価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県江南市村久野町河戸56
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
654 万円 80.71m²の部屋
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江南市・丹羽郡専門の不動産会社です
２０１２年１２月に江南市にてハウスドゥ江南店をオープン。地域密着を目指してこれまで多くのお客様にお世話になりました。更なるお客様対応の向上の為に、２０１７年１２月に分社化。そして２０２０年５月新店舗に移転オープン。よりスピーディーな仲介相談、買取相談が可能になりました。
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店舗内観
自社買取、下取り保証付きも可能！
弊社は自社即金買取後にリノベーションを行って再販売するため、現状のままでのお引渡しが可能です。
また一定期間販売活動をしてからの下取り保証やリフォームしてからの販売、仲介での販売も可能でございます。
お客様のご希望に沿う販売のご提案をさせて下さい。
宜しくお願い致します。
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土地、戸建、マンションのご売却はナカジツ
お客様以上にお客様のことを考えるをモットーに「安心のお取引」を目指します。お気軽にお話だけでも聞いてみて下さい。複雑な不動産売却の仕組みをできるだけ分かりやすくご説明させて頂きます。
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
654万円 80.71m²の部屋 8万円 / m²
〜776万円 80.71m²の部屋 10万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャトー江南2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 650万円 | 80.71m² | 4LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 1,130万円 | 80.71m² | 4LDK / 5階 | 2015年7月〜2015年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 654万円 |
| 買取 | 393万円 〜 523万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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シャトー江南2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江南市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
江南市のマンションの価格は直近の3年間で 19.61%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.94% 、 2年前→1年前：1.64% 、 1年前→今年：8.03% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
江南市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シャトー江南2 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県江南市村久野町河戸56 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
| 築年月（築年数） | 1990年5月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 17戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 無指定 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、浄化槽、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レインボー江南 | 1,180万円 〜 1,507万円 | 愛知県江南市後飛保町東高瀬70 |
1989年11月（築35年） 地上11階 / 全76戸 |
| ダイアパレス江南第2 | 1,031万円 〜 1,758万円 | 愛知県江南市飛高町泉137-2 |
1990年11月（築34年） 地上5階 / 全49戸 |
| ユーハウス江南 | 1,225万円 〜 1,572万円 | 愛知県江南市古知野町宮裏41 |
1989年8月（築35年） 地上8階 / 全56戸 |
| ベルフォーレ本郷 | 984万円 〜 1,237万円 | 愛知県江南市古知野町本郷66 |
1991年10月（築33年） 地上4階 / 全32戸 |
| コートまきもり | 669万円 〜 809万円 | 愛知県江南市古知野町牧森189-1 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトレ愛松江南 | 1,036万円 〜 2,145万円 | 愛知県江南市勝佐町西町39 |
1992年1月（築33年） 地上9階 / 全49戸 |
| 荘苑江南 | 953万円 〜 1,749万円 | 愛知県江南市古知野町杉山102-1 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全45戸 |
| ナビシティ江南ステーション | 840万円 〜 1,614万円 | 愛知県江南市古知野町杉山174-2 |
1992年4月（築33年） 地上9階 / 全27戸 |
| シティコーポ大間 | 1,066万円 〜 1,254万円 | 愛知県江南市赤童子町大間261-1 |
1992年2月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドムスシマ | 735万円 〜 923万円 | 愛知県江南市宮後町砂場東177 |
1989年11月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ガーデン山内5 | 1,098万円 〜 1,326万円 | 愛知県江南市赤童子町御宿92 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全17戸 |
| シャトー江南 | 979万円 〜 1,373万円 | 愛知県江南市宮後町清水102 |
1990年5月（築34年） 地上10階 / 全40戸 |
| アメニティ江南 | 1,036万円 〜 1,408万円 | 愛知県江南市尾崎町桐野68 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全13戸 |
| ナビタウン江南2三番館 | 937万円 〜 1,320万円 | 愛知県江南市中奈良町熊野48 |
1990年7月（築34年） 地上14階 / 全203戸 |
| ナビタウン江南2二番館 | 1,177万円 〜 1,575万円 | 愛知県江南市中奈良町熊野48 |
1990年7月（築34年） 地上14階 / 全203戸 |
| ナビタウン江南2五番館 | 993万円 〜 1,418万円 | 愛知県江南市中奈良町熊野50 |
1990年7月（築34年） 地上5階 / 全25戸 |
| 布袋セントラルハイツ | 854万円 〜 1,149万円 | 愛知県江南市布袋町東75 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全29戸 |
| ナビタウン江南A棟 | 1,169万円 〜 1,746万円 | 愛知県江南市五明町青木165 |
1989年3月（築36年） 地上14階 / 全234戸 |
| ナビタウン江南B棟 | 760万円 〜 1,169万円 | 愛知県江南市五明町青木165 |
1989年3月（築36年） 地上14階 / 全234戸 |
| ナビタウン江南D棟 | 1,088万円 〜 1,348万円 | 愛知県江南市五明町青木165 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ナビタウン江南C棟 | 1,346万円 〜 1,667万円 | 愛知県江南市五明町青木165 |
1989年3月（築36年） 地上14階 / 全59戸 |
| 大口平和マンション | 397万円 〜 515万円 | 愛知県丹羽郡大口町余野1丁目58 |
1991年1月（築34年） 地上5階 / 全22戸 |
| ナビウッディ一宮マンション | 569万円 〜 1,006万円 | 愛知県一宮市浅井町江森森前32-1 |
1991年3月（築34年） 地上9階 / 全118戸 |
| ダイヤモンドハウス | 270万円 〜 419万円 | 愛知県丹羽郡大口町余野6丁目273 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全36戸 |
| サンハイツ白山 | 757万円 〜 1,110万円 | 愛知県丹羽郡扶桑町大字高木白山前485 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全19戸 |
| ナビハイツ六軒南 | 650万円 〜 889万円 | 岐阜県各務原市蘇原六軒町4丁目11-5 |
1989年10月（築35年） 地上7階 / 全30戸 |
| ブライトビスタ | 650万円 〜 949万円 | 愛知県一宮市富塚郷西1675-4 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| サウスパーク | 302万円 〜 659万円 | 岐阜県各務原市那加門前町2丁目4 |
1991年8月（築33年） 地上6階 / 全18戸 |
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