価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
静岡県菊川市加茂3870-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
656 万円 40.2m²の部屋
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3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ジュリアーノ2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.8万円 |
40.2m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
656万円 40.2m²の部屋 16万円 / m²
〜903万円 40.2m²の部屋 22万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 656万円 |
| 買取 | 394万円 〜 525万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.41万円 40.2m²の部屋
〜6.03万円 40.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ジュリアーノ2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
菊川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
菊川市のマンションの価格は直近の3年間で 23.74%程度 上昇しています。（3年前→2年前：14.54% 、 2年前→1年前：6.87% 、 1年前→今年：1.08% ）
静岡県の直近3年間の変動（11.34% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
菊川市
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ジュリアーノ2は、静岡県菊川市加茂にある地上4階建てのマンションです。同マンションは、耐震性や遮音性に優れたRC（鉄筋コンクリート）構造を用いて2000年3月に建築されました。なお、交通については、JR東海道本線の乗り入れる菊川駅が最寄駅にあたり、マンションからは徒歩約33分でアクセスすることができます。
| マンション名称 | ジュリアーノ2 |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県菊川市加茂3870-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】バロー 菊川店（903m）
【周辺】スーパーラック 菊川店（776m）
【周辺】Welcia（ウエルシア） 菊川加茂店（544m）
| 築年月（築年数） | 2000年3月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リュバンヴェール | 521万円 〜 708万円 | 静岡県菊川市加茂5613 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リヴェール・J・8 | 814万円 〜 1,131万円 | 静岡県菊川市加茂5412 |
2002年2月（築23年） 地上5階 / 全19戸 |
| リヴェール・J・7 | 577万円 〜 785万円 | 静岡県菊川市加茂248-1 |
2002年1月（築23年） 地上4階 / 全16戸 |
| クリスタータ | 764万円 〜 1,030万円 | 静岡県菊川市本所1041-2 |
2002年2月（築23年） 地上4階 / 全16戸 |
| ヴィラメルトン2 | 464万円 〜 1,039万円 | 静岡県菊川市西方2594-1 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| ヴィラメルトン1 | 448万円 〜 1,065万円 | 静岡県菊川市西方2594-1 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全16戸 |
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