愛知県岡崎市橋目町大師34-2
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
743 万円 31m²の部屋
〜1,036 万円 31m²の部屋
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【外観】
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【外観】
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【エントランス】
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【周辺】中学校「岡崎市立矢作北中学校まで897m」
4/4アーバンシティ橋目の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アーバンシティ橋目の売却に役立つ情報をチェック！
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743万円 （24万円 / m²） 31m²の部屋
〜1,036万円 （33万円 / m²） 31m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 31m²の部屋の場合 | 31m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 743万円 | 1,036万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 40万7,880円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 44万7,880円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 706万2,311円 | 990万6,700円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(岡崎市橋目町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 1,089万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 1,051万円 | 96.6％ |
| 築25年(7年後) | 956万円 | 87.8％ |
| 築30年(12年後) | 860万円 | 78.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100％ | 743万円 |
| 2年後(築20年) | 96.6％ | 718万円 |
| 7年後(築25年) | 87.8％ | 652万円 |
| 12年後(築30年) | 78.9％ | 587万円 |
このマンションと、岡崎市橋目町の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
743万円 (31m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 27万円 / m² |
アーバンシティ橋目周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
岡崎市のマンションの価格は直近の3年間で 4.44%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.47%、 2年前→1年前：0.79%、 1年前→今年：6.25% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.03% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
岡崎市
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 743万円 |
| 買取 | 446万円 〜 595万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.84万円 / 月 31m²の部屋
〜
5.44万円 / 月 31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アーバンシティ橋目の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバンシティ橋目が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.5万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2026年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 1階 | 2026年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2025年12月〜2026年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 4階 | 2025年4月〜2025年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2024年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2024年11月 |
| 4.6万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 1階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 4.4万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 4.4万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 4階 | 2023年8月 |
| 4.4万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 1階 | 2023年8月 |
| 4.4万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 4.4万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 4.4万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2021年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2020年6月〜2020年12月 |
| 4.4万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 4.4万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 4.4万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 4.4万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2020年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 4階 | 2019年9月〜2020年1月 |
