LDK / 4階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 1,480万円 | 100.37m² | 4LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年8月 |
| 1,580万円 | 100.37m² | 4LDK / 9階 | 2020年8月 |
| 1,580万円 | 100.37m² | 3LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 1,398万円 | 100.37m² | 4LDK / 1階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 1,680万円 | 100.37m² | 3LDK / 4階 | 2019年11月〜2020年3月 |
| 1,580万円 | 100.37m² | 4LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 1,290万円 | 96.53m² | 4LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 1,780万円 | 100.37m² | 3LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 1,280万円 | 100.37m² | 3LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 1,290万円 | 96.53m² | 3LDK / 4階 | 2018年10月〜2019年3月 |
| 1,380万円 | 96.53m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年9月 |
| 1,380万円 | 98.87m² | 4LDK / 5階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 1,473万円 | 96.53m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 1,380万円 | 96.53m² | 3LDK / 4階 | 2017年6月〜2017年11月 |
| 1,473万円 | 96.53m² | 3LDK / 4階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 1,550万円 | 100.37m² | 4LDK / 4階 | 2011年7月〜2011年9月 |
| 1,680万円 | 100.63m² | 3LDK / 4階 | 2011年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,535万円 |
| 買取 | 921万円 〜 1,228万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
8.86万円 / 月 96.53m²の部屋
〜
10.97万円 / 月 100.99m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
スペクトル江南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスペクトル江南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 100.37m² | 3LDK / 1階 | 2014年11月〜2015年3月 |
| 9.8万円 / 月 | 97.10m² | 4LDK / 1階 | 2010年3月〜2010年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークシティ江南五番街 | 1,061万円 〜 1,619万円 | 愛知県江南市東野町神上129 |
1998年2月（築28年） 地上14階 / 全103戸 |
| パークシティ江南四番街 | 993万円 〜 1,553万円 | 愛知県江南市東野町神上129 |
1997年2月（築29年） 地上14階 / 全110戸 |
| パークシティ江南一番街 | 1,211万円 〜 1,720万円 | 愛知県江南市東野町神上129 |
1995年3月（築31年） 地上7階 / 全78戸 |
| パークシティ江南三番街 | 977万円 〜 1,458万円 | 愛知県江南市東野町神上129 |
1996年2月（築30年） 地上14階 / 全100戸 |
| パークシティ江南二番街 | 1,035万円 〜 1,449万円 | 愛知県江南市東野町神上129 |
1995年7月（築31年） 地上7階 / 全77戸 |
| MKタワービレッジ2 | 974万円 〜 1,242万円 | 愛知県江南市大間町新町149-1 |
1998年12月（築27年） 地上7階 / 全17戸 |
| MKタワービレッジ | 902万円 〜 1,154万円 | 愛知県江南市大間町南大間16-1 |
1997年4月（築29年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アースタウン本郷 | 1,248万円 〜 1,575万円 | 愛知県江南市木賀本郷町西100-1 |
1996年7月（築30年） 地上10階 / 全35戸 |
| ウィンヒル江南 | 914万円 〜 1,216万円 | 愛知県江南市古知野町久保見258 |
1996年6月（築30年） 地上4階 / 全8戸 |
| フレスト江南 | 1,173万円 〜 1,493万円 | 愛知県江南市古知野町杉山95 |
1995年9月（築31年） 地上6階 / 全18戸 |
| ロワイヤルA | 925万円 〜 1,149万円 | 愛知県江南市古知野町小金136 |
1995年3月（築31年） 地上5階 / 全24戸 |
| エスポワール秋津 | 928万円 〜 1,141万円 | 愛知県江南市今市場町美和120-1 |
1997年10月（築29年） 地上4階 / 全11戸 |
| クローバー浅井 | 752万円 〜 994万円 | 愛知県一宮市浅井町尾関流3-2 |
1997年8月（築29年） 地上5階 / 全10戸 |
| エミネンス江南 | 795万円 〜 989万円 | 愛知県江南市宮後町天神94 |
1995年10月（築31年） 地上5階 / 全20戸 |
| ビューパレス江南 | 1,275万円 〜 1,687万円 | 愛知県江南市宮後町天神101 |
1996年2月（築30年） 地上9階 / 全24戸 |
| グランド・ティファニー | 620万円 〜 1,556万円 | 愛知県一宮市千秋町佐野郷前2758-3 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| ビューパレス北小渕 | 1,309万円 〜 1,622万円 | 愛知県一宮市北小渕勝幡127-1 |
1998年1月（築28年） 地上7階 / 全18戸 |
| メゾンドール天神 | 1,170万円 〜 1,683万円 | 愛知県一宮市南小渕屋敷2555-1 |
1995年7月（築31年） 地上9階 / 全28戸 |
| エクセル天王 | 1,062万円 〜 1,629万円 | 愛知県岩倉市石仏町天王13-9 |
1995年3月（築31年） 地上5階 / 全30戸 |
| ラグランデールセルピエ | 1,345万円 〜 1,941万円 | 愛知県岩倉市石仏町市ノ坪19 |
1997年7月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ベルハウス | 691万円 〜 954万円 | 愛知県江南市江森町中115 |
1995年9月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| モアグレース高畑 | 1,354万円 〜 1,836万円 | 愛知県一宮市高畑町1丁目11 |
1997年6月（築29年） 地上10階 / 全24戸 |
| ダイアヒルズ貴船 | 949万円 〜 1,255万円 | 愛知県一宮市東島町1丁目1 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全15戸 |
| モアグレース枠杁 | 1,647万円 〜 2,041万円 | 愛知県一宮市枠杁町3丁目24 |
1995年11月（築31年） 地上10階 / 全24戸 |
| シャトレ愛松一宮3 | 1,428万円 〜 1,863万円 | 愛知県一宮市枠杁町3丁目4 |
1996年7月（築30年） 地上12階 / 全48戸 |
| モアグレース長島 | 1,173万円 〜 1,578万円 | 愛知県一宮市長島町2丁目27-1 |
1995年3月（築31年） 地上7階 / 全19戸 |
| モアグレース西島 | 1,037万円 〜 1,462万円 | 愛知県一宮市西島町5丁目11-3 |
1995年7月（築31年） 地上8階 / 全16戸 |
| モアグレース松降通 | 1,256万円 〜 2,116万円 | 愛知県一宮市枠杁町3丁目28-1 |
1997年12月（築28年） 地上10階 / 全19戸 |
| モアグレース緑 | 1,278万円 〜 1,720万円 | 愛知県一宮市緑4丁目13-26 |
1996年9月（築30年） 地上8階 / 全23戸 |
| モアグレース西島2 | 1,056万円 〜 1,749万円 | 愛知県一宮市西島町3丁目41-1 |
1997年7月（築29年） 地上9階 / 全24戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | スペクトル江南 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県江南市上奈良町久保56-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 1階
1/8
3LDK 1階
2/8
4LDK 2階
3/8
4LDK 4階
4/8
3LDK 4階
5/8
3LDK 4階
6/8
3LDK 5階
7/8
3LDK 8階
8/8| 築年月（築年数） | 1997年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階 / 地下1階建 | 総戸数 | 111戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 無指定 | 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 日本国土開発株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、24時間有人管理、セキュリティー充実、エレベーター、キッズルーム、駐輪場あり、宅配ボックス、自走式立体駐車場、平面駐車場、耐震基準適合証明書、猫可
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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