ホームズマンション売却マンション査定愛知県瀬戸市スペリア瀬戸

スペリア瀬戸 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県瀬戸市苗場町48-2

参考査定価格 情報更新:2025年7月5日

1,275 万円 70.83m²の部屋

2,124 万円 85.14m²の部屋

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スペリア瀬戸は売ったらいくら?参考査定価格

1,275万円 (18万円 / m²) 70.83m²の部屋

2,124万円 (25万円 / m²) 85.14m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年7月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(瀬戸市苗場町)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

瀬戸市苗場町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築28年(現在) 1,499万円 100%
築30年(2年後) 1,443万円 96.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(70.83㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築28年) 100% 1,275万円
2年後(築30年) 96.3% 1,228万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、瀬戸市苗場町の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,275万円 (70.83m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14%低いです。

このマンション 周辺のマンション
18万円 / m² 21万円 / m²

スペリア瀬戸周辺の中古マンション価格推移情報

スペリア瀬戸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
瀬戸市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年7月9日]

瀬戸市のマンションの価格は直近の3年間で 5.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.65%、 2年前→1年前:-4.50%、 1年前→今年:-3.82%

愛知県の直近3年間の変動(4.99% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

瀬戸市

愛知県

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売出し価格の掲載履歴(22件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスペリア瀬戸が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,599万円 70.00m² 3LDK / 1階 2023年5月
1,699万円 70.00m² 3LDK / 1階 2023年3月〜2023年4月
1,420万円 85.00m² 4LDK / 12階 2023年1月〜2023年2月
1,680万円 73.32m² 3LDK / 4階 2021年10月〜2021年12月
1,260万円 81.32m² 4LDK / 8階 2020年9月〜2020年12月
1,550万円 85.14m² 4LDK / 14階 2020年6月〜2020年9月
1,330万円 85.14m² 4LDK / 12階 2018年11月〜2019年4月
1,390万円 85.14m² 4LDK / 13階 2018年12月〜2019年1月
1,390万円 85.14m² 4LDK / 12階 2018年12月〜2019年1月
1,580万円 85.14m² 4LDK / 12階 2018年7月〜2018年11月
1,580万円 85.14m² 4LDK / 13階 2018年9月〜2018年11月
1,180万円 76.23m² 3LDK / 3階 2016年3月
1,280万円 76.11m² 3LDK / 3階 2016年3月
1,290万円 85.14m² 4LDK / 12階 2014年3月
1,290万円 85.14m² 4LDK / 12階 2013年12月〜2014年1月
730万円 76.11m² 3LDK / 5階 2010年3月〜2010年4月
1,530万円 90.30m² 4LDK / 6階 2010年1月〜2010年3月
1,180万円 77.01m² 3LDK / 3階 2010年2月〜2010年3月
1,280万円 77.01m² 3LDK / 3階 2009年12月
870万円 73.32m² 3LDK / 2階 2009年11月
1,290万円 76.11m² 3LDK / 6階 2009年1月〜2009年2月
930万円 76.11m² 3LDK / 4階 2009年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.83m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,275万円
買取 765万円 〜 1,020万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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スペリア瀬戸は貸したらいくら?参考賃料

7.47万円 / 月 70.83m²の部屋

10.43万円 / 月 85.14m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

スペリア瀬戸の賃料掲載履歴(28件)

