愛知県岡崎市上里3丁目2-19
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,395 万円 56.7m²の部屋
〜1,932 万円 64.8m²の部屋
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お客様に寄り添える不動産会社を目指します
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,395万円56.7m²の部屋25万円 / m²
〜1,932万円64.8m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(岡崎市上里)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (岡崎市上里 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 1,391万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 1,293万円 | 93.0％ |
| 築25年(9年後) | 1,170万円 | 84.1％ |
| 築30年(14年後) | 1,047万円 | 75.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 1,395万円 | 100％ |
| 4年後(築20年) | 1,297万円 | 93.0％ |
| 9年後(築25年) | 1,173万円 | 84.1％ |
| 14年後(築30年) | 1,049万円 | 75.2％ |
このマンションと、岡崎市上里の築16年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,395万円 (56.7m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 23万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,395万円 |
| 買取 | 837万円 〜 1,116万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.84万円56.7m²の部屋
〜8.86万円64.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
スカイビレッジの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスカイビレッジが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 3階 | 2018年3月〜2019年6月 |
| 7万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 4階 | 2018年5月〜2019年5月 |
| 7万円 / 月 | 64.80m² | 2LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 7万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 3階 | 2018年2月 |
| 7万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 1階 | 2018年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 64.80m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 64.80m² | 2LDK / 1階 | 2018年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 3階 | 2016年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 64.80m² | 2LDK / 1階 | 2016年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 4階 | 2015年5月〜2015年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 64.80m² | 2LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 1階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 1階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 64.80m² | 2LDK / 2階 | 2014年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 1階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 3階 | 2013年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 4階 | 2013年4月〜2013年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 64.80m² | 2LDK / 4階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 4階 | 2012年8月〜2012年10月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
スカイビレッジ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
岡崎市のマンションの価格は直近の3年間で 8.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.27%、 2年前→1年前：-1.60%、 1年前→今年：4.06% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
岡崎市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
スカイビレッジは、愛知県岡崎市上里にある地上4階建てのマンションです。同マンションは、耐震性に優れたRC構造を用いて2009年4月に建築されました。また、管理形態は自主管理となっているほか、巡回型勤務による管理人の配置がされています。なお、交通面では、愛知環状鉄道の大門駅が最寄駅にあたり、マンションからは徒歩約15分の道のりです。
| マンション名称 | スカイビレッジ |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県岡崎市上里3丁目2-19 |
| 交通 |
|
【外観】スカイビレッジは、鉄筋コンクリート造クールな外観も人気
【周辺】岡崎市立北中学校まで1023m
【周辺】岡崎市立大門小学校まで516m
【周辺】大門保育園まで769m
【周辺】ドミー大樹寺店まで823m
【周辺】セブンイレブン岡崎上里2丁目店まで142m
【周辺】ウエルシア岡崎大樹寺店まで947m
【周辺】スギドラッグドミー大樹寺店まで821m
【周辺】大門駅(愛知環状鉄道 愛知環状鉄道線)まで1137m
【周辺】ヤマナカアルテまで825m
| 築年月（築年数） | 2009年4月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | 御幸建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、駐輪場あり、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンクレーア岡崎大門 | 2,125万円 〜 2,814万円 | 愛知県岡崎市大門5丁目8-2 |
2008年6月（築17年） 地上15階 / 全30戸 |
| フレスト岡崎井田新町 | 1,807万円 〜 2,709万円 | 愛知県岡崎市井田新町6-23 |
2007年5月（築18年） 地上9階 / 全33戸 |
| ベルコリーヌ葵 | 1,063万円 〜 1,312万円 | 愛知県岡崎市鴨田町南魂場 |
2010年2月（築15年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シンフォニア岡崎西 | 1,706万円 〜 2,873万円 | 愛知県岡崎市舳越町西沖4-2 |
2009年7月（築16年） 地上9階 / 全80戸 |
| ラ・メゾン・ドゥ日名中町 | 860万円 〜 1,104万円 | 愛知県岡崎市日名中町17-3 |
2008年9月（築17年） 地上4階 / 全36戸 |
| ポッジオアルソーレquattro | 624万円 〜 1,265万円 | 愛知県岡崎市真伝町荒戸21-5 |
2008年12月（築16年） 地上4階 / 全24戸 |
| ニューフラワー2 | 2,248万円 〜 2,872万円 | 愛知県岡崎市日名本町6-7 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロゼラガーデン | 709万円 〜 1,269万円 | 愛知県岡崎市真伝町抱六岩22-4 |
2010年5月（築15年） 地上5階 / 全22戸 |
| ピュアライフ末広 | 2,042万円 〜 3,013万円 | 愛知県岡崎市末広町9-7 |
2008年12月（築16年） 地上7階 / 全25戸 |
| ノステルコート岡崎 | 794万円 〜 1,099万円 | 愛知県岡崎市材木町1丁目12-1 |
2010年1月（築15年） 地上14階 / 全208戸 |
| フレストパーク甲山 | 2,108万円 〜 2,578万円 | 愛知県岡崎市亀井町2丁目 |
2008年9月（築17年） 地上10階 / 全27戸 |
| A・City宇頭 | 618万円 〜 843万円 | 愛知県岡崎市宇頭北町1丁目1-3 |
2008年9月（築17年） 地上4階 / 全32戸 |
| サンクレーア梅園 | 2,129万円 〜 3,147万円 | 愛知県岡崎市伝馬通5丁目27 |
2010年7月（築15年） 地上15階 / 全44戸 |
| アットインクラシエ東岡崎 | 853万円 〜 1,105万円 | 愛知県岡崎市明大寺町諸神10 |
2009年3月（築16年） 地上8階 / 全49戸 |
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