価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
静岡県菊川市西方2594-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
492 万円 25.92m²の部屋
〜1,127 万円 45.66m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
492万円25.92m²の部屋19万円 / m²
〜1,127万円45.66m²の部屋25万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 492万円 |
| 買取 | 295万円 〜 394万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
2.68万円25.92m²の部屋
〜4.93万円45.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴィラメルトン2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィラメルトン2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.3万円 / 月 | 45.66m² | 2DK / 1階 | 2024年2月〜2024年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 45.66m² | 2DK / 1階 | 2021年7月〜2022年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 45.66m² | 1LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 45.66m² | 2DK / 1階 | 2021年2月〜2021年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 45.66m² | 1LDK / 3階 | 2020年10月〜2020年12月 |
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ヴィラメルトン2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
菊川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
菊川市のマンションの価格は直近の3年間で 14.33%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.79%、 2年前→1年前：1.34%、 1年前→今年：2.76% ）
静岡県の直近3年間の変動（11.45% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
菊川市
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ヴィラメルトン2 |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県菊川市西方2594-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ローソン 菊川西方店（774m）
| 築年月（築年数） | 1998年3月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、浄化槽、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴィラメルトン1 | 475万円 〜 1,154万円 | 静岡県菊川市西方2594-1 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全16戸 |
| リュバンヴェール | 546万円 〜 761万円 | 静岡県菊川市加茂5613 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジュリアーノ2 | 696万円 〜 981万円 | 静岡県菊川市加茂3870-1 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| ウエルネス | 1,024万円 〜 1,443万円 | 静岡県掛川市宮脇143 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全8戸 |
| レーニア | 933万円 〜 1,304万円 | 静岡県掛川市緑ヶ丘2丁目3-5 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| cypres・montagne | 641万円 〜 878万円 | 静岡県掛川市上張676-1 |
1998年11月（築27年） 地上4階 / 全15戸 |
| 南ハイム | 1,319万円 〜 1,833万円 | 静岡県掛川市南2丁目11-6 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全16戸 |
| グリュック | 1,424万円 〜 2,279万円 | 静岡県掛川市南2丁目13-1 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| キヨミズキャンパス | 1,831万円 〜 2,539万円 | 静岡県掛川市南1丁目6-15 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全24戸 |
| みらいふ掛川 | 1,406万円 〜 2,049万円 | 静岡県掛川市連雀1-5 |
1997年3月（築28年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ソンレイル | 1,335万円 〜 1,853万円 | 静岡県掛川市亀の甲2丁目22-20 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全8戸 |
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