スペリア瀬戸の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスペリア瀬戸が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8万円 / 月 77.01m² 3LDK / 6階 2025年4月〜2025年5月
8.3万円 / 月 82.43m² 4LDK / 6階 2025年2月〜2025年3月
8.8万円 / 月 77.01m² 3LDK / 6階 2025年3月
8.7万円 / 月 77.00m² 3LDK / 6階 2024年2月〜2024年5月
8.3万円 / 月 87.00m² 4LDK / 6階 2024年5月
9万円 / 月 77.00m² 3LDK / 6階 2023年6月〜2023年11月
9.2万円 / 月 85.00m² 4LDK / 6階 2023年2月〜2023年9月
8.7万円 / 月 77.00m² 3LDK / 6階 2022年4月
8万円 / 月 77.01m² 3LDK / 6階 2022年2月〜2022年3月
9.2万円 / 月 85.14m² 4LDK / 6階 2021年12月〜2022年1月
9万円 / 月 77.01m² 3LDK / 6階 2020年8月〜2020年9月
8.3万円 / 月 77.01m² 3LDK / 6階 2020年2月〜2020年7月
9万円 / 月 77.01m² 3LDK / 6階 2019年7月〜2019年12月
8.5万円 / 月 85.14m² 4LDK / 6階 2018年7月〜2018年9月
7.8万円 / 月 73.32m² 3LDK / 1階 2018年1月〜2018年6月
9万円 / 月 85.14m² 4LDK / 6階 2018年6月
8.4万円 / 月 85.14m² 4LDK / 6階 2017年12月〜2018年2月
9.2万円 / 月 77.01m² 3LDK / 6階 2015年7月〜2016年1月
9万円 / 月 87.15m² 3LDK / 6階 2015年7月〜2015年10月
8.3万円 / 月 87.15m² 4LDK / 1階 2014年3月〜2014年6月
7.5万円 / 月 85.14m² 4LDK / 13階 2014年3月
8.8万円 / 月 87.15m² 4LDK / 1階 2013年11月〜2014年1月
9万円 / 月 77.01m² 3LDK / 6階 2013年10月
7.5万円 / 月 85.14m² 4LDK / 13階 2012年2月
9万円 / 月 77.01m² 3LDK / 6階 2011年10月〜2011年12月
9万円 / 月 85.14m² 4LDK / 13階 2011年1月〜2011年4月
8.9万円 / 月 68.00m² 3LDK / 2階 2010年1月〜2010年2月
8.9万円 / 月 68.04m² 3LDK / 2階 2009年5月〜2009年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パークシティ新瀬戸二番街スカイスクエア 1,462万円 〜 2,249万円 愛知県瀬戸市苗場町150 1999年2月(築27年)
地上14階 / 全256戸
パークシティ新瀬戸一番街センタースクエア 1,306万円 〜 1,959万円 愛知県瀬戸市苗場町150 1998年2月(築28年)
地上13階 / 全129戸
パークシティ新瀬戸一番街ライトスクエア 1,201万円 〜 1,444万円 愛知県瀬戸市苗場町150 1998年2月(築28年)
地上7階 / 全129戸
新瀬戸北山パーク・ホームズ 1,386万円 〜 2,219万円 愛知県瀬戸市北山町7 2000年3月(築26年)
地上9階 / 全69戸
野村新瀬戸ヒルズWINDSOR'SPARK 1,251万円 〜 1,902万円 愛知県瀬戸市西松山町2丁目7-1 1996年6月(築30年)
地上18階 / 全249戸
エスコシティ新瀬戸 1,216万円 〜 1,679万円 愛知県瀬戸市見付町7-8 1997年2月(築29年)
地上15階 / 全90戸
