この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県瀬戸市苗場町161-2
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,473 万円 75.94m²の部屋
〜2,013 万円 89.43m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,473万円75.94m²の部屋19万円 / m²
〜2,013万円89.43m²の部屋23万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(瀬戸市苗場町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (瀬戸市苗場町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 1,492万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 1,391万円 | 93.3％ |
| 築30年(9年後) | 1,264万円 | 84.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 1,473万円 | 100％ |
| 4年後(築25年) | 1,374万円 | 93.3％ |
| 9年後(築30年) | 1,249万円 | 84.8％ |
このマンションと、瀬戸市苗場町の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,473万円 (75.94m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 19万円 / m² | 21万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,473万円 |
| 買取 | 884万円 〜 1,179万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
8.69万円75.94m²の部屋
〜11.26万円89.43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラ・ヴィル新瀬戸の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラ・ヴィル新瀬戸が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 89.00m² | 4LDK / 7階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 13.6万円 / 月 | 87.79m² | 4LDK / 8階 | 2019年2月〜2019年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ラ・ヴィル新瀬戸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
瀬戸市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
瀬戸市のマンションの価格は直近の3年間で 11.14%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.77%、 2年前→1年前：6.74%、 1年前→今年：-2.48% ）
愛知県の直近3年間の変動（7.51% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
瀬戸市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ラ・ヴィル新瀬戸 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県瀬戸市苗場町161-2 |
| 交通 |
|
【周辺】水南小学校 徒歩 約12分（約900m）
【周辺】南山中学校 徒歩 約13分（約1000m）
【周辺】名鉄瀬戸線「新瀬戸」駅 徒歩 約8分（約600m）
【周辺】愛知環状鉄道「瀬戸市」駅 徒歩 約8分（約600m）
【周辺】名鉄瀬戸線「水野」駅 徒歩 約15分（約1200m）
【周辺】ナフコ不二家 徒歩 約8分（約600m）
【周辺】バロー新瀬戸店 徒歩 約8分（約600m）
【周辺】Vドラッグ 徒歩 約12分（約950m）
【周辺】瀬戸信用金庫本店 徒歩 約9分（約700m）
【周辺】セブンイレブン苗場店 徒歩 約5分（約400m）
| 築年月（築年数） | 2004年8月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 安藤建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エムズシティ新瀬戸 | 1,856万円 〜 2,632万円 | 愛知県瀬戸市東横山町62-5 |
2003年8月（築22年） 地上10階 / 全115戸 |
| シャトレ愛松瀬戸 | 1,611万円 〜 2,567万円 | 愛知県瀬戸市今池町58-1 |
2004年7月（築21年） 地上15階 / 全77戸 |
| ロイヤルアーク新瀬戸 | 1,391万円 〜 1,837万円 | 愛知県瀬戸市共栄通2丁目26 |
2003年11月（築21年） 地上15階 / 全70戸 |
| フレンドハイツ城ケ根 | 1,219万円 〜 1,577万円 | 愛知県瀬戸市城ケ根町2-1 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全16戸 |
| キャッスルハイツ瀬戸西茨の丘 | 1,412万円 〜 2,277万円 | 愛知県瀬戸市西茨町108-2 |
2003年11月（築21年） 地上15階 / 全68戸 |
| キャッスルハイツ瀬戸西茨の丘 | 1,231万円 〜 1,628万円 | 愛知県瀬戸市西茨町108-2 |
2003年11月（築21年） 地上4階 / 全68戸 |
| オレンジ水野 | 1,383万円 〜 1,878万円 | 愛知県尾張旭市東栄町2丁目9-4 |
2002年11月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランドソレイユ | 1,472万円 〜 1,942万円 | 愛知県瀬戸市福元町15 |
2003年3月（築22年） 地上8階 / 全21戸 |
| ライオンズステーションプラザ三郷 | 1,931万円 〜 2,554万円 | 愛知県尾張旭市東栄町2丁目1-5 |
2005年9月（築20年） 地上15階 / 全58戸 |
| 福元ヴィラ | 1,376万円 〜 1,788万円 | 愛知県瀬戸市福元町29-1 |
2004年10月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エムズシティ三郷 | 1,806万円 〜 2,388万円 | 愛知県尾張旭市北原山町大久保見2012-1 |
2006年7月（築19年） 地上11階 / 全112戸 |
| EVERGREEN2 | 974万円 〜 1,321万円 | 愛知県尾張旭市南原山町石原107-1 |
2005年10月（築19年） 地上4階 / 全16戸 |
| ユニーブル尾張旭 | 1,893万円 〜 2,785万円 | 愛知県尾張旭市新居町上の田31-1 |
2006年8月（築19年） 地上6階 / 全26戸 |
| ロイヤルヒルズ | 1,290万円 〜 1,754万円 | 愛知県瀬戸市坊金町327 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
| レインボー雨池 | 1,761万円 〜 2,336万円 | 愛知県名古屋市守山区大字中志段味大洞口2734-1 |
2005年6月（築20年） 地上10階 / 全38戸 |
| ソフィア高蔵寺 | 2,273万円 〜 2,873万円 | 愛知県春日井市高蔵寺町北3丁目2-7 |
2005年3月（築20年） 地上11階 / 全1戸 |
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