この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
群馬県高崎市栄町3-23
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
2,171 万円 48.46m²の部屋
〜6,342 万円 110.34m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
高崎タワー21の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16階 |
|
賃貸募集中 賃料13万円 |
55.35m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
2,171万円48.46m²の部屋45万円 / m²
〜6,342万円110.34m²の部屋57万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(高崎市栄町)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (高崎市栄町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 1,959万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 1,805万円 | 92.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 2,171万円 | 100％ |
| 3年後(築30年) | 2,000万円 | 92.1％ |
このマンションと、高崎市栄町の築27年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,171万円 (48.46m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 45万円 / m² | 49万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに高崎タワー21が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,600万円 | 48.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年5月 |
| 3,280万円 | 64.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年7月 |
| 4,050万円 | 72.21m² | 2LDK / 8階 | 2021年6月〜2021年11月 |
| 3,960万円 | 79.30m² | 3LDK / 16階 | 2020年8月〜2020年12月 |
| 3,990万円 | 72.21m² | 2LDK / 8階 | 2020年3月 |
| 3,080万円 | 55.35m² | 2LDK / 8階 | 2018年9月〜2018年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,171万円 |
| 買取 | 1,303万円 〜 1,737万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
10.21万円48.46m²の部屋
〜26.91万円110.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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高崎タワー21周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
高崎市のマンションの価格は直近の3年間で 12.08%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.60% 、 2年前→1年前：6.51% 、 1年前→今年：2.56% ）
群馬県の直近3年間の変動（14.90% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
高崎市
群馬県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 高崎タワー21 |
|---|---|
| 所在地 | 群馬県高崎市栄町3-23 |
| 交通 |
|
【外観】高崎駅へデッキで繋がる便利な立地のマンションです。雨の日も傘なしで駅が利用できます
【外観】高崎駅からデッキで直結
【エントランス】オートロックのエントランス
【エントランス】入口
【周辺】現地からの眺望。高崎駅が一望できます
【周辺】バルコニーからの眺望
【周辺】高崎市立城東小学校 1118m
| 築年月（築年数） | 1998年2月(築27年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上22階 / 地下1階建 | 総戸数 | 167戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月18日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| RM2高崎 | 2,458万円 〜 3,338万円 | 群馬県高崎市八島町110-1 |
1998年2月（築27年） 地上12階 / 全38戸 |
| 高崎中央マンション | 639万円 〜 952万円 | 群馬県高崎市鶴見町6-3 |
1998年11月（築26年） 地上5階 / 全17戸 |
| プレジールたかさき | 1,175万円 〜 1,698万円 | 群馬県高崎市岩押町25-11 |
1996年10月（築28年） 地上7階 / 全1戸 |
| ラシーナ高崎 | 2,226万円 〜 3,146万円 | 群馬県高崎市双葉町1-1 |
1998年11月（築26年） 地上14階 / 全97戸 |
| ステイシア高崎 | 1,994万円 〜 3,390万円 | 群馬県高崎市旭町11-9 |
1997年2月（築28年） 地上13階 / 全81戸 |
| エターナルプレイス | 1,461万円 〜 2,450万円 | 群馬県高崎市江木町614-1 |
1998年10月（築26年） 地上6階 / 全24戸 |
| グランドバレー | 1,676万円 〜 2,230万円 | 群馬県高崎市芝塚町1874-12 |
1996年11月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エスポワール | 1,170万円 〜 1,898万円 | 群馬県高崎市高関町389 |
1998年6月（築27年） 地上5階 / 全25戸 |
| セシオン | 1,148万円 〜 1,477万円 | 群馬県高崎市江木町1018-1 |
1998年11月（築26年） 地上4階 / 全13戸 |
| テレス・ハラ | 1,315万円 〜 1,842万円 | 群馬県高崎市江木町1040-2 |
1997年1月（築28年） 地上7階 / 全36戸 |
| エトワール高崎常盤町 | 1,352万円 〜 2,177万円 | 群馬県高崎市常盤町127-1 |
1997年9月（築27年） 地上8階 / 全60戸 |
| ルミエール中居壱番館 | 1,229万円 〜 1,599万円 | 群馬県高崎市上中居町572-2 |
1997年11月（築27年） 地上4階 / 全24戸 |
| サーパス飯塚 | 1,700万円 〜 2,183万円 | 群馬県高崎市飯塚町1364-1 |
1998年12月（築26年） 地上6階 / 全41戸 |
| サンクタス高崎ドリームコート | 1,282万円 〜 2,044万円 | 群馬県高崎市上佐野町497-11 |
1998年11月（築26年） 地上11階 / 全189戸 |
| プランドール | 1,183万円 〜 2,028万円 | 群馬県高崎市下小鳥町1322-1 |
1998年2月（築27年） 地上6階 / 全30戸 |
| ヒル・トーク | 1,093万円 〜 1,831万円 | 群馬県高崎市緑町1丁目5-9 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全20戸 |
| メイプルリーフ竹内 | 906万円 〜 1,321万円 | 群馬県高崎市井野町216-4 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全24戸 |
| フォンティーヌ | 1,367万円 〜 2,056万円 | 群馬県高崎市上並榎町135 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全20戸 |
| C3mansion | 1,171万円 〜 1,978万円 | 群馬県高崎市筑縄町4-8 |
1996年8月（築28年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| クレッシェンド | 484万円 〜 1,823万円 | 群馬県高崎市下小鳥町215 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全18戸 |
| 中里マンション | 1,005万円 〜 1,469万円 | 群馬県高崎市大八木町545-5 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
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