ファミール森橋 441万円 〜 598万円 愛知県瀬戸市西十三塚町53 1997年3月(築29年)
地上4階 / 全30戸
ユニーブル新瀬戸2 1,350万円 〜 2,103万円 愛知県瀬戸市進陶町20-5 1997年3月(築29年)
地上14階 / 全45戸
スペクトル尾張瀬戸 1,335万円 〜 1,971万円 愛知県瀬戸市下陣屋町26 1998年9月(築27年)
地上11階 / 全55戸
三郷パーク・ホームズ 1,194万円 〜 1,858万円 愛知県尾張旭市東大久手町3丁目7-5 1996年7月(築30年)
地上7階 / 全28戸
ライフガーデン瀬戸水野5番館 1,251万円 〜 1,571万円 愛知県瀬戸市みずの坂4丁目3 1999年12月(築26年)
地上3階 / 全90戸
ライフガーデン瀬戸水野4番館 1,471万円 〜 2,229万円 愛知県瀬戸市みずの坂4丁目3 1999年12月(築26年)
地上3階 / 全12戸
ライフガーデン瀬戸水野1番館 1,206万円 〜 1,727万円 愛知県瀬戸市みずの坂4丁目3 1999年12月(築26年)
地上3階 / 全90戸
パレスヤマハン 387万円 〜 554万円 愛知県瀬戸市陶本町5丁目5 1998年2月(築28年)
地上7階 / 全28戸
ユニーブル三郷 1,589万円 〜 2,321万円 愛知県尾張旭市三郷町陶栄57 1999年9月(築26年)
地上11階 / 全29戸
ネオステージ三郷 1,380万円 〜 2,652万円 愛知県尾張旭市三郷町陶栄8-2 2000年3月(築26年)
地上8階 / 全63戸
アヴェニールA・T 512万円 〜 691万円 愛知県尾張旭市三郷町栄61 1998年11月(築27年)
地上4階 / 全12戸
パレスT2-S 495万円 〜 669万円 愛知県尾張旭市瀬戸川町1丁目126 2000年4月(築26年)
地上4階 / 全12戸
プレミール三郷 1,462万円 〜 2,005万円 愛知県尾張旭市三郷町栄3-1 1997年5月(築29年)
地上8階 / 全16戸
ラウムズ瀬戸西本町 908万円 〜 1,388万円 愛知県瀬戸市西本町1丁目36 1997年3月(築29年)
地上12階 / 全33戸
アスコット瀬戸口 511万円 〜 657万円 愛知県瀬戸市福元町35 1999年2月(築27年)
地上5階 / 全32戸
フレスト三郷 1,334万円 〜 2,200万円 愛知県尾張旭市北原山町大久保見2025-5 1999年6月(築27年)
地上6階 / 全15戸
ダイナース三郷 1,501万円 〜 2,286万円 愛知県尾張旭市南原山町石原128-1 1998年4月(築28年)
地上8階 / 全26戸
プリンスハイツ尾張旭 1,713万円 〜 2,841万円 愛知県尾張旭市北山町北新田69-4 1997年2月(築29年)
地上13階 / 全42戸
サンハウス尾張旭 1,759万円 〜 2,354万円 愛知県尾張旭市新居町明才切11 1998年2月(築28年)
地上6階 / 全18戸
States三進 610万円 〜 2,008万円 愛知県尾張旭市東大道町原田64-1 1999年2月(築27年)
地上7階 / 全25戸
FullLife旭 789万円 〜 2,352万円 愛知県尾張旭市東大道町原田38 1999年10月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
メゾンシンテル 1,369万円 〜 1,864万円 愛知県尾張旭市向町4丁目1-5 1999年3月(築27年)
地上4階 / 全20戸
パレス・ウイング 1,179万円 〜 1,810万円 愛知県尾張旭市東印場町1丁目5-9 1998年2月(築28年)
地上4階 / 全12戸
ユニーブル旭前 1,639万円 〜 2,473万円 愛知県尾張旭市東印場町1丁目4-11 1998年7月(築28年)
地上8階 / 全33戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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スペリア瀬戸の売却に強い不動産会社 5社