| 4.4万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 1階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 4.4万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2018年8月 |
| 4.4万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2017年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シンフォニア岡崎西 | 1,641万円 〜 2,689万円 | 愛知県岡崎市舳越町西沖4-2 |
2009年7月（築17年） 地上9階 / 全80戸 |
| A・City宇頭 | 656万円 〜 912万円 | 愛知県岡崎市宇頭北町1丁目1-3 |
2008年9月（築18年） 地上4階 / 全32戸 |
| PROUDIA岡崎 | 663万円 〜 966万円 | 愛知県岡崎市矢作町中道65-2 |
2007年3月（築20年） 地上8階 / 全98戸 |
| ラ・メゾン・ドゥ日名中町 | 814万円 〜 1,082万円 | 愛知県岡崎市日名中町17-3 |
2008年9月（築18年） 地上4階 / 全36戸 |
| サンクレーア岡崎大門 | 1,970万円 〜 2,656万円 | 愛知県岡崎市大門5丁目8-2 |
2008年6月（築18年） 地上15階 / 全30戸 |
| ピュアライフ末広 | 1,877万円 〜 2,864万円 | 愛知県岡崎市末広町9-7 |
2008年12月（築18年） 地上7階 / 全25戸 |
| フレスト岡崎井田新町 | 1,682万円 〜 2,608万円 | 愛知県岡崎市井田新町6-23 |
2007年5月（築19年） 地上9階 / 全33戸 |
| スカイビレッジ | 1,448万円 〜 2,039万円 | 愛知県岡崎市上里3丁目2-19 |
2009年4月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| ノステルコート岡崎 | 742万円 〜 1,069万円 | 愛知県岡崎市材木町1丁目12-1 |
2010年1月（築17年） 地上14階 / 全208戸 |
| ベルコリーヌ葵 | 1,100万円 〜 1,379万円 | 愛知県岡崎市鴨田町南魂場 |
2010年2月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ノーブルスクエア | 737万円 〜 1,030万円 | 愛知県岡崎市昭和町北浦21-1 |
2007年5月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フレストパーク甲山 | 2,065万円 〜 2,709万円 | 愛知県岡崎市亀井町2丁目 |
2008年9月（築18年） 地上10階 / 全27戸 |
| ベルデ東栄2 | 1,782万円 〜 2,368万円 | 愛知県安城市東栄町5丁目21-25 |
2009年9月（築17年） 地上5階 / 全15戸 |
| Tステージ新安城シティマーク | 2,103万円 〜 3,120万円 | 愛知県安城市東栄町5丁目4-1 |
2011年2月（築16年） 地上14階 / 全38戸 |
| ハートヒルズ井田 | 975万円 〜 1,372万円 | 愛知県岡崎市井田町東城21-1 |
2007年3月（築20年） 地上8階 / 全32戸 |
| サンシティ安城東公園 | 2,070万円 〜 3,199万円 | 愛知県安城市東新町9-29 |
2008年5月（築18年） 地上9階 / 全22戸 |
| A・City弁天 | 925万円 〜 1,255万円 | 愛知県安城市弁天町4-53 |
2008年7月（築18年） 地上5階 / 全90戸 |
| モアグレース新安城 | 2,755万円 〜 3,598万円 | 愛知県安城市東栄町3丁目813-1 |
2007年9月（築19年） 地上5階 / 全17戸 |
| アットインクラシエ東岡崎 | 886万円 〜 1,140万円 | 愛知県岡崎市明大寺町諸神10 |
2009年3月（築18年） 地上8階 / 全49戸 |
| メイツ安城リフレビア | 2,208万円 〜 3,815万円 | 愛知県安城市新明町1-3 |
2009年2月（築18年） 地上8階 / 全58戸 |
| A・City明治本町 | 861万円 〜 1,220万円 | 愛知県安城市明治本町14-11 |
2007年4月（築20年） 地上5階 / 全49戸 |
| サンクレーア梅園 | 2,165万円 〜 3,182万円 | 愛知県岡崎市伝馬通5丁目27 |
2010年7月（築16年） 地上15階 / 全44戸 |
| ポッジオアルソーレquattro | 642万円 〜 1,324万円 | 愛知県岡崎市真伝町荒戸21-5 |
2008年12月（築18年） 地上4階 / 全24戸 |
| ラフィナート南明大寺 | 1,069万円 〜 1,335万円 | 愛知県岡崎市南明大寺町1-14 |
2007年3月（築20年） 地上7階 / 全24戸 |
| ハイタウンロボキャラ | 976万円 〜 1,169万円 | 愛知県安城市東明町9-1 |
2007年9月（築19年） 地上4階 / 全26戸 |
| L-KLASSE | 1,258万円 〜 1,736万円 | 愛知県安城市今池町1丁目2-13 |
2007年10月（築19年） 地上5階 / 全12戸 |
| ベリスタ安城 | 2,055万円 〜 2,889万円 | 愛知県安城市朝日町13-14 |
2008年10月（築18年） 地上12階 / 全44戸 |
| ゼルクシティ安城NB棟 | 2,636万円 〜 4,206万円 | 愛知県安城市大東町2-1 |
2007年2月（築20年） 地上24階 / 全138戸 |
| エルグランデ新安城 | 2,215万円 〜 3,261万円 | 愛知県安城市今本町8丁目3-5 |
2009年7月（築17年） 地上7階 / 全32戸 |
| ロゼラガーデン | 727万円 〜 1,327万円 | 愛知県岡崎市真伝町抱六岩22-4 |
2010年5月（築16年） 地上5階 / 全22戸 |
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マンション買取の4つのポイント
愛知県岡崎市橋目町大師にあるアーバンシティ橋目は、2009年2月に完成した地上4階建てのマンションです。建物の主要構造部には、耐久性や遮音性に優れたRC（鉄筋コンクリート）が用いられています。なお、交通については、徒歩約9分の橋目バス停留所から、最寄駅にあたる愛知環状鉄道・北岡崎駅へとアクセスすることができます。
| マンション名称 | アーバンシティ橋目 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県岡崎市橋目町大師34-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
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26/26| 築年月（築年数） | 2009年2月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月20日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
愛知県岡崎市橋目町大師34-2【最寄り駅からのアクセス情報】
名鉄名古屋本線 / 矢作橋駅 徒歩30分【建物仕様】
築年月：2009年2月(築18年)【設備・条件】
プロパンガス、エレベーター、駐輪場あり
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