静岡県菊川市西方2594-1
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
383 万円 25.92m²の部屋
〜948 万円 45.66m²の部屋
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【外観】
1/6
【駐車場】
2/6
【周辺】ローソン 菊川西方店（226m）
3/6
【周辺】堀之内小学校（789m）
4/6
【周辺】菊川市立堀之内小学校（795m）
5/6
【周辺】菊川運動公園（1090m）
6/6ヴィラメルトン1の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ヴィラメルトン1の売却に役立つ情報をチェック！
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
383万円 （15万円 / m²） 25.92m²の部屋
〜948万円 （21万円 / m²） 45.66m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 25.92m²の部屋の場合 | 45.66m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 383万円 | 948万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 37万8,840円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 41万3,840円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 346万2,666円 | 906万3,220円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ヴィラメルトン1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
菊川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
菊川市のマンションの価格は直近の3年間で 4.23%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.45%、 2年前→1年前：2.81%、 1年前→今年：1.84% ）
静岡県の直近3年間の変動（5.96% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
菊川市
静岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 383万円 |
| 買取 | 230万円 〜 306万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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2.76万円 / 月 25.92m²の部屋
〜
5.11万円 / 月 45.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴィラメルトン1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィラメルトン1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2.5万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 2.5万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 1階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 3万円 / 月 | 25.92m² | 1DK / 3階 | 2022年3月 |
| 2.5万円 / 月 | 25.92m² | 1DK / 3階 | 2022年2月 |
| 3万円 / 月 | 25.92m² | 1DK / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 3.3万円 / 月 | 25.92m² | 1DK / 3階 | 2021年11月 |
| 2.6万円 / 月 | 25.92m² | 1DK / 3階 | 2020年6月〜2021年1月 |
| 2.5万円 / 月 | 25.92m² | 1DK / 1階 | 2018年11月〜2019年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴィラメルトン2 | 400万円 〜 919万円 | 静岡県菊川市西方2594-1 |
1998年3月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| グリーンベル2 | 443万円 〜 630万円 | 静岡県菊川市西方1451-2 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| リュバンヴェール | 355万円 〜 510万円 | 静岡県菊川市加茂5613 |
1998年3月（築29年） 地上4階 / 全24戸 |
| ジュリアーノ2 | 553万円 〜 797万円 | 静岡県菊川市加茂3870-1 |
2000年3月（築27年） 地上4階 / 全16戸 |
| ウエルネス | 963万円 〜 1,371万円 | 静岡県掛川市宮脇143 |
2000年3月（築27年） 地上4階 / 全8戸 |
| レーニア | 892万円 〜 1,256万円 | 静岡県掛川市緑ケ丘2丁目3-5 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| cypres・montagne | 594万円 〜 819万円 | 静岡県掛川市上張676-1 |
1998年11月（築28年） 地上4階 / 全15戸 |
| 南ハイム | 1,423万円 〜 1,980万円 | 静岡県掛川市南2丁目11-6 |
1999年3月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| グリュック | 1,377万円 〜 2,218万円 | 静岡県掛川市南2丁目13-1 |
1997年2月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| キヨミズキャンパス | 1,531万円 〜 2,152万円 | 静岡県掛川市南1丁目6-15 |
1999年3月（築28年） 地上4階 / 全20戸 |
| みらいふ掛川 | 1,409万円 〜 2,062万円 | 静岡県掛川市連雀1-5 |
1997年3月（築30年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アーバンライフ掛川 | 635万円 〜 862万円 | 静岡県掛川市紺屋町2-2 |
1997年3月（築30年） 地上5階 / 全14戸 |
| ソンレイル | 1,295万円 〜 1,809万円 | 静岡県掛川市亀の甲2丁目22-20 |
1998年3月（築29年） 地上4階 / 全8戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ヴィラメルトン1の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ヴィラメルトン1から近い順に表示しています
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ヴィラメルトン1 |
|---|---|
| 所在地 |
静岡県菊川市西方2594-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1DK 1階
1/9
1DK 1階
2/9
1DK 2階
3/9
1DK 2階
4/9
1DK 3階
5/9
1DK 3階
6/9
1DK 4階
7/9
1DK 4階
8/9
1DK 4階
9/9| 築年月（築年数） | 1998年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、プロパンガス、浄化槽、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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