スペリア瀬戸の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

スペリア瀬戸から近い順に表示しています

ハウスドゥ 瀬戸中央 明弘株式会社
物件から
0.4
  • 愛知県瀬戸市水南町55 プリシード1階
  • 愛知環状鉄道 瀬戸市駅 徒歩3分
  • 名鉄瀬戸線 新瀬戸駅 徒歩3分

地域密着型店舗で、周辺環境の知識豊富!

新瀬戸駅前「バロー新瀬戸店」の駐車場目の前!店舗前には6台分の雨量駐車場もございます。
経験を重ねた売却専門のスタッフが丁寧に対応致しますので、お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 明弘
  • 免許番号愛知県知事(04)第021544号
トーエー不動産株式会社
物件から
2.4
  • 愛知県尾張旭市東栄町1丁目16-26
  • 名鉄瀬戸線 三郷駅 徒歩2分

創業39年、やっぱり地元の不動産店!

トーエー不動産は昭和60年の創業以来、地域に密着した営業活動を展開しております。
「住まい」を通じてお客様により豊かな人生を送って頂けるようにお手伝いさせて頂いています。
お客様の喜びが私たちの喜びです。

困ったとき、迷ったとき、いつでも相談して頂けるアットホームな「このまちの不動産屋さん」です。

社員画像

社員画像

  • 代表者金谷 隆助
  • 免許番号愛知県知事免許(10)第013338号
センチュリー21清家不動産守山尾張旭店
物件から
5.6
  • 愛知県尾張旭市印場元町5丁目2-18
  • 名鉄瀬戸線 印場駅 徒歩4分
  • 名鉄瀬戸線 旭前駅 徒歩8分

創業26年の経験と実績!是非お任せ下さい

清家不動産は尾張旭に1店舗・春日井に2店舗!
不動産の売買は人生で何度もない大事なイベントです。
お客様にとってベストな選択が出来るよう、お客様がより安全に売買を完了できるよう、
誠意を持って精一杯頑張ります。
不動産の事は清家不動産守山尾張旭店に是非ともお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者清家 佑貴
  • 免許番号愛知県知事(6)第18194号
株式会社不動産SHOPナカジツ 名古屋守山店
物件から
9.9
  • 愛知県名古屋市守山区小幡中1丁目1番3号
  • 名鉄瀬戸線 小幡駅 徒歩7分
  • 名鉄瀬戸線 瓢箪山駅 徒歩7分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社総和不動産 名古屋北営業所
物件から
16.3
  • 愛知県名古屋市北区御成通1丁目1番地の3
  • 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩1分
  • 名古屋市営上飯田線 平安通駅 徒歩1分

【より早く・より高く売却】を実現致します

●■店舗あたりの年間取引数:名古屋市内1位●
今までの売り方とは「ひと味違う!」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数:年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数!

社員画像

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  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号愛知県知事(02)第023441号

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スペリア瀬戸の物件概要

マンション名称 スペリア瀬戸
所在地
愛知県瀬戸市苗場町48-2 地図を見る
交通
  • 名鉄瀬戸線 / 水野駅 徒歩9分(約720m)
  • 名鉄瀬戸線 / 新瀬戸駅 徒歩12分(約960m)
  • 愛知環状鉄道 / 瀬戸市駅 徒歩10分(約800m)

部屋タイプごとの間取り図

  • スペリア瀬戸3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/10
  • スペリア瀬戸3SLDK3階間取り

    3SLDK 3階

    2/10
  • スペリア瀬戸3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    3/10
  • スペリア瀬戸4LDK6階間取り

    4LDK 6階

    4/10
  • スペリア瀬戸3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    5/10
  • スペリア瀬戸4LDK8階間取り

    4LDK 8階

    6/10
  • スペリア瀬戸4LDK12階間取り

    4LDK 12階

    7/10
  • スペリア瀬戸4LDK12階間取り

    4LDK 12階

    8/10
  • スペリア瀬戸4LDK13階間取り

    4LDK 13階

    9/10
  • スペリア瀬戸4LDK14階間取り

    4LDK 14階

    10/10
築年月(築年数) 1998年5月(築28年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 149戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 大豊建設(株) 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年7月15日]

スペリア瀬戸の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓スペリア瀬戸を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、スペリア瀬戸の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
スペリア瀬戸に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、スペリア瀬戸の売り時ですか?
スペリア瀬戸がある瀬戸市のマンションの価格は直近の3年間で5.31%程度上昇しています。(3年前→2年前:14.65%、2年前→1年前:-4.50%、1年前→今年:-3.82%)
愛知県の直近3年間の変動(4.99%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年7月9日