愛知県岡崎市舳越町西沖4-2
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,726 万円 65.55m²の部屋
〜2,821 万円 83.95m²の部屋
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,726万円 65.55m²の部屋 26万円 / m²
〜2,821万円 83.95m²の部屋 34万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(岡崎市舳越町)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (岡崎市舳越町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 2,585万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 2,349万円 | 90.9％ |
| 築25年(10年後) | 2,113万円 | 81.7％ |
| 築30年(15年後) | 1,877万円 | 72.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 1,726万円 | 100％ |
| 5年後 (築20年) | 1,568万円 | 90.9％ |
| 10年後 (築25年) | 1,411万円 | 81.7％ |
| 15年後 (築30年) | 1,253万円 | 72.6％ |
このマンションと、岡崎市舳越町の築15年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,726万円 (65.55m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも30％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 37万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシンフォニア岡崎西が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,980万円 | 65.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年9月 |
| 2,200万円 | 65.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 2,550万円 | 83.00m² | 4LDK / 4階 | 2021年7月〜2022年7月 |
| 2,550万円 | 83.95m² | 4LDK / 7階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 2,550万円 | 73.60m² | 3LDK / 9階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 2,590万円 | 83.95m² | 4LDK / 7階 | 2020年12月〜2021年8月 |
| 2,580万円 | 83.95m² | 4LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 2,890万円 | 95.22m² | 4LDK / 6階 | 2020年10月〜2021年2月 |
| 2,280万円 | 73.60m² | 3LDK / 5階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 2,650万円 | 83.95m² | 4LDK / 7階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 2,380万円 | 65.55m² | 2LDK / 6階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 2,480万円 | 65.55m² | 2LDK / 6階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 1,980万円 | 65.55m² | 2LDK / 6階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 2,080万円 | 65.55m² | 2LDK / 6階 | 2018年3月 |
| 2,190万円 | 83.95m² | 4LDK / 2階 | 2016年4月〜2016年10月 |
| 2,480万円 | 95.22m² | 3LDK / 9階 | 2014年3月 |
| 2,480万円 | 95.22m² | 3LDK / 9階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 2,380万円 | 83.95m² | 4LDK / 2階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 1,550万円 | 65.55m² | 2LDK / 1階 | 2011年10月〜2012年2月 |
| 1,680万円 | 65.55m² | 2LDK / 2階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 1,650万円 | 65.55m² | 2LDK / 1階 | 2011年8月〜2011年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,726万円 |
| 買取 | 1,036万円 〜 1,381万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.12万円 65.55m²の部屋
〜10.48万円 83.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
シンフォニア岡崎西周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
岡崎市のマンションの価格は直近の3年間で 2.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.44% 、 2年前→1年前：2.62% 、 1年前→今年：-2.12% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
岡崎市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2009年7月竣工のシンフォニア岡崎西は、愛知県岡崎市舳越町西沖を所在地とするマンションです。建物階建は地上9階・地下2階となっており、建物構造にはRC構造が採用されています。また、管理については全部委託となっているほか、巡回型勤務による管理人の配置がされています。なお、交通面では、徒歩約18分でアクセスできる愛知環状鉄道・北岡崎駅が最寄駅にあたります。
| マンション名称 | シンフォニア岡崎西 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県岡崎市舳越町西沖4-2 |
| 交通 |
|
【外観】名鉄バス「舳越町」停まで約徒歩3分
【エントランス】高級感の溢れるエントランスには広々としたロビーにはゆっくり寛げるソファがございます
【駐車場】敷地内駐車場
【周辺】MEGAドン・キホーテUNY矢作店 徒歩6分。 430m
【周辺】やまのぶ 矢作店 徒歩8分。 620m
【周辺】ファミリーマート岡崎へごし町店 徒歩2分。 110m
【周辺】岡崎市立矢作北中学校 徒歩6分。 450m
【周辺】岡崎市立矢作北小学校 徒歩12分。 900m
| 築年月（築年数） | 2009年7月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 80戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 矢作建設工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ニューフラワー2 | 2,211万円 〜 2,677万円 | 愛知県岡崎市日名本町6-7 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全8戸 |
| ラ・メゾン・ドゥ日名中町 | 794万円 〜 977万円 | 愛知県岡崎市日名中町17-3 |
2008年9月（築16年） 地上4階 / 全36戸 |
| サンクレーア岡崎大門 | 2,136万円 〜 2,902万円 | 愛知県岡崎市大門5丁目8-2 |
2008年6月（築16年） 地上15階 / 全30戸 |
| ピュアライフ末広 | 2,020万円 〜 2,863万円 | 愛知県岡崎市末広町9-7 |
2008年12月（築16年） 地上7階 / 全25戸 |
| A・City宇頭 | 626万円 〜 825万円 | 愛知県岡崎市宇頭北町1丁目1-3 |
2008年9月（築16年） 地上4階 / 全32戸 |
| スカイビレッジ | 1,462万円 〜 2,069万円 | 愛知県岡崎市上里3丁目2-19 |
2009年4月（築16年） 地上4階 / 全12戸 |
| ノステルコート岡崎 | 775万円 〜 1,037万円 | 愛知県岡崎市材木町1丁目12-1 |
2010年1月（築15年） 地上14階 / 全208戸 |
| ベルコリーヌ葵 | 1,071万円 〜 1,348万円 | 愛知県岡崎市鴨田町南魂場 |
2010年2月（築15年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フレストパーク甲山 | 2,083万円 〜 2,546万円 | 愛知県岡崎市亀井町2丁目 |
2008年9月（築16年） 地上10階 / 全27戸 |
| アットインクラシエ東岡崎 | 843万円 〜 1,090万円 | 愛知県岡崎市明大寺町諸神10 |
2009年3月（築16年） 地上8階 / 全49戸 |
| サンクレーア梅園 | 2,103万円 〜 3,102万円 | 愛知県岡崎市伝馬通5丁目27 |
2010年7月（築14年） 地上15階 / 全44戸 |
| ポッジオアルソーレquattro | 616万円 〜 1,279万円 | 愛知県岡崎市真伝町荒戸21-5 |
2008年12月（築16年） 地上4階 / 全24戸 |
| ロゼラガーデン | 709万円 〜 1,309万円 | 愛知県岡崎市真伝町抱六岩22-4 |
2010年5月（築14年） 地上5階 / 全22戸 |
| モアグレース六名2 | 1,940万円 〜 2,522万円 | 愛知県岡崎市三崎町1-27 |
2008年3月（築17年） 地上7階 / 全16戸 |
| サンシティ安城東公園 | 2,057万円 〜 3,289万円 | 愛知県安城市東新町9-29 |
2008年5月（築16年） 地上9階 / 全22戸 |
| ベルデ東栄2 | 2,024万円 〜 2,430万円 | 愛知県安城市東栄町5丁目21-25 |
2009年9月（築15年） 地上5階 / 全15戸 |
| Tステージ新安城シティマーク | 2,285万円 〜 3,066万円 | 愛知県安城市東栄町5丁目4-1 |
2011年2月（築14年） 地上14階 / 全38戸 |
| A・City弁天 | 898万円 〜 1,180万円 | 愛知県安城市弁天町4-53 |
2008年7月（築16年） 地上5階 / 全90戸 |
| メイツ安城リフレビア | 2,430万円 〜 4,159万円 | 愛知県安城市新明町1-3 |
2009年2月（築16年） 地上8階 / 全58戸 |
| モアグレース新安城 | 2,986万円 〜 3,517万円 | 愛知県安城市東栄町3丁目813-1 |
2007年9月（築17年） 地上5階 / 全17戸 |
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