この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府泉佐野市羽倉崎2丁目1-4
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,674 万円 65.09m²の部屋
〜3,226 万円 98.35m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,674万円65.09m²の部屋26万円 / m²
〜3,226万円98.35m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(泉佐野市羽倉崎)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (泉佐野市羽倉崎 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 1,713万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 1,658万円 | 96.8％ |
| 築25年(7年後) | 1,517万円 | 88.5％ |
| 築30年(12年後) | 1,375万円 | 80.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 1,674万円 | 100％ |
| 2年後(築20年) | 1,620万円 | 96.8％ |
| 7年後(築25年) | 1,482万円 | 88.5％ |
| 12年後(築30年) | 1,344万円 | 80.3％ |
このマンションと、泉佐野市羽倉崎の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,674万円 (65.09m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 24万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにD'Restiaりんくう羽倉崎が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,580万円 | 85.18m² | 4LDK / 8階 | 2024年10月 |
| 2,180万円 | 65.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年5月〜2024年9月 |
| 2,280万円 | 65.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 1,780万円 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 2,390万円 | 85.00m² | 4LDK / 12階 | 2024年3月 |
| 1,980万円 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年2月 |
| 2,080万円 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 1,880万円 | 65.95m² | 1LDK / 7階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 2,280万円 | 85.18m² | 4LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 2,480万円 | 85.18m² | 4LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 1,950万円 | 70.55m² | 3LDK / 9階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 2,080万円 | 70.55m² | 3LDK / 9階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 1,998万円 | 75.23m² | 3LDK / 1階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 2,080万円 | 75.23m² | 3LDK / 1階 | 2017年11月 |
| 2,180万円 | 75.22m² | 3LDK / 4階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 2,280万円 | 98.35m² | 5LDK / 1階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 2,100万円 | 85.18m² | 4LDK / 3階 | 2013年5月〜2013年8月 |
| 2,280万円 | 85.18m² | 4LDK / 6階 | 2013年3月 |
| 1,750万円 | 65.09m² | 3LDK / 5階 | 2012年7月〜2012年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,674万円 |
| 買取 | 1,005万円 〜 1,339万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.79万円65.09m²の部屋
〜14.86万円98.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
D'Restiaりんくう羽倉崎の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにD'Restiaりんくう羽倉崎が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.5万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 11万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 12.5万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年12月 |
| 12.5万円 / 月 | 65.09m² | 2LDK / 14階 | 2020年6月 |
| 11万円 / 月 | 92.85m² | 4LDK / 12階 | 2020年2月 |
| 10万円 / 月 | 70.55m² | 3LDK / 7階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 11万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 12.5万円 / 月 | 75.23m² | 3LDK / 11階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 13.5万円 / 月 | 75.27m² | 3LDK / 13階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 10万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 10万円 / 月 | 70.55m² | 3LDK / 7階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2013年12月 |
| 9.8万円 / 月 | 85.18m² | 4LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年9月 |
| 11万円 / 月 | 72.04m² | 3LDK / 10階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 11.5万円 / 月 | 85.10m² | 4LDK / 14階 | 2010年5月〜2010年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
D'Restiaりんくう羽倉崎周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
泉佐野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
泉佐野市のマンションの価格は直近の3年間で 16.28%程度 上昇しています。（3年前→2年前：17.67%、 2年前→1年前：0.28%、 1年前→今年：-1.46% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
泉佐野市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
D'Restiaりんくう羽倉崎は、大阪府泉佐野市羽倉崎を所在地とする地上14階建てのマンションです。同マンションは、耐震性や遮音性に優れたRC（鉄筋コンクリート）構造を用いて、2007年3月に建築されました。なお、交通に関しては、南海線の羽倉崎駅が最寄駅にあたり、マンションからは徒歩約4分でアクセスすることができます。
| マンション名称 | D'Restiaりんくう羽倉崎 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府泉佐野市羽倉崎2丁目1-4 |
| 交通 |
|
【外観】現地外観写真！日当たり良好な立地！
【周辺】泉佐野市立末広小学校まで1845m
| 築年月（築年数） | 2007年3月(築18年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 139戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 鉄建建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルミエールりんくう | 798万円 〜 1,062万円 | 大阪府泉佐野市松原2丁目4-77 |
2005年3月（築20年） 地上6階 / 全30戸 |
| アンセム | 737万円 〜 1,088万円 | 大阪府泉佐野市笠松1丁目6-31 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全24戸 |
| オアシスコート泉佐野 | 643万円 〜 958万円 | 大阪府泉佐野市上町1丁目11-55 |
2005年5月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレミスト日根野駅前ザフォルテージ | 1,817万円 〜 3,150万円 | 大阪府泉佐野市日根野7001-2 |
2008年8月（築17年） 地上14階 / 全117戸 |
| グランスイート日根野駅前 | 2,124万円 〜 3,516万円 | 大阪府泉佐野市日根野7002-2 |
2006年7月（築19年） 地上15階 / 全69戸 |
| スカイヴィラ日根野 | 750万円 〜 1,242万円 | 大阪府泉佐野市日根野7009 |
2005年10月（築20年） 地上8階 / 全43戸 |
| アバンドール日根野 | 649万円 〜 858万円 | 大阪府泉佐野市日根野7199 |
2007年2月（築18年） 地上5階 / 全30戸 |
| 青葉台ファーストマンション | 1,230万円 〜 1,619万円 | 大阪府泉南郡熊取町青葉台2丁目1-6 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| PATRIA1 | 406万円 〜 1,134万円 | 大阪府泉佐野市鶴原1065-3 |
2008年9月（築17年） 地上5階 / 全26戸 |
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