価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県岡崎市真伝町荒戸21-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
624 万円 23.28m²の部屋
〜1,265 万円 39.99m²の部屋
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スピード対応！査定無料！即金買取！
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不動産は地域密着のサンハウジングへ！
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店舗内観
岡崎市の事は岡崎市出身の私へ！
当社は不動産売買仲介・賃貸・月極駐車場管理やアパート・ビル管理を行っております。また岡崎市役所によるQURUWA戦略事業にも参加し、公民一体事業に協力しております。岡崎市の歴史と伝統を守りつつ、これからの街づくりを真剣に考えている当社へご相談ください。
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お客様に寄り添える不動産会社を目指します
株式会社プレゼンツは、不動産事業の他、リユース事業、教育、EC、サロン事業など様々な事業を展開しており、事業を通じありがとうが溢れる社会を創造することを使命としております。
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お客様に寄り添った営業をいたします！
築年数・間取り・エリアなどの条件や、売却を考えている理由、今後のライフプランなどにより、最適な売却方法は大きく変わるものです。
「不動産のプロ」である当社が土地・物件の価値を見極め、お客様のご希望にしっかりと耳を傾けながら、ご納得の売却に結び付くプランをご提案いたします！
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ポッジオアルソーレquattroの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.3万円 |
25.11m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.3万円 |
25.11m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
624万円23.28m²の部屋27万円 / m²
〜1,265万円39.99m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 624万円 |
| 買取 | 374万円 〜 499万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.92万円23.28m²の部屋
〜7.3万円39.99m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ポッジオアルソーレquattroの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにポッジオアルソーレquattroが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.3万円 / 月 | 25.11m² | 1R / 4階 | 2024年3月〜2024年11月 |
| 4.3万円 / 月 | 25.11m² | 1R / 3階 | 2024年4月〜2024年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 2階 | 2023年7月〜2024年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 2階 | 2023年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2022年2月〜2022年9月 |
| 5万円 / 月 | 29.76m² | 1R / 4階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.37m² | 1R / 1階 | 2021年6月〜2021年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 29.76m² | 1R / 4階 | 2021年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 39.99m² | 1LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 23.28m² | 1R / 3階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 25.11m² | 1R / 3階 | 2019年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 35.34m² | 1R / 2階 | 2019年5月〜2019年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 29.76m² | 1LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年8月 |
| 4.3万円 / 月 | 25.11m² | 1R / 3階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 6万円 / 月 | 39.99m² | 1LDK / 4階 | 2019年3月 |
| 5万円 / 月 | 25.11m² | 1R / 3階 | 2018年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 39.99m² | 1R / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 4.1万円 / 月 | 24.37m² | 1R / 1階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 35.34m² | 1R / 2階 | 2017年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ポッジオアルソーレquattro周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
岡崎市のマンションの価格は直近の3年間で 8.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.27%、 2年前→1年前：-1.60%、 1年前→今年：4.06% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
岡崎市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2008年12月に完成したポッジオアルソーレquattroは、愛知県岡崎市真伝町荒戸を所在地とする地上4階建てのマンションです。建物構造には、耐久性や耐震性に優れたRC（鉄筋コンクリート）構造が採用されています。また、交通については、愛知環状鉄道の大門駅が最寄駅となっています。なお、マンションの周辺には、医療機関や飲食店などが点在しています。
| マンション名称 | ポッジオアルソーレquattro |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県岡崎市真伝町荒戸21-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】中学校「岡崎市立葵中学校まで1435m」
| 築年月（築年数） | 2008年12月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月24日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロゼラガーデン | 709万円 〜 1,269万円 | 愛知県岡崎市真伝町抱六岩22-4 |
2010年5月（築15年） 地上5階 / 全22戸 |
| ハートヒルズ井田 | 1,023万円 〜 1,303万円 | 愛知県岡崎市井田町東城21-1 |
2007年3月（築18年） 地上8階 / 全32戸 |
| ベルコリーヌ葵 | 1,063万円 〜 1,312万円 | 愛知県岡崎市鴨田町南魂場 |
2010年2月（築15年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フレスト岡崎井田新町 | 1,807万円 〜 2,709万円 | 愛知県岡崎市井田新町6-23 |
2007年5月（築18年） 地上9階 / 全33戸 |
| スカイビレッジ | 1,395万円 〜 1,932万円 | 愛知県岡崎市上里3丁目2-19 |
2009年4月（築16年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンクレーア岡崎大門 | 2,125万円 〜 2,814万円 | 愛知県岡崎市大門5丁目8-2 |
2008年6月（築17年） 地上15階 / 全30戸 |
| フレストパーク甲山 | 2,108万円 〜 2,578万円 | 愛知県岡崎市亀井町2丁目 |
2008年9月（築17年） 地上10階 / 全27戸 |
| サンクレーア梅園 | 2,129万円 〜 3,147万円 | 愛知県岡崎市伝馬通5丁目27 |
2010年7月（築15年） 地上15階 / 全44戸 |
| ラ・メゾン・ドゥ日名中町 | 859万円 〜 1,103万円 | 愛知県岡崎市日名中町17-3 |
2008年9月（築17年） 地上4階 / 全36戸 |
| ピュアライフ末広 | 2,042万円 〜 3,013万円 | 愛知県岡崎市末広町9-7 |
2008年12月（築17年） 地上7階 / 全25戸 |
| ノステルコート岡崎 | 793万円 〜 1,099万円 | 愛知県岡崎市材木町1丁目12-1 |
2010年1月（築15年） 地上14階 / 全208戸 |
| シンフォニア岡崎西 | 1,706万円 〜 2,873万円 | 愛知県岡崎市舳越町西沖4-2 |
2009年7月（築16年） 地上9階 / 全80戸 |
| アットインクラシエ東岡崎 | 853万円 〜 1,105万円 | 愛知県岡崎市明大寺町諸神10 |
2009年3月（築16年） 地上8階 / 全49戸 |
| PROUDIA岡崎 | 651万円 〜 931万円 | 愛知県岡崎市矢作町中道65-2 |
2007年3月（築18年） 地上8階 / 全98戸 |
| アーバンシティ橋目 | 699万円 〜 956万円 | 愛知県岡崎市橋目町大師34-2 |
2009年2月（築16年） 地上4階 / 全40戸 |
| ラフィナート南明大寺 | 1,021万円 〜 1,282万円 | 愛知県岡崎市南明大寺町1-14 |
2007年3月（築18年） 地上7階 / 全24戸 |
| モアグレース六名2 | 1,933万円 〜 2,592万円 | 愛知県岡崎市三崎町1-27 |
2008年3月（築17年） 地上7階 / 全16戸 |
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