価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大分県大分市大道町5丁目4-60
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,588 万円 68.8m²の部屋
〜2,270 万円 81.79m²の部屋
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店舗外観
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
チサンマンション大分駅南の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格1,880万円 |
68.8m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,588万円68.8m²の部屋23万円 / m²
〜2,270万円81.79m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにチサンマンション大分駅南が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,880万円 | 68.80m² | 3LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 1,980万円 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年7月 |
| 1,680万円 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 1,790万円 | 81.79m² | 4LDK / 5階 | 2018年7月〜2018年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,588万円 |
| 買取 | 953万円 〜 1,271万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.33万円68.8m²の部屋
〜7.96万円81.79m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
チサンマンション大分駅南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大分市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
大分市のマンションの価格は直近の3年間で 6.02%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.63%、 2年前→1年前：3.48%、 1年前→今年：-3.01% ）
大分県の直近3年間の変動（5.85% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大分市
大分県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | チサンマンション大分駅南 |
|---|---|
| 所在地 | 大分県大分市大道町5丁目4-60 |
| 交通 |
|
【外観】重厚な外観です
【エントランス】
【エントランス】オートロック
【エントランス】エントランス操作盤
【駐車場】
【周辺】バス停まで徒歩2分
【周辺】マルキョウ大道店まで徒歩2分
【周辺】トライアル大道店
【周辺】サンライフメロン
【周辺】マクドナルド大道店
【周辺】ロイヤルホスト大道店
【周辺】サンドラッグ大道店
【周辺】JR大分駅まで徒歩圏内
【周辺】J:COMホルトホール大分
【周辺】いこいの広場
【周辺】大分銀行ソーリン支店
【周辺】大分市立大道小学校
【周辺】大分市立王子中学校
【周辺】大分大学付属小学校
【周辺】大分インターチェンジ
| 築年月（築年数） | 1991年9月(築34年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 77戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドパレス大分駅南 | 1,485万円 〜 2,410万円 | 大分県大分市大道町5丁目4-40 |
1992年5月（築33年） 地上14階 / 全108戸 |
| サンシーズ大道 | 815万円 〜 1,305万円 | 大分県大分市大道町4丁目3-14 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラトゥール大道 | 666万円 〜 845万円 | 大分県大分市大道町4丁目3-13 |
1991年2月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フェルテU | 984万円 〜 1,391万円 | 大分県大分市西大道4丁目2-86 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スペリオーレ大道 | 316万円 〜 433万円 | 大分県大分市大道町4丁目1-9 |
1990年7月（築35年） 地上5階 / 全20戸 |
| スペリオルS1 | 1,315万円 〜 1,629万円 | 大分県大分市西大道4丁目2-78 |
1991年8月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンフローラ大道 | 805万円 〜 1,003万円 | 大分県大分市大字三芳 |
1990年6月（築35年） 地上4階 / 全8戸 |
| ライオンズマンション大分駅南 | 1,027万円 〜 2,349万円 | 大分県大分市東大道2丁目5-53 |
1990年9月（築35年） 地上11階 / 全123戸 |
| セゾン駅南 | 400万円 〜 496万円 | 大分県大分市大道町2丁目7-12 |
1989年11月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パルセそのだ3 | 1,124万円 〜 1,549万円 | 大分県大分市大字三芳 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレジデント大道 | 1,633万円 〜 2,208万円 | 大分県大分市大道町2丁目6-10 |
1990年6月（築35年） 地上10階 / 全38戸 |
| サンヴィレッジ岡松 | 1,224万円 〜 1,591万円 | 大分県大分市東大道1丁目6-38 |
1991年1月（築34年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ピアリード大分 | 389万円 〜 482万円 | 大分県大分市大道町1丁目6-45 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダンハイツ新町 | 363万円 〜 463万円 | 大分県大分市新町1-6 |
1990年10月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ミラ16 | 443万円 〜 784万円 | 大分県大分市新町6-12 |
1990年6月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ末広 | 222万円 〜 508万円 | 大分県大分市末広町2丁目6-17 |
1991年12月（築34年） 地上11階 / 全3戸 |
| レインボーヒルズアネックス | 1,590万円 〜 2,913万円 | 大分県大分市にじが丘3丁目1717-11 |
1992年10月（築33年） 地上6階 / 全31戸 |
| グランディ新町2 | 978万円 〜 1,617万円 | 大分県大分市新町14-5 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エルーセラ王子 | 1,287万円 〜 1,778万円 | 大分県大分市王子新町11-15 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全18戸 |
| グリーンヒル春日 | 1,325万円 〜 2,115万円 | 大分県大分市新町17-1 |
1993年7月（築32年） 地上11階 / 全51戸 |
| ラルシオーネ春日 | 1,306万円 〜 1,555万円 | 大分県大分市中春日町9-14 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| HarumaPlaza | 335万円 〜 840万円 | 大分県大分市中春日町13-31 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 金池マンションB棟 | 869万円 〜 1,060万円 | 大分県大分市金池南2丁目7-24 |
1989年11月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サーパス永興 | 1,850万円 〜 2,306万円 | 大分県大分市二又町1丁目1-20 |
1991年2月（築34年） 地上12階 / 全23戸 |
| エンブレム春日 | 1,421万円 〜 1,865万円 | 大分県大分市中春日町5-17 |
1989年12月（築36年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| チュリス古国府壱番館 | 1,268万円 〜 1,610万円 | 大分県大分市上田町3丁目3-4 |
1991年1月（築34年） 地上9階 / 全97戸 |
| OEセンタービル2 | 534万円 〜 636万円 | 大分県大分市中央町3丁目6-18 |
1991年3月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| チュリス古国府弐番館 | 1,232万円 〜 1,535万円 | 大分県大分市上田町3丁目3-2 |
1991年1月（築34年） 地上10階 / 全97戸 |
| ユナイテッド羽屋 | 563万円 〜 716万円 | 大分県大分市羽屋新町1丁目2-24 |
1990年12月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒル王子学園通り | 1,134万円 〜 1,965万円 | 大分県大分市王子南町2-8 |
1990年12月（築35年） 地上7階 / 全49戸 |
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