愛知県江南市木賀本郷町西108
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
635 万円 29.53m²の部屋
〜787 万円 29.53m²の部屋
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（愛知県 三重県 岐阜県の739駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
635万円 （21万円 / m²） 29.53m²の部屋
〜787万円 （27万円 / m²） 29.53m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(江南市木賀本郷町西)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 495万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 475万円 | 96.0％ |
| 築25年(7年後) | 425万円 | 85.7％ |
| 築30年(12年後) | 374万円 | 75.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100％ | 635万円 |
| 2年後(築20年) | 96.0％ | 610万円 |
| 7年後(築25年) | 85.7％ | 544万円 |
| 12年後(築30年) | 75.5％ | 479万円 |
このマンションと、江南市木賀本郷町西の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
635万円 (29.53m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 21万円 / m² | 25万円 / m² |
ソレーユ本郷18周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江南市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
江南市のマンションの価格は直近の3年間で 5.69%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.54%、 2年前→1年前：8.26%、 1年前→今年：-3.86% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.71% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
江南市
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 635万円 |
| 買取 | 381万円 〜 508万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.7万円 / 月 29.53m²の部屋
〜
5.32万円 / 月 29.53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ソレーユ本郷18の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソレーユ本郷18が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.8万円 / 月 | 29.53m² | 1R / 3階 | 2024年9月〜2025年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 29.53m² | 1R / 4階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 4階 | 2022年9月〜2023年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 5階 | 2022年9月〜2023年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 5階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 5階 | 2022年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 29.53m² | 1R / 1階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 29.53m² | 1R / 4階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 29.53m² | 1R / 5階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 29.53m² | 1R / 2階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 29.53m² | 1R / 4階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 29.53m² | 1R / 1階 | 2020年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 29.53m² | 1R / 2階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 29.53m² | 1R / 5階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 29.53m² | 1R / 2階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 29.53m² | 1R / 5階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 29.53m² | 1R / 3階 | 2019年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 29.53m² | 1R / 3階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 29.53m² | 1R / 2階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 29.53m² | 1R / 2階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 29.53m² | 1R / 2階 | 2018年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 29.53m² | 1R / 5階 | 2017年11月〜2017年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 29.53m² | 1R / 5階 | 2017年11月〜2017年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 29.53m² | 1R / 4階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 29.53m² | 1R / 5階 | 2016年6月〜2016年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 29.53m² | 1R / 2階 | 2016年6月〜2016年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 29.53m² | 1R / 4階 | 2016年7月〜2016年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 29.53m² | 1R / 4階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 29.53m² | 1R / 3階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 29.53m² | 1R / 2階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 29.53m² | 1R / 1階 | 2016年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 29.53m² | 1R / 2階 | 2015年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 29.53m² | 1R / 6階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 29.53m² | 1R / 3階 | 2014年9月〜2014年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 29.53m² | 1R / 2階 | 2014年9月〜2014年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 29.53m² | 1R / 5階 | 2014年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| モアグレース赤童子 | 1,788万円 〜 2,504万円 | 愛知県江南市赤童子町大堀82 |
2008年3月（築17年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| メイツ江南赤童子 | 1,581万円 〜 2,022万円 | 愛知県江南市赤童子町大間82 |
2006年2月（築20年） 地上8階 / 全58戸 |
| ロイヤルマンション本町 | 775万円 〜 1,268万円 | 愛知県江南市古知野町古渡48 |
2006年9月（築19年） 地上4階 / 全27戸 |
| モアグレース古知野 | 1,772万円 〜 2,713万円 | 愛知県江南市古知野町宮裏232 |
2008年2月（築18年） 地上13階 / 全32戸 |
| ベルフォーレ弐番館 | 1,232万円 〜 1,501万円 | 愛知県江南市古知野町久保見18-1 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全12戸 |
| ライオンズ江南 | 1,734万円 〜 2,654万円 | 愛知県江南市古知野町久保見1-2 |
2008年2月（築18年） 地上15階 / 全63戸 |
| プリオール江南 | 1,734万円 〜 2,425万円 | 愛知県江南市古知野町小金71 |
2006年1月（築20年） 地上9階 / 全16戸 |
| ノイエクラッセ江南 | 1,717万円 〜 2,039万円 | 愛知県江南市宮後町王塚51-9 |
2007年11月（築18年） 地上10階 / 全20戸 |
| ロフティ江南3 | 1,631万円 〜 2,077万円 | 愛知県江南市飛高町門野232 |
2006年3月（築19年） 地上10階 / 全29戸 |
| フラワーコート本町 | 1,116万円 〜 1,764万円 | 愛知県岩倉市本町北廻間5-1 |
2007年6月（築18年） 地上4階 / 全15戸 |
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２０１２年１２月に江南市にてハウスドゥ江南店をオープン。地域密着を目指してこれまで多くのお客様にお世話になりました。更なるお客様対応の向上の為に、２０１７年１２月に分社化。そして２０２０年５月新店舗に移転オープン。よりスピーディーな仲介相談、買取相談が可能になりました。
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
ソレーユ本郷18は、愛知県江南市木賀本郷町西を所在地とする地上6階建てのマンションです。築年月は2008年1月となっており、建物の主要構造部には耐久性や遮音性に優れたRC（鉄筋コンクリート）構造が採用されています。なお、交通については、名鉄犬山線・江南駅が最寄駅にあたり、現地からは徒歩およそ12分でアクセスすることができます。
| マンション名称 | ソレーユ本郷18 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県江南市木賀本郷町西108 |
| 交通 |
|
【外観】しっかりとした建物です。
1/8
【外観】オートロックマンション。
2/8
【周辺】コンビニ「ローソンまで910m」
3/8
【周辺】スーパー「ピアゴまで1600m」
4/8
【周辺】郵便局「江南郵便局まで780m」
5/8
【周辺】病院「さはし内科まで730m」
6/8
【周辺】ドラッグストア 「白沢ドラッグまで500m」
7/8
【周辺】幼稚園、保育園「布袋西保育園まで700m」
8/8| 築年月（築年数） | 2008年1月